Imóveis de leilão com leilão nos próximos 7 dias em São Paulo

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Grupo Lance

Data do leilão: 03/11/2026

Casa em Sorocaba, Granja Olga I localizado na Avenida Doutor Mário Zanussi de Oliveira, 787, Granja Olga III, Sorocaba, SP, bairro Granja Olga I, Sorocaba - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 925.000,00 e valor de avaliação de R$ 1.850.000,00. Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 125.904. Área totalmente averbada. Matrícula nº 125.904 do 1º CRIA de Sorocaba/SP. Trata-se de um prédio residencial localizado na Rua Dr. Mário Zanussi de Oliveira, nº 787. O imóvel possui um terreno designado por lote nº 18 da quadra H do Jardim Granja Olga III, com área total de 360,00 metros quadrados e 474,03 metros quadrados de área construída. Descrição das áreas: Subsolo: garagem para quatro veículos de passeio e um quarto de despejo. Pavimento Térreo: sala de estar, sala íntima, sala de jantar, cozinha, sala de TV, escritório, lavabo e lavanderia. Área Externa: piscina, churrasqueira e espaço gourmet. Pavimento Superior: seis suítes. O imóvel necessita de revitalização na pintura externa. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li3013587.

Casa em Sorocaba, Granja Olga I, Avenida Doutor Mário Zanussi de Oliveira, 787, Granja Olga III, Sorocaba, SP, SP.

R$ 1.850.000,00 (50% de desconto)

R$ 925.000,00

Lucro estimado: R$ 584.137,54

Casa em Sorocaba, Granja Olga I

Avenida Doutor Mário Zanussi de Oliveira, 787, Granja Olga III, Sorocaba, SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Grupo Lance

Data do leilão: 03/11/2026

Área rural em São Carlos localizado na Acesso pela Rod. Leôncio Zambel - Babilônia - São Carlos/SP, São Carlos - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.857.803,43. Leilão marcado para 03/11/2026 e segundo leilão em 06/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 173.687. Área totalmente averbada. Este imóvel rural, localizado no Bairro da Babilônia em São Carlos - SP, possui uma área de 19,7386 hectares (equivalente a 8,15 alqueires paulistas). O imóvel não possui benfeitorias e destina-se principalmente à lavoura de soja. Suas divisas são parcialmente abertas e cercadas com arame farpado. O acesso é feito pela Rodovia Leôncio Zambel, seguindo por aproximadamente 1 km em via não pavimentada. O imóvel está situado próximo ao Santuário Nossa Senhora Aparecida da Babilônia. Matrícula nº 173.687 no Cartório de Registro de Imóveis de São Carlos/SP. Cadastro INCRA: 618.160.002.496-1. O imóvel é beneficiário de uma servidão de passagem permanente de 0,3743 HA, conforme Av.03 da matrícula, tendo como devedor o imóvel da Gleba C, Matrícula nº 173.689. Coordenadas: Latitude: -22.015119 Longitude: -47.777340 Local de Acesso: Rodovia Leôncio Zambel - Babilônia - São Carlos/SP. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li3071842.

Área rural em São Carlos, Acesso pela Rod. Leôncio Zambel - Babilônia - São Carlos/SP, SP.

Avaliação não informada

R$ 1.857.803,43

Lucro estimado: A definir

Área rural em São Carlos

Acesso pela Rod. Leôncio Zambel - Babilônia - São Carlos/SP

Leiloeiro responsável: Hasta Publica

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Hasta Publica

Data do 1° leilão: 03/11/2026 por R$ 2.100.000,00

Data do 2° leilão: 06/11/2026 por R$ 1.857.803,43

Casa em Itanhaém, Nova Itanhaém - Interior localizado na Avenida Santo André, 546, Nova Itanhaém (Interior), Itanhaém, SP, bairro Nova Itanhaém - Interior, Itanhaém - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 72.000,00 e valor de avaliação de R$ 120.000,00. Possui área total de 164.5m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Trata-se de um terreno, parte do lote nº 01, da quadra 23, do loteamento Vila Nova Itanhaém - Gleba A, localizado no município de Itanhaém. O imóvel possui 4,00m de frente para a Avenida Santo André e 14,00m em curva na confluência com a Rua Maria Cândida da Silva. Pelo lado direito, quem olha da Avenida Santo André para o imóvel, mede 5,00m e confronta com a Rua Maria Cândida da Silva. Pelo lado esquerdo, mede 14,00m e confronta com parte do lote 02. Nos fundos, mede 13,00m e confronta com parte do mesmo lote. A área total do terreno é de 164,50 metros quadrados. O cadastro do imóvel é nº 112.023.001.0001.047093 (162332). A localização exata é Avenida Santo André, ao lado do nº 546, Vila Nova Itanhaém - Gleba A (lado morro), em Itanhaém/SP. O imóvel possui benfeitorias: é um meio lote de terreno todo murado com uma construção semiacabada. A Avenida Santo André é pavimentada e conta com rede elétrica, iluminação pública, água, telefone e coleta de lixo. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li3013586.

Casa em Itanhaém, Nova Itanhaém - Interior, Avenida Santo André, 546, Nova Itanhaém (Interior), Itanhaém, SP, SP. Área: 164.5m2

R$ 120.000,00 (40% de desconto)

R$ 72.000,00

Lucro estimado: R$ 26.088,00

Casa em Itanhaém, Nova Itanhaém - Interior

Avenida Santo André, 546, Nova Itanhaém (Interior), Itanhaém, SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Grupo Lance

Data do leilão: 03/11/2026

Terreno em Sorocaba localizado na Rua Libório Monaldo Stillitano, Sorocaba, SP, Sorocaba - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 200.000,00. Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 77421. Área totalmente averbada. Trata-se de um imóvel. Matrícula: 77421 no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Sorocaba/SP. O lote de terreno sob o n. 07 da quadra ¿BI¿, do loteamento denominado Parque São Bento, no bairro da Cruz de Ferro, na área urbana desta cidade, mede 250,00 metros quadrados. As medidas e confrontações completas estão descritas na matrícula 77.421 do 1.º CRI de Sorocaba. O terreno está sem edificações. Ele faz frente para a Rua Libório Monaldo Stillitano (antiga Rua 37), entre os números 298 e 318. Não foram encontradas benfeitorias no terreno, como construções. O lance mínimo é de 100% do valor da avaliação. O imóvel é coproprietário, o que significa que as cotas-partes dos coproprietários não executados devem ser integralmente respeitadas, calculadas sobre o valor da avaliação. As quotas registradas na matrícula nº 77.421 são: MELANIA CERVENKOW LOURENÇO — 7/14 (50%) ZELMA LOURENÇO FARAVELI — 1/14 (7,142857%) MARIA APARECIDA CERVEKOW DE CAMARGO — 1/14 (7,142857%) LOURDES LOURENÇO CERVEKOW — 1/14 (7,142857%) MARTA LOURENÇO CERVENKOW SIQUEIRA — 1/14 (7,142857%) MARISA LOURENÇO CERVENKOW — 1/14 (7,142857%) JOEL LOURENÇO DE CAMARGO — 1/14 (7,142857%) SAUL LOURENÇO CERVENKOW, executado — 1/14 (7,142857%). Consta na matrícula a existência de diversas averbações de indisponibilidade e de penhoras. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li3013584.

Terreno em Sorocaba, Rua Libório Monaldo Stillitano, Sorocaba, SP, SP.

Avaliação não informada

R$ 200.000,00

Lucro estimado: A definir

Terreno em Sorocaba

Rua Libório Monaldo Stillitano, Sorocaba, SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Grupo Lance

Data do leilão: 03/11/2026

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Casa em Itanhaém, Balneário Tupy localizado na Rua Iemanjá, 30, Tupy, Itanhaém, SP, bairro Balneário Tupy, Itanhaém - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 102.000,00 e valor de avaliação de R$ 170.000,00. Possui área total de 250m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 241.130. Área totalmente averbada. O imóvel consiste no lote de terreno nº 11 da quadra 69, do loteamento Estância Balneária Tupy, em Itanhaém/SP. O lote mede 10,00 m de frente para a Rua Iemanjá e 25,00 m de comprimento. A área total do terreno é de 250,00 m². As confrontações são: Lado direito: lotes 12 e 13 Lado esquerdo: lote 10 Fundos: lote 16 O endereço do imóvel é Rua Iemanjá, nº 30, Estância Balneária Tupy, lado praia, Itanhaém/SP. O terreno está todo murado e com vegetação em seu interior. A Rua Iemanjá é de terra e possui rede elétrica, água, telefone, coleta de lixo e iluminação pública. Matrícula nº 241.130 do Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Itanhaém/SP. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li3013582.

