Imóveis de leilão com leilão nos próximos 7 dias em São Paulo

Leiloeiro responsável: Pestana Leilões

Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Pestana Leilões

Data do leilão: 03/11/2026

Casa em São Vicente, Vila Iolanda localizado na RUA DIRCEU CUNHA MARTINS, 64, bairro Vila Iolanda, São Vicente - SP. Casa em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 162.269,37 e valor de avaliação de R$ 300.000,00. Possui área total de 114.6m², terreno de 178.5m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 142.749. Área totalmente averbada. 2 qto(s), 1 banheiro(s), 1 sala(s), 1 cozinha(s) Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: s02.25464.

Casa em São Vicente, Vila Iolanda, RUA DIRCEU CUNHA MARTINS, 64, SP. Área: 114.6m2

R$ 300.000,00 (45% de desconto)

R$ 162.269,37

Lucro estimado: R$ 74.495,64

Casa em São Vicente, Vila Iolanda

RUA DIRCEU CUNHA MARTINS, 64

Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Mega Leilões

Data do leilão: 03/11/2026

Casa em São Bernardo do Campo, Vila Jordanopolis localizado na RUA PINDORAMA,, bairro Vila Jordanopolis, São Bernardo do Campo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 527.000,00 e valor de avaliação de R$ 620.000,00. Possui área total de 52m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 8.667. Área totalmente averbada. Trata-se de um terreno localizado na Rua Pindorama, 428, na Vila Jordanópolis, em São Bernardo do Campo/SP. O imóvel possui matrícula nº 8.667 no 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Bernardo do Campo/SP e contribuinte nº 027.036.035.000 na Prefeitura Municipal. A área total do terreno é de 186,00 metros quadrados. Anteriormente, a rua era conhecida como Rua São José. O terreno mede 6,00 metros de frente para a Rua Pindorama e tem 31,00 metros de profundidade. Nas laterais, faz divisa com terrenos da vendedora. Nos fundos, tem a mesma largura da frente e também faz divisa com terrenos da vendedora. O terreno está a 52,00 metros da esquina com a Rua Nossa Senhora Aparecida e a 14,00 metros da esquina com a Rua Padre Anchieta. O processo referente é o nº 0084400-24.2000.5.02.0047, da 47ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. O valor total da avaliação do imóvel é de R$ 620.000,00. O exequente é LUIS CARLOS ALVES e os executados são PANIFICADORA GRACA LTDA, CELSO PAULA ROSA e RUI DUARTE FERNANDES. Em 14/03/2025, foi constatado que o imóvel é um sobrado em bom estado de uso e conservação, necessitando de manutenção. A área construída é de 171,20m². O imóvel encontra-se ocupado. O arrematante poderá ser responsável por despesas cartorárias e pela baixa de gravames, conforme o Provimento CNJ nº 149/2023, a menos que o Juízo da Execução decida de outra forma. Débitos tributários e propter rem relacionados ao imóvel adquirido em leilão judicial serão isentos para o comprador e se sub-rogarão no preço da aquisição, conforme o provimento GP/CR nº 04/2026. Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial. Número do leilão: li3030420.

Casa em São Bernardo do Campo, Vila Jordanopolis, RUA PINDORAMA,, SP. Área: 52m2

R$ 620.000,00 (15% de desconto)

R$ 527.000,00

Lucro estimado: R$ 11.042,16

Casa em São Bernardo do Campo, Vila Jordanopolis

RUA PINDORAMA,

Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Data do leilão: 03/11/2026

Apartamento em Guarujá, Lot. Joao Batista Juliao localizado na Rua Bandeirantes n 503, bairro Lot. Joao Batista Juliao, Guarujá - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 292.500,00 e valor de avaliação de R$ 390.000,00. Possui área total de 190.89m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 127.676. Área totalmente averbada. Apartamento nº 124, localizado no 2º andar do Condomínio Edifício Ilha de Itamaracá, sito à Rua Bandeirantes nº 503, no loteamento João Batista Julião, na cidade, município e comarca de Guarujá-SP. A área real privativa é de 127,45m² e a área real comum é de 63,44m², incluindo a vaga de garagem para um automóvel de porte médio. A área total é de 190,89m², com fração ideal de 5,0314% do terreno e das coisas comuns do edifício. O imóvel possui matrícula nº 127.676 do Cartório de Registro de Imóveis de Guarujá/SP e inscrição cadastral 3-0452-005-008. Observações Importantes: Há indisponibilidade registrada. Conforme despacho do Juízo da Execução (ID 9166184), o arrematante receberá o imóvel livre de débitos tributários e condominiais. Caso existam, estes débitos serão sub-rogados no produto da arrematação. Débitos de IPTU existentes até a data da arrematação serão quitados com o produto da arrematação, nos termos do art. 130, parágrafo único, do CTN. Os débitos vencidos a partir da arrematação são de responsabilidade do arrematante. Os débitos de IPTU sub-rogados no produto da arrematação serão quitados observando a disponibilidade de crédito, após a quitação dos créditos trabalhistas, que têm natureza alimentar, nos termos do art. 186, caput do CTN. Os débitos condominiais existentes até a data da arrematação também serão sub-rogados no produto da arrematação e quitados caso haja disponibilidade de numerário após o pagamento dos débitos fiscais. A execução de eventual crédito hipotecário constante da matrícula observará a Súmula 478 do STJ, ou seja, após os créditos condominiais, prevalecendo os créditos trabalhistas e fiscais. O valor da avaliação é de R$ 390.000,00 (trezentos e noventa mil reais). Local dos bens: Rua Bandeirantes, nº 503, apto 124, Loteamento João Batista Julião, Guarujá/SP. Processo: 0055500-80.2002.5.02.0202 - 2ª VT Barueri/SP. Exequente: ALICE DE JESUS LIMA DOS SANTOS Executado: SYNAPOL REPRESENTACAO COMERCIAL LTDA; ANTONIO SOARES DE OLIVEIRA JUNIOR; ANGELA REGINA OLIVEIRA DOS SANTOS Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial. Número do leilão: li3030391.

