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Imóveis de leilão com leilão nos próximos 7 dias em São Paulo

Há 1.158 imóveis de leilão com leilão nos próximos 7 dias em São Paulo hoje, 875 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 7.800,00 a R$ 144.945.032,28, com mediana de R$ 207.800,58. O desconto sobre a avaliação é de 39% em média e chega a 83%. A maior oferta é de casas, apartamentos, terrenos. O próximo leilão é em 29/10/2026.

Encontramos 1158 imóveis de leilão para você

Casa em São Vicente, Samarita localizado na RUA SARGENTO DIONÍZIO RIBEIRO, 35, CASA 01, bairro Samarita, São Vicente - SP. Casa em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 145.000,00 e valor de avaliação de R$ 208.000,00. Possui área total de 97.8m², terreno de 122.9m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 165.501. Área totalmente averbada. 2 qto(s), 2 banheiro(s), 1 sala(s), 1 cozinha(s) Leiloeiro responsável: Sold Leilões. Número do leilão: s02.27671.

Casa em São Vicente, Samarita, RUA SARGENTO DIONÍZIO RIBEIRO, 35, CASA 01, SP. Área: 97.8m2

R$ 208.000,00 (30% de desconto)

R$ 145.000,00

Lucro estimado: R$ 11.455,19

Casa em São Vicente, Samarita

RUA SARGENTO DIONÍZIO RIBEIRO, 35, CASA 01

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Sold Leilões

Leiloeiro responsável: Sold Leilões

Data do leilão: 03/11/2026

Área rural em Jacareí localizado na Sítio Vila Dulce, Bairro da Cachoeira, Jacareí - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.520.000,00 e valor de avaliação de R$ 1.900.000,00. Possui área total de 300m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 6.962. Área totalmente averbada. Imóvel referente ao processo 1000861-87.2021.5.02.0442 da 2ª Vara do Trabalho de Santos/SP. Trata-se de um sítio localizado no bairro da Cachoeira, em Jacareí/SP, registrado sob a matrícula nº 6.962 no Cartório de Registro de Imóveis local. A propriedade possui aproximadamente 15 alqueires de terras, com as seguintes divisas: começa no Rio Paraíba, segue por terras de Gabriel Junqueira, sobe um espigão até uma pedra, continua em linha reta até outra pedra, dividindo com terras de Luiz Leonel, segue em linha reta até uma água próxima a uma carreira de bambus, desce até sua foz no Rio Paraíba e, por fim, sobe o rio até o ponto inicial. No imóvel, há uma casa de morada e outras benfeitorias. É importante notar que uma área de 300,00m² foi excluída da descrição original devido à instituição de uma servidão de passagem em favor da Petrobras S/A. Além disso, constam na matrícula outras duas servidões de passagem: uma com 10.423,50m² e outra com 4.432,50m². O imóvel possui penhoras e indisponibilidades de outros processos. De acordo com as normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026), o comprador ficará isento de débitos tributários e não tributários de natureza propter rem relacionados ao bem, que serão sub-rogados no preço da aquisição. As despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames podem ser de responsabilidade do arrematante, conforme o Provimento CNJ n° 149/2023, salvo decisão judicial em contrário. O valor de avaliação do imóvel é de R$ 1.900.000,00. Localização: Sítio Vila Dulce, Bairro da Cachoeira, Jacareí/SP. Exequente: GIVALDO LUIZ DOS SANTOS. Executados: TRANSPORTES SANCAP S A; SANCAP LOGISTICA E TRANSPORTES LTDA. - EPP; MIGUEL KODJA NETO; LILIAN ATIK KODJA; JOAO MIGUEL KODJA NETO; LUCIANA ATIK KODJA; CHRISTIANE ATIK KODJA. Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial. Número do leilão: li3030445.

Área rural em Jacareí, Sítio Vila Dulce, Bairro da Cachoeira, SP. Área: 300m2

R$ 1.900.000,00 (20% de desconto)

R$ 1.520.000,00

Lucro estimado: R$ 39.329,96

Área rural em Jacareí

Sítio Vila Dulce, Bairro da Cachoeira

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Data do leilão: 03/11/2026

Casa em Guarujá, Joao Batista Juliao localizado na RUA JOSE INACIO CORREA, 60, bairro Joao Batista Juliao, Guarujá - SP. Casa em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.251.000,00 e valor de avaliação de R$ 1.742.000,00. Possui área total de 613.08m², terreno de 500m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 6.887. Área totalmente averbada. 6 qto(s), 6 banheiro(s), 2 sala(s), 1 cozinha(s) Leiloeiro responsável: Sold Leilões. Número do leilão: s02.26971.

Casa em Guarujá, Joao Batista Juliao, RUA JOSE INACIO CORREA, 60, SP. Área: 613.08m2

R$ 1.742.000,00 (28% de desconto)

R$ 1.251.000,00

Lucro estimado: R$ 56.405,94

Casa em Guarujá, Joao Batista Juliao

RUA JOSE INACIO CORREA, 60

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Sold Leilões

Leiloeiro responsável: Sold Leilões

Data do leilão: 03/11/2026

Casa em São Paulo, Parque Ramos Freitas localizado na RUA MARIA VIEIRA, 67, bairro Parque Ramos Freitas, São Paulo - SP. Casa em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 282.388,31 e valor de avaliação de R$ 677.000,00. Possui área total de 251m², terreno de 176m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 254.083. Área totalmente averbada. 3 qto(s), 3 banheiro(s), 1 sala(s), 1 cozinha(s), 1 vaga(s) de garagem Leiloeiro responsável: Sold Leilões. Número do leilão: s02.26137.

Casa em São Paulo, Parque Ramos Freitas, RUA MARIA VIEIRA, 67, SP. Área: 251m2

R$ 677.000,00 (58% de desconto)