Casa em Itanhaém, Balneário Tupy, Rua Iemanjá, 30, Tupy, Itanhaém, SP, SP. Área: 250m2

R$ 170.000,00 (40% de desconto)

R$ 102.000,00

Lucro estimado: R$ 36.958,00

Casa em Itanhaém, Balneário Tupy

Rua Iemanjá, 30, Tupy, Itanhaém, SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Grupo Lance

Data do leilão: 03/11/2026

Área rural em Campos Novos Paulista localizado na Sítio Três Coqueiros, Água do Macaquinho, Fazenda Jacutinga ou Macaco, Zona Rural, Campos Novos Paulista/SP, Campos Novos Paulista - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 8.382.166,48. Possui área total de 135.5m². Leilão marcado para 03/11/2026 e segundo leilão em 23/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 1.949. Área totalmente averbada. Imóvel localizado no Sítio Três Coqueiros, Água do Macaquinho, Fazenda Jacutinga ou Macaco, Zona Rural, em Campos Novos Paulista/SP. O processo judicial é o nº 0000152-30.2024.8.26.0415, tramitando na 2ª Vara da Comarca de Palmital - SP. Os requerentes são Dorival Francisco da Silva e o requerido é Arnaldo Adriano da Silva. Este é um leilão judicial online. O 1º Leilão ocorrerá de 27/10/2026 (a partir das 13:55h) até 03/11/2026 (às 13:55h). Se não houver lances iguais ou superiores à avaliação, o 2º Leilão começará imediatamente e se encerrará em 23/11/2026 (às 13:55h), ambos no horário de Brasília. O imóvel será vendido pelo maior lance, desde que não seja inferior a 60% do valor da avaliação. Lance mínimo no 1º Leilão: R$ 13.970.277,48. Lance mínimo no 2º Leilão: R$ 8.382.166,48. Descrição Detalhada: O imóvel é rural, com Área Total de 45,5 alqueires (referente a uma parte ideal dentro de um total de 56 alqueires). Matrícula nº 1.949: Descreve 20 alqueires de terras com benfeitorias, localizados na Fazenda Jacutinga ou Macaco. As divisas e confrontações estão detalhadas na matrícula, incluindo confrontação com Antônio Manoel da Cruz, Fazenda Córrego Fundo, Manoel Florêncio Dias e José Sérgio Pereira. O imóvel possui cadastros no INCRA sob os números 627.038.000.272 (área 19,3, módulo 30,2, nº de módulo 0,64, fração mínima 19,3) e 627.038.000.264 (área 98,4, módulo 34,9, nº de módulos 2,82, fração mínima 25,00). Consta na Av.15 o recadastramento no INCRA sob nº 627.038.000.264-6 (área 135,5, módulo fiscal 20,0, nº de módulos fiscais 6,77, fração mínima 2,0). A Av.52 informa que o imóvel recebeu a denominação de Sítio Três Coqueiros. A Av.74 e Av.88 atualizam o cadastro no INCRA como nº 627.038.000.264-6, com área total de 79,8000 ha, módulo fiscal 3,9900, fração mínima de parcelamento 2,00 ha, denominação Sítio Três Coqueiros, localizado na Água do Macaquinho, e cadastrado na Receita Federal sob nº 0.736.030-4. O imóvel também possui CAR (Cadastro Ambiental Rural) nº 35098090089264, emitido em 12/04/2019. Matrícula nº 1.950: Descreve 5 alqueires (equivalente a 12,10 ha) de terras com benfeitorias, situados na Água do Macaco. As confrontações incluem João Silvério de Souza, Ataíde Pereira Alvim, Francisco Florêncio Dias, Eduardo Francisco da Silva e a própria Água do Macaco. Possui cadastros no INCRA nºs 627.038.000.264 (área 98,4, módulo 34,9, nº de módulos 2,82, fração mínima 25,00) e 627.038.000.272 (área 19,3, módulo 302, nº de módulo 0,64, fração mínima 19,3). A Av.18, Av.22 e Av.40 atualizam o cadastro no INCRA como nº 627.038.000.264-6, com área total de 79,8000 ha, módulo fiscal 20,0000 ha, nº de módulos fiscais 3,9900, fração mínima de parcelamento 2,00 ha, denominação Sítio Três Coqueiros, localizado na Água do Macaquinho, e cadastrado na Receita Federal sob nº 0.736.030-4. Inclui CAR nº 35098090089264, emitido em 12/04/2019. Matrícula nº 1.951: Descreve 8 alqueires (equivalente a 19,36 ha) de terras com benfeitorias, situados na Água do Macaco ou Macaquinho. As confrontações são com João Silvério ou seus sucessores, Sebastião de Souza Campos ou seu sucessor, Fazenda Capim e a própria Água do Macaco ou Macaquinho. Possui cadastros no INCRA nºs 627.038.000.264 (área 98,4, módulo 34,9, nº de módulos 2,82, fração mínima 25,00) e 627.038.000.272 (área 19,3, módulo 30,2, nº de módulos 0,64, fração mínima 19,3). A Av.17, Av.21 e Av.40 atualizam o cadastro no INCRA como nº 627.038.000.264-6, com área total de 79,8000 ha, módulo fiscal 20,00 ha, nº de módulos fiscais 3,9900, fração mínima de parcelamento 2,00 ha, denominação Sítio Três Coqueiros, localizado na Água do Macaquinho, e cadastrado na Receita Federal sob nº 0.736.030-4. Possui CAR nº 35098090089264, emitido em 12/04/2019. Matrícula nº 2.673: Descreve 55,66 ha de terras com casa de tábuas coberta com telhas, situada na Água do Macaquinho, Fazenda Jacutinga. A descrição original na matrícula menciona confrontações na cabeceira com a Fazenda Capim e nos fundos com a Água do Macaco ou Macaquinho. Os cadastros no INCRA são nºs 627.038.000.264 (área 98,4, módulo 34,9, nº de módulos 2,82, fração mínima 25,00) e 627.038.000.272 (área 19,3, módulo 30,2, nº de módulos 0,64, fração mínima 19,3). Leiloeiro responsável: Légis Leilões. Número do leilão: li3034499.

Área rural em Campos Novos Paulista, Sítio Três Coqueiros, Água do Macaquinho, Fazenda Jacutinga ou Macaco, Zona Rural, Campos Novos Paulista/SP, SP. Área: 135.5m2

Avaliação não informada

R$ 8.382.166,48

Lucro estimado: A definir

Área rural em Campos Novos Paulista

Sítio Três Coqueiros, Água do Macaquinho, Fazenda Jacutinga ou Macaco, Zona Rural, Campos Novos Paulista/SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Légis Leilões

Data do 1° leilão: 03/11/2026 por R$ 13.970.277,48

Data do 2° leilão: 23/11/2026 por R$ 8.382.166,48

Terreno em Itapecerica da Serra localizado na Rua Marabá, 174, Jardim Santa Tereza, Embu das Artes, SP, Itapecerica da Serra - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 250.000,00. Possui área total de 150m², área privativa de 179m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Terreno localizado na Rua 04, lote nº 24-B da quadra 05, no Jardim Santa Tereza Velho, bairro Pirajussara, em Embu das Artes/SP. A área total do terreno é de 150,00m². As medidas são: 5,00m de frente para a Rua 04, 5,00m de profundidade em ambos os lados por 25,00m, e 7,00m nos fundos. As confrontações são com propriedade de Margarida Basile e outros em ambos os lados e nos fundos. O imóvel está a aproximadamente 70,00m da Rua Um, e do lado esquerdo de quem segue pela Rua Quadra. A área construída é de 179 m², conforme dados da prefeitura. O endereço atual é Rua Marabá, nº 174, Jardim Santa Tereza, Embu das Artes/SP. Sobre o terreno há uma construção em alvenaria, no modelo sobrado, com estrutura de ferro. A casa é composta por 03 quartos, 02 salas, cozinha, 02 banheiros e garagem. O padrão construtivo é simples, com pisos de cimento e algumas áreas revestidas em azulejo. O estado de conservação é regular para inferior, necessitando de reformas e manutenções, como pintura e reparos estruturais e funcionais. O imóvel está em uma zona urbana com infraestrutura básica, em região predominantemente residencial. Todas as informações fornecidas são de caráter informativo e os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros de digitação. Fraudar um leilão é crime sujeito a penalidades civis e criminais. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li3013581.