Apartamento em Guarujá, Lot. Joao Batista Juliao, Rua Bandeirantes n 503, SP. Área: 190.89m2

R$ 390.000,00 (25% de desconto)

R$ 292.500,00

Lucro estimado: R$ 39.456,68

Apartamento em Guarujá, Lot. Joao Batista Juliao

Rua Bandeirantes n 503

Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Data do leilão: 03/11/2026

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Garagem em São Paulo, Pinheiros localizado na Rua Tavares Cabral, nº 61, bairro Pinheiros, São Paulo - SP. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 89.600,00 e valor de avaliação de R$ 112.000,00. Possui área total de 57.51m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 107.044. Área totalmente averbada. Vaga dupla de garagem, números 38/39, localizada no 2º subsolo do Edifício H. J. F. L., à Rua Tavares Cabral, nº 61, Pinheiros, São Paulo/SP. A vaga possui área privativa de 19,740m², área comum coberta edificada de 33,384m², área comum descoberta de 4,382m² e área total de 57,506m². A fração ideal no terreno é de 0,4758%. O imóvel é identificado pela Matrícula nº 107.044 do 10º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP e Contribuinte nº 015.093.0548-3 da Prefeitura Municipal de São Paulo/SP. O processo judicial associado é o nº 1000982-25.2018.5.02.0603, da 3ª Vara do Trabalho da Zona Leste de São Paulo/SP. Observações importantes: O imóvel possui penhoras e indisponibilidades em outros processos. Há registro de alienação fiduciária na matrícula, mas o credor fiduciário declarou a quitação do contrato. O arrematante adquirirá o bem livre de ônus tributários, incluindo IPTU, conforme despacho judicial. Saldo remanescente após a venda poderá cobrir tributos existentes. Não há cobrança ou rateio de condomínio para as vagas de garagem. A eventual alienação a terceiros deverá obedecer à convenção do condomínio, conforme o Código Civil. O valor avaliado do imóvel é de R$ 112.000,00. Outras vagas de garagem no mesmo local: números 44/45, 46/47, 34/35, 36/37. Exequente: LUCIA DOS SANTOS FERNANDES Executado: DUMAR PARK - ESTACIONAMENTO LTDA; EDIFICIO VIP TRADE CENTER; EDUARDO GABRIOLLI DOS SANTOS; MARCIO DE MICHIELLI Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial. Número do leilão: li3030343.

R$ 112.000,00 (20% de desconto)

R$ 89.600,00

Lucro estimado: R$ 6.025,12

Garagem em São Paulo, Pinheiros

Rua Tavares Cabral, nº 61

Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Data do leilão: 03/11/2026

Casa em Peruíbe, Cidade Balnearia Nova Peruibe localizado na RUA PRESIDENTE PRUDENTE, 1448, bairro Cidade Balnearia Nova Peruibe, Peruíbe - SP. Casa em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 79.000,00 e valor de avaliação de R$ 224.000,00. Possui área total de 86.75m², terreno de 250m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 14.051. Área totalmente averbada. 1 qto(s), 1 banheiro(s), 1 sala(s), 1 cozinha(s) Leiloeiro responsável: Pestana Leilões. Número do leilão: s02.23448.

Casa em Peruíbe, Cidade Balnearia Nova Peruibe, RUA PRESIDENTE PRUDENTE, 1448, SP. Área: 86.75m2

R$ 224.000,00 (64% de desconto)

R$ 79.000,00

Lucro estimado: R$ 99.401,84

Casa em Peruíbe, Cidade Balnearia Nova Peruibe

RUA PRESIDENTE PRUDENTE, 1448

Leiloeiro responsável: Pestana Leilões

Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Pestana Leilões

Data do leilão: 03/11/2026

Apartamento em Praia Grande, Boqueirão localizado na RUA JUNDIAÍ, 35, APTO 209 - EDIFÍCIO PRESIDENTE COSTA E SILVA, bairro Boqueirão, Praia Grande - SP. Apartamento em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 158.340,00 e valor de avaliação de R$ 203.000,00. Possui área total de 43.48m², área privativa de 43.48m². Leilão marcado para 03/11/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 12.127. Área totalmente averbada. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: s02.27105.

Apartamento em Praia Grande, Boqueirão, RUA JUNDIAÍ, 35, APTO 209 - EDIFÍCIO PRESIDENTE COSTA E SILVA, SP. Área: 43.48m2

R$ 203.000,00 (22% de desconto)

R$ 158.340,00

Lucro estimado: -R$ 4.681,79

Apartamento em Praia Grande, Boqueirão

RUA JUNDIAÍ, 35, APTO 209 - EDIFÍCIO PRESIDENTE COSTA E SILVA

Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Mega Leilões

Data do leilão: 03/11/2026

Casa em São Paulo, Jardim Imperador localizado na Rua Sargento Noel de Camargo, 185, bairro Jardim Imperador, São Paulo - SP. Casa em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 406.000,00 e valor de avaliação de R$ 560.000,00. Possui área total de 95m², terreno de 185.62m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 177.878. Área totalmente averbada. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: s02.27553.

