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Imóveis de leilão com leilão nos próximos 7 dias em São Paulo

Há 1.157 imóveis de leilão com leilão nos próximos 7 dias em São Paulo hoje, 875 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 7.800,00 a R$ 144.945.032,28, com mediana de R$ 207.651,01. O desconto sobre a avaliação é de 39% em média e chega a 83%. A maior oferta é de casas, apartamentos, terrenos. O próximo leilão é em 29/10/2026.

Encontramos 1157 imóveis de leilão para você

Apartamento em São Paulo, Sé localizado na Rua dos Carmelitas n 109, bairro Sé, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 189.000,00. Possui área total de 98.8m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 127.513. Área totalmente averbada. Apartamento nº 21, localizado no 2º pavimento do Edifício Carmelitas Residence, situado à Rua dos Carmelitas nº 109, no 1º Subdistrito Sé, São Paulo/SP. O imóvel possui área privativa de 36,640m², área comum de garagem (1 vaga) de 27,630m², e área comum de 34,525m², totalizando uma área de 98,795m². A fração ideal do terreno e das partes comuns é de 4,4944%, com direito de uso de uma vaga para estacionamento na garagem coletiva. Matrícula nº 127.513 do 4º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte Municipal nº 003.007.0062-8. Processo nº 1000458-80.2015.5.02.0264 - 4ª Vara do Trabalho de Diadema/SP. Observações: Há débitos de condomínio no valor de R$ 2.831,57 até 18/02/2025. Existem indisponibilidades registradas. O valor total da avaliação do imóvel é de R$ 210.000,00. O arrematante adquirirá o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU, conforme despacho judicial. Localização dos bens: Rua das Carmelitas, 109 - Apto 21 e Apto 22 - Sé - São Paulo/SP. Exequente: Celia Maria Souza Bessa. Executado: Centro de Educação Estudos e Pesquisas e Município de Diadema. Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial. Número do leilão: li3030375.

Apartamento em São Paulo, Sé, Rua dos Carmelitas n 109, SP. Área: 98.8m2

Avaliação não informada

R$ 189.000,00

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Paulo, Sé

Rua dos Carmelitas n 109

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Data do leilão: 03/11/2026

Casa em São Paulo, Vila Yolanda localizado na RUA PADRE FRANCISCO CARNEIRO, 189, bairro Vila Yolanda, São Paulo - SP. Casa em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 254.000,00 e valor de avaliação de R$ 479.000,00. Possui área total de 126.4m², terreno de 137.5m². Leilão marcado para 03/11/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 110.529. Área totalmente averbada. 4 qto(s), 3 banheiro(s), 1 sala(s), 1 cozinha(s), 1 vaga(s) de garagem Leiloeiro responsável: Pestana Leilões. Número do leilão: s02.23484.

Casa em São Paulo, Vila Yolanda, RUA PADRE FRANCISCO CARNEIRO, 189, SP. Área: 126.4m2

R$ 479.000,00 (46% de desconto)

R$ 254.000,00

Lucro estimado: R$ 112.639,14

Casa em São Paulo, Vila Yolanda

RUA PADRE FRANCISCO CARNEIRO, 189

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Pestana Leilões

Leiloeiro responsável: Pestana Leilões

Data do leilão: 03/11/2026

Apartamento em Praia Grande, Vila Caiçara localizado na AVENIDA PRESIDENTE CASTELO BRANCO, 13616, APARTAMENTO Nº1103, CONDOMÍNIO RESIDENCIAL PONTAL DO ATLÂNTICO, bairro Vila Caiçara, Praia Grande - SP. Apartamento em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 563.200,00 e valor de avaliação de R$ 704.000,00. Possui área total de 108.72m², área privativa de 108.72m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 83.350. Área totalmente averbada. 1 vaga(s) de garagem Leiloeiro responsável: Pestana Leilões. Número do leilão: s02.27037.

Apartamento em Praia Grande, Vila Caiçara, AVENIDA PRESIDENTE CASTELO BRANCO, 13616, APARTAMENTO Nº1103, CONDOMÍNIO RESIDENCIAL PONTAL DO ATLÂNTICO, SP. Área: 108.72m2

R$ 704.000,00 (20% de desconto)

R$ 563.200,00

Lucro estimado: -R$ 43.606,37

Apartamento em Praia Grande, Vila Caiçara

AVENIDA PRESIDENTE CASTELO BRANCO, 13616, APARTAMENTO Nº1103, CONDOMÍNIO RESIDENCIAL PONTAL DO ATLÂNTICO

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Pestana Leilões

Leiloeiro responsável: Pestana Leilões

Data do leilão: 03/11/2026

Terreno em São Sebastião, Camburí localizado na Avenida Rio das Pedras, s/nº, Bairro do Camburi, bairro Camburí, São Sebastião - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 140.000,00 e valor de avaliação de R$ 350.000,00. Possui área total de 3700m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 37.921. Área totalmente averbada. Processo nº 1001682-30.2018.5.02.0076, 76ª VT São Paulo/SP. Matrícula do imóvel: nº 37.921 do Cartório de Registro de Imóveis de São Sebastião/SP. Contribuinte: 3133.453.4146.0001.0000. O imóvel é um terreno localizado no sertão do Bairro Camburi, em São Sebastião/SP. A área total é de 3.700,00m². Descrição detalhada do terreno: Inicia no marco 1 e segue no rumo SW 82°17' por 42,00m até o marco 2, confrontando com a Estrada Rio das Pedras. Em seguida, vira à direita e segue no rumo NW 29°54' por 45,00m até o marco 3. Do marco 3, segue no rumo NW 02°58' por 30,00m até o marco 4. Depois, vira à direita e segue no rumo NE 57°27' por 25,00m até o marco 5. Do marco 5, segue no rumo NE 75°51' por 18,35m até o marco 5-A. A divisão do marco 2 até o marco 5-A é com o Rio Camburi. Por fim, vira à direita e segue no rumo SE 18°12' por 85,55m até o marco 1, confrontando com propriedade de Cereal Glória Pereira Vicente. Constatou-se que o imóvel não possui construções, apenas vegetação nativa, e o acesso é feito por estrada de terra. Observações importantes: Há outra penhora sobre o imóvel. Existem indisponibilidades registradas. Conforme a Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026), o comprador ficará isento de débitos tributários e não tributários de natureza propter rem que incidam sobre o bem, os quais serão sub-rogados no preço da aquisição. Valor Total da Avaliação: R$ 350.000,00. Localização dos bens: Avenida Rio das Pedras, s/nº, Bairro do Camburi, São Sebastião/SP. Exequente: BATISTA FOLONI NETO. Executados: TRES EDITORIAL LTDA (Falido); GRUPO DE COMUNICACAO TRES LTDA (Em Recuperação Judicial); TRES COMERCIO DE PUBLICACOES LTDA (Falido); TRES PARTICIPACOES S.A.; EDITORA TRES LTDA (Falido); TRES EDICOES CULTURAIS LTDA; EDITORA BRASIL 21 LTDA (Em Recuperação Judicial); EDITORA NOVA GERACAO LTDA; ART & EDITORA JM LTDA; CONDOR ADMINISTRACAO E PARTICIPACOES SA; EDARGRAF EDITORA E ARTES GRAFICAS LTDA - EPP; ROCKY MOUNTAIN EDITORIAL LTDA; ACROBATICA EDITORA LTDA - ME; CATIA ALZUGARAY; ANA CARINA GOIS HOMA; CARLOS DOMINGO ALZUGARAY; PAULA ALZUGARAY VAN STEEN. Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial. Número do leilão: li3030364.