Terreno em Itapecerica da Serra, Rua Marabá, 174, Jardim Santa Tereza, Embu das Artes, SP, SP. Área: 179m2

Avaliação não informada

R$ 250.000,00

Lucro estimado: A definir

Terreno em Itapecerica da Serra

Rua Marabá, 174, Jardim Santa Tereza, Embu das Artes, SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Grupo Lance

Data do leilão: 03/11/2026

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Terreno em Jacareí, São João localizado na Praça Independência, São João, bairro São João, Jacareí - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.342.411,78. Leilão marcado para 03/11/2026 e segundo leilão em 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 42.106. Área totalmente averbada. Terreno urbano com área atual de 6.732,54 m², localizado à Praça Independência, s/nº, Setor 04, Quadra/Lote: Área 02, Bairro São João, Jacareí/SP, CEP 12322-570. O imóvel é descrito como Área 02, situado no final de uma rua sem denominação e sem saída. A propriedade é plena. Informações do Imóvel: Matrícula nº 42.106 do CRI de Jacareí/SP. Contribuinte nº 44131-63-54-0116-00000. A área original do terreno era de 11.754,22 m². Uma parte de 5.021,68 m² foi desmembrada e averbada sob AV-4 da matrícula, referente a uma ação de usucapião (processo nº 1007799-50.2018.8.26.0292), que originou a matrícula nº 105.441. O leilão atual abrange exclusivamente a área remanescente de 6.732,54 m². O terreno oferece uma ampla extensão territorial para desenvolvimento, condicionado à legislação e aos parâmetros urbanísticos aplicáveis. Formas de pagamento: À vista. Em até 30x (para propostas condicionais, consulte as regras do edital). Não é permitido o uso de carta de crédito. Leiloeiro responsável: Luthero Leilões. Número do leilão: li3041344.

Terreno em Jacareí, São João, Praça Independência, São João, SP.

Avaliação não informada

R$ 1.342.411,78

Lucro estimado: A definir

Terreno em Jacareí, São João

Praça Independência, São João

Leiloeiro responsável: Luthero Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Luthero Leilões

Data do 1° leilão: 03/11/2026 por A definir

Data do 2° leilão: 17/11/2026 por R$ 1.342.411,78

Casa em Santo André, Parque Novo Oratório localizado na Rua Ligúria, 1 - Parque Novo Oratório Santo André - SP, bairro Parque Novo Oratório, Santo André - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 367.914,28 e valor de avaliação de R$ 524.034,41. Possui área total de 135.2m², área privativa de 130m². Leilão marcado para 13/10/2026 e segundo leilão em 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 23.103. Área totalmente averbada. Valor mensal de IPTU: R$ 74,18 (para exercício de 2026). Conforme laudo de avaliação: No térreo, o imóvel possui sala, cozinha e copa, lavabo e lavanderia, além de um pequeno quintal. No pavimento superior, são 3 dormitórios, sendo uma suíte, 1 banheiro social e terraço em dois dormitórios. O imóvel conta com recuo de frente com duas vagas cobertas e recuo lateral esquerdo. Área construída: 130,00 m². Área de terreno: 135,20 m². Matrícula: Prédio residencial nº 1 da Rua Ligúria, e seu respectivo terreno, parte do lote 13, quadra 88, do Parque Novo Oratório. Medidas: 7,08 metros em curva na concordância da Rua Ligúria com a Avenida das Nações, do lado direito de quem da rua olha para o imóvel. 15,50 metros, confinando com o lote 12. 14,60 metros, do lado esquerdo, confinando com a Avenida das Nações. 15,20 metros nos fundos, confinando com parte remanescente do mesmo lote (prédio nº 1.799 da Avenida das Nações). Encerra a área de 135,20 m². Cadastro Municipal: 16.141.022. Matrícula nº 23.103 do 2º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Santo André do Estado de São Paulo. Leiloeiro responsável: Sublime Leilões. Número do leilão: li2998822.

Casa em Santo André, Parque Novo Oratório, Rua Ligúria, 1 - Parque Novo Oratório Santo André - SP, SP. Área: 130m2

R$ 524.034,41 (29.79% de desconto)

R$ 367.914,28

Lucro estimado: R$ 61.314,03

Casa em Santo André, Parque Novo Oratório

Rua Ligúria, 1 - Parque Novo Oratório Santo André - SP

Leiloeiro responsável: Sublime Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Sublime Leilões

Data do 1° leilão: 13/10/2026 por R$ 525.591,84

Data do 2° leilão: 03/11/2026 por R$ 367.914,28

Apartamento em São Paulo, Parque Fernanda localizado na Rua Floriano Peixoto, n 525, bairro Parque Fernanda, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 79.790,89 e valor de avaliação de R$ 132.984,81. Possui área total de 62.95m², área privativa de 48.76m². Leilão marcado para 09/10/2026 e segundo leilão em 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Apartamento 123 localizado no 12º andar do Edifício Marco Zero, integrante do Condomínio Lins Marco Zero. O imóvel fica na Rua Floriano Peixoto, nº 525, Centro, Lins/SP. Ele possui 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e balcão. A área útil do apartamento é de 48,76 m², a área comum é de 14,19 m², totalizando 62,951 m². A fração ideal no terreno é de 0,471%. O apartamento inclui uma vaga de garagem sob o nº 19, localizada no 2º subsolo. A área total da vaga de garagem é de 11,632 m², sendo 9,90 m² de área útil e 1,732 m² de área comum. A fração ideal no terreno e nas partes comuns é de 0,049%. Para mais informações sobre formas de pagamento, consulte o edital. Documentos disponíveis: Edital, Laudo de Avaliação, Matrícula. Leiloeiro responsável: DH Leilões. Número do leilão: li1670339.

Apartamento em São Paulo, Parque Fernanda, Rua Floriano Peixoto, n 525, SP. Área: 48.76m2

R$ 132.984,81 (40% de desconto)

R$ 79.790,89

Lucro estimado: R$ 24.710,92

Apartamento em São Paulo, Parque Fernanda

Rua Floriano Peixoto, n 525

Leiloeiro responsável: DH Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: DH Leilões

Data do 1° leilão: 09/10/2026 por R$ 132.984,81

Data do 2° leilão: 03/11/2026 por R$ 79.790,89

Comercial em Santos, Vila Mathias localizado na Avenida Senador Feijó, 546 - Vila Mathias Santos - SP, bairro Vila Mathias, Santos - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.057.307,13. Possui área total de 380.74m², área privativa de 380.74m². Leilão marcado para 03/11/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 38.760. Área totalmente averbada. Trata-se de uma loja localizada no andar térreo do Edifício na Rua Senador Feijó, nº 546. Atualmente, a via pública é conhecida como Avenida Senador Feijó. O imóvel possui uma área total de 380,743m² e área útil de 380,743m². As confrontações são: pela frente com a avenida, pelo lado direito com propriedade de Antonio Rodrigues Amaro, pelo lado esquerdo com Florio & Costa e pelos fundos com área comum do prédio. O imóvel é contribuinte sob o nº 46.020.011.001 e possui Matrícula nº 38.760 registrada no 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Santos/SP. O endereço para localização é Av. Senador Feijó nº 546, Vila Mathias, Santos/SP, CEP 11015-504. O imóvel está ocupado e a desocupação será por conta do arrematante. Interessados em visitar o bem devem se apresentar no local, munidos de cópia do Edital e documento de identificação. Em caso de recusa do fiel depositário, o interessado deve comunicar o Juiz de Direito. O débito tributário é de R$ 208.087,54 (valor atualizado até 17/09/2026). Para o pagamento, será considerado arrematante aquele que oferecer o maior lance. No 1º Leilão, o lance deve ser igual ou superior à avaliação atualizada. No 2º Leilão, o lance deve ser igual ou superior a 50% da avaliação atualizada. No 3º Leilão, os lances iniciais começam a partir de R$ 1.000,00. O pagamento integral deve ser feito em até 24 horas após a declaração do vencedor pelo Leiloeiro Público Oficial. Os valores de avaliação e lance inicial serão atualizados até a data do leilão. É possível ofertar propostas de lance parcelado, com sinal mínimo de 25% do valor da proposta e o saldo dividido em até 30 parcelas, caso não haja lances para pagamento à vista. Consulte as regras específicas para propostas de lance parcelado. É obrigatório ler e aceitar todos os termos do Edital antes de participar. A descrição aqui fornecida não substitui a leitura completa do Edital. Documentos como Edital, Matrícula, Laudo de Avaliação e certidões estão disponíveis na aba "Documentos do lote". Em caso de dúvidas, entre em contato através dos nossos canais de comunicação. A venda será realizada no estado de conservação em que se encontra (ad corpus), sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do bem antes dos leilões. Quaisquer regularizações necessárias serão de responsabilidade do arrematante. Leiloeiro responsável: AGS Leilões. Número do leilão: li3039441.