Casa em São Paulo, Jardim Imperador, Rua Sargento Noel de Camargo, 185, SP. Área: 95m2

R$ 560.000,00 (27% de desconto)

R$ 406.000,00

Lucro estimado: R$ 33.727,92

Casa em São Paulo, Jardim Imperador

Rua Sargento Noel de Camargo, 185

Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Mega Leilões

Data do leilão: 03/11/2026

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Apartamento em São Paulo, Sé localizado na Rua dos Carmelitas n 109, bairro Sé, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 144.000,00. Possui área total de 51.37m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 127.514. Área totalmente averbada. Apartamento nº 22, localizado no 2º pavimento do Edifício Carmelitas Residence, situado à Rua dos Carmelitas nº 109, no 1º Subdistrito Sé, São Paulo/SP. O imóvel possui área privativa de 30,560m², área comum de 20,814m², totalizando uma área de 51,374m². A fração ideal do terreno e das partes comuns é de 2,7095%. Matrícula nº 127.514 do 4º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte Municipal nº 003.007.0370-8. Não há débitos de condomínio até 18/02/2025. Existem indisponibilidades registradas. O valor total da avaliação do imóvel é de R$ 160.000,00. O arrematante adquirirá o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU, pois estes serão sub-rogados no preço da hasta, conforme o art. 130, parágrafo único do CTN. Processo nº 1000458-80.2015.5.02.0264 - 4ª VT Diadema/SP. Exequente: Celia Maria Souza Bessa. Executado: Centro de Educação Estudos e Pesquisas; Município de Diadema. Local dos bens: Rua das Carmelitas, 109 - Apto 21 e Apto 22 - Sé - São Paulo/SP. Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial. Número do leilão: li3030367.

Apartamento em São Paulo, Sé, Rua dos Carmelitas n 109, SP. Área: 51.37m2

Avaliação não informada

R$ 144.000,00

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Paulo, Sé

Rua dos Carmelitas n 109

Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Data do leilão: 03/11/2026

Casa em São Carlos, Parque Belvedere localizado na RUA HERMINIO RODRIGUES ASENHA, 251, bairro Parque Belvedere, São Carlos - SP. Casa em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 223.200,00 e valor de avaliação de R$ 380.000,00. Possui área total de 100.68m², terreno de 279.49m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 143.373. Área totalmente averbada. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: s02.21522.

Casa em São Carlos, Parque Belvedere, RUA HERMINIO RODRIGUES ASENHA, 251, SP. Área: 100.68m2

R$ 380.000,00 (41% de desconto)

R$ 223.200,00

Lucro estimado: R$ 77.311,57

Casa em São Carlos, Parque Belvedere

RUA HERMINIO RODRIGUES ASENHA, 251

Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Mega Leilões

Data do leilão: 03/11/2026

Outros em Porto Feliz localizado na Estrada de Beira Rio, 4.503, Bairro dos Carvalhos, Porto Feliz - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 600.000,00. Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 34.087. Área totalmente averbada. Trata-se da parte ideal de propriedade de Rodrigo Oliveira Justo, correspondente a 50% do imóvel registrado sob a matrícula 34.087 no Cartório de Registro de Imóveis de Porto Feliz/SP. O número CIB/NIRF é 4.832.118-4. O imóvel é uma gleba de terreno denominada "P" do Setor Sudoeste, localizada no bairro do Cajuru, também conhecido como Bairro dos Carvalhos, no município e Comarca de Porto Feliz. A área total é de 24.050,00 m². As medidas são: 102,00m de frente para o leito da estrada de Beira Rio; 69,00m de largura na linha do fundo, dividindo com as glebas "J" e "I" do Setor Sudoeste; 284,00m de comprimento no lado direito, dividindo com a gleba "Q" do Setor Sudoeste; e 290,00m de comprimento no lado esquerdo, dividindo com a gleba "O" do Setor Sudoeste. A linha da frente acompanha a curva do alinhamento do leito da Estrada de Beira Rio, enquanto as demais divisórias são linhas retas. Conforme Averbação 2, foi construído um prédio no imóvel, com o número 4.503, voltado para a Estrada de Beira Rio, no bairro dos Carvalhos. De acordo com o art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026), o comprador ficará isento de débitos tributários e propter rem que recaiam sobre o bem, os quais serão sub-rogados no preço da aquisição. A parte ideal avaliada é de R$ 1.200.000,00. O local dos bens é Estrada de Beira Rio, 4.503, Bairro dos Carvalhos, Porto Feliz/SP. O processo é o número 1000614-92.2018.5.02.0707, da 7ª Vara do Trabalho da Zona Sul de São Paulo/SP. O exequente é Cláudia Cabral da Silva e o executado é Rodrigo Oliveira Justo. Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial. Número do leilão: li3030424.

Outros em Porto Feliz, Estrada de Beira Rio, 4.503, Bairro dos Carvalhos, SP.

Avaliação não informada

R$ 600.000,00

Lucro estimado: A definir

Outros em Porto Feliz

Estrada de Beira Rio, 4.503, Bairro dos Carvalhos

Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Data do leilão: 03/11/2026

Lote em Mineiros do Tietê, Jardim Nossa Senhora Aparecida localizado na RUA ORESTER ROSSETO, S/N, Lote 02, quadra H, bairro Jardim Nossa Senhora Aparecida, Mineiros do Tietê - SP. Lote em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 61.600,00 e valor de avaliação de R$ 109.000,00. Possui terreno de 250m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 6277. Área totalmente averbada. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: s02.22900.