Terreno em São Sebastião, Camburí, Avenida Rio das Pedras, s/nº, Bairro do Camburi, SP. Área: 3700m2

R$ 350.000,00 (60% de desconto)

R$ 140.000,00

Lucro estimado: R$ 144.934,96

Terreno em São Sebastião, Camburí

Avenida Rio das Pedras, s/nº, Bairro do Camburi

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Data do leilão: 03/11/2026

Casa em São Paulo, Parque São Luís localizado na Rua General Constâncio Cavalcanti, 118, bairro Parque São Luís, São Paulo - SP. Casa em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 294.000,00 e valor de avaliação de R$ 470.000,00. Possui área total de 150m², terreno de 104.5m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 32.756. Área totalmente averbada. Leiloeiro responsável: Pestana Leilões. Número do leilão: s02.23800.

Casa em São Paulo, Parque São Luís, Rua General Constâncio Cavalcanti, 118, SP. Área: 150m2

R$ 470.000,00 (37% de desconto)

R$ 294.000,00

Lucro estimado: R$ 62.197,93

Casa em São Paulo, Parque São Luís

Rua General Constâncio Cavalcanti, 118

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Pestana Leilões

Leiloeiro responsável: Pestana Leilões

Data do leilão: 03/11/2026

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Casa em Peruíbe, Parque Balneário Oasis localizado na Avenida Edson Vieira Carreira, 716, bairro Parque Balneário Oasis, Peruíbe - SP. Casa em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 284.000,00 e valor de avaliação de R$ 705.000,00. Possui área total de 155.22m², terreno de 250m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 12.017. Área totalmente averbada. 4 qto(s), 3 banheiro(s), 1 sala(s), 1 cozinha(s) Leiloeiro responsável: Pestana Leilões. Número do leilão: s02.24564.

Casa em Peruíbe, Parque Balneário Oasis, Avenida Edson Vieira Carreira, 716, SP. Área: 155.22m2

R$ 705.000,00 (59% de desconto)

R$ 284.000,00

Lucro estimado: R$ 262.753,83

Casa em Peruíbe, Parque Balneário Oasis

Avenida Edson Vieira Carreira, 716

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Pestana Leilões

Leiloeiro responsável: Pestana Leilões

Data do leilão: 03/11/2026

Casa em Guaratinguetá, Parque Residencial Columbia localizado na Avenida Rosinha Filippo, 632, bairro Parque Residencial Columbia, Guaratinguetá - SP. Casa em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 293.814,32 e valor de avaliação de R$ 762.000,00. Possui área total de 298.38m², área privativa de 298.38m², terreno de 192.04m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 29.255. Área totalmente averbada. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: s02.23248.

Casa em Guaratinguetá, Parque Residencial Columbia, Avenida Rosinha Filippo, 632, SP. Área: 298.38m2

R$ 762.000,00 (61% de desconto)

R$ 293.814,32

Lucro estimado: R$ 298.188,29

Casa em Guaratinguetá, Parque Residencial Columbia

Avenida Rosinha Filippo, 632

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do leilão: 03/11/2026

Garagem em São Paulo localizado na Rua Rego Barros, São Paulo - SP. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 16.000,00 e valor de avaliação de R$ 40.000,00. Possui área total de 25.59m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 206.591. Área totalmente averbada. Vaga de garagem descoberta nº 16, localizada no pavimento térreo do Projeto Leste, situado à Rua Rego Barros, número 570, no 27º Subdistrito - Tatuapé, São Paulo/SP. A vaga possui área privativa de 10,000m², área comum de 15,590m² e área total de 25,590m². A fração ideal no terreno é de 0,0388%. Esta vaga pertence à matrícula nº 206.591 do 9º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. O contribuinte é o número 116.264.0610-2. Observações importantes: Existe uma alienação fiduciária não baixada, porém, o contrato está inativo e sem ônus, conforme documento de Id. 5ec40b5. Como se trata de uma vaga em condomínio, qualquer venda a terceiros deve seguir o estabelecido na convenção do condomínio, conforme o artigo 1331, § 1º do Código Civil. Existem indisponibilidades registradas. Conforme os artigos 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026), o comprador ficará isento de débitos tributários e não tributários de natureza propter rem relacionados ao bem adquirido em leilão judicial ou por iniciativa particular. Esses débitos serão sub-rogados no preço da aquisição, respeitando a ordem de preferência. O valor total da avaliação é de R$ 40.000,00 (quarenta mil reais). Processo nº 1000163-48.2019.5.02.0605, referente à 5ª Vara do Trabalho da Zona Leste de São Paulo/SP. Exequente: Leandro de Tilia. Executados: Imperial Transportes Urbanos Ltda; Carlos Renato Rodrigues Campos; Claudio Bononi; Espolio de Thiago Celso Zanetti, registrado(a) civilmente como Thiago Celso Zanetti; Irenildo Silva de Santana; Raissa Saldanha de Souza. Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial. Número do leilão: li3030306.