Comercial em Santos, Vila Mathias, Avenida Senador Feijó, 546 - Vila Mathias Santos - SP, SP. Área: 380.74m2

Avaliação não informada

R$ 1.057.307,13

Lucro estimado: A definir

Comercial em Santos, Vila Mathias

Avenida Senador Feijó, 546 - Vila Mathias Santos - SP

Leiloeiro responsável: AGS Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: AGS Leilões

Data do 1° leilão: 03/11/2026 por R$ 2.114.614,26

Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 1.057.307,13

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Apartamento em Mirassol, Jardim Laguna localizado na Rua João Paulo II, 2969 - Jardim Laguna, Mirassol - SP, Brasil, bairro Jardim Laguna, Mirassol - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 91.426,43. Leilão marcado para 03/11/2026 e segundo leilão em 23/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 66.160. Área totalmente averbada. DIREITOS DO FIDUCIANTE - Apartamento com 39,300m² e vaga de garagem em Mirassol/SP. O imóvel é o Apartamento nº 202, localizado no segundo pavimento tipo, Bloco 06, do Condomínio Melina Residencial, situado na Rua João Paulo Il, nº 29-69, no loteamento Jardim Laguna, em Mirassol/SP. Ele possui 2 dormitórios, banheiro, hall de circulação, sala, cozinha e área de serviço. A área real total é de 84,340m², sendo 39,300m² de área privativa coberta. Inclui 12,000m² de área de estacionamento não proporcional e 33,040m² de área comum proporcional, com fração ideal de 0,005178495%. O apartamento tem direito a uma vaga de garagem descoberta, número 65. As confrontações são: pela frente com hall social e área privativa do apartamento nº 102; lado direito com área privativa do apartamento nº 102; lado esquerdo com apartamento de final "1" do andar; e fundos com áreas comuns do condomínio. O número de cadastro municipal (IPTU) é 14.12.35.0315.01.202. O imóvel está alienado fiduciariamente à Caixa Econômica Federal pelo valor de R$ 89.676,45, com prazo de 360 meses (R.004 em 25/10/2022). Existe uma penhora em andamento dos direitos aquisitivos do fiduciante George Rosendo dos Santos Neto em favor do Condomínio Melina Residencial (AV.005 em 05/11/2025). O débito condominial em agosto/2026 é de R$ 3.571,15. Há um débito de IPTU em aberto de R$ 285,35 referente ao exercício de 2026. O saldo devedor da alienação fiduciária junto à Caixa Econômica Federal é de R$ 106.334,34 (registrado sob R.004). Importante: o crédito condominial tem preferência sobre o crédito fiduciário da Caixa Econômica Federal no rateio do produto de eventual alienação judicial do imóvel. A matrícula do imóvel é nº 66.160 do Cartório de Registro de Imóveis de Mirassol. O valor de avaliação do imóvel em abril/2026 foi de R$ 180.000,00. O valor atualizado da avaliação em Setembro de 2026 é de R$ 182.852,85, conforme índices da tabela prática do TJSP. Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões. Número do leilão: li3046504.

Apartamento em Mirassol, Jardim Laguna, Rua João Paulo II, 2969 - Jardim Laguna, Mirassol - SP, Brasil, SP.

Avaliação não informada

R$ 91.426,43

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Mirassol, Jardim Laguna

Rua João Paulo II, 2969 - Jardim Laguna, Mirassol - SP, Brasil

Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Renato Moysés Leilões

Data do 1° leilão: 03/11/2026 por R$ 182.852,85

Data do 2° leilão: 23/11/2026 por R$ 91.426,43

Área rural em Itu, City Castello localizado na Alameda das Hortências, Quadra 15, Lote 18, Chácara City Castello, Itu/SP, bairro City Castello, Itu - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.160.292,34 e valor de avaliação de R$ 1.933.820,57. Possui área total de 35m². Leilão marcado para 13/10/2026 e segundo leilão em 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 8.476. Área totalmente averbada. Comitente: 2ª Vara Cível da Comarca de Itu/SP. Cidade: Itu/SP. Endereço: Alameda das Hortências, Quadra 15, Lote 18, Chácara City Castello, Itu/SP. Matrícula: Matrícula nº 8.476 do Cartório de Registro de Imóveis de Itu. Descrição: Duas casas com um total de 722,00m² de área construída, edificadas em um terreno com área aproximada de 3.234,50m². O terreno é descrito na matrícula nº 8.476 do Cartório de Registro de Imóveis de Itu/SP como um terreno urbano, sem benfeitorias, situado à Alameda Sete, nº 18 da quadra nº 15, do loteamento Chácaras City Castello. Mede 35,00m de frente para a Alameda Sete e 82,21m para a Viela Seis. Os lados direito e esquerdo medem 97,85m, 20,01m em reta e 23,85m em curva, totalizando 43,86m. A área total é de 3.345,00m², confinante com o lote nº 17 à direita e a Praça de Retorno da Alameda Oito à esquerda. Contribuinte: 13.0015.0018.00. Processo: 0000720-45.2024.8.26.0286. Vara: 2ª Vara Cível. Comarca: Itu. Leiloeiro responsável: Ápice Leilões. Número do leilão: li3060509.

Área rural em Itu, City Castello, Alameda das Hortências, Quadra 15, Lote 18, Chácara City Castello, Itu/SP, SP. Área: 35m2

R$ 1.933.820,57 (40% de desconto)

R$ 1.160.292,34

Lucro estimado: R$ 420.412,59

Área rural em Itu, City Castello

Alameda das Hortências, Quadra 15, Lote 18, Chácara City Castello, Itu/SP

Leiloeiro responsável: Ápice Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Ápice Leilões

Data do 1° leilão: 13/10/2026 por R$ 1.933.820,57

Data do 2° leilão: 03/11/2026 por R$ 1.160.292,34

Terreno em Itanhaém Itanhaém - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 427.500,00 e valor de avaliação de R$ 855.000,00. Possui área total de 494m². Leilão marcado para 27/10/2026 e segundo leilão em 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 92.729. Área totalmente averbada. Processo PJe nº 0000158-40.2018.5.12.0010. Exequente: Zilda Oliveira da Cruz. Executado: ASX Comercio de Artigos do Vestuário e Tecidos Ltda - EPP e outros (2). Bem: Um terreno constituído pelo lote nº 17 e parte do lote nº 18 da quadra 21, da Vila Loty - Gleba 2, no Município de Itanhaém/SP. A área total é de 494,00m². As medidas são: 24,21m de frente para a Avenida Beira Mar, em linha curva; 25,22m da frente aos fundos e do lado esquerdo (confronta com o remanescente do lote 18); 19,05m da frente aos fundos e do lado direito, onde faz esquina com a Rua Thais; e 18,64m nos fundos (confronta com o lote 16). O imóvel está matriculado sob o nº 92.729 no C.R.I. de Itanhaém/SP. O endereço atualizado é Rua Thais, nº 25, Vila Loty (lado praia), Itanhaém/SP. O imóvel é um lote de terreno de esquina, de frente para a praia. Possui uma casa térrea de alvenaria (cor vermelha) e um cômodo em pavimento superior. A área construída total é de 246m². Há uma varanda em toda a extensão, gradeada, quintal parcialmente gramado e com cerâmica, além de 06 vagas de garagem. A Rua Thais é pavimentada e conta com rede de energia elétrica, esgoto, telefone, água, iluminação pública e coleta de lixo. Ônus: Alienação fiduciária em favor do credor Yeon Ho Woo (R-13). Avaliado em R$ 855.000,00 (oitocentos e cinquenta e cinco mil reais). Leiloeiro responsável: Central Sul de Leilões. Número do leilão: li3056970.

R$ 855.000,00 (50% de desconto)

R$ 427.500,00

Lucro estimado: R$ 269.966,25

Terreno em Itanhaém

Leiloeiro responsável: Central Sul de Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Central Sul de Leilões

Data do 1° leilão: 27/10/2026 por R$ 427.500,00

Data do 2° leilão: 03/11/2026 por A definir

Apartamento em Lins, Centro localizado na Rua Floriano Peixoto, n 525, bairro Centro, Lins - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 79.790,89 e valor de avaliação de R$ 132.984,81. Possui área total de 62.95m², área privativa de 48.76m². Leilão marcado para 09/10/2026 e segundo leilão em 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Apartamento 123 fica no 12º andar do Edifício Marco Zero, que faz parte do Condomínio Lins Marco Zero. Ele está localizado na Rua Floriano Peixoto, nº 525, no Centro de Lins/SP. O apartamento tem 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e balcão. A área útil é de 48,76 m², a área comum é de 14,19 m², totalizando 62,951 m². A fração ideal no terreno é de 0,471%. O apartamento inclui uma vaga de garagem, de número 19, situada no 2º subsolo. Esta vaga tem área total de 11,632 m², sendo 9,90 m² de área útil e 1,732 m² de área comum. A fração ideal no terreno e as participações nas áreas comuns referentes à vaga são de 0,049%. Leiloeiro responsável: DH Leilões. Número do leilão: li3056147.