Lote em Mineiros do Tietê, Jardim Nossa Senhora Aparecida, RUA ORESTER ROSSETO, S/N, Lote 02, quadra H, SP. Área: 250m2

R$ 109.000,00 (43% de desconto)

R$ 61.600,00

Lucro estimado: R$ 24.206,32

Lote em Mineiros do Tietê, Jardim Nossa Senhora Aparecida

RUA ORESTER ROSSETO, S/N, Lote 02, quadra H

Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Mega Leilões

Data do leilão: 03/11/2026

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Casa em Piracaia, Cachoeira Abaixo localizado na RUA TURIM, 290, LOTEAMENTO RESIDENCIAL PARQUE SAN MARINO, bairro Cachoeira Abaixo, Piracaia - SP. Casa em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 274.076,26 e valor de avaliação de R$ 426.000,00. Possui área total de 108.65m², terreno de 125m². Leilão marcado para 03/11/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 12.266. Área totalmente averbada. Leiloeiro responsável: Sold Leilões. Número do leilão: s02.25572.

Casa em Piracaia, Cachoeira Abaixo, RUA TURIM, 290, LOTEAMENTO RESIDENCIAL PARQUE SAN MARINO, SP. Área: 108.65m2

R$ 426.000,00 (35% de desconto)

R$ 274.076,26

Lucro estimado: R$ 63.398,77

Casa em Piracaia, Cachoeira Abaixo

RUA TURIM, 290, LOTEAMENTO RESIDENCIAL PARQUE SAN MARINO

Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Sold Leilões

Data do leilão: 03/11/2026

Casa em São Paulo, Interlagos localizado na RUA PROFESSOR FRANCISCO MAFFEI, 290, bairro Interlagos, São Paulo - SP. Casa em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.576.000,00 e valor de avaliação de R$ 2.115.000,00. Possui área total de 414.74m², terreno de 873.98m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 2.465. Área totalmente averbada. 5 qto(s), 4 banheiro(s), 1 sala(s), 1 cozinha(s) Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: s02.26569.

Casa em São Paulo, Interlagos, RUA PROFESSOR FRANCISCO MAFFEI, 290, SP. Área: 414.74m2

R$ 2.115.000,00 (25% de desconto)

R$ 1.576.000,00

Lucro estimado: R$ 90.026,65

Casa em São Paulo, Interlagos

RUA PROFESSOR FRANCISCO MAFFEI, 290

Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Mega Leilões

Data do leilão: 03/11/2026

Apartamento em São Vicente, Vila Iolanda localizado na Rua Eremita Santana do Nascimento, 37, Apartamento nº 24, 1° Andar ou 2° Pavimento, Bloco 10B CONDOMINIO RESIDENCIAL SAMARITA B, bairro Vila Iolanda, São Vicente - SP. Apartamento em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 61.000,00 e valor de avaliação de R$ 169.000,00. Possui área total de 47.14m², área privativa de 47.14m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 132.018. Área totalmente averbada. 1 vaga(s) de garagem Leiloeiro responsável: Pestana Leilões. Número do leilão: s02.25327.

Apartamento em São Vicente, Vila Iolanda, Rua Eremita Santana do Nascimento, 37, Apartamento nº 24, 1° Andar ou 2° Pavimento, Bloco 10B CONDOMINIO RESIDENCIAL SAMARITA B, SP. Área: 47.14m2

R$ 169.000,00 (63% de desconto)

R$ 61.000,00

Lucro estimado: R$ 68.547,03

Apartamento em São Vicente, Vila Iolanda

Rua Eremita Santana do Nascimento, 37, Apartamento nº 24, 1° Andar ou 2° Pavimento, Bloco 10B CONDOMINIO RESIDENCIAL SAMARITA B

Leiloeiro responsável: Pestana Leilões

Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Pestana Leilões

Data do leilão: 03/11/2026

Garagem em São Paulo, Pinheiros localizado na Rua Tavares Cabral, nº 61, bairro Pinheiros, São Paulo - SP. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 89.600,00 e valor de avaliação de R$ 112.000,00. Possui área total de 53.22m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 107.041. Área totalmente averbada. Processo judicial nº 1000982-25.2018.5.02.0603, referente à 3ª Vara do Trabalho da Zona Leste de São Paulo/SP. O imóvel é identificado pela matrícula nº 107.041 do 10º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP e contribuinte nº 015.093.0542-4 da Prefeitura Municipal de São Paulo/SP. Trata-se de uma vaga dupla de garagem, tipos PM, de números 46/47, localizada no 2º subsolo do Edifício H. J. F. L., situado na Rua Tavares Cabral, nº 61, no 45º Subdistrito, Pinheiros. A área privativa é de 18,270m², com área comum coberta edificada de 30,897m², área comum descoberta de 4,055m², e área total de 53,222m². A fração ideal no terreno é de 0,4401%. Observações importantes: O imóvel possui penhoras e indisponibilidades em outros processos judiciais. Há um registro de Alienação Fiduciária na matrícula, mas o credor fiduciário declarou a quitação do contrato. O arrematante adquirirá o bem livre de ônus tributários, incluindo débitos de IPTU. Saldo remanescente do leilão poderá ser usado para pagar tributos existentes, conforme artigos 130, parágrafo único, e 186, do CTN, e artigo 908, §1º, do CPC/2015. Não há cobrança ou rateio de condomínio para as vagas de garagem, conforme documento id.a14c1a1. Em caso de alienação a terceiros, deve-se respeitar o estabelecido na convenção do condomínio, conforme artigo 1331, § 1º do Código Civil. O imóvel foi avaliado em R$ 112.000,00. Localização dos bens: Rua Tavares Cabral, nº 61, Pinheiros, São Paulo/SP. As vagas de garagem em leilão são as duplas números 44/45, 46/47, 34/35, 36/37 e 38/39. Exequente: LUCIA DOS SANTOS FERNANDES. Executados: DUMAR PARK - ESTACIONAMENTO LTDA; EDIFICIO VIP TRADE CENTER; EDUARDO GABRIOLLI DOS SANTOS; MARCIO DE MICHIELLI. Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial. Número do leilão: li3030346.