R$ 282.388,31

Lucro estimado: R$ 241.883,47

Casa em São Paulo, Parque Ramos Freitas

RUA MARIA VIEIRA, 67

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Sold Leilões

Leiloeiro responsável: Sold Leilões

Data do leilão: 03/11/2026

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Apartamento em São Paulo, Jardim Almeida Prado localizado na Rua Santo Antônio, n 1.311, bairro Jardim Almeida Prado, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 95.000,00. Possui área privativa de 90m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 111.352. Área totalmente averbada. 50% dos direitos e obrigações de venda e compra referentes ao imóvel registrado sob a matrícula 111.352 do 4º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP, pertencente a JOSE CARLOS PALMA. O imóvel em questão é o apartamento nº 02, localizado no 2º andar do Edifício Bellegarde, situado na Rua Santo Antônio, nº 1.311, no bairro Bela Vista, São Paulo/SP. Possui área útil de 90,00m², área comum de 23,05m², área construída de 113,05m² e fração ideal de 23,1341%. O contribuinte é o nº 009.003.0017-5. O processo judicial relacionado é o 0155600-53.1996.5.02.0202 da 2ª VT Barueri/SP. Observações importantes: Em caso de arrematação de direitos com pagamento parcelado, o arrematante deve apresentar uma caução idônea em até 24 horas, sujeita à aprovação judicial. Se a caução não for aceita ou apresentada, o pagamento do saldo remanescente será automaticamente à vista. O arrematante ciente desta condição se compromete ao pagamento, sob pena de perda do sinal de 25% e da comissão do leiloeiro, além de outras responsabilidades legais. O arrematante remisso terá seu cadastro inviabilizado. Existem indisponibilidades e outras penhoras sobre o bem. Não há cobrança de condomínio para o apartamento nº 02, portanto, não existem débitos de condomínio associados a ele. Conforme despacho judicial, o arrematante fica isento de dívidas que recaiam sobre o bem (IPVA, IPTU, multas, etc.), exceto débitos condominiais, que permanecem sob responsabilidade do arrematante. A parte ideal avaliada é de R$ 190.000,00. Exequente: CARLOS ROBERTO GAMA Executados: ALPHA-SERVICE SEGURANCA E NEGOCIOS S/C LTDA - ME; ALPHA SERVIÇOS GERAIS SC LTDA; ALPHA PARQUE; ROBERTO SALGADO; SEBASTIAO RIOS DE ABREU; JOSE CARLOS PALMA. Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial. Número do leilão: li3030349.

Apartamento em São Paulo, Jardim Almeida Prado, Rua Santo Antônio, n 1.311, SP. Área: 90m2

Avaliação não informada

R$ 95.000,00

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Paulo, Jardim Almeida Prado

Rua Santo Antônio, n 1.311

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Data do leilão: 03/11/2026

Garagem em São Paulo, Pinheiros localizado na Rua Tavares Cabral, nº 61, Vagas duplas números 44/45, 46/47, 34/35, 36/37 e 38/39, bairro Pinheiros, São Paulo - SP. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 448.000,00 e valor de avaliação de R$ 560.000,00. Possui área total de 53.22m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 107.040. Área totalmente averbada. Processo nº 1000982-25.2018.5.02.0603, originário da 3ª Vara do Trabalho da Zona Leste de São Paulo/SP. Lote 78.1: Vaga dupla de garagem, números 44/45, tipo PM, localizada no 2º subsolo do Edifício H. J. F. L., na Rua Tavares Cabral, nº 61, em Pinheiros, São Paulo/SP. Área privativa: 18,270m². Área comum coberta edificada: 30,897m². Área comum descoberta: 4,055m². Área total: 53,222m². Fração ideal: 0,4401%. Matrícula nº 107.040 do 10º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte nº 015.093.0541-6 da Prefeitura Municipal de São Paulo/SP. Valor avaliado: R$ 112.000,00. Observações: O imóvel possui penhoras e indisponibilidades em outros processos. Consta registro de Alienação Fiduciária na matrícula sem baixa, porém há declaração de quitação do contrato. Conforme despacho judicial, o arrematante adquirirá o bem livre de ônus tributários, incluindo IPTU, que serão sub-rogados no preço da hasta. Não há cobrança de condomínio para as vagas de garagem. Qualquer alienação a terceiros deverá seguir a convenção do condomínio. Lote 78.2: Vaga dupla de garagem, números 46/47, tipo PM, localizada no 2º subsolo do Edifício H. J. F. L., na Rua Tavares Cabral, nº 61, em Pinheiros, São Paulo/SP. Área privativa: 18,270m². Área comum coberta edificada: 30,897m². Área comum descoberta: 4,055m². Área total: 53,222m². Fração ideal: 0,4401%. Matrícula nº 107.041 do 10º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte nº 015.093.0542-4 da Prefeitura Municipal de São Paulo/SP. Valor avaliado: R$ 112.000,00. Observações: O imóvel possui penhoras e indisponibilidades em outros processos. Consta registro de Alienação Fiduciária na matrícula sem baixa, porém há declaração de quitação do contrato. Conforme despacho judicial, o arrematante adquirirá o bem livre de ônus tributários, incluindo IPTU, que serão sub-rogados no preço da hasta. Não há cobrança de condomínio para as vagas de garagem. Qualquer alienação a terceiros deverá seguir a convenção do condomínio. Lote 78.3: Vaga dupla de garagem, números 34/35, tipo MM, localizada no 2º subsolo do Edifício H. J. F. L., na Rua Tavares Cabral, nº 61, em Pinheiros, São Paulo/SP. Área privativa: 19,740m². Área comum coberta edificada: 33,384m². Área comum descoberta: 4,382m². Área total: 57,506m². Fração ideal: 0,4758%. Matrícula nº 107.042 do 10º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte nº 015.093.0546-7 da Prefeitura Municipal de São Paulo/SP. Valor avaliado: R$ 112.000,00. Observações: O imóvel possui penhoras e indisponibilidades em outros processos. Consta registro de Alienação Fiduciária na matrícula sem baixa, porém há declaração de quitação do contrato. Conforme despacho judicial, o arrematante adquirirá o bem livre de ônus tributários, incluindo IPTU, que serão sub-rogados no preço da hasta. Não há cobrança de condomínio para as vagas de garagem. Qualquer alienação a terceiros deverá seguir a convenção do condomínio. Lote 78.4: Vaga dupla de garagem, números 36/37, tipo MM, localizada no 2º subsolo do Edifício H. J. F. L., na Rua Tavares Cabral, nº 61, em Pinheiros, São Paulo/SP. Área privativa: 19,740m². Área comum coberta edificada: 33,384m². Área comum descoberta: 4,382m². Área total: 57,506m². Fração ideal: 0,4758%. Matrícula nº 107.043 do 10º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte nº 015.093.0547-5 da Prefeitura Municipal de São Paulo/SP. Valor avaliado: R$ 112.000,00. Observações: O imóvel possui penhoras e indisponibilidades em outros processos. Consta registro de Alienação Fiduciária na matrícula sem baixa, porém há declaração de quitação do contrato. Conforme despacho judicial, o arrematante adquirirá o bem livre de ônus tributários, incluindo IPTU, que serão sub-rogados no preço da hasta. Não há cobrança de condomínio para as vagas de garagem. Qualquer alienação a terceiros deverá seguir a convenção do condomínio. Lote 78.5: Vaga dupla de garagem, números 38/39, tipo MM, localizada no 2º subsolo do Edifício H. J. F. L., na Rua Tavares Cabral, nº 61, em Pinheiros, São Paulo/SP. Área privativa: 19,740m². Área comum coberta edificada: 33,384m². Área comum descoberta: 4,382m². Área total: 57,506m². Fração ideal: 0,4758%. Matrícula nº 107.044 do 10º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte nº 015.093.0548-3 da Prefeitura Municipal de São Paulo/SP. Valor avaliado: R$ 112.000,00. Observações: O imóvel possui penhoras e indisponibilidades em outros processos. Consta registro de Alienação Fiduciária na matrícula sem baixa, porém há declaração de quitação do contrato. Conforme despacho judicial, o arrematante adquirirá o bem livre de ônus tributários, incluindo IPTU, que serão sub-rogados no preço da hasta. Não há cobrança de condomínio para as vagas de garagem. Qualquer alienação a terceiros deverá seguir a convenção do condomínio. Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial. Número do leilão: li3030411.