Garagem em São Paulo, Rua Rego Barros, SP. Área: 25.59m2

R$ 40.000,00 (60% de desconto)

R$ 16.000,00

Lucro estimado: R$ 16.564,04

Garagem em São Paulo

Rua Rego Barros

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Data do leilão: 03/11/2026

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Casa em Mongaguá, Balneário Flórida Mirim localizado na Avenida São Lourenço, nº 150, Balneário Flórida Mirim, bairro Balneário Flórida Mirim, Mongaguá - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 140.000,00 e valor de avaliação de R$ 350.000,00. Possui área total de 207.24m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 130.673. Área totalmente averbada. Direitos possessórios de Marisa Morelli sobre o imóvel matrícula nº 130.673, no Cartório de Registro de Imóveis de Itanhaém/SP. O imóvel possui inscrição fiscal nº 31000301501 na Prefeitura Municipal de Mongaguá/SP. Trata-se de um terreno em esquina, parte do lote 15 da quadra 03, no Balneário Flórida Mirim, município de Mongaguá. Medidas do terreno: 10,22m de frente para a Avenida São Lourenço; 6,90m em curva na confluência com a Avenida São Paulo; 13,15m pelo lado esquerdo confrontando com a Avenida São Paulo; 14,50m pelo lado direito confrontando com parte do mesmo lote; e 11,57m nos fundos, dividindo com o lote 16. A área total é de 207,24m². O imóvel conta com uma casa térrea de alvenaria, cobertura de telhado de barro, quintal cimentado e 3 vagas de garagem. A Avenida São Lourenço é pavimentada e possui infraestrutura de rede elétrica, iluminação pública, água, telefone, transporte público e coleta de lixo. O processo judicial é o nº 0061800-79.1993.5.02.0491, da 1ª VT de Suzano/SP. Observações importantes sobre pagamento parcelado de direitos: O arrematante deve apresentar caução idônea em até 24 horas, sujeita à aprovação do Juiz. Caso a caução não seja aceita ou apresentada no prazo, o pagamento do saldo remanescente será automaticamente para à vista. O não cumprimento pode resultar na perda do sinal de 25% e da comissão do leiloeiro, além de outras penalidades legais. O adquirente ficará isento de débitos tributários e não tributários relacionados ao imóvel que sejam de natureza propter rem, que serão sub-rogados no preço da aquisição. Avaliação do imóvel: R$ 350.000,00. Localização dos bens: Avenida São Lourenço, nº 150, Balneário Flórida Mirim (lado praia), Mongaguá/SP. Exequente: Espólio de Paulo Leonardo Bezerra. Executados: Nothavel Hair Comércio de Cosméticos Ltda; Mercedes Monteiro; Nelson Silvino Ricieri; Marisa Morelli; Paulo Roca Pereira da Silva; Carlos Alberto Trindade; Valdenice Silva Oliveira. Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial. Número do leilão: li3030365.

Casa em Mongaguá, Balneário Flórida Mirim, Avenida São Lourenço, nº 150, Balneário Flórida Mirim, SP. Área: 207.24m2

R$ 350.000,00 (60% de desconto)

R$ 140.000,00

Lucro estimado: R$ 144.934,96

Casa em Mongaguá, Balneário Flórida Mirim

Avenida São Lourenço, nº 150, Balneário Flórida Mirim

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Data do leilão: 03/11/2026

Garagem em Guarulhos, Jardim Macedo localizado na Rua Cônsul Orestes Corrêa, n. 219, bairro Jardim Macedo, Guarulhos - SP. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 32.000,00. Possui área privativa de 25m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 115.434. Área totalmente averbada. O imóvel é uma vaga dupla de garagem, de números 214 e 247, localizada no 2º subsolo do empreendimento "Residencial Parque Brasil". O endereço é Rua Cônsul Orestes Corrêa, número 219, no bairro Macedo, em Guarulhos/SP. A vaga possui área útil de 25,000m², área comum de 12,914m², área total construída de 37,914m² e fração ideal de 0,083544%. O número de matrícula no 2º Cartório de Registro de Imóveis de Guarulhos é 115.434. Os contribuintes municipais são 084.31.10.0628.02.137 e 084.31.10.0628.02.138. O processo judicial é o 0000854-61.2012.5.02.0076 da 76ª VT de São Paulo/SP. Débitos municipais totalizam R$ 1.240,68, com extratos emitidos em 27/03/2026. Não há débitos condominiais sobre as vagas. O apartamento 123-B, vinculado às vagas, possui débito de R$ 1.073,90, apurado até 08/04/2026. A vaga dupla tem bom estado de conservação e é destinada a dois veículos de pequeno/médio porte. O imóvel está ocupado por locatário. Existem indisponibilidades e outra penhora sobre o imóvel. O adquirente não poderá ser impedido de arrematar mesmo não sendo condômino. O comprador ficará isento de débitos tributários e propter rem, que serão sub-rogados no preço da aquisição. O valor total da avaliação do imóvel é de R$ 80.000,00. Os bens estão localizados na Rua Cônsul Orestes Corrêa, 227 - Aptº 123-B - Vaga dupla de garagem 214/247 - Macedo - Guarulhos/SP. Exequente: ANDERSON DA CONCEICAO VIEIRA. Executados: AGG EXPRESS LTDA; ANDERSON GAIANI GODINHO; FRANCISCA ALVES DA SILVA. Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial. Número do leilão: li3030316.

Garagem em Guarulhos, Jardim Macedo, Rua Cônsul Orestes Corrêa, n. 219, SP. Área: 25m2