R$ 112.000,00 (20% de desconto)

R$ 89.600,00

Lucro estimado: R$ 6.025,12

Garagem em São Paulo, Pinheiros

Rua Tavares Cabral, nº 61

Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Data do leilão: 03/11/2026

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Casa em Jarinu, Caiocara localizado na AVENIDA SANTA TEREZA DE JESUS, 280, 1 VAGA DE GARAGEM DETERMINADA, bairro Caiocara, Jarinu - SP. Casa em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 573.000,00 e valor de avaliação de R$ 1.491.000,00. Possui área total de 513.8m², terreno de 11995m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 85.787. Área totalmente averbada. 5 qto(s), 5 banheiro(s), 1 sala(s), 2 cozinha(s), 1 vaga(s) de garagem. DESCRICAO TRG: INSCRICAO: 0130.001.0002.10-0 - PREFEITURA DE JARINU / SP.COMPLEMENTO TRG: Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: s02.18024.

Casa em Jarinu, Caiocara, AVENIDA SANTA TEREZA DE JESUS, 280, 1 VAGA DE GARAGEM DETERMINADA, SP. Área: 513.8m2

R$ 1.491.000,00 (61% de desconto)

R$ 573.000,00

Lucro estimado: R$ 619.398,97

Casa em Jarinu, Caiocara

AVENIDA SANTA TEREZA DE JESUS, 280, 1 VAGA DE GARAGEM DETERMINADA

Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Mega Leilões

Data do leilão: 03/11/2026

Casa em Mococa, Cecap I localizado na RUA MONTEIRO LOBATO, 41, bairro Cecap I, Mococa - SP. Casa em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 195.000,00 e valor de avaliação de R$ 279.000,00. Possui área total de 95.76m², terreno de 250m². Leilão marcado para 03/11/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 2.550. Área totalmente averbada. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: s02.25330.

Casa em Mococa, Cecap I, RUA MONTEIRO LOBATO, 41, SP. Área: 95.76m2

R$ 279.000,00 (30% de desconto)

R$ 195.000,00

Lucro estimado: R$ 25.335,36

Casa em Mococa, Cecap I

RUA MONTEIRO LOBATO, 41

Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Mega Leilões

Data do leilão: 03/11/2026

Apartamento em Guarujá, Jardim Boa Esperanca (Vicente De Carvalho) localizado na Rua Hélio Ferreira, n 229, bairro Jardim Boa Esperanca (Vicente De Carvalho), Guarujá - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 81.000,00 e valor de avaliação de R$ 180.000,00. Possui área privativa de 47.5m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 26.519. Área totalmente averbada. Apartamento nº 2, localizado no andar térreo ou 1º pavimento do Edifício Adélia, situado à Rua Hélio Ferreira, nº 229, no distrito, município e comarca de Guarujá/SP. Este imóvel está matriculado sob o nº 26.519 no Cartório de Registro de Imóveis de Guarujá/SP e possui o cadastro municipal nº 6-0345-018-002. O processo judicial referente é o nº 1000572-94.2018.5.02.0302 da 2ª Vara do Trabalho de Guarujá/SP. As confrontações do apartamento são: pela frente, com o hall de circulação do pavimento e o apartamento 3; pelo lado direito, com o apartamento 1; pelo lado esquerdo, com a área de recuo posterior do edifício; e pelos fundos, com a área de recuo lateral direita do edifício. A área útil do imóvel é de 47,50 m², a área comum é de 7,876 m², totalizando 55,376 m². Uma fração ideal de 9,664% do todo pertence a este apartamento, tanto no terreno quanto nas partes comuns do condomínio. Observações importantes: O imóvel é objeto de compromisso de venda e compra e há uma indisponibilidade registrada. De acordo com o despacho judicial, o arrematante receberá o bem livre de quaisquer ônus tributários. A responsabilidade do arrematante por débitos tributários e condominiais se inicia a partir da expedição da carta de arrematação. O valor total da avaliação do imóvel é de R$ 180.000,00. O local onde se encontra o bem é: Rua Hélio Ferreira, 229, Apto 2, Jardim Boa Esperança, Guarujá/SP. Exequente: ALEX SANDRO SILVA DE CARVALHO. Executados: USIPECAS SERVICOS METALURGICOS DE TORNO E COMERCIO DE PECAS LTDA - EPP, USINAGEM E CALDEIRARIA UNIVERSAL DO GUARUJA EIRELI - ME, LENINE DA SILVA NUNES, MARILIA NUNES ROMOR, FABIO DOS SANTOS NUNES, MARCIO DOS SANTOS NUNES, SHIRLEY DOS SANTOS NUNES, NEUSA PEREIRA. Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial. Número do leilão: li3030342.