Apartamento em Lins, Centro, Rua Floriano Peixoto, n 525, SP. Área: 48.76m2

R$ 132.984,81 (40% de desconto)

R$ 79.790,89

Lucro estimado: R$ 24.710,92

Apartamento em Lins, Centro

Rua Floriano Peixoto, n 525

Leiloeiro responsável: DH Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: DH Leilões

Data do 1° leilão: 09/10/2026 por R$ 132.984,81

Data do 2° leilão: 03/11/2026 por R$ 79.790,89

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Terreno em Jandira, Jardim Alvorada localizado na Rua Sebastião Roberto da Silva, Lt 41 da Qd C, Jardim Alvorada, Jandira, SP, bairro Jardim Alvorada, Jandira - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 154.119,16. Possui área total de 125.63m². Leilão marcado para 03/11/2026 e segundo leilão em 23/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 214.945. Área totalmente averbada. Matrícula nº 214.945 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Barueri/SP. Imóvel: Terreno urbano localizado na Rua Benedito Domingos Velho, Lote 41 da Quadra "C", do loteamento "Jardim Alvorada - Zeis 1", em Jandira/SP. A área total do terreno é de 125,63 m². Confrontações: O imóvel inicia em um ponto entre a Rua Sebastião Rodrigues da Silva e o Lote 40 da Quadra C. Segue em linha reta por 6,94 m, confrontando com o Lote 40 da Quadra C. Em seguida, deflete à esquerda e segue por 16,16 m, confrontando com o Lote 40 da Quadra C. Depois, deflete à direita e segue por 6,14 m, confrontando com o Lote 23 da Quadra C. Em seguida, deflete à direita e segue por 22,66 m, confrontando com o Lote 42 da Quadra C. Por fim, deflete à direita e segue por 5,08 m, confrontando com a Rua Sebastião Rodrigues da Silva, retornando ao ponto inicial. Observações: De acordo com a Av.02 da matrícula, o imóvel fica situado e faz frente para a Rua Sebastião Roberto da Silva. Processos: Conforme Av.04, o imóvel teve sua indisponibilidade decretada nos autos do Processo nº 00024926820058260299, em trâmite no 1º Ofício Cível de Barueri/SP. Conforme Av.05, a indisponibilidade do imóvel também foi decretada nos autos do Processo nº 00002349720125020351, em trâmite no GAEPP de São Paulo/SP. Penhora: Conforme Av.06, 50% do imóvel desta matrícula está penhorado, sendo o executado nomeado depositário. O débito desta ação é de R$ 206.755,80 (outubro/2024). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3024938.

Terreno em Jandira, Jardim Alvorada, Rua Sebastião Roberto da Silva, Lt 41 da Qd C, Jardim Alvorada, Jandira, SP, SP. Área: 125.63m2

Avaliação não informada

R$ 154.119,16

Lucro estimado: A definir

Terreno em Jandira, Jardim Alvorada

Rua Sebastião Roberto da Silva, Lt 41 da Qd C, Jardim Alvorada, Jandira, SP

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 03/11/2026 por R$ 256.865,28

Data do 2° leilão: 23/11/2026 por R$ 154.119,16

Terreno em Tatuí, Jardim São Conrado localizado na Rua Manoel de Moraes, nº 51, Residencial Jardim São Conrado, Tatuí/SP., Tatuí - SP, bairro Jardim São Conrado, Tatuí - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 149.929,54. Possui área total de 131.63m². Leilão marcado para 03/11/2026 e segundo leilão em 23/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 51.788. Área totalmente averbada. O imóvel está localizado na Rua Manoel de Moraes, nº 51, no Residencial Jardim São Conrado, em Tatuí/SP. O processo judicial é o de número 1502574-29.2019.8.26.0624, com a Prefeitura Municipal de Tatuí como requerente e H.C.A. Empreendimentos Imobiliários LTDA como requerida. Este é um leilão judicial online. O primeiro leilão ocorrerá de 27/10/2026 a 03/11/2026, com lance mínimo de R$ 214.185,07. Caso não haja lance superior ou igual ao da avaliação, o segundo leilão acontecerá de 03/11/2026 a 23/11/2026, com lance mínimo de R$ 149.929,54. O imóvel será vendido pelo maior lance, desde que não seja inferior a 70% do valor da avaliação. A descrição do imóvel é um lote de terreno com área total de 131,63m², identificado como lote nº 05, da quadra C, do loteamento Residencial Jardim São Conrado. As medidas do terreno são: 6,50 metros de frente para a Rua 03, 20,25 metros de lado esquerdo, 20,25 metros de lado direito e 6,50 metros nos fundos. Sobre o terreno, há uma construção que corresponde a uma casa com três quartos, uma sala, uma cozinha e um banheiro. O valor da avaliação do imóvel é de R$ 214.185,07. O imóvel possui a matrícula nº 51.788 do Cartório de Registro de Imóveis de Tatuí/SP. Há uma penhora registrada na matrícula, referente a este processo. Os débitos junto à Prefeitura Municipal de Tatuí/SP somam R$ 2.994,44, atualizados em 31/08/2026. As informações sobre o imóvel foram extraídas fielmente dos cartórios e órgãos responsáveis. O imóvel será vendido no estado em que se encontra. Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros de digitação. Qualquer tentativa de fraude no leilão sujeitará o infrator às penalidades civis e criminais previstas em lei. Leiloeiro responsável: Légis Leilões. Número do leilão: li3034514.

Terreno em Tatuí, Jardim São Conrado, Rua Manoel de Moraes, nº 51, Residencial Jardim São Conrado, Tatuí/SP., Tatuí - SP, SP. Área: 131.63m2

Avaliação não informada

R$ 149.929,54

Lucro estimado: A definir

Terreno em Tatuí, Jardim São Conrado

Rua Manoel de Moraes, nº 51, Residencial Jardim São Conrado, Tatuí/SP., Tatuí - SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Légis Leilões

Data do 1° leilão: 03/11/2026 por R$ 214.185,07

Data do 2° leilão: 23/11/2026 por R$ 149.929,54

Apartamento em Jaboticabal, Jardim Bom Jesus localizado na Avenida João Batista Ferraz Sampaio, n 1271, bairro Jardim Bom Jesus, Jaboticabal - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 39.427,35 e valor de avaliação de R$ 65.712,25. Possui área privativa de 47.09m². Leilão marcado para 13/10/2026 e segundo leilão em 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Apartamento com 47,09m² de área privativa. Localização: Avenida João Batista Ferraz Sampaio, n° 1271, Bloco 5 Apto 21, Bairro Barreiro, Jaboticabal/SP. Este imóvel está em leilão por determinação da 1ª Vara Cível - Foro de Jaboticabal - TJ/SP (Processo n° 1001226-57.2022.8.26.0291). Valores: Valor de avaliação: R$ 65.712,25. Lance mínimo: R$ 39.427,35. Débitos: Não há débitos tributários até a data deste edital. Débitos tributários serão sub-rogados no valor da arrematação (art. 130, Parágrafo Único, CTN). Débitos condominiais: R$ 2.641,40 (referente a Ago/2023). Honorários advocatícios: R$ 264,00. Eventuais débitos condominiais serão sub-rogados no valor da arrematação (art. 908, §1°, CPC). Condições de Venda e Pagamento: Pagamento à vista é obrigatório e não admite utilização de carta de crédito. Caso não haja propostas à vista, serão aceitas propostas de arrematação parcelada pelo sistema eletrônico da Alfa Leilões. Lances à vista sempre prevalecerão sobre propostas parceladas (art. 895, § 7º, CPC). O valor da arrematação deve ser depositado em até 24 horas após o leilão, através de guia judicial do Banco do Brasil (gerada no site do TJSP). Instruções para depósito serão enviadas por e-mail em até 3 horas após o encerramento do leilão (art. 884, IV e art. 892, CPC). Comissão do Leiloeiro: O arrematante pagará 5% sobre o valor da arrematação. Este valor deve ser pago via PIX, TED ou depósito em até 1 dia útil após o leilão, na conta do Leiloeiro Oficial (Davi Borges de Aquino). Obrigações do Arrematante: O bem é vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes do leilão (art. 18, Resolução 236/2016 CNJ). Todas as despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial são de responsabilidade exclusiva do arrematante (art. 29, Resolução 236/2016 CNJ). Prorrogação de Três Minutos: Se houver um lance nos três minutos anteriores ao encerramento, o horário de fechamento será prorrogado em três minutos (art. 21, Resolução 236/2016 CNJ). Atualização do Valor: Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente pela Tabela Prática de Atualização do TJ/SP. Dúvidas e Esclarecimentos: Pessoalmente no Ofício judicial, ou no escritório do leiloeiro na Rua Curupacê, n° 260, Mooca - São Paulo - SP, CEP 03120-010. Contato: contato@alfaleiloes.com, telefone (11) 3230-1126 e WhatsApp (11) 93207-1308. Participação: A participação no Leilão Eletrônico deve ser feita pelo site da Alfa Leilões: www.alfaleiloes.com. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li2985893.