R$ 560.000,00 (20% de desconto)

R$ 448.000,00

Lucro estimado: R$ 11.592,04

Garagem em São Paulo, Pinheiros

Rua Tavares Cabral, nº 61, Vagas duplas números 44/45, 46/47, 34/35, 36/37 e 38/39

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Data do leilão: 03/11/2026

Apartamento em São Paulo, Vila Leopoldina localizado na Rua Passo da Patria, 1407 - Apto 81 - Alto da Lapa, bairro Vila Leopoldina, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 920.000,00. Possui área total de 363.74m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 83.049. Área totalmente averbada. Apartamento duplex nº 81, localizado no 8º andar e cobertura, Bloco A, Edifício Chateau de Villandry, do Condomínio Chateaux de France, situado à Rua Passo da Patria nº 1.407, no 14º subdistrito, Lapa, São Paulo/SP. O imóvel possui área real privativa de 173,19 m², área real comum de divisão não proporcional de 67,35 m² (correspondente a três vagas indeterminadas na garagem no subsolo), área real comum de divisão proporcional de 123,20 m², e área real total de 363,74 m². A fração ideal no terreno é de 0,77328%, conforme matrícula 38.033. Informações do Processo: Processo nº 0002799-26.2013.5.02.0019 - 19ª VT São Paulo/SP. Contribuinte Municipal nº 080.152.1367-3. Matrícula do imóvel: 83.049 do 10º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Observações Importantes: Existem indisponibilidades e outras penhoras registradas sobre o imóvel. Consta uma hipoteca vencida e não baixada (Av. 9). Débitos de IPTU em aberto no valor de R$ 15.977,92, com inscrição na dívida ativa até 25/05/2026. Débitos de condomínio no valor de R$ 1.029.830,79 até 22/06/2026. O juízo da execução determinou que compete ao interessado a pesquisa de todos os débitos. Não serão aceitas retratações por conta de obrigações propter rem. Conforme o art. 1.345 do Código Civil, o adquirente será responsável por todos os débitos de condomínio, multas e juros moratórios. Valor Total da Avaliação: R$ 2.300.000,00. Localização dos Bens: Rua Passo da Patria, 1407 - Apto 81 - Alto da Lapa - São Paulo/SP. Exequente: JOSE LUIZ SCHIAVO. Executado: ATTRE COSMETICOS LTDA - ME; JOSE MACHADO DE CAMPOS NETO; CHRISTIANE ABDO MACHADO DE CAMPOS. Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial. Número do leilão: li3030434.

Apartamento em São Paulo, Vila Leopoldina, Rua Passo da Patria, 1407 - Apto 81 - Alto da Lapa, SP. Área: 363.74m2

Avaliação não informada

R$ 920.000,00

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Paulo, Vila Leopoldina

Rua Passo da Patria, 1407 - Apto 81 - Alto da Lapa

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Data do leilão: 03/11/2026

Casa em Presidente Prudente, Parque Shiraiwa localizado na RUA ANTÔNIO PEREIRA TELLES, 528, LOTEAMENTO PARQUE SHIRAIWA, bairro Parque Shiraiwa, Presidente Prudente - SP. Casa em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 142.000,00 e valor de avaliação de R$ 210.000,00. Possui área total de 75.1m², terreno de 125.62m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 51.600. Área totalmente averbada. Leiloeiro responsável: Sold Leilões. Número do leilão: s02.27515.

Casa em Presidente Prudente, Parque Shiraiwa, RUA ANTÔNIO PEREIRA TELLES, 528, LOTEAMENTO PARQUE SHIRAIWA, SP. Área: 75.1m2

R$ 210.000,00 (32% de desconto)

R$ 142.000,00

Lucro estimado: R$ 16.308,22

Casa em Presidente Prudente, Parque Shiraiwa

RUA ANTÔNIO PEREIRA TELLES, 528, LOTEAMENTO PARQUE SHIRAIWA

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Sold Leilões

Leiloeiro responsável: Sold Leilões

Data do leilão: 03/11/2026

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Casa em São Paulo, Jardim Catanduva localizado na RUA HEITOR GOUVEA, 229, bairro Jardim Catanduva, São Paulo - SP. Casa em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 443.000,00 e valor de avaliação de R$ 610.000,00. Possui área total de 176.26m², terreno de 125m². Leilão marcado para 03/11/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 110.833. Área totalmente averbada. Leiloeiro responsável: Pestana Leilões. Número do leilão: s02.27519.

Casa em São Paulo, Jardim Catanduva, RUA HEITOR GOUVEA, 229, SP. Área: 176.26m2

R$ 610.000,00 (27% de desconto)

R$ 443.000,00

Lucro estimado: R$ 14.425,67

Casa em São Paulo, Jardim Catanduva

RUA HEITOR GOUVEA, 229

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Pestana Leilões

Leiloeiro responsável: Pestana Leilões

Data do leilão: 03/11/2026

Casa em Itariri, Jardim Comendador localizado na Rua José Maria Bernardo, 25, bairro Jardim Comendador, Itariri - SP. Casa em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 205.343,17 e valor de avaliação de R$ 366.000,00. Possui área total de 196.24m², terreno de 204.33m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 248.672. Área totalmente averbada. 3 qto(s), 2 banheiro(s), 1 cozinha(s), 3 vaga(s) de garagem Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: s02.25760.

Casa em Itariri, Jardim Comendador, Rua José Maria Bernardo, 25, SP. Área: 196.24m2

R$ 366.000,00 (43% de desconto)