Avaliação não informada

R$ 32.000,00

Lucro estimado: A definir

Garagem em Guarulhos, Jardim Macedo

Rua Cônsul Orestes Corrêa, n. 219

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Data do leilão: 03/11/2026

Outros em São Paulo, Jardim Esmeralda localizado na Avenida ENGENHEIRO HEITOR EIRAS GARCIA, n 1694, bairro Jardim Esmeralda, São Paulo - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 100.800,00. Possui área total de 222.8m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 24.618. Área totalmente averbada. Trata-se da parte ideal correspondente a 1/6 de um imóvel registrado sob a matrícula nº 24.618 no 18º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Este imóvel pertence a Andre Luigi Ferrara, CPF 129.407.608-61, com contribuinte nº 101.095.0003-1. O imóvel está localizado na Avenida Engenheiro Heitor Eiras Garcia, nº 1694, e compreende o lote 3 da quadra C, no Jardim Centenário, 13º Subdistrito, Butantã. O terreno tem formato irregular e área total de 222,80 m². Mede 10,00 m de frente para a avenida, 20,33 m no lado direito, 19,40 m no lado esquerdo e 12,64 m nos fundos, confrontando com os lotes 2, 4 e 44. Conforme certidão do oficial de justiça em 22/04/2025, o imóvel possui benfeitorias não constantes na matrícula: um prédio comercial de três pavimentos (térreo, superior e porão), com área construída total estimada em 380 m². Em 23/04/2023, constatou-se que os três pavimentos estavam ocupados. No térreo, funciona uma loja de tintas chamada Pinta Mundi Tintas. O pavimento inferior (porão) é ocupado por Maria Alberlânia e sua família. No pavimento superior, ninguém foi encontrado, mas foi informado que funciona um templo religioso com cultos ocasionais. Observações importantes: a alienação de 33,33% do imóvel, realizada em fraude à execução (R.16, Av.17), foi declarada ineficaz. Há outra penhora registrada. Conforme as normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026), o comprador ficará isento de débitos tributários e propter rem que serão sub-rogados no preço da aquisição. A avaliação da parte ideal é de R$ 252.000,00. O local dos bens, conforme Av.5 da matrícula, é Avenida Engenheiro Heitor Antônio Eiras Garcia, nº 1328 e 1330, Jardim Esmeralda, São Paulo/SP - CEP 05588-001. Este processo refere-se ao Processo nº 1001851-51.2017.5.02.0076 da 76ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Exequente: Maysa Kelly de Sousa Araujo. Executados: Tomanik Estacionamento e Lava Rápido Ltda; Andre Luigi Ferrara; Andre Luigi Ferrara - ME. Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial. Número do leilão: li3030352.

Outros em São Paulo, Jardim Esmeralda, Avenida ENGENHEIRO HEITOR EIRAS GARCIA, n 1694, SP. Área: 222.8m2

Avaliação não informada

R$ 100.800,00

Lucro estimado: A definir

Outros em São Paulo, Jardim Esmeralda

Avenida ENGENHEIRO HEITOR EIRAS GARCIA, n 1694

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Data do leilão: 03/11/2026

Casa em Mongaguá, Balneário Itaóca localizado na Rua Fernandes Onofre Trizzini, 280, bairro Balneário Itaóca, Mongaguá - SP. Casa em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 274.000,00 e valor de avaliação de R$ 460.000,00. Possui área total de 138.74m², área privativa de 138.74m², terreno de 250m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 6.741. Área totalmente averbada. 3 qto(s), 4 banheiro(s), 1 cozinha(s), 1 vaga(s) de garagem Leiloeiro responsável: Pestana Leilões. Número do leilão: s02.25437.

Casa em Mongaguá, Balneário Itaóca, Rua Fernandes Onofre Trizzini, 280, SP. Área: 138.74m2

R$ 460.000,00 (40% de desconto)

R$ 274.000,00

Lucro estimado: R$ 75.709,85

Casa em Mongaguá, Balneário Itaóca

Rua Fernandes Onofre Trizzini, 280

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Pestana Leilões

Leiloeiro responsável: Pestana Leilões

Data do leilão: 03/11/2026

Apartamento em São Paulo, Santana localizado na Rua José Debieux, 282, Ap 146, Condomínio Mundo Apto Santana, bairro Santana, São Paulo - SP. Apartamento em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 429.600,00 e valor de avaliação de R$ 537.000,00. Possui área total de 52.92m², área privativa de 52.92m². Leilão marcado para 03/11/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 123.635 / 123.759. Área totalmente averbada. 1 vaga(s) de garagem Leiloeiro responsável: Pestana Leilões. Número do leilão: s02.27222.

Apartamento em São Paulo, Santana, Rua José Debieux, 282, Ap 146, Condomínio Mundo Apto Santana, SP. Área: 52.92m2

R$ 537.000,00 (20% de desconto)

R$ 429.600,00

Lucro estimado: -R$ 34.258,59

Apartamento em São Paulo, Santana

Rua José Debieux, 282, Ap 146, Condomínio Mundo Apto Santana

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Pestana Leilões

Leiloeiro responsável: Pestana Leilões

Data do leilão: 03/11/2026

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Apartamento em Praia Grande, Tupi localizado na RUA PAJÉ, 172, APTO 701, EDIFICIO VENTURI BIANCO, bairro Tupi, Praia Grande - SP. Apartamento em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 675.000,00 e valor de avaliação de R$ 1.251.000,00. Possui área total de 303.01m², área privativa de 303.01m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 109.245. Área totalmente averbada. 1 vaga(s) de garagem Leiloeiro responsável: Pestana Leilões. Número do leilão: s02.22691.

Apartamento em Praia Grande, Tupi, RUA PAJÉ, 172, APTO 701, EDIFICIO VENTURI BIANCO, SP. Área: 303.01m2

R$ 1.251.000,00 (46% de desconto)

R$ 675.000,00

Lucro estimado: R$ 277.425,45

Apartamento em Praia Grande, Tupi

RUA PAJÉ, 172, APTO 701, EDIFICIO VENTURI BIANCO

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Pestana Leilões

Leiloeiro responsável: Pestana Leilões

Data do leilão: 03/11/2026

Outros em São Paulo, Jardim Guairaca localizado na Rua Jacitara Tipiti, nº 02, Jardim Guaicará, bairro Jardim Guairaca, São Paulo - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 2.000.000,00 e valor de avaliação de R$ 4.000.000,00. Possui área total de 2600m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 38.086. Área totalmente averbada. Terreno triangular localizado no Jardim Guairacá, São Paulo/SP, no 26º Subdistrito - Vila Prudente. A propriedade possui 2.600,00m² de área total e conta com edificações utilizadas pelo Centro de Educação Infantil Dária Colombini - Instituto Anglicano. O imóvel mede 112,00m ao longo da Avenida São José (antiga Avenida Giaccaglini) e Avenida Costa Barros. Nas laterais, mede 45,00m em um lado e 120,00m nos fundos, confrontando com uma área verde. Detalhes do Processo: Matrícula nº 38.086 do 6º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte Municipal nº 156.016.0001-4 da Prefeitura Municipal de São Paulo/SP. Processo Judicial nº 1000061-28.2025.5.02.0601 da 1ª Vara do Trabalho da Zona Leste de São Paulo/SP. Observações Importantes: O imóvel foi dado em caução para garantir um contrato de locação. Existem penhoras e indisponibilidades sobre o imóvel em outros processos judiciais. Débitos de IPTU totalizam R$ 117.827,37 (R$ 35.633,84 do exercício atual e R$ 82.193,53 inscritos em dívida ativa), atualizados até 14/08/2026. Quaisquer débitos relacionados ao imóvel serão de responsabilidade do arrematante, conforme despacho judicial. O imóvel está avaliado em R$ 4.000.000,00. Localização: Rua Jacitara Tipiti, nº 02, Jardim Guaicará, São Paulo/SP. Exequente: Arlinda Dalapa Correia. Executado: Comunidade Educacional de Base Sítio Pinheirinho. Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial. Número do leilão: li3030453.

