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    Outros em Leilão em Rio de Janeiro, Centro Praça Olavo Bilac, 28 - Centro - Rio de Janeiro - RJ

    Outros em Rio de Janeiro, Centro, Praça Olavo Bilac, 28 - Centro - Rio de Janeiro - RJ, RJ. Área: 42m2
    Localização

    Área privativa

    42m²

    Detalhes


    Este imóvel está localizado na Praça Olavo Bilac, nº 28, Sala 1912, no Centro do Rio de Janeiro/RJ. A sala possui 42,00 m² de área útil, ideal para escritórios, consultórios ou sedes administrativas no coração financeiro e histórico da cidade. A localização privilegiada na Praça Olavo Bilac oferece acesso fácil a transportes como metrô e VLT, além de conveniências, cartórios e órgãos públicos. Descrição técnica: Sala 1912, com fração ideal de 122/60.000 do terreno. O terreno mede 47,75m de frente para a Praça Olavo Bilac, 11,77m do lado direito (Rua Buenos Aires), 9,42m em curva de concordância com a Praça Olavo Bilac, 9,15m do lado esquerdo (Rua do Rosário), 9,42m em curva de concordância com a Praça Olavo Bilac, e 57,11m pelos fundos em três segmentos, confrontando com os prédios nº 97 da Rua Buenos Aires e nº 158 da Rua do Rosário. O imóvel está registrado sob a matrícula nº 75683 do 2º ORI do Rio de Janeiro/RJ e possui Inscrição Municipal nº 1.224.523-9. Informações importantes sobre o leilão: Os bens serão vendidos ao maior lance ofertado. Os lances devem ser dados exclusivamente pelo site e não podem ser cancelados. Lance à vista tem preferência sobre lance a prazo, se de igual valor. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o leilão. É responsabilidade do interessado verificar débitos não mencionados no edital. Lances ofertados antes do início do leilão serão reajustados. O não pagamento em 24 horas resultará em desistência da arrematação e cobrança de multa. Em caso de desistência, será cobrada a comissão do lance vencedor mais 20% de multa. Observações adicionais: Tentativas de fraude na arrematação estão sujeitas a penalidades civis e criminais. A descrição comercial do lote pode divergir da descrição técnica do edital; em caso de conflito, prevalecerá a descrição da matrícula do imóvel. Os bens são vendidos no estado em que se encontram, sendo essencial a análise e confirmação de suas características pelo interessado. Em leilões judiciais, não são aceitas cartas de crédito nem financiamentos bancários. O sistema de lances pode prorrogar o leilão em caso de lances nos últimos minutos. O trâmite pós-arrematação deve ser realizado diretamente nos autos do processo pelo arrematante ou seu advogado.

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      Leiloeiro: Destak Leilões(site)

    Matrícula do imóvel

    Comarca:

    Rio de Janeiro

    Matrícula(s):

    75683

    Inscrição imobiliária:

    Não informada

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    Valor avaliado:

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    Lance inicial:

    R$ 60.709,79

    Lucro estimado: A definir (ROI: 0%)

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Destak Leilões

    Publicado em: 23/10/2026

    Data do 1° leilão: 01/02/2027 por R$ 121.419,58

    Data do 2° leilão: 04/02/2027 por R$ 60.709,79

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    Modalidade de venda

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    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Destak Leilões

    Publicado em: 23/10/2026

    Data do 1° leilão: 01/02/2027 por R$ 121.419,58

    Data do 2° leilão: 04/02/2027 por R$ 60.709,79

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    Quanto custa arrematar este imóvel

    Lance (valor atual)R$ 60.709,79
    Total até o registroR$ 60.709,79

    Alíquota de 3%, fixada pela lei municipal: Lei nº 1.364, de 19/12/1988 (ITBI do Município do Rio de Janeiro). ITBI em Rio de Janeiro/RJ: lei, trecho e regras

    Fonte: Portaria CGJ-RJ nº 516/2026, tabela vigente em 2026, conferida em 28/10/2026 (documento: tjrj.jus.br). Inclui os fundos e taxas cobrados do comprador; não inclui ISS.

    No leilão judicial não há escritura: a carta de arrematação vai direto ao registro (CPC, art. 901). Não inclui dívidas de IPTU e condomínio, reforma nem desocupação, que dependem do edital e do imóvel.

    Perguntas sobre este imóvel

    Quanto custa este outros em leilão?

    O lance inicial é de R$ 60.709,79. O valor pode mudar durante o leilão conforme novos lances.

    Quando será o leilão deste imóvel?

    O leilão está marcado para 01/02/2027. Caso não haja lances suficientes, haverá um segundo leilão em 04/02/2027. Consulte o edital para horário exato e regras de participação.

    Posso usar FGTS ou financiamento para comprar?

    As formas de pagamento aceitas estão especificadas no edital do leilão. Recomendamos consultar o documento completo para confirmar as opções disponíveis.

    Onde fica este outros?

    O imóvel está localizado no Praça Olavo Bilac, 28 - Centro - Rio de Janeiro - RJ, bairro Centro, Rio de Janeiro - RJ. Matrícula: 75683. Consulte o edital para informações detalhadas sobre a localização e características do imóvel.

    Qual é o tamanho deste imóvel?

    O imóvel possui área privativa de 42m².

    Como participar do leilão deste imóvel?

    Este é um leilão judicial. Para participar, você precisará acessar o edital completo, verificar as condições de habilitação e dar lances conforme as regras estabelecidas pelo leiloeiro oficial. Leiloeiro: Destak Leilões.