Apartamento em Guarujá, Jardim Boa Esperanca (Vicente De Carvalho), Rua Hélio Ferreira, n 229, SP. Área: 47.5m2

R$ 180.000,00 (55% de desconto)

R$ 81.000,00

Lucro estimado: R$ 65.404,46

Apartamento em Guarujá, Jardim Boa Esperanca (Vicente De Carvalho)

Rua Hélio Ferreira, n 229

Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Data do leilão: 03/11/2026

Casa em Dracena, Jardim Kennedy localizado na Rua Miguel do Nascimento, nº 806, Centro, bairro Jardim Kennedy, Dracena - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 90.000,00 e valor de avaliação de R$ 300.000,00. Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 760. Área totalmente averbada. Direitos de aquisição, decorrentes de contrato de alienação fiduciária, sobre o imóvel. Matrícula nº 760, do Cartório de Registro de Imóveis de Dracena/SP. Código Fiscal nº 67200 (inscrição) / nº 000035500 (cadastro), da Prefeitura Municipal de Dracena/SP. O imóvel é um prédio residencial de tijolos (padrão alto), com 178,48m², localizado no número 806 da Rua Miguel do Nascimento. O terreno urbano, lote nº 5 da quadra nº 43, mede 13,00 metros de frente por 28 metros de frente aos fundos, totalizando 364,00 metros quadrados. Localizado na cidade, distrito, município e comarca de Dracena/SP. Fronteiras: pela frente com a Rua Miguel do Nascimento; de um lado com o lote nº 4; de outro lado com o lote nº 6; e nos fundos com o lote nº 7. A casa é de tijolo e laje, com sala, 3 quartos, 1 banheiro, 1 cozinha e garagem coberta para 1 carro. Nos fundos, há uma edícula com um quarto e um banheiro. O imóvel é antigo e em regular estado de conservação geral. O imóvel é objeto de alienação fiduciária. O saldo devedor do contrato de alienação é de R$ 1.302.729,65, com atualização até 31/08/2026. Em caso de arrematação de direitos de forma parcelada, o arrematante deverá apresentar uma caução idônea em até 24 horas, condicionada à aceitação pelo Juiz. Caso a caução não seja aceita ou apresentada, o pagamento do saldo remanescente será automaticamente à vista. O arrematante declara ciência desta condição, comprometendo-se a efetuar o pagamento sob pena de penalidades, como perda do sinal de 25% e da comissão paga ao leiloeiro, além de outras responsabilidades legais. O imóvel possui penhoras e indisponibilidades em outros processos. Fica isento o adquirente dos débitos tributários cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse dos bens e direitos adquiridos em leilão judicial ou por iniciativa particular, inscritos ou não na dívida ativa, bem como dos débitos não tributários de natureza propter rem relativos ao referido bem, que se sub-rogarão no preço da aquisição, observada a ordem de preferência. Imóvel avaliado em R$ 300.000,00. Local dos bens: Rua Miguel do Nascimento, nº 806, Centro, Dracena/SP. Processo nº 1000794-59.2017.5.02.0088 - 88ª VT São Paulo/SP. Exequente: Bruno Henrique de Carvalho. Executado: Aguia de Aço - Vigilancia Patrimonial Ltda - EPP; Maura Aparecida de Souza Bertolin; Patricia Bolizan de Lira Cruz. Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial. Número do leilão: li3030348.

Casa em Dracena, Jardim Kennedy, Rua Miguel do Nascimento, nº 806, Centro, SP.

R$ 300.000,00 (70% de desconto)

R$ 90.000,00

Lucro estimado: R$ 158.228,96

Casa em Dracena, Jardim Kennedy

Rua Miguel do Nascimento, nº 806, Centro

Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Data do leilão: 03/11/2026

Apartamento em Guarujá, Pitangueiras localizado na RUA CUBATÃO, 183, APTO 161, EDIFICIO GUARUJÁ TOWER, bairro Pitangueiras, Guarujá - SP. Apartamento em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.065.000,00 e valor de avaliação de R$ 1.398.000,00. Possui área total de 286.96m², área privativa de 286.96m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 84.812. Área totalmente averbada. 3 qto(s), 2 banheiro(s), 2 sala(s), 1 cozinha(s), 2 vaga(s) de garagem Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: s02.25400.

Apartamento em Guarujá, Pitangueiras, RUA CUBATÃO, 183, APTO 161, EDIFICIO GUARUJÁ TOWER, SP. Área: 286.96m2

R$ 1.398.000,00 (23% de desconto)

R$ 1.065.000,00

Lucro estimado: R$ 40.074,70

Apartamento em Guarujá, Pitangueiras

RUA CUBATÃO, 183, APTO 161, EDIFICIO GUARUJÁ TOWER

Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Mega Leilões

Data do leilão: 03/11/2026

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Apartamento em São Paulo, Vila Nova Conceição localizado na Avenida Santo Amaro, n 4.111, bairro Vila Nova Conceição, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 260.000,00 e valor de avaliação de R$ 650.000,00. Possui área total de 91.69m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 218.225. Área totalmente averbada. Direitos decorrentes do contrato de alienação fiduciária do apartamento nº 904, localizado no 4º pavimento ou 9º andar do Condomínio Diseño Campo Belo, situado na Avenida Santo Amaro, nº 4.111, no 30º Subdistrito, Ibirapuera, São Paulo/SP. A área privativa do apartamento é de 36,470m², a área comum é de 55,223m² (incluindo a área de 1 vaga de garagem para automóvel de passeio na garagem coletiva do condomínio). A área total é de 91,693m², correspondendo a uma fração ideal de 0,9259 no terreno e nas partes de uso comum do condomínio. O número do processo judicial é 1000665-78.2024.5.02.0033, da 33ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. O número de contribuinte do imóvel é 086.434.0003-3 (em maior área). A matrícula do imóvel no 15º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP é nº 218.225. Observações importantes: 1. Se a arrematação dos direitos for parcelada, o arrematante deverá apresentar uma caução idônea em até 24 horas para aprovação do Juiz. Caso a caução não seja aceita ou apresentada, o pagamento do saldo remanescente será automaticamente convertido para à vista. Se o arrematante não cumprir, perderá o sinal de 25% e a comissão do leiloeiro, além de outras penalidades. 2. Existe alienação fiduciária com saldo devedor de R$ 186.544,15 em 01/05/2026. Os efeitos da arrematação sobre a hipoteca e alienação fiduciária serão decididos pelo Juiz da Vara de origem. 3. Há outra penhora registrada. 4. Existe indisponibilidade sobre o imóvel. 5. Há ação de execução de título extrajudicial (Av.6; Av.7). 6. O imóvel está ocupado. 7. O adquirente ficará isento de débitos tributários e de natureza propter rem relacionados ao imóvel, que serão sub-rogados no preço da aquisição, seguindo a ordem de preferência legal. O valor da avaliação do imóvel é de R$ 650.000,00. O local dos bens é: Av. Santo Amaro, nº 4111, apto 904, Brooklin, São Paulo/SP. Exequente: LEANDRO LINA LOURENCO Executados: SOLSTAR COMERCIO E SERVICOS DE ENERGIA SOLAR FOTOVOLTAICA S/A; GUSTAVO MARETTO DE BARROS; MATHEUS BAZAN BARBOZA Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial. Número do leilão: li3030386.