R$ 205.343,17

Lucro estimado: R$ 73.909,12

Casa em Itariri, Jardim Comendador

Rua José Maria Bernardo, 25

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do leilão: 03/11/2026

Outros em Cotia, Jardim Barbacena localizado na Estrada Municipal Walter Steurer, 1413, bairro Jardim Barbacena, Cotia - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 12.000.000,00 e valor de avaliação de R$ 20.000.000,00. Possui área total de 1350.13m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 38.143. Área totalmente averbada. Trata-se de um imóvel localizado na Estrada do Espigão, no Campo das Burras ou Pavoeiro, Bairro de Carapicuíba, em Cotia, São Paulo. A área total é de 11.777,50 metros quadrados. O imóvel possui matrícula 38.143 do Cartório de Registro de Imóveis de Cotia/SP e inscrição cadastral nº 232614329000100000-1. O processo relacionado é o 1001330-28.2019.5.02.0241 da 1ª VT de Cotia/SP. Conforme averbação, foram construídas uma pré-escola, portaria, vestiários e um reservatório, totalizando 1.350,13 metros quadrados de área construída. A pré-escola possui 604,51 m² no térreo e 558,00 m² no pavimento superior. A portaria tem 60,34 m² e os vestiários/reservatório somam 127,28 m². Observações indicam que o imóvel, situado na Estrada Municipal Walter Steurer, 1413, Granja Viana, Cotia/SP, conta com estacionamento, campo de futebol e duas quadras poliesportivas. A matrícula abrange metade de um imóvel indivisível com portaria, muros, pavimentação e via central compartilhada com outra matrícula. Há registro de outra penhora e indisponibilidades. O adquirente estará isento de débitos tributários e não tributários de natureza propter rem, que serão sub-rogados no preço da aquisição. O valor total da avaliação é de R$ 20.000.000,00. Exequente: MARCEL RODRIGUES DE SOUZA. Executados: COMPLEXO DE ENSINO SUPERIOR DE SAO PAULO LTDA - CESUSP e ACPAR INSTITUTO DE ENSINO E PESQUISAS LTDA. Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial. Número do leilão: li3030464.

R$ 20.000.000,00 (40% de desconto)

R$ 12.000.000,00

Lucro estimado: R$ 4.331.000,00

Outros em Cotia, Jardim Barbacena

Estrada Municipal Walter Steurer, 1413

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Data do leilão: 03/11/2026

Casa em Poá, Jardim América localizado na RUA UNIÃO, 896, CASA 45, RESIDENCIAL ALTOS DE POA, bairro Jardim América, Poá - SP. Casa em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 223.000,00 e valor de avaliação de R$ 318.000,00. Possui área total de 52.89m², área privativa de 52.89m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 62.912. Área totalmente averbada. 1 vaga(s) de garagem Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: s02.27734.

Casa em Poá, Jardim América, RUA UNIÃO, 896, CASA 45, RESIDENCIAL ALTOS DE POA, SP. Área: 52.89m2

R$ 318.000,00 (29% de desconto)

R$ 223.000,00

Lucro estimado: R$ 16.091,38

Casa em Poá, Jardim América

RUA UNIÃO, 896, CASA 45, RESIDENCIAL ALTOS DE POA

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do leilão: 03/11/2026

Apartamento em São Paulo, Sé localizado na Rua dos Carmelitas n 109, bairro Sé, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 333.000,00. Possui área total de 98.8m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 127.513. Área totalmente averbada. Processo 1000458-80.2015.5.02.0264 - 4ª Vara do Trabalho de Diadema/SP. Imóvel matrícula 127.513 do 4º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte Municipal nº 003.007.0062-8. Apartamento nº 21, localizado no 2º pavimento do Edifício Carmelitas Residence, situado à Rua dos Carmelitas nº 109, no 1º Subdistrito Sé. Área privativa de 36,640m², área comum de garagem (01 vaga) de 27,630m², área comum de 34,525m², área total de 98,795m². Fração ideal de 4,4944%, com direito a 01 vaga de garagem. Observações: Há débitos de condomínio no valor de R$ 2.831,57 até 18/02/2025. Há indisponibilidades. Valor da avaliação: R$ 210.000,00. Imóvel matrícula 127.514 do 4º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte Municipal nº 003.007.0370-8. Apartamento nº 22, localizado no 2º pavimento do Edifício Carmelitas Residence, situado à Rua dos Carmelitas nº 109, no 1º Subdistrito Sé. Área privativa de 30,560m², área comum de 20,814m², área total de 51,374m². Fração ideal de 2,7095%. Observações: Não há débitos de condomínio até 18/02/2025. Há indisponibilidades. Valor da avaliação: R$ 160.000,00. Observações Gerais: O arrematante adquirirá o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU, pois se sub-rogarão no preço da hasta (art. 130, parágrafo único do CTN). Valor Total da Avaliação dos Imóveis: R$ 370.000,00. Local dos bens: Rua dos Carmelitas, 109 - Apto 21 e Apto 22 - Sé - São Paulo/SP. Exequente: Celia Maria Souza Bessa. Executado: Centro de Educação Estudos e Pesquisas; Município de Diadema. Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial. Número do leilão: li3030397.

Apartamento em São Paulo, Sé, Rua dos Carmelitas n 109, SP. Área: 98.8m2

Avaliação não informada

R$ 333.000,00

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Paulo, Sé

Rua dos Carmelitas n 109

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Data do leilão: 03/11/2026

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Casa em São Paulo, Vila Nova Mazzei localizado na AV. MARIO PERNAMBUCO, 185, bairro Vila Nova Mazzei, São Paulo - SP. Casa em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 366.000,00 e valor de avaliação de R$ 844.000,00. Possui área total de 476m², terreno de 181.25m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 8.452. Área totalmente averbada. 4 qto(s), 4 banheiro(s), 2 sala(s), 2 cozinha(s), 1 vaga(s) de garagem Leiloeiro responsável: Pestana Leilões. Número do leilão: s02.26083.

Casa em São Paulo, Vila Nova Mazzei, AV. MARIO PERNAMBUCO, 185, SP. Área: 476m2

R$ 844.000,00 (56% de desconto)

R$ 366.000,00

Lucro estimado: R$ 286.490,18

Casa em São Paulo, Vila Nova Mazzei

AV. MARIO PERNAMBUCO, 185

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Pestana Leilões

Leiloeiro responsável: Pestana Leilões

Data do leilão: 03/11/2026

Terreno em Bauru localizado na Alameda Nanai,, Bauru - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 24.500,00 e valor de avaliação de R$ 49.000,00. Possui área total de 351.58m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 49.389. Área totalmente averbada. Trata-se de um imóvel registrado sob a matrícula nº 49.389 no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Bauru/SP. O número de contribuinte é 003/1593/010. O imóvel é um lote de terreno sem benfeitorias, localizado na Alameda Nanai, quarteirão 1, lado par, esquina com a Alameda Tridi, no loteamento denominado Vale do Igapó V, em Bauru/SP. A área total do terreno é de 351,58 m². As medidas do terreno são: 19,85 metros de frente, 19,00 metros de fundos, 12,50 metros pelo lado direito e 23,00 metros pelo lado esquerdo. Ele confronta com a Alameda Nanai pela frente, com a Alameda Tridi pelo lado direito (fazendo esquina), com o lote 11 pelo lado esquerdo e com o lote 9 nos fundos, todos da mesma quadra. O imóvel está situado em área periférica de Bauru/SP, em um setor com ruas sem pavimentação e sem infraestrutura urbana completa. O terreno possui vegetação nativa e está localizado em Área de Proteção Ambiental Municipal (APA Vargem Limpa-Campo Novo). Essa condição impõe restrições significativas de uso e ocupação do solo, o que pode afetar o uso, a ocupação e a liquidez do bem. Originalmente, o cadastro municipal deste terreno era o nº 003/1587/025, mas foi atualizado para o nº 003/1593/010. O processo judicial relacionado é o nº 1001018-30.2020.5.02.0431, da 1ª Vara do Trabalho de Santo André/SP. Observações importantes: O arrematante ficará isento dos créditos tributários que recaem sobre o bem, conforme o ATO Nº 10/GCGJT do TST. Despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames podem ser de responsabilidade do arrematante, de acordo com o Provimento CNJ n° 149/2023, salvo decisão judicial em contrário. O valor total da avaliação do imóvel é de R$ 49.000,00 (quarenta e nove mil reais). O imóvel está localizado no Lote nº 10, Quadra DB, Loteamento Vale do Igapó V, em Bauru/SP. Exequente: EDNA MARIA DA SILVA DOS SANTOS Executados: AFONSO FERREIRA DA SILVA SANTO ANDRE - ME; AFONSO FERREIRA DA SILVA Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial. Número do leilão: li3030308.