Outros em São Paulo, Jardim Guairaca, Rua Jacitara Tipiti, nº 02, Jardim Guaicará, SP. Área: 2600m2

R$ 4.000.000,00 (50% de desconto)

R$ 2.000.000,00

Lucro estimado: R$ 1.262.999,96

Outros em São Paulo, Jardim Guairaca

Rua Jacitara Tipiti, nº 02, Jardim Guaicará

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Data do leilão: 03/11/2026

Apartamento em São Paulo, Vila Buarque localizado na RUA AMARAL GURGEL, 245, APARTAMENTO 36 DO CONDOMINIO BEM VIVER MARQUÊS DE ITU, bairro Vila Buarque, São Paulo - SP. Apartamento em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 304.950,00 e valor de avaliação de R$ 321.000,00. Possui área total de 25.36m², área privativa de 25.36m². Leilão marcado para 03/11/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 110.325. Área totalmente averbada. 1 qto(s), 1 banheiro(s), 1 sala(s), 1 cozinha(s) Leiloeiro responsável: Pestana Leilões. Número do leilão: s02.26737.

Apartamento em São Paulo, Vila Buarque, RUA AMARAL GURGEL, 245, APARTAMENTO 36 DO CONDOMINIO BEM VIVER MARQUÊS DE ITU, SP. Área: 25.36m2

R$ 321.000,00 (5% de desconto)

R$ 304.950,00

Lucro estimado: -R$ 79.170,12

Apartamento em São Paulo, Vila Buarque

RUA AMARAL GURGEL, 245, APARTAMENTO 36 DO CONDOMINIO BEM VIVER MARQUÊS DE ITU

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Pestana Leilões

Leiloeiro responsável: Pestana Leilões

Data do leilão: 03/11/2026

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Casa em São Paulo, Saúde localizado na Alameda dos Guatás, 1715, bairro Saúde, São Paulo - SP. Casa em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.159.000,00 e valor de avaliação de R$ 1.780.000,00. Possui área total de 310m², terreno de 430m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 67.640. Área totalmente averbada. 4 qto(s), 3 banheiro(s), 2 sala(s), 1 cozinha(s), 1 vaga(s) de garagem. Matrícula informa número 1725, porém, seguimos conforme laudo e documentos da prefeitura, pois foi alterado para 1715 Leiloeiro responsável: Pestana Leilões. Número do leilão: s02.26397.

Casa em São Paulo, Saúde, Alameda dos Guatás, 1715, SP. Área: 310m2

R$ 1.780.000,00 (34% de desconto)

R$ 1.159.000,00

Lucro estimado: R$ 186.390,61

Casa em São Paulo, Saúde

Alameda dos Guatás, 1715

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Pestana Leilões

Leiloeiro responsável: Pestana Leilões

Data do leilão: 03/11/2026

Apartamento em São Paulo, Parque Cisper localizado na Avenida Olavo Egídio de Souza Aranha, n 5.005, bairro Parque Cisper, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 295.000,00 e valor de avaliação de R$ 350.000,00. Possui área total de 101.1m², área privativa de 62.14m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 129.459. Área totalmente averbada. Apartamento nº 127, localizado no 12º andar do Bloco A, do Condomínio Montes Claros. Endereço: Avenida Olavo Egídio de Souza Aranha, nº 5.005, Vila Sílvia, Penha de França, São Paulo/SP. Matrícula do Imóvel: nº 129.459 do 12º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte Municipal: nº 130.316.0100-8 da Prefeitura Municipal de São Paulo/SP. Áreas: Área útil: 62,14m² Área comum: 38,96m² Área total: 101,10m² Fração ideal do terreno: 0,39824% O apartamento tem direito ao uso de uma vaga de estacionamento descoberta e indeterminada para um veículo de passeio. Observações Importantes: O imóvel está atualmente ocupado sob regime de locação. Houve declaração de ineficácia da alienação registrada sob Av.9, por ter sido realizada em fraude à execução. Conforme o art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026), o arrematante ficará isento de débitos tributários e não tributários de natureza propter rem relacionados ao imóvel, cujos valores serão sub-rogados no preço da aquisição, respeitando a ordem de preferência. Despesas com registro da arrematação e baixa de gravames (cancelamento de penhoras e/ou indisponibilidades) podem ser de responsabilidade do arrematante, conforme art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, a menos que o Juízo da Execução decida de outra forma (art. 320-C do Provimento CNJ n° 149/2023). Valor Avaliado: R$ 350.000,00. Processo Judicial: nº 1001232-23.2016.5.02.0605 da 5ª VT da Zona Leste de São Paulo/SP. Exequente: SEVERINO BELO DA SILVA. Executados: CASTRO SERVICOS E APOIO ADMINISTRATIVOS EIRELI; DEBORA CORSETTI ANTICAGLIA; LEANDRO ANTONIO DOS SANTOS; MARK PRESS BRASIL INDUSTRIA GRAFICA - EIRELI - EPP. Localização dos Bens: Avenida Olavo Egídio de Souza Aranha, nº 2.225, apartamento nº 127, Bloco A, Parque Cisper, São Paulo/SP. Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial. Número do leilão: li3030392.

Apartamento em São Paulo, Parque Cisper, Avenida Olavo Egídio de Souza Aranha, n 5.005, SP. Área: 62.14m2

R$ 350.000,00 (15.71% de desconto)