Apartamento em São Paulo, Vila Nova Conceição, Avenida Santo Amaro, n 4.111, SP. Área: 91.69m2

R$ 650.000,00 (60% de desconto)

R$ 260.000,00

Lucro estimado: R$ 277.255,62

Apartamento em São Paulo, Vila Nova Conceição

Avenida Santo Amaro, n 4.111

Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Data do leilão: 03/11/2026

Casa em Tatuí, Residencial Esplanada Tatuí localizado na RUA EUNICE BATISTA LEITE DE CAMPOS, 126, RESIDENCIAL ESPLANADA TATUÍ LOTE Q-13, bairro Residencial Esplanada Tatuí, Tatuí - SP. Casa em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 963.000,00 e valor de avaliação de R$ 1.290.000,00. Possui área total de 199.84m², área privativa de 199.84m². Leilão marcado para 03/11/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 82.341. Área totalmente averbada. 3 qto(s), 3 banheiro(s), 1 sala(s), 1 cozinha(s), 1 vaga(s) de garagem. TELEFONE ADM TOTAL GARANTIDORA 08008882255 Leiloeiro responsável: Sold Leilões. Número do leilão: s02.24994.

Casa em Tatuí, Residencial Esplanada Tatuí, RUA EUNICE BATISTA LEITE DE CAMPOS, 126, RESIDENCIAL ESPLANADA TATUÍ LOTE Q-13, SP. Área: 199.84m2

R$ 1.290.000,00 (25% de desconto)

R$ 963.000,00

Lucro estimado: R$ 60.629,77

Casa em Tatuí, Residencial Esplanada Tatuí

RUA EUNICE BATISTA LEITE DE CAMPOS, 126, RESIDENCIAL ESPLANADA TATUÍ LOTE Q-13

Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Sold Leilões

Data do leilão: 03/11/2026

Casa em Suzano, Tabamarajoara localizado na RUA JOÃO JUSTO BUENO, 194, bairro Tabamarajoara, Suzano - SP. Casa em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 222.600,00 e valor de avaliação de R$ 490.000,00. Possui área total de 218.12m², terreno de 250m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 21.463. Área totalmente averbada. 2 qto(s), 2 banheiro(s), 2 sala(s), 1 cozinha(s) Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: s02.23179.

Casa em Suzano, Tabamarajoara, RUA JOÃO JUSTO BUENO, 194, SP. Área: 218.12m2

R$ 490.000,00 (54% de desconto)

R$ 222.600,00

Lucro estimado: R$ 167.694,38

Casa em Suzano, Tabamarajoara

RUA JOÃO JUSTO BUENO, 194

Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Mega Leilões

Data do leilão: 03/11/2026

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Terreno em São Paulo, Tremembé localizado na Rua Estrela do Indaiá, 231, bairro Tremembé, São Paulo - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 9.600.000,00 e valor de avaliação de R$ 16.000.000,00. Possui área total de 3095m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 70.167. Área totalmente averbada. Imóvel localizado na Rua Estrela do Indaiá, 231, São Paulo/SP. Trata-se de um terreno que faz parte do lote 6 da quadra "E", do Jardim Floresta e parte de uma praça ou balão, formado pela Rua Estrela do Indaiá, antigas Ruas Um e Dois, no Bairro do Barro Branco, em Tremembé, no 22º Subdistrito-Tucuruvi. O terreno mede 29,40 metros em linha sinuosa de frente para a Rua Estrela do Indaiá. De frente aos fundos, no lado esquerdo, mede 60,80 metros. Confina nos primeiros 0,80 centímetros com a área municipal, nos 30,00 metros quadrados seguintes com o prédio 219 da Rua Estrela do Indaiá, e nos últimos 30,00 metros com o prédio nº 196 da Rua Ignês até encontrar a citada via. Desse ponto, deflete à direita e segue pela Rua Ignês por 35,00 metros. Continua à direita por 22,00 metros. Em seguida, deflete à esquerda e segue por 20,50 metros, confrontando nesses trechos com os fundos do prédio nº 259 da Rua Lahir. Segue então à direita por 44,00 metros, confinando com os fundos do prédio nº 225 da Rua Lahir. Por fim, deflete à direita por 22,20 metros, confinando nos primeiros 19,70 metros com o prédio nº 241 da Rua Estrela do Indaiá e nos últimos 2,50 metros com a área municipal, até encontrar o alinhamento da Rua Estrela do Indaiá. A área total é de aproximadamente 3.095,00 metros quadrados. Matrícula nº 70.167 do 15º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte: 070.219.0051-1. Processo nº 0001633-32.2014.5.02.0048 - 48ª VT São Paulo/SP. Observações importantes: Existem outras penhoras, arresto e indisponibilidades sobre o imóvel. Conforme decisão judicial, os débitos tributários e fiscais de qualquer órgão da Administração Pública, gerados até a data da arrematação, serão sub-rogados no preço e não serão transferidos ao arrematante. No entanto, as despesas de transferência do bem, como registro no Cartório de Registro de Imóveis e ITBI, serão de responsabilidade do arrematante. O cálculo do ITBI será baseado no valor alcançado na arrematação. Valor Total da Avaliação: R$ 16.000.000,00 (dezesseis milhões de reais). Exequente: EDNA MASCENA DOS SANTOS. Executado: TPL ARTIGOS DE MODA LTDA - EPP; LUIZ OCTAVIO GARCIA PEREIRA DA COSTA; JRBLUE ADMINISTRACAO E PARTICIPACOES S/A. Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial. Número do leilão: li3030462.