Terreno em Bauru, Alameda Nanai,, SP. Área: 351.58m2

R$ 49.000,00 (50% de desconto)

R$ 24.500,00

Lucro estimado: R$ 15.471,71

Terreno em Bauru

Alameda Nanai,

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Data do leilão: 03/11/2026

Apartamento em Praia Grande, Vila Caiçara localizado na Rua Dino Tognini, n 1.118, bairro Vila Caiçara, Praia Grande - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 256.000,00 e valor de avaliação de R$ 320.000,00. Possui área privativa de 82.57m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 68.273. Área totalmente averbada. Apartamento nº 30, localizado no 3º andar ou 4º pavimento do Edifício Ilha dos Pargos, situado na Rua Dino Tognini, nº 1.118, na Vila Caiçara, na cidade de Praia Grande/SP. A área útil do imóvel é de 82,56875m², com área comum de 42,36375m² e área construída de 124,9325m². O apartamento possui uma fração ideal de terreno de 7,98% e direito ao uso de uma vaga na garagem coletiva, em local indeterminado. O imóvel está registrado sob a matrícula nº 68.273 do Cartório de Registro de Imóveis de Praia Grande/SP e possui inscrição cadastral nº 2 07 05 032 013 0030-6. Observações importantes: Há outra penhora registrada sobre o imóvel. Há indisponibilidade registrada sobre o imóvel. O oficial de justiça, em 27/04/2026, descreveu o prédio como baixo, em razoável estado de conservação, distante da praia e sem área de lazer. Segundo a administradora, o apartamento tem dois dormitórios e cômodos amplos. Conforme o art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026), o comprador ficará isento de débitos tributários e não tributários de natureza propter rem relacionados ao bem, que serão sub-rogados no preço da aquisição, respeitando a ordem de preferência. Valor da avaliação: R$ 320.000,00. Localização dos bens: Rua Dino Tognini, nº 1118, apto 30, Vila Caiçara, Praia Grande/SP. Processo nº 1001942-28.2025.5.02.0702 - 2ª VT Zona Sul de São Paulo/SP. Exequente: DOLORES DAMASCENO DE SOUZA. Executado: FIK LIMP SERVICOS ESPECIALIZADOS LTDA. Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial. Número do leilão: li3030385.

Apartamento em Praia Grande, Vila Caiçara, Rua Dino Tognini, n 1.118, SP. Área: 82.57m2

R$ 320.000,00 (20% de desconto)

R$ 256.000,00

Lucro estimado: R$ 2.424,04

Apartamento em Praia Grande, Vila Caiçara

Rua Dino Tognini, n 1.118

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Data do leilão: 03/11/2026

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Área industrial em Taboão da Serra localizado na Avenida Armando de Andrade, n, Taboão da Serra - SP. Área industrial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 10.200.000,00 e valor de avaliação de R$ 25.500.000,00. Possui área total de 8441.53m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 23.873. Área totalmente averbada. Imóvel localizado na Avenida Armando de Andrade, no Sítio Taboão, em Taboão da Serra/SP. O terreno possui uma área total de 8.441,53 metros quadrados. Conforme registro, há um prédio industrial edificado com 3.756,36 metros quadrados, localizado no número 1.400 da Rodovia Regis Bittencourt. O imóvel tem matrícula 23.873 no Cartório de Registro de Imóveis de Taboão da Serra/SP e cadastro municipal nº 36.23264.22.06.0396.00.000.1. O processo judicial relacionado é o nº 1000507-37.2025.5.02.0502, da 2ª Vara do Trabalho de Taboão da Serra/SP. Observações importantes: O imóvel encontra-se ocupado. Há hipoteca sobre o imóvel, cujos efeitos serão decididos pelo juiz da vara de origem. Existem outras penhoras e indisponibilidades registradas. Há um ajuizamento de ação de execução de título extrajudicial. Conforme as normas da corregedoria (art. 79, §§ 6º e 7º), o arrematante ficará isento de débitos tributários e propter rem, que serão sub-rogados no preço da aquisição. Valor total da avaliação: R$ 25.500.000,00. Localização completa: Rodovia Régis Bittencourt, 1.400, Jardim Monte Alegre, Taboão da Serra/SP. Exequente: Alan Guimaraes de Lima. Executado: Cia Distribuidora de Motores Cummins. Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial. Número do leilão: li3030463.

Área industrial em Taboão da Serra, Avenida Armando de Andrade, n, SP. Área: 8441.53m2

R$ 25.500.000,00 (60% de desconto)

R$ 10.200.000,00

Lucro estimado: R$ 10.289.400,00

Área industrial em Taboão da Serra

Avenida Armando de Andrade, n

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Data do leilão: 03/11/2026

Garagem em São Paulo, Pinheiros localizado na Rua Tavares Cabral, nº 61, bairro Pinheiros, São Paulo - SP. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 89.600,00 e valor de avaliação de R$ 112.000,00. Possui área total de 57.51m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 107.043. Área totalmente averbada. Processo nº 1000982-25.2018.5.02.0603, referente à 3ª Vara do Trabalho da Zona Leste de São Paulo/SP. Imóvel matriculado sob nº 107.043 no 10º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. O contribuinte municipal é o nº 015.093.0547-5 da Prefeitura de São Paulo/SP. Trata-se de uma vaga dupla de garagem, identificadas pelos números 36 e 37, localizada no 2º subsolo do Edifício H. J. F. L., situado na Rua Tavares Cabral, nº 61, no 45º Subdistrito, Pinheiros. A área privativa é de 19,740m², com área comum coberta edificada de 33,384m², área comum descoberta de 4,382m², totalizando 57,506m². A fração ideal no terreno é de 0,4758%. Observações importantes: O imóvel possui penhoras e indisponibilidades registradas em outros processos. Consta na matrícula um registro de Alienação Fiduciária, porém, há nos autos declaração do credor fiduciário confirmando a quitação do contrato. Conforme despacho judicial, o arrematante adquirirá o bem livre de ônus tributários, incluindo débitos de IPTU. Saldo remanescente poderá cobrir eventuais tributos existentes. Não há cobrança ou rateio de condomínio para as vagas de garagem. Em caso de alienação a terceiros, deverá ser respeitada a convenção do condomínio, conforme o artigo 1331, § 1º do Código Civil. A avaliação total do imóvel é de R$ 112.000,00. Localização dos bens: Rua Tavares Cabral, nº 61, Vagas duplas números 44/45, 46/47, 34/35, 36/37 e 38/39, Pinheiros, São Paulo/SP. Exequente: LUCIA DOS SANTOS FERNANDES. Executados: DUMAR PARK - ESTACIONAMENTO LTDA; EDIFICIO VIP TRADE CENTER; EDUARDO GABRIOLLI DOS SANTOS; MARCIO DE MICHIELLI. Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial. Número do leilão: li3030344.