R$ 65.712,25 (40% de desconto)

R$ 39.427,35

Lucro estimado: R$ 10.085,80

Apartamento em Jaboticabal, Jardim Bom Jesus

Avenida João Batista Ferraz Sampaio, n 1271

Leiloeiro responsável: Alfa Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Alfa Leilões

Data do 1° leilão: 13/10/2026 por R$ 65.712,25

Data do 2° leilão: 03/11/2026 por R$ 39.427,35

Casa em Ribeirão Preto, Jardim Aeroporto localizado na Rua Capão Bonito, n 831, bairro Jardim Aeroporto, Ribeirão Preto - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 109.665,18. Possui área total de 126m². Leilão marcado para 03/11/2026 e segundo leilão em 24/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Aproveite um desconto de 50% nesta oportunidade! Descubra esta casa com 59,34m² de área construída e um terreno de 126m², localizada no Bairro Jardim Aeroporto, na Rua Capão Bonito, número 831, em Ribeirão Preto/SP. Este imóvel está em leilão por determinação da 9ª Vara de Ribeirão Preto - TJ/SP, referente ao Processo nº 1005011-42.2014.8.26.0506/01. O valor de avaliação do imóvel é de R$ 219.330,35, com um lance mínimo de R$ 109.665,18. Existem débitos tributários no valor de R$ 957,68 (referentes a Agosto/2026), que serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme o artigo 130 do Código Tributário Nacional. O débito exequendo é de R$ 12.258,38 (referente a Agosto/2026, fls. 240/241). Condições de Venda: O pagamento é à vista e não admite utilização de carta de crédito. Caso não haja propostas à vista, serão aceitas propostas de arrematação parcelada através do sistema eletrônico da Alfa Leilões durante o período do leilão. Lances à vista sempre terão prioridade sobre propostas parceladas. O pagamento do valor arrematado deve ser feito via guia de depósito judicial em até 24 horas após o leilão. Você receberá um e-mail com as instruções para depósito em até 3 horas após o encerramento do leilão. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor da arrematação, paga em até 1 dia útil após o leilão, via PIX, TED ou depósito. Esta comissão é devida mesmo em caso de desistência. A desistência da arrematação não é permitida e o não pagamento do valor arrematado e da comissão pode configurar fraude em leilão, sujeitando o participante a responsabilidades civis e criminais. O arrematante adquire o bem no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes do leilão. Quaisquer despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial são de responsabilidade exclusiva do arrematante. Se um lance for oferecido nos três minutos antes do encerramento, o horário de fechamento será prorrogado em três minutos. Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente. Para mais informações, você pode procurar o escritório do leiloeiro na Rua Curupacê, nº 260, Mooca - São Paulo - SP, CEP 03120-010, ou entrar em contato pelo e-mail contato@alfaleiloes.com, telefone (11) 3230-1126 ou WhatsApp (11) 93207-1308. A participação no leilão eletrônico deve ser feita pelo site www.alfaleiloes.com. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li2992068.

Casa em Ribeirão Preto, Jardim Aeroporto, Rua Capão Bonito, n 831, SP. Área: 126m2

Avaliação não informada

R$ 109.665,18

Lucro estimado: A definir

Casa em Ribeirão Preto, Jardim Aeroporto

Rua Capão Bonito, n 831

Leiloeiro responsável: Alfa Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Alfa Leilões

Data do 1° leilão: 03/11/2026 por R$ 219.330,35

Data do 2° leilão: 24/11/2026 por R$ 109.665,18

Comercial em Leme, Parque Sao Manoel localizado na Rua Benjamin Arrais Seródio, 11 - Pq. São Manoel - Leme/SP, bairro Parque Sao Manoel, Leme - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 350.000,00. Possui área total de 495m², área privativa de 484.71m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 15.600. Área totalmente averbada. Imóvel registrado na matrícula 15.600 do Cartório de Registro de Imóveis de Leme/SP. Trata-se de um lote de terreno sem construções, localizado na Rua Benjamin Arrais Seródio, número 33, no loteamento Parque São Manoel, em Leme/SP. O lote está situado no lado ímpar da rua, a 27 metros da esquina com a Rua Carlos Rauter. A área total do terreno é de 495,00 metros quadrados. As dimensões são: Frente: 15,00 metros. Fundos: 20,00 metros, confrontando com os lotes nºs 3 e 4. Lado esquerdo: 25,00 metros (da frente aos fundos), confrontando com o lote nº 32. Lado direito: em dois lances, medindo 5,28 metros em sentido oblíquo à esquerda em relação ao alinhamento da rua, confrontando com área do Sítio Glória, e mais 23,00 metros em deflexão aberta à direita, confrontando com o lote nº 34. Consta a averbação AV.08 referente à construção de um prédio comercial com área de 484,71m², que recebeu o número 11 na Rua Benjamin Arrais Seródio. Não há ônus registrados (NI). O local é o depósito registrado em: Rua Benjamin Arrais Seródio, 11 - Pq. São Manoel - Leme/SP. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li2991158.

Comercial em Leme, Parque Sao Manoel, Rua Benjamin Arrais Seródio, 11 - Pq. São Manoel - Leme/SP, SP. Área: 484.71m2

Avaliação não informada

R$ 350.000,00

Lucro estimado: A definir

Comercial em Leme, Parque Sao Manoel

Rua Benjamin Arrais Seródio, 11 - Pq. São Manoel - Leme/SP

Leiloeiro responsável: Hasta Publica

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Hasta Publica

Data do leilão: 03/11/2026

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Casa em Palmital localizado na Rua Francisco Mariano Sobrinho, 88, Jardim Avenida, Palmital, SP, Palmital - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 158.737,92. Possui área total de 426.35m². Leilão marcado para 03/11/2026 e segundo leilão em 24/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 9.038. Área totalmente averbada. Matrícula nº 9.038 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Palmital/SP. Imóvel: Um terreno de forma irregular, sem benfeitorias, com área total de 426,35 m², localizado na Rua Francisco Mariano Sobrinho, lado par, no Loteamento Jardim Avenida, em Palmital/SP. O terreno divide e confronta: Pela frente: com a Rua Francisco Mariano Sobrinho, na extensão de 13,40 metros. Do lado direito: com a Subestação da FEPASA, na extensão de 42,00 metros. Do lado esquerdo: com o lote nº 01, na extensão de 39,50 metros. Pelos fundos: com a cerca divisória da FEPASA, na extensão de 7,70 metros. Este terreno corresponde ao lote nº 01, da quadra nº 198, do cadastro municipal. Conforme Av.02 desta matrícula, foi construída uma casa de tijolos com 57,33 m² de área construída, que recebeu o número 88. Conforme Av.03 desta matrícula, existem restrições urbanísticas. Cadastro na Prefeitura nº 345700 (conforme Av. 04). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3042221.

Casa em Palmital, Rua Francisco Mariano Sobrinho, 88, Jardim Avenida, Palmital, SP, SP. Área: 426.35m2

Avaliação não informada

R$ 158.737,92

Lucro estimado: A definir

Casa em Palmital

Rua Francisco Mariano Sobrinho, 88, Jardim Avenida, Palmital, SP

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 03/11/2026 por R$ 264.563,20

Data do 2° leilão: 24/11/2026 por R$ 158.737,92

Casa em Taubaté, Res. Novo Horizonte localizado na RUA DOUTOR JOSÉ GABRIEL MONTEIRO NETO, 395, RES. NOVO HORIZONTE, bairro Res. Novo Horizonte, Taubaté - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 155.460,66. Possui área total de 125m², área privativa de 110.96m². Leilão marcado para 03/11/2026 e segundo leilão em 24/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 144.968. Área totalmente averbada. Oportunidade em Taubaté/SP: Casa no Residencial Novo Horizonte. Trata-se de direitos aquisitivos derivados de escritura pública de permuta sobre um imóvel edificado no número 395, com área construída de 110,96m². O terreno correspondente à área B tem uma área total de 125,00m². O imóvel está situado na Rua Doutor José Gabriel Monteiro Neto, nº 395, no bairro Residencial Novo Horizonte, distrito de Quiririm, em Taubaté/SP. A fachada do imóvel para a rua mede 5,00m. Nos fundos, também mede 5,00m e confronta com o prédio nº 370 (área A - parte do lote 08). Pelos lados, o imóvel mede 25,00m de frente a fundos. Pelo lado direito, confronta com o prédio nº 401 (lote 02). Pelo lado esquerdo, confronta com o prédio nº 391 (área A - parte do lote 03). O imóvel está cadastrado na Prefeitura Municipal sob nº 4.6.199.014.001. Matrícula nº 144.968 do Cartório de Registro de Imóveis de Taubaté/SP. Atenção: A penhora do bem está registrada às fls. 226-227. Existe uma escritura pública de permuta (fls. 331-333) onde foi estabelecido que o imóvel passaria ao domínio da executada, porém sem registro no Cartório de Registro de Imóveis. A responsabilidade por qualquer regularização do imóvel junto aos órgãos competentes é do arrematante. Débitos fiscais em 17/09/2026 totalizavam R$ 7.453,93. Leiloeiro responsável: Leilão Vip. Número do leilão: li3066922.