Terreno em São Paulo, Tremembé, Rua Estrela do Indaiá, 231, SP. Área: 3095m2

R$ 16.000.000,00 (40% de desconto)

R$ 9.600.000,00

Lucro estimado: R$ 3.997.994,53

Terreno em São Paulo, Tremembé

Rua Estrela do Indaiá, 231

Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Data do leilão: 03/11/2026

Casa em São Paulo, Planalto Paulista localizado na Avenida Itacira, 1.468, bairro Planalto Paulista, São Paulo - SP. Casa em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.823.000,00 e valor de avaliação de R$ 2.491.000,00. Possui área total de 482m², terreno de 400m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 120.288. Área totalmente averbada. Leiloeiro responsável: Sold Leilões. Número do leilão: s02.26107.

Casa em São Paulo, Planalto Paulista, Avenida Itacira, 1.468, SP. Área: 482m2

R$ 2.491.000,00 (26% de desconto)

R$ 1.823.000,00

Lucro estimado: R$ 140.757,16

Casa em São Paulo, Planalto Paulista

Avenida Itacira, 1.468

Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Sold Leilões

Data do leilão: 03/11/2026

Casa em Itanhaém, Cibratel I localizado na Avenida Dr. Edson Baptista de Andrade, nº 848, Jardim Itanhaém, bairro Cibratel I, Itanhaém - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 2.700.000,00 e valor de avaliação de R$ 4.500.000,00. Possui área total de 740m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 205.368. Área totalmente averbada. No processo 1000646-39.2019.5.02.0036, referente à 36ª VT São Paulo/SP, encontra-se à venda um imóvel registrado sob a matrícula 205.368 no Cartório de Registro de Imóveis de Itanhaém/SP. O cadastro municipal é o nº 016.003.015.0000.000544. O imóvel consiste em um terreno formado pelos lotes 15 e 16 da quadra 03, no Jardim Itanhaém, município de Itanhaém. A propriedade mede 21,00m de frente para a Avenida Atlântica (hoje Avenida Dr. Edson Baptista de Andrade, nº 558), por 35,00m de profundidade em ambos os lados, e 21,30m nos fundos. Confronta, pelo lado direito, com o lote 14; pelo lado esquerdo, com o lote 17; e pelos fundos, com os lotes 05 e 06. A área total do terreno é de 740,00m². Uma construção residencial com 110,09m² foi edificada no imóvel, conforme averbação Av.1. Observações importantes: O imóvel abrange dois lotes de terreno localizados de frente para a praia. Possui uma casa térrea de alvenaria na frente, suítes nos fundos e na lateral, com área construída total de 235,89m². Inclui varanda, piscina, e espaço para 08 vagas de garagem. O quintal é revestido com cerâmica. A Avenida Governador Mário Covas Junior, onde o imóvel se localiza, é pavimentada e possui infraestrutura completa (rede elétrica, telefone, água, iluminação pública, limpeza urbana, esgoto e coleta de lixo). Há um registro de sequestro e indisponibilidades sobre o bem. Conforme despacho do juízo da execução, a arrematação em hasta pública garante a aquisição originária da propriedade, livre de quaisquer ônus. Assim, débitos anteriores ao bem não serão transferidos ao arrematante. O valor total da avaliação do imóvel é de R$ 4.500.000,00 (quatro milhões e quinhentos mil reais). Localização do imóvel: Avenida Dr. Edson Baptista de Andrade, nº 848, Jardim Itanhaém (lado praia), Itanhaém/SP. Exequente: Associação Médica Brasileira Executado: Maria Aparecida Rodrigues Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial. Número do leilão: li3030456.

Casa em Itanhaém, Cibratel I, Avenida Dr. Edson Baptista de Andrade, nº 848, Jardim Itanhaém, SP. Área: 740m2

R$ 4.500.000,00 (40% de desconto)

R$ 2.700.000,00

Lucro estimado: R$ 1.122.358,05

Casa em Itanhaém, Cibratel I

Avenida Dr. Edson Baptista de Andrade, nº 848, Jardim Itanhaém

Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Data do leilão: 03/11/2026

Casa em Lins, Vila Guararapes localizado na Rua Áureliano Teixeira da Silva, 585, bairro Vila Guararapes, Lins - SP. Casa em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 123.310,15 e valor de avaliação de R$ 300.000,00. Possui área total de 126.88m², terreno de 222.65m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 42.390. Área totalmente averbada. Leiloeiro responsável: Sold Leilões. Número do leilão: s02.24695.

Casa em Lins, Vila Guararapes, Rua Áureliano Teixeira da Silva, 585, SP. Área: 126.88m2

R$ 300.000,00 (58% de desconto)

R$ 123.310,15

Lucro estimado: R$ 115.431,86

Casa em Lins, Vila Guararapes

Rua Áureliano Teixeira da Silva, 585

Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Sold Leilões