R$ 112.000,00 (20% de desconto)

R$ 89.600,00

Lucro estimado: R$ 2.318,36

Garagem em São Paulo, Pinheiros

Rua Tavares Cabral, nº 61

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Data do leilão: 03/11/2026

Garagem em São Bernardo do Campo, Batistini localizado na Rua das Flores, n 85, bairro Batistini, São Bernardo do Campo - SP. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 48.000,00 e valor de avaliação de R$ 80.000,00. Possui área total de 3637.21m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 94.974. Área totalmente averbada. Trata-se de um box duplo de garagem, de número 121, localizado no 1º subsolo do Condomínio Portal das Flores. O imóvel fica na Rua das Flores, nº 85, em São Bernardo do Campo/SP. Este box tem capacidade para dois automóveis e possui uma área privativa de 24,570m². A área comum é de 6,733m², totalizando uma área construída de 31,303m². A fração ideal no terreno e nas áreas comuns do condomínio é de 0,1160%. O condomínio está construído em um terreno de 3.637,21 metros quadrados. Informações do processo: Processo nº 1000284-03.2021.5.02.0445, originário da 5ª Vara do Trabalho de Santos/SP. Matrícula do imóvel: 94.974, registrada no 1º Oficial de Registro de Imóveis de São Bernardo do Campo/SP. Cadastro Municipal: 007.063.112.173. Observações importantes: Por ser uma vaga de garagem em condomínio, qualquer venda a terceiros deve seguir o que estabelece a convenção do condomínio, conforme o artigo 1331, § 1º do Código Civil. Existem outras penhoras e indisponibilidades sobre o imóvel. Há uma ação de execução de título extrajudicial ajuizada. Os débitos de condomínio somam R$ 12.465,73, com atualização até 27/03/2026. O comprador ficará isento de débitos tributários e não tributários de natureza propter rem, que serão sub-rogados no preço da aquisição, conforme art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026). Valor total da avaliação: R$ 80.000,00 (oitenta mil reais). Localização dos bens: Rua das Flores, 85, Box Duplo Nº 121 (1º Subsolo), Jardim do Mar, São Bernardo do Campo/SP. Exequente: LUIS HENRIQUE CINTRA DA SILVA. Executados: ANCOROLLEO TRANSPORTES E SERVICOS MARITIMOS LTDA - ME; ARANI CUNHA SANCHEZ VARGAS COSTA; ADILSON VARGAS DA COSTA. Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial. Número do leilão: li3030335.

Garagem em São Bernardo do Campo, Batistini, Rua das Flores, n 85, SP. Área: 3637.21m2

R$ 80.000,00 (40% de desconto)

R$ 48.000,00

Lucro estimado: R$ 17.392,00

Garagem em São Bernardo do Campo, Batistini

Rua das Flores, n 85

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Data do leilão: 03/11/2026

Apartamento em São Paulo, Jardim Sarah localizado na RUA OCTAVIO DE MORAES LOPES, 71, APARTAMENTO 42, BLOCO B, ALA RUBI, CONDOMINIO JARDINS DE BALI, bairro Jardim Sarah, São Paulo - SP. Apartamento em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 825.000,00 e valor de avaliação de R$ 1.190.000,00. Possui área total de 154.48m², área privativa de 154.48m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 247.660. Área totalmente averbada. 3 vaga(s) de garagem. Área privativa de 4,60m correspondente ao depósito n° 72 Leiloeiro responsável: Sold Leilões. Número do leilão: s02.25688.

Apartamento em São Paulo, Jardim Sarah, RUA OCTAVIO DE MORAES LOPES, 71, APARTAMENTO 42, BLOCO B, ALA RUBI, CONDOMINIO JARDINS DE BALI, SP. Área: 154.48m2

R$ 1.190.000,00 (30% de desconto)

R$ 825.000,00

Lucro estimado: R$ 66.266,39

Apartamento em São Paulo, Jardim Sarah

RUA OCTAVIO DE MORAES LOPES, 71, APARTAMENTO 42, BLOCO B, ALA RUBI, CONDOMINIO JARDINS DE BALI

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Sold Leilões

Leiloeiro responsável: Sold Leilões

Data do leilão: 03/11/2026

Casa em Tupã, Vila Das Industrias localizado na RUA LUCÉLIA, 101, bairro Vila Das Industrias, Tupã - SP. Casa em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 89.390,72 e valor de avaliação de R$ 220.000,00. Possui área total de 123.32m², terreno de 250m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 47.666. Área totalmente averbada. 2 qto(s), 1 banheiro(s), 1 sala(s), 1 cozinha(s) Leiloeiro responsável: Sold Leilões. Número do leilão: s02.23978.

Casa em Tupã, Vila Das Industrias, RUA LUCÉLIA, 101, SP. Área: 123.32m2

R$ 220.000,00 (59% de desconto)

R$ 89.390,72

Lucro estimado: R$ 81.166,72

Casa em Tupã, Vila Das Industrias

RUA LUCÉLIA, 101

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Sold Leilões

Leiloeiro responsável: Sold Leilões

Data do leilão: 03/11/2026

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Apartamento em Americana, Recanto localizado na AVENIDA BANDEIRANTES, 760, ED 03, AP 02 - PQ RESIDENCIAL GUAICURUS, bairro Recanto, Americana - SP. Apartamento em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 156.000,00 e valor de avaliação de R$ 241.000,00. Possui área total de 54.59m², área privativa de 54.59m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 50.774. Área totalmente averbada. 2 qto(s), 1 banheiro(s), 1 sala(s), 1 cozinha(s), 1 vaga(s) de garagem Leiloeiro responsável: Pestana Leilões. Número do leilão: s02.26700.