Casa em Taubaté, Res. Novo Horizonte, RUA DOUTOR JOSÉ GABRIEL MONTEIRO NETO, 395, RES. NOVO HORIZONTE, SP. Área: 110.96m2

Avaliação não informada

R$ 155.460,66

Lucro estimado: A definir

Casa em Taubaté, Res. Novo Horizonte

RUA DOUTOR JOSÉ GABRIEL MONTEIRO NETO, 395, RES. NOVO HORIZONTE

Leiloeiro responsável: Leilão Vip

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Vip

Data do 1° leilão: 03/11/2026 por R$ 207.280,89

Data do 2° leilão: 24/11/2026 por R$ 155.460,66

Terreno em Porto Feliz localizado na Rua José Antônio Giacomeli, nº 192, Lote nº 04, Quadra nº 05, Bairro da Ponte Grande, Residencial Olívio Barbosa, Porto Feliz/SP., Porto Feliz - SP, Porto Feliz - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 102.000,00. Possui área total de 150.5m², área privativa de 100m². Leilão marcado para 03/11/2026 e segundo leilão em 23/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 58.887. Área totalmente averbada. Este é um leilão judicial online para um imóvel residencial localizado na Rua José Antônio Giacomeli, nº 192, Lote nº 04, Quadra nº 05, Bairro da Ponte Grande, Residencial Olívio Barbosa, em Porto Feliz/SP. O processo judicial é o nº 1001097-26.2024.8.26.0471, referente à 2ª Vara da Comarca de Porto Feliz - SP. O primeiro leilão ocorrerá entre os dias 27 de outubro de 2026, a partir das 14:10h, e 03 de novembro de 2026, às 14:10h. Caso não haja lances superiores ou iguais à avaliação, o segundo leilão acontecerá de 03 de novembro de 2026 até 23 de novembro de 2026, às 14:10h (horário de Brasília). O imóvel será vendido pelo maior lance, desde que não seja inferior a 60% da última avaliação. O lance mínimo para o 1º leilão é de R$ 170.000,00. O lance mínimo para o 2º leilão é de R$ 102.000,00. A descrição do imóvel é a seguinte: um terreno urbano com área total de 150,50m². Conforme matrícula nº 58.887 do CRI de Porto Feliz/SP, o terreno mede 7,00 metros de frente para a Rua 04, 21,50 metros de lado direito, 21,50 metros de lado esquerdo e 7,00 metros nos fundos. Sobre o terreno, foi construída uma casa de alvenaria com área aproximada de 50m² (segundo estudo de mercado) ou 100,00m² (conforme auto de constatação e avaliação). A casa possui telhado de telhas e, em algumas partes, laje. A parte externa não possui acabamento. Há uma lavanderia nos fundos (aprox. 6,7x1,7m). A casa é composta por cozinha (aprox. 3,9x2,9m) com piso e azulejo, balcão e pia, porta e janela de alumínio. Há também uma sala (aprox. 2,8x5,0m) com piso e janela de alumínio. Um corredor (aprox. 6,8x0,87m) dá acesso aos quartos e banheiro. Um dos quartos (aprox. 3,0x3,5m) possui piso e janela de alumínio, mas sem porta. Há um banheiro com acabamento no box (aprox. 1,4x2,9m). O segundo quarto é uma suíte (aprox. 3,5x4,0m) com piso e janela de alumínio. O banheiro da suíte não está montado e não possui acabamento, piso, vaso sanitário ou chuveiro (aprox. 1,4x2,9m). A propriedade é murada, com muro e portão altos, e o imóvel encontra-se em regular estado de conservação. O IPTU está cadastrado com o número 01.1.419.0048.001.981. A localização é no Bairro Olívio Barbosa, em Porto Feliz/SP. A rua do imóvel possui calçada, asfalto, iluminação pública e saneamento básico. O imóvel está a aproximadamente 3,5km em linha reta do centro da cidade. O valor da avaliação do imóvel é de R$ 170.000,00. Não constam nos autos informações sobre eventuais ônus que recaiam sobre o bem. O imóvel será vendido no estado em que se encontra. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Leiloeiro responsável: Légis Leilões. Número do leilão: li3034515.

Terreno em Porto Feliz, Rua José Antônio Giacomeli, nº 192, Lote nº 04, Quadra nº 05, Bairro da Ponte Grande, Residencial Olívio Barbosa, Porto Feliz/SP., Porto Feliz - SP, SP. Área: 100m2

Avaliação não informada

R$ 102.000,00

Lucro estimado: A definir

Terreno em Porto Feliz

Rua José Antônio Giacomeli, nº 192, Lote nº 04, Quadra nº 05, Bairro da Ponte Grande, Residencial Olívio Barbosa, Porto Feliz/SP., Porto Feliz - SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Légis Leilões

Data do 1° leilão: 03/11/2026 por R$ 170.000,00

Data do 2° leilão: 23/11/2026 por R$ 102.000,00

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Casa em Ourinhos, Jardim Itamaraty localizado na Rua Lauro Zimmermann Filho, Casa nº 588, Jardim Itamaraty, Condomínio Moradas Ourinhos II, Ourinhos/SP, bairro Jardim Itamaraty, Ourinhos - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 61.733,37. Possui área total de 101.2m², área privativa de 40.91m². Leilão marcado para 03/11/2026 e segundo leilão em 23/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 50.474. Área totalmente averbada. O imóvel está localizado na Rua Lauro Zimmermann Filho, Casa nº 588, no bairro Jardim Itamaraty, dentro do Condomínio Moradas Ourinhos II, na cidade de Ourinhos/SP. O processo judicial é o nº 1004142-09.2019.8.26.0408, tramitando na 2ª Vara Cível da Comarca de Ourinhos - SP. Os envolvidos no processo são o Condomínio Moradas Ourinhos II (RQTE) e Camila Dias de Freitas (RQDO). Este é um leilão judicial online. O primeiro leilão ocorrerá de 27/10/2026 às 14:15h até 03/11/2026 às 14:15h. Se não houver lance igual ou superior à avaliação, o segundo leilão acontecerá de 03/11/2026 até 23/11/2026 às 14:15h (horário de Brasília). No primeiro leilão, o lance mínimo é de R$ 102.888,96. No segundo leilão, o lance mínimo é de R$ 61.733,37. O imóvel será vendido pelo maior lance, desde que não seja inferior a 60% do valor de avaliação. A descrição do imóvel se refere a direitos fiduciantes sobre uma residência com área total de 101,200m². A matrícula descreve a Casa 588, Modelo M40 B, do condomínio Moradas Ourinhos II, ainda em construção. A casa é composta por sala de estar/jantar, cozinha, dois dormitórios, banheiro social, lavanderia e área livre. As confrontações do terreno são: pela frente com a Via das Bromélias, pelos fundos com área verde, ao lado direito com área verde e ao lado esquerdo com o terreno da casa 587, com a qual é geminada. A área privativa de construção da unidade é de 41,3360m² (40,9100m² de área construída privativa + 0,4260m² de área comum). A área privativa do terreno é de 101,2000m², medindo 5,06m de frente e fundos, e 20,00m de cada lado. A área total de utilização exclusiva é de 101,2000m², incluindo 40,9100m² de ocupação da construção e 60,2900m² de área livre e recuo para estacionamento de um veículo. A área comum de terreno é de 67,2042m², resultando em uma fração ideal de 168,4042m², ou 0,1711% do total. O empreendimento está sendo construído em um imóvel de 98.414,54m². Conforme Av.02, a ficha complementar da unidade 588 foi transformada na matrícula nº 50.474. O cadastro municipal é nº 7.12.14.02.0012.0913.588. O imóvel possui matrícula nº 50.474 no Cartório de Registro de Imóveis de Ourinhos/SP. O valor da avaliação do imóvel é de R$ 102.888,96. Ônus: Consta na matrícula a alienação fiduciária (R.05) em favor do Banco do Brasil S.A. e a penhora dos direitos sobre o imóvel (Av.06) nestes autos. Existem débitos decorrentes da alienação fiduciária (R.05) em favor do Banco do Brasil S/A, em nome de Camila Dias de Freitas, referentes ao Contrato nº 37908895, no valor de R$ 251.192,57 (valor atualizado em 04/12/2025). Observação: A descrição do bem é baseada em informações oficiais e o imóvel será vendido no estado em que se encontra. Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros de digitação. Atenção: Tentar fraudar um arrematação judicial sujeita o infrator às penalidades do artigo 358 do Código Penal, além de reparação civil por danos. Leiloeiro responsável: Légis Leilões. Número do leilão: li3039129.

