Imóveis de leilão até R$ 500 mil em São Paulo/SP

Leiloeiro responsável: Légis Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Légis Leilões

Data do 1° leilão: 14/12/2026 por R$ 248.532,49

Data do 2° leilão: 01/02/2027 por R$ 173.972,74

Apartamento em São Paulo, Centro Histórico De São Paulo localizado na Rua Washington Luís, 98, Centro, São Paulo, SP, bairro Centro Histórico De São Paulo, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 259.855,95. Possui área total de 81.21m². Leilão marcado para 14/12/2026 e segundo leilão em 04/02/2027. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 97.470. Área totalmente averbada. Apartamento nº 1806, localizado no 18º pavimento do Condomínio SP Next Home, Setor Residencial. O imóvel situa-se na Rua Brigadeiro Tobias, nº 600 a 624 e Rua Washington Luís, nº 98, no 5º Subdistrito - Santa Efigênia, São Paulo/SP. A área privativa é de 40,500 m². A área comum é de 40,708 m², que inclui 01 vaga de garagem na garagem coletiva do condomínio. A área total é de 81,208 m². O imóvel possui um coeficiente de proporcionalidade de 0,4698% no todo do terreno e 0,4843% na área residencial. A matrícula é a nº 97.470 do 5º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Conforme consta na Av.01 da matrícula, o imóvel foi dado em hipoteca a ITAU UNIBANCO S/A. O contribuinte é o nº 001.021.0355-0. Informações da Prefeitura de São Paulo/SP indicam que não há débitos inscritos na Dívida Ativa. Há débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 135,13 (referente a 02/09/2026). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3017689.

Apartamento em São Paulo, Centro Histórico De São Paulo, Rua Washington Luís, 98, Centro, São Paulo, SP, SP. Área: 81.21m2

Avaliação não informada

R$ 259.855,95

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Paulo, Centro Histórico De São Paulo

Rua Washington Luís, 98, Centro, São Paulo, SP

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 14/12/2026 por R$ 433.093,24

Data do 2° leilão: 04/02/2027 por R$ 259.855,95

Apartamento em São Paulo, Vila Suzana localizado na Rua Elizabeth Barbegian Baldinato, 99, Vila Suzana, São Paulo, SP, bairro Vila Suzana, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 259.592,15. Possui área total de 205.99m². Leilão marcado para 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 131.009. Área totalmente averbada. Apartamento nº 102, localizado no 10º andar do Edifício Queen Elizabeth, situado à Rua Elizabeth Barbegian Baldinato, nº 99