Apartamento em Americana, Recanto, AVENIDA BANDEIRANTES, 760, ED 03, AP 02 - PQ RESIDENCIAL GUAICURUS, SP. Área: 54.59m2

R$ 241.000,00 (35% de desconto)

R$ 156.000,00

Lucro estimado: R$ 22.029,87

Apartamento em Americana, Recanto

AVENIDA BANDEIRANTES, 760, ED 03, AP 02 - PQ RESIDENCIAL GUAICURUS

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Pestana Leilões

Leiloeiro responsável: Pestana Leilões

Data do leilão: 03/11/2026

Casa em Artur Nogueira, Residencial Dona Leda localizado na Rua Ernesto Tagliari, 295, bairro Residencial Dona Leda, Artur Nogueira - SP. Casa em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 409.000,00 e valor de avaliação de R$ 584.000,00. Possui área total de 159.08m², terreno de 360.62m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 1.345. Área totalmente averbada. Matrícula anterior: 55.500 (CRI Mogi Mirim) Matrícula atual: 1.345 Leiloeiro responsável: Sold Leilões. Número do leilão: s02.27069.

Casa em Artur Nogueira, Residencial Dona Leda, Rua Ernesto Tagliari, 295, SP. Área: 159.08m2

R$ 584.000,00 (29% de desconto)

R$ 409.000,00

Lucro estimado: R$ 30.128,44

Casa em Artur Nogueira, Residencial Dona Leda

Rua Ernesto Tagliari, 295

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Sold Leilões

Leiloeiro responsável: Sold Leilões

Data do leilão: 03/11/2026

Casa em São Paulo, Fazenda Morumbi localizado na Rua David Pimentel 603, bairro Fazenda Morumbi, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.500.000,00 e valor de avaliação de R$ 3.000.000,00. Possui área total de 1.3m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 75.526. Área totalmente averbada. Imóvel matriculado sob nº 75.526 no 15º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Número do contribuinte: 123.210.0002-2. O imóvel consiste em um prédio e seu respectivo terreno, localizado na Rua David Pimentel, nº 571, no 30º Subdistrito Ibirapuera, São Paulo/SP. O terreno, lote nº 1 da quadra 46 do loteamento Jardim Morumby, mede 26,95m de frente para a Rua David Pimentel. Os lados medem: 69,30m do lado direito (confrontando com terrenos da Cia. Imobiliária Morumby) e 55,30m do lado esquerdo (confrontando com o lote 1-A). Nos fundos, mede 20,00m (confrontando com a Cia. Imobiliária Morumby). A área total do terreno é de 1.297m². Observações importantes: Há indisponibilidade e outras penhoras registradas. Existem ações de execução de título extrajudicial (Av11; Av.12; Av.14; Av.15). Um oficial de justiça certificou em 22/06/2026 que o endereço atualizado é Rua David Pimentel, 571, e que há uma casa (benfeitoria não constante na matrícula). Conforme despacho do Juízo da Execução, o arrematante ficará isento de todos os débitos do imóvel, conforme o art. 130 do CTN, pois a arrematação é uma forma de aquisição originária. O exequente tem preferência para adjudicar o bem pelo valor da avaliação até a publicação do edital de leilão. Valor da avaliação: R$ 3.000.000,00 (três milhões de reais). Local dos bens: Rua David Pimentel, nº 571, Fazenda Morumbi, São Paulo/SP. Processo: 1000094-80.2025.5.02.0063 - 63ª VT São Paulo/SP. Exequente: Josinaldo Guedes de Barros. Executados: BMK PRO INDUSTRIA GRAFICA LTDA; AC AGRO MERCANTIL S.A.; Augusto Conde; Daniel Martins Ferreira Conde; Eduardo Conde; Francisco Conde Neto. Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial. Número do leilão: li3030443.

R$ 3.000.000,00 (50% de desconto)

R$ 1.500.000,00

Lucro estimado: R$ 947.250,00

Casa em São Paulo, Fazenda Morumbi

Rua David Pimentel 603

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Data do leilão: 03/11/2026

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Casa em Cotia, Granja Viana localizado na Rua das Granjas, 906 - Granja Viana, bairro Granja Viana, Cotia - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 3.250.000,00. Possui área total de 3675m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 43.260. Área totalmente averbada. O imóvel consiste em uma casa residencial com terreno situada nas Chácaras Eliana, no bairro do Moinho Velho, em Cotia/SP. O terreno possui área total de 3.675,00 metros quadrados. O imóvel está registrado sob a matrícula 43.260 do Cartório de Registro de Imóveis de Cotia/SP e possui o contribuinte municipal nº 23233-63-82-001-00-000-1. Observações importantes sobre o imóvel: O oficial de justiça constatou que o imóvel está inserido em um condomínio irregular ("bolsão"). Não há débitos pendentes, de acordo com a locatária. A ocupação atual é Residencial para Idosos. Há indisponibilidade e outra penhora registradas. Existe uma locação vigente com prazo de 180 meses, iniciada em 20/03/2016. O juízo da execução definiu que o arrematante não será responsável por débitos anteriores à arrematação, pois estes serão sub-rogados no preço da alienação judicial, conforme previsto no Código Tributário Nacional e no Código de Processo Civil. Valor Total da Avaliação do Imóvel: R$ 5.000.000,00 (cinco milhões de reais). Localização: Rua das Granjas, 906 - Granja Viana - Cotia/SP. Processo: 1002273-13.2017.5.02.0242 - 2ª VT Cotia/SP. Exequentes: Amanda Ferreira de Souza; Lair Costa Barbosa de Souza. Executados: Girassol Autopecas LTDA - ME; Piloto Autopecas EIRELI - EPP; Platanus Autopecas LTDA - ME; CNO - Autopecas EIRELI - EPP; Annita Carnassale Cuono; JMJ - Comercio, Importacao e Exportacao de Autopecas LTDA; Maria Nilda de Oliveira Cuono; Jose Luiz Cuono; Joao Humberto Cuono. Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial. Número do leilão: li3030289.

Casa em Cotia, Granja Viana, Rua das Granjas, 906 - Granja Viana, SP. Área: 3675m2