R$ 295.000,00

Lucro estimado: -R$ 11.707,46

Apartamento em São Paulo, Parque Cisper

Avenida Olavo Egídio de Souza Aranha, n 5.005

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Data do leilão: 03/11/2026

Imóvel em São Paulo localizado na Avenida Sapopemba,, São Paulo - SP. Imóvel em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 96.000,00. Possui área total de 268m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 24.510. Área totalmente averbada. Trata-se da parte ideal de 1/3 da nua propriedade de um imóvel localizado em São Paulo/SP. O processo judicial é o nº 1001167-62.2015.5.02.0605, em trâmite na 5ª Vara do Trabalho da Zona Leste de São Paulo/SP. O imóvel possui matrícula nº 24.510 no 6º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP e o contribuinte é o nº 155.073.0005-3. A propriedade pertencia a Marco Antonio Diniz de Marco e Vania Aparecida Alves de Marco. O terreno é o lote nº 03 da quadra 7 da Vila Sapopemba, situado na Avenida Sapopemba, lado esquerdo, a 21 metros da esquina da Rua Bicuiba. Mede 8 metros de frente, 32 metros de lado direito, 31,50 metros de lado esquerdo e, nos fundos, mede 6,50 metros e 4 metros, totalizando uma área de 268,00m². O endereço atualizado do imóvel é Rua Nova Brasília, nº 840, São Paulo/SP. Observações importantes: Há usufruto sobre o imóvel. Existem outras penhoras registradas. Há indisponibilidade decretada. Conforme o art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026), o comprador ficará isento de débitos tributários e não tributários de natureza propter rem, que serão sub-rogados no preço da aquisição, respeitando a ordem de preferência. Despesas cartorárias com registro da arrematação e baixa de gravames podem ser de responsabilidade do arrematante, conforme art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, a menos que o Juízo da Execução decida de outra forma. A avaliação da parte ideal de 1/3 é de R$ 240.000,00 (duzentos e quarenta mil reais). Exequente: Natanael Lagoin Pereira. Executados: Lenapack - Servicos Graficos Ltda; Henribox Industria e Comercio de Embalagens Eireli; Leticia Alves de Marco; Paulo Ribeiro de Souza Neto; Marco Antonio Diniz de Marco; Vania Aparecida Alves de Marco. Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial. Número do leilão: li3030350.

Imóvel em São Paulo, Avenida Sapopemba,, SP. Área: 268m2

Avaliação não informada

R$ 96.000,00

Lucro estimado: A definir

Imóvel em São Paulo

Avenida Sapopemba,

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Data do leilão: 03/11/2026

Casa em Taboão da Serra, Arraial Paulista localizado na Avenida Campinas, 889, bairro Arraial Paulista, Taboão da Serra - SP. Casa em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 378.000,00 e valor de avaliação de R$ 531.000,00. Possui área total de 131.71m², terreno de 92.24m². Leilão marcado para 03/11/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 10.299. Área totalmente averbada. Leiloeiro responsável: Pestana Leilões. Número do leilão: s02.27024.

Casa em Taboão da Serra, Arraial Paulista, Avenida Campinas, 889, SP. Área: 131.71m2

R$ 531.000,00 (28% de desconto)

R$ 378.000,00

Lucro estimado: R$ 20.790,55

Casa em Taboão da Serra, Arraial Paulista

Avenida Campinas, 889

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Pestana Leilões

Leiloeiro responsável: Pestana Leilões

Data do leilão: 03/11/2026

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Apartamento em Guarujá, Balneario Cidade Atlantica localizado na Av. Dom Pedro I, nº 1155, apto 24-C, Enseada, bairro Balneario Cidade Atlantica, Guarujá - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 176.000,00 e valor de avaliação de R$ 220.000,00. Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 113.425. Área totalmente averbada. Direitos possessórios sobre o apartamento nº 24, localizado no 2º andar ou 4º pavimento do Edifício Carmel II, Bloco A ou 2, emplacado sob nº 1.155 da Avenida D. Pedro I, integrante do Condomínio Residencial e Comercial Carmel II (bloco A ou 2), e Monterrey II (bloco B ou 1), situado no loteamento Jardim Três Marias, na cidade de Guarujá-SP. O imóvel possui área útil de 45,4350m², área comum de garagem de 17,6737m², área comum de 12,4868m², e área total construída de 75,5955m². A fração ideal no terreno e demais coisas de uso comum é de 0,4554%, incluindo o direito ao uso de 1 vaga na garagem coletiva, em local indeterminado e sujeita a manobrista. Processo nº 0001166-35.2014.5.02.0442, da 2ª Vara do Trabalho de Santos/SP. Inscrição cadastral: 3-0076-001-124. Matrícula nº 113.425 do Cartório de Registro de Imóveis de Guarujá/SP. Observações importantes: Em caso de arrematação parcelada dos direitos, o arrematante deverá apresentar caução idônea em até 24 horas, sujeita à aceitação do Juiz. Caso a caução não seja aceita ou apresentada, o pagamento do saldo remanescente será automaticamente alterado para à vista. A não observância resultará na perda do sinal e da comissão, além de outras penalidades legais. Há contrato de compra e venda registrado (ID fbfb10a) e indisponibilidade no imóvel. Conforme despacho judicial, o adquirente dos direitos será responsável pela regularização da matrícula, pois a averbação da penhora não pôde ser realizada. O adquirente ficará isento de débitos tributários e de natureza propter rem inscritos ou não na dívida ativa, que serão sub-rogados no preço da aquisição. Valor da avaliação: R$ 220.000,00. Local dos bens: Av. Dom Pedro I, nº 1155, apto 24-C, Enseada, Guarujá/SP. Exequente: Gabriele Silveira Pereira. Executados: M. J. S. Santos Telecomunicações - ME; Claudinei Santos; Maria Jose Sa Santos. Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial. Número do leilão: li3030374.

Apartamento em Guarujá, Balneario Cidade Atlantica, Av. Dom Pedro I, nº 1155, apto 24-C, Enseada, SP.

R$ 220.000,00 (20% de desconto)