Casa em Ourinhos, Jardim Itamaraty, Rua Lauro Zimmermann Filho, Casa nº 588, Jardim Itamaraty, Condomínio Moradas Ourinhos II, Ourinhos/SP, SP. Área: 40.91m2

Avaliação não informada

R$ 61.733,37

Lucro estimado: A definir

Casa em Ourinhos, Jardim Itamaraty

Rua Lauro Zimmermann Filho, Casa nº 588, Jardim Itamaraty, Condomínio Moradas Ourinhos II, Ourinhos/SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Légis Leilões

Data do 1° leilão: 03/11/2026 por R$ 102.888,96

Data do 2° leilão: 23/11/2026 por R$ 61.733,37

Apartamento em Itaju localizado na Fazenda São Vicente, Barra Mansa, Itajú/SP., Itaju - SP, Itaju - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.568.642,95. Leilão marcado para 03/11/2026 e segundo leilão em 23/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 828. Área totalmente averbada. O imóvel está localizado na Fazenda São Vicente, Barra Mansa, em Itajú/SP. Este é um leilão judicial online. O primeiro leilão ocorrerá de 27 de outubro de 2026 a 3 de novembro de 2026. Se não houver lances suficientes, o segundo leilão acontecerá de 3 de novembro de 2026 a 23 de novembro de 2026. O bem será vendido pelo maior lance, desde que não seja inferior a 80% do valor avaliado. Lance mínimo no 1º leilão: R$ 1.960.803,69 Lance mínimo no 2º leilão: R$ 1.568.642,95 O imóvel rural possui 5 alqueires (correspondente a 50% de uma área total de 10 alqueires). A descrição da matrícula informa sobre um imóvel agrícola no município de Itajú, com área de 24,20 hectares (10 alqueires paulistas). A matrícula original descreve a Fazenda Barra Mansa, com diversas benfeitorias e confrontações específicas. O imóvel está cadastrado no INCRA sob o nº 622079001767 e no CEP sob o nº 17.269-899. Uma avaliação realizada em 25 de outubro de 2022 descreve a propriedade como rural e agrícola, com terra mista de boa qualidade e fácil acesso pela Estrada Municipal da Barra Mansa. As benfeitorias incluem 03 casas, energia elétrica, barracão, curral, córrego, açude e cercas. Atualmente, a maior parte está em cultivo de cana de açúcar e pasto. Outra avaliação, de 24 de outubro de 2022, descreve a propriedade como agrícola, com boa topografia e terra mista de boa qualidade, com fácil acesso pela estrada municipal do Bairro Barra Mansa. As benfeitorias incluem três casas, um apartamento, mangueira para gado, um córrego que alimenta um açude, energia elétrica e cercas. Detalhes do Imóvel: Localização: Fazenda São Vicente, Barra Mansa, Itajú/SP. Matrícula: nº 828 do CRI de Bariri/SP. Valor da Avaliação: R$ 1.960.803,69. Ônus registrados na matrícula: Diversas hipotecas em favor do Banco do Brasil S/A (R.16 a R.21). Penhora de 50% do imóvel nestes autos (Av.26). Penhora do imóvel pela 1ª Vara da Comarca de Bariri/SP, processo nº 3001535-67.2013.8.26.0062, em favor do Banco do Brasil S/A (Av.27). Alienação fiduciária rural sobre o bem especificado no R-12.783 (Av.29). Observação importante: O imóvel indivisível será leiloado em sua totalidade, respeitando a cota parte do coproprietário não executado. A parte ideal de 50% pertencente a Maria Adélia Rossi Tonin terá um desconto de 40% no 2º leilão. A porcentagem mínima para lances no 2º leilão será de 80% (considerando a parte do coproprietário não executado e a parte da requerida com desconto). Esta descrição é baseada em informações oficiais e o bem será vendido no estado em que se encontra. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Leiloeiro responsável: Légis Leilões. Número do leilão: li3005800.

Apartamento em Itaju, Fazenda São Vicente, Barra Mansa, Itajú/SP., Itaju - SP, SP.

Avaliação não informada

R$ 1.568.642,95

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Itaju

Fazenda São Vicente, Barra Mansa, Itajú/SP., Itaju - SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Légis Leilões

Data do 1° leilão: 03/11/2026 por R$ 1.960.803,69

Data do 2° leilão: 23/11/2026 por R$ 1.568.642,95

Comercial em Presidente Epitácio localizado na Avenida Hélio Gomes, n 681/94, Presidente Epitácio - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 2.590.404,75. Possui área total de 77656.52m². Leilão marcado para 03/11/2026 e segundo leilão em 25/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Oportunidade única com 50% de desconto! Trata-se de um imóvel comercial com área construída de 3.597,78m² e um terreno amplo de 77.656,52m². O imóvel está localizado no bairro Village Lagoinha, em Presidente Epitácio/SP, com endereço na Avenida Hélio Gomes, nº 681/94. Sua localização é privilegiada, com fácil acesso a pontos de interesse: a 2 minutos do Camping Associação Sabesp Presidente Epitácio, a 7 minutos do Parque O Figueiral e da Rodovia Hélio Gomes, a 12 minutos da Rodovia Raposo Tavares e a 15 minutos da Ponte Rio Paraná, que liga São Paulo a Mato Grosso do Sul. Este imóvel está em leilão por determinação da 1ª Vara Cível - Foro de Araçatuba TJ/SP, referente ao Processo nº 1002160-21.2019.8.26.0032. Valores e débitos: Valor da Avaliação: R$ 5.180.809,50 Lance Mínimo: R$ 2.590.404,75 Débitos Tributários: R$ 1.256.094,39 (até Mar/2026) referentes a débitos inscritos na Dívida Ativa. Estes débitos serão sub-rogados no valor da arrematação. Débito Exequendo: R$ 1.657.098,29 (até Out/2024). Condições de venda e pagamento: Forma de pagamento: À vista. Propostas de pagamento parcelado só serão admitidas caso não haja lances à vista, e deverão ser feitas pelo sistema eletrônico da Alfa Leilões. Lances à vista sempre terão preferência sobre propostas parceladas. O pagamento do valor arrematado deve ser feito em até 24 horas após o leilão, através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil. Comissão do leiloeiro: O arrematante pagará 5% sobre o preço de arrematação a título de comissão, a ser paga em até 1 dia útil após o leilão, via PIX, TED ou depósito. Observações importantes: Não será permitida a desistência da arrematação. O não pagamento pode configurar fraude em leilão, sujeito a responsabilização civil e criminal. O bem será vendido no estado em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes do leilão. Todas as despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial são por conta do arrematante. Se houver um lance nos últimos 3 minutos antes do encerramento, o pregão será prorrogado por mais 3 minutos. Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente. Dúvidas podem ser esclarecidas no Ofício onde tramita a ação, no escritório do leiloeiro ou pelos contatos divulgados. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3023744.

Comercial em Presidente Epitácio, Avenida Hélio Gomes, n 681/94, SP. Área: 77656.52m2

Avaliação não informada

R$ 2.590.404,75

Lucro estimado: A definir

Comercial em Presidente Epitácio

Avenida Hélio Gomes, n 681/94

Leiloeiro responsável: Alfa Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Alfa Leilões

Data do 1° leilão: 03/11/2026 por R$ 5.180.809,50

Data do 2° leilão: 25/11/2026 por R$ 2.590.404,75

Terreno em São Bernardo do Campo, Jardim Valdibia localizado na Rua Felipe Camarão, 40 (Unid. 375), Demarchi, São Bernardo do Campo, SP, bairro Jardim Valdibia, São Bernardo do Campo - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 115.081,74 e valor de avaliação de R$ 230.163,49. Possui área total de 145.26m². Leilão marcado para 13/10/2026 e segundo leilão em 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 46.411. Área totalmente averbada. Trata-se de um sobrado (não construído) de número 375, com área total de 145,258m². A área privativa real é de 105,800m², dividida em 72,000m² de área coberta e 33,800m² de área descoberta, que inclui quintal e área de serviço. Há também espaço para estacionamento de um veículo. A área comum real totaliza 39,458m². O imóvel está localizado na Rua Felipe Camarão nº 40, Residencial Mirante de São Bernardo, Bairro Demarchi, São Bernardo do Campo/SP. Está registrado sob a matrícula nº 46.411 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de São Bernardo do Campo/SP. O contribuinte é o nº 522.002.138-000. É importante notar que o terreno não possui edificações, apresentando aclive acentuado (barranco). Não há infraestrutura básica como arruamento, rede de água, energia elétrica, esgoto ou drenagem. O imóvel foi penhorado nos seguintes processos judiciais: Processo nº 0010778-59.2019.8.26.0100, na 12ª Vara Cível do Foro Central/SP. Processo nº 3202013, na 4ª Vara Cível do Foro da Comarca de Diadema/SP. Processo nº 0000487-92.2021.8.26.0564, na 2ª Vara Cível do Foro da Comarca de São Bernardo do Campo/SP. O débito referente a esta ação é de R$ 146.132,25 (referente a agosto de 2026). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3010731.

Terreno em São Bernardo do Campo, Jardim Valdibia, Rua Felipe Camarão, 40 (Unid. 375), Demarchi, São Bernardo do Campo, SP, SP. Área: 145.26m2

R$ 230.163,49 (50% de desconto)

R$ 115.081,74

Lucro estimado: R$ 72.674,15

Terreno em São Bernardo do Campo, Jardim Valdibia

Rua Felipe Camarão, 40 (Unid. 375), Demarchi, São Bernardo do Campo, SP