Avaliação não informada

R$ 3.250.000,00

Lucro estimado: A definir

Casa em Cotia, Granja Viana

Rua das Granjas, 906 - Granja Viana

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Data do leilão: 03/11/2026

Casa em Guarujá, Jardim Primavera localizado na Rua dos Miosótis, nº 50, Jardim Primavera, bairro Jardim Primavera, Guarujá - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 270.000,00 e valor de avaliação de R$ 540.000,00. Possui área total de 360m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 10.621. Área totalmente averbada. Processo nº 0027900-17.1998.5.02.0302 - 2ª Vara do Trabalho de Guarujá/SP. Matrícula do imóvel nº 10.621, no Cartório de Registro de Imóveis de Guarujá/SP. Inscrição Fiscal nº 2-0076-012-000, na Prefeitura Municipal de Guarujá/SP. Descrição do Imóvel: Trata-se de um prédio residencial localizado na Rua dos Miosótis, nº 50, no Jardim Primavera, cidade e comarca de Guarujá/SP. O imóvel inclui o terreno, que é o lote nº 5 da quadra 12 do loteamento Jardim Primavera. O terreno mede 12,00 metros de frente para a Rua dos Miosótis e 30,00 metros de profundidade, totalizando uma área de 360,00 metros quadrados. Situação Atual: Conforme certidão do Oficial de Justiça, o imóvel está ocupado por terceiros que o utilizam para atividade de lavagem de veículos. Observações Importantes: 1. A matrícula do imóvel possui um registro de hipoteca sem baixa. 2. O imóvel está indisponível em outro processo judicial. 3. O arrematante adquirirá o bem livre de ônus tributários, com responsabilidade a partir da expedição da carta de arrematação, conforme o art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 03/2020. 4. Despesas cartorárias para registro da arrematação, incluindo baixa de gravames (penhoras e indisponibilidades), podem ser de responsabilidade do arrematante, conforme o art. 320-G do Provimento CNJ nº 149/2023, a menos que o Juízo da Execução decida de forma contrária (art. 320-C do Provimento CNJ nº 149/2023). Avaliação: O imóvel foi avaliado em R$ 540.000,00 (quinhentos e quarenta mil reais). Localização: Rua dos Miosótis, nº 50, Jardim Primavera, Guarujá/SP. Partes Envolvidas: Exequente: Espólio de Raimundo Angelo. Executados: Shigeru Yamaguchi & Yamaguchi Ltda; Shigeru Yamaguchi; Theresa Yamaguchi. Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial. Número do leilão: li3030389.

Casa em Guarujá, Jardim Primavera, Rua dos Miosótis, nº 50, Jardim Primavera, SP. Área: 360m2

R$ 540.000,00 (50% de desconto)

R$ 270.000,00

Lucro estimado: R$ 170.505,00

Casa em Guarujá, Jardim Primavera

Rua dos Miosótis, nº 50, Jardim Primavera

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Data do leilão: 03/11/2026

Casa em São Vicente, Samarita localizado na RUA SARGENTO DIONIZIO RIBEIRO, 35, CASA 2, bairro Samarita, São Vicente - SP. Casa em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 268.000,00 e valor de avaliação de R$ 383.000,00. Possui área total de 109.6m², área privativa de 109.6m², terreno de 127.1m². Leilão marcado para 03/11/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 165.502. Área totalmente averbada. 3 qto(s), 1 sala(s), 1 cozinha(s), 2 vaga(s) de garagem Leiloeiro responsável: Sold Leilões. Número do leilão: s02.27106.

Casa em São Vicente, Samarita, RUA SARGENTO DIONIZIO RIBEIRO, 35, CASA 2, SP. Área: 109.6m2

R$ 383.000,00 (30% de desconto)

R$ 268.000,00

Lucro estimado: R$ 20.008,41

Casa em São Vicente, Samarita

RUA SARGENTO DIONIZIO RIBEIRO, 35, CASA 2

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Sold Leilões

Leiloeiro responsável: Sold Leilões

Data do leilão: 03/11/2026

Casa em Itanhaém, Bopiranga localizado na Avenida Albert Sabin, nº 2.005, Jardim Regina A (lado praia), bairro Bopiranga, Itanhaém - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 162.500,00. Possui área total de 319m², área privativa de 219.51m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 57.837. Área totalmente averbada. Metade ideal (50%) de um imóvel localizado na Avenida Albert Sabin, nº 2.005, Jardim Regina A (lado praia), em Itanhaém/SP. O terreno mede 319,00m² e possui uma construção de 219,51m², com um sobrado de alvenaria que inclui sala, 4 quartos (dois com sacada), cozinha, 3 banheiros, lareira, quintal com cerâmica, área coberta nos fundos com churrasqueira e forno à lenha, garagem para 2 vagas e jardim frontal. A avenida é asfaltada e conta com infraestrutura completa. O imóvel pertence a Brecho Ignacio Ferreira e está registrado sob a matrícula nº 57.837 no Cartório de Registro de Imóveis de Itanhaém/SP. O contribuinte é 028.019.011.0000.015838. Este lote faz parte do processo nº 0000163-97.2012.5.02.0318, da 8ª VT de Guarulhos/SP. O valor da avaliação para a metade ideal é de R$ 325.000,00. Observações importantes: existem outras penhoras e indisponibilidades sobre o imóvel, além de uma cláusula de incomunicabilidade. Quaisquer ônus sobre o bem, exceto impostos como o ITBI, serão de responsabilidade do comprador. Os credores são Luciana Aparecida Pereira e os executados são PNT - Plataforma Nacional de Transportes e Logística Ltda, Marcos Vicente Vitiello da Silva, Marcelo Limeira da Silva e Brecho Ignacio Ferreira. Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial. Número do leilão: li3030293.

Casa em Itanhaém, Bopiranga, Avenida Albert Sabin, nº 2.005, Jardim Regina A (lado praia), SP. Área: 219.51m2

Avaliação não informada

R$ 162.500,00

Lucro estimado: A definir

Casa em Itanhaém, Bopiranga

Avenida Albert Sabin, nº 2.005, Jardim Regina A (lado praia)

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Data do leilão: 03/11/2026

* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

Leilão de imóveis em São Paulo em números

Dados da lista atualizados em 29/10/2026.

Imóveis na lista: 1.158
Incluídos nos últimos 7 dias: 875
Menor lance mínimo: R$ 7.800,00
Lance mínimo mediano: R$ 207.800,58
Desconto médio sobre a avaliação: 39%
Maior desconto: 83%
Lance mediano por m²: R$ 2.342,91
Aceitam financiamento: 269
Aceitam FGTS: 189
Leilões nos próximos 7 dias: 1.158
Próximo leilão: 29/10/2026

Tipos de imóvel

Casas: 464
Apartamentos: 440
Terrenos: 114
Imóveis rurais: 35
Comerciais: 30
Vagas de garagem: 17

Bancos

Santander Brasil: 350
Caixa Econômica Federal: 254
Bradesco: 38

Perguntas frequentes

Quantos imóveis com leilão nos próximos 7 dias estão em leilão em São Paulo?

Hoje há 1.158 imóveis de leilão com leilão nos próximos 7 dias em São Paulo, sendo 875 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?

O menor lance mínimo da lista é R$ 7.800,00, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 207.800,58. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?

O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 39%, e o maior chega a 83%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

Dá para financiar ou usar FGTS em São Paulo?

Sim: 269 imóveis aceitam financiamento e 189 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

Quais tipos de leilão existem em São Paulo?

Licitação Aberta (604), Judicial (516), Venda Online (38). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

Quais bancos têm imóveis em leilão em São Paulo?

Santander Brasil (350), Caixa Econômica Federal (254), Bradesco (38), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

Quando é o próximo leilão em São Paulo?

O próximo leilão da lista é em 29/10/2026, e 1.158 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.