R$ 176.000,00

Lucro estimado: R$ 353,96

Apartamento em Guarujá, Balneario Cidade Atlantica

Av. Dom Pedro I, nº 1155, apto 24-C, Enseada

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Data do leilão: 03/11/2026

Garagem em São Paulo, Pinheiros localizado na Rua Tavares Cabral, nº 61, Vagas duplas números 44/45, 46/47, 34/35, 36/37 e 38/39, bairro Pinheiros, São Paulo - SP. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 89.600,00 e valor de avaliação de R$ 112.000,00. Possui área total de 53.22m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 107.040. Área totalmente averbada. Vaga dupla de garagem, números 44/45, localizada no 2º subsolo do Edifício H. J. F. L., à Rua Tavares Cabral, nº 61, no 45º Subdistrito, Pinheiros, São Paulo/SP. A área privativa é de 18,270m², com área comum coberta edificada de 30,897m², área comum descoberta de 4,055m² e área total de 53,222m². A fração ideal no terreno é de 0,4401%. O imóvel possui matrícula nº 107.040 do 10º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP e contribuinte nº 015.093.0541-6 da Prefeitura Municipal de São Paulo/SP. Este imóvel faz parte do processo nº 1000982-25.2018.5.02.0603, da 3ª VT Zona Leste de São Paulo/SP. Observações importantes: O imóvel tem penhoras e indisponibilidades em outros processos. Embora a matrícula mencione Alienação Fiduciária sem baixa, há declaração nos autos de quitação do contrato. Conforme despacho judicial, o arrematante adquirirá o bem livre de ônus tributários, inclusive IPTU, cujos débitos serão sub-rogados no preço da hasta. Não há cobrança ou rateio de condomínio para as vagas de garagem. A eventual alienação a terceiros deve seguir a convenção do condomínio. O imóvel foi avaliado em R$ 112.000,00. As vagas de garagem disponíveis no Edifício H. J. F. L., localizado na Rua Tavares Cabral, nº 61, Pinheiros, São Paulo/SP, são as duplas números 44/45, 46/47, 34/35, 36/37 e 38/39. Exequente: LUCIA DOS SANTOS FERNANDES. Executados: DUMAR PARK - ESTACIONAMENTO LTDA; EDIFICIO VIP TRADE CENTER; EDUARDO GABRIOLLI DOS SANTOS; MARCIO DE MICHIELLI. Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial. Número do leilão: li3030347.

R$ 112.000,00 (20% de desconto)

R$ 89.600,00

Lucro estimado: R$ 2.318,36

Garagem em São Paulo, Pinheiros

Rua Tavares Cabral, nº 61, Vagas duplas números 44/45, 46/47, 34/35, 36/37 e 38/39

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Data do leilão: 03/11/2026

Casa em Cotia, Jardim Rio Das Pedras localizado na RUA PIRAJUSSARA, 651, CASA 2 - LOTEAMENTO VILA D'ESTE, bairro Jardim Rio Das Pedras, Cotia - SP. Casa em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 523.000,00 e valor de avaliação de R$ 727.000,00. Possui área total de 146.4m², área privativa de 146.4m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 132.501. Área totalmente averbada. Leiloeiro responsável: Pestana Leilões. Número do leilão: s02.27703.

Casa em Cotia, Jardim Rio Das Pedras, RUA PIRAJUSSARA, 651, CASA 2 - LOTEAMENTO VILA D'ESTE, SP. Área: 146.4m2

R$ 727.000,00 (28% de desconto)

R$ 523.000,00

Lucro estimado: R$ 22.555,75

Casa em Cotia, Jardim Rio Das Pedras

RUA PIRAJUSSARA, 651, CASA 2 - LOTEAMENTO VILA D'ESTE

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Pestana Leilões

Leiloeiro responsável: Pestana Leilões

Data do leilão: 03/11/2026

Casa em São Paulo, Jardim Malia I localizado na Rua Tocha, n 26, bairro Jardim Malia I, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 925.000,00. Possui área privativa de 339.72m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 415.854. Área totalmente averbada. Processo nº 0175800-19.2009.5.02.0043, 43ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Imóvel registrado sob a matrícula nº 415.854 no 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte Municipal nº 163.134.0049-5. Descrição do imóvel: Prédio situado na Rua Tocha, nº 26, com área construída de 339,72m², e seu respectivo terreno no lote 26 da quadra C do Jardim Malia I, no 32º Subdistrito - Capela do Socorro. O terreno possui as seguintes dimensões e confrontações: Inicia a descrição num ponto '1' a 24,90m do ponto de intersecção do alinhamento predial da Rua Professor Roldão de Barros, na intersecção da linha que divide a Rua Tocha, nº 109 e o lote em descrição. Deste ponto, segue em linha reta por 8,00m até o ponto '2', confrontando com o alinhamento da Rua Tocha. Deste ponto, deflete à esquerda (ângulo interno de 90°00'00") e segue em linha reta por 23,28m até o ponto '3', confrontando com o imóvel nº 28 da Rua Tocha. Deste ponto, deflete à esquerda (ângulo interno reto) e segue em linha reta por 8,00m até o ponto '4', confrontando com o imóvel nº 271 da Rua Professor Roldão de Barros. Deste ponto, deflete à esquerda (ângulo interno reto) e segue em linha reta por 23,28m até o ponto 1, confrontando com os imóveis nº 279/285 da Rua Professor Roldão de Barros e o imóvel nº 109 da Rua Tocha, formando um ângulo interno de 90°00'00". O terreno tem área total de 186,24m². Observações importantes: O imóvel possui uma entrada pela Rua Tocha e outra pela Rua Professor Roldão de Barros. A venda e compra registrada sob o nº 2 foi realizada em fraude à execução. Há débitos de IPTU em aberto no valor de R$ 703.755,23 até 28/05/2026. O lance mínimo para arrematação é 50% do valor de avaliação. Os débitos fiscais são de responsabilidade do arrematante, subrogando-se no preço pago. Valor total da avaliação do imóvel: R$ 1.850.000,00. Localização dos bens: Rua Tocha, 26 - Jardim Malia I - São Paulo/SP. Exequente: LUIZ FERNANDO DE SALES GOMES. Executados: COOPERATIVA DE TRABALHO DOS PROFISSIONAIS NA AREA DE ESTRUTURA EMPRESARIAL - COOPERMEA - EM LIQUIDACAO, BIOFARMA FARMACEUTICA LTDA, DURVAL MARINO JUNIOR, ANDRE LUIS MIZIARA GENTIL. Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial. Número do leilão: li3030435.

Casa em São Paulo, Jardim Malia I, Rua Tocha, n 26, SP. Área: 339.72m2

Avaliação não informada

R$ 925.000,00

Lucro estimado: A definir

Casa em São Paulo, Jardim Malia I

Rua Tocha, n 26

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Data do leilão: 03/11/2026

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Apartamento em Birigui, Vila Giampietro localizado na RUA ARMANDO DELLE, 78, APTO 304, BLOCO 20, CONDOMINIO PARQUE BOSQUE DAS AZALÉAS, bairro Vila Giampietro, Birigui - SP. Apartamento em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 100.000,00 e valor de avaliação de R$ 150.000,00. Possui área total de 39.3m², área privativa de 39.3m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 86.875. Área totalmente averbada. 2 qto(s), 1 banheiro(s), 1 sala(s), 1 cozinha(s), 2 vaga(s) de garagem. VAGAS Nº 228 E 229 Leiloeiro responsável: Pestana Leilões. Número do leilão: s02.26014.

Apartamento em Birigui, Vila Giampietro, RUA ARMANDO DELLE, 78, APTO 304, BLOCO 20, CONDOMINIO PARQUE BOSQUE DAS AZALÉAS, SP. Área: 39.3m2

R$ 150.000,00 (33% de desconto)

R$ 100.000,00

Lucro estimado: R$ 8.990,66

Apartamento em Birigui, Vila Giampietro

RUA ARMANDO DELLE, 78, APTO 304, BLOCO 20, CONDOMINIO PARQUE BOSQUE DAS AZALÉAS

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Pestana Leilões

Leiloeiro responsável: Pestana Leilões

Data do leilão: 03/11/2026

Casa em São Paulo localizado na rua São Salvador de Briteiros, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 392.000,00 e valor de avaliação de R$ 980.000,00. Possui área total de 140m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 34.851. Área totalmente averbada. Imóvel com matrícula 34.851 do 3º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuintenº 305.079.0031-3. O imóvel é um prédio com seu respectivo terreno, localizado na Rua Antônio Dias da Silva (antiga Rua Três), parte dos lotes 81 e 82 da Vila Amália, Bairro Parada Pinto, Zona Norte, São Paulo/SP. A área total do terreno é de 140,00 metros quadrados. Ele mede 5,00 metros de frente por 28,00 metros de profundidade em ambos os lados. As confrontações são: pelo lado direito, com o prédio s/nº (remanescente do lote 82); pelos lados esquerdo e fundos, com o prédio s/nº (remanescente do lote 81). Observações importantes: 1. O imóvel foi dado em caução para garantir um contrato de locação. 2. Houve declaração de ineficácia em doação por fraude à execução. 3. O arrematante está isento de débitos tributários relacionados à propriedade, posse ou domínio útil do bem, bem como de outros ônus, incluindo condominais. Essas despesas correrão por conta do arrematante. 4. O ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) não está incluído na isenção e é de responsabilidade do arrematante. 5. Qualquer saldo remanescente após a quitação do crédito principal poderá ser usado para pagar tributos existentes, que serão sub-rogados no produto da arrematação. Valor total da avaliação: R$ 980.000,00. Localização dos bens: Rua Antônio Dias da Silva, 62, Vila Amália (Zona Norte), São Paulo/SP. Processo judicial: 1000161-81.2021.5.02.0064 - 64ª VT São Paulo/SP. Exequente: Fabiana Ferreira Lizi. Executados: Escola Marisa Donda Ltda - ME e Marisa Donda. Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial. Número do leilão: li3030404.

Casa em São Paulo, rua São Salvador de Briteiros, SP. Área: 140m2

R$ 980.000,00 (60% de desconto)

R$ 392.000,00

Lucro estimado: R$ 405.817,96

Casa em São Paulo

rua São Salvador de Briteiros

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Data do leilão: 03/11/2026

Casa em Cotia, Outeiro De Passargada localizado na RUA UGANDA, 371, LOTEAMENTO OUTEIRO DE PASSARGADA, bairro Outeiro De Passargada, Cotia - SP. Casa em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 422.247,15 e valor de avaliação de R$ 595.000,00. Possui área total de 196.62m², terreno de 152.09m². Leilão marcado para 03/11/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 92.810. Área totalmente averbada. 3 qto(s), 2 banheiro(s), 1 sala(s), 1 cozinha(s), 1 vaga(s) de garagem Leiloeiro responsável: Sold Leilões. Número do leilão: s02.25447.

Casa em Cotia, Outeiro De Passargada, RUA UGANDA, 371, LOTEAMENTO OUTEIRO DE PASSARGADA, SP. Área: 196.62m2

R$ 595.000,00 (29% de desconto)

R$ 422.247,15

Lucro estimado: R$ 24.712,71

Casa em Cotia, Outeiro De Passargada

RUA UGANDA, 371, LOTEAMENTO OUTEIRO DE PASSARGADA

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Sold Leilões

Leiloeiro responsável: Sold Leilões

Data do leilão: 03/11/2026

Casa em Guaíra, Jardim Ligia localizado na RUA 18-B, 1649, LOTEAMENTO JARDIM LIGIA, bairro Jardim Ligia, Guaíra - SP. Casa em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 168.000,00 e valor de avaliação de R$ 240.000,00. Possui área total de 121m², terreno de 200m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 14.408. Área totalmente averbada. 2 qto(s), 1 banheiro(s), 1 sala(s), 1 cozinha(s) Leiloeiro responsável: Sold Leilões. Número do leilão: s02.26979.

Casa em Guaíra, Jardim Ligia, RUA 18-B, 1649, LOTEAMENTO JARDIM LIGIA, SP. Área: 121m2

R$ 240.000,00 (30% de desconto)

R$ 168.000,00

Lucro estimado: R$ 12.470,25

Casa em Guaíra, Jardim Ligia

RUA 18-B, 1649, LOTEAMENTO JARDIM LIGIA

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Sold Leilões

Leiloeiro responsável: Sold Leilões

Data do leilão: 03/11/2026

* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

Leilão de imóveis em São Paulo em números

Dados da lista atualizados em 29/10/2026.

Imóveis na lista: 1.157
Incluídos nos últimos 7 dias: 875
Menor lance mínimo: R$ 7.800,00
Lance mínimo mediano: R$ 207.651,01
Desconto médio sobre a avaliação: 39%
Maior desconto: 83%
Lance mediano por m²: R$ 2.340,28
Aceitam financiamento: 269
Aceitam FGTS: 189
Leilões nos próximos 7 dias: 1.157
Próximo leilão: 29/10/2026

Tipos de imóvel

Casas: 464
Apartamentos: 439
Terrenos: 114
Imóveis rurais: 35
Comerciais: 30
Vagas de garagem: 17

Bancos

Santander Brasil: 349
Caixa Econômica Federal: 254
Bradesco: 38

Perguntas frequentes

Quantos imóveis com leilão nos próximos 7 dias estão em leilão em São Paulo?

Hoje há 1.157 imóveis de leilão com leilão nos próximos 7 dias em São Paulo, sendo 875 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?

O menor lance mínimo da lista é R$ 7.800,00, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 207.651,01. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?

O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 39%, e o maior chega a 83%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

Dá para financiar ou usar FGTS em São Paulo?

Sim: 269 imóveis aceitam financiamento e 189 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

Quais tipos de leilão existem em São Paulo?

Licitação Aberta (603), Judicial (516), Venda Online (38). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

Quais bancos têm imóveis em leilão em São Paulo?

Santander Brasil (349), Caixa Econômica Federal (254), Bradesco (38), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

Quando é o próximo leilão em São Paulo?

O próximo leilão da lista é em 29/10/2026, e 1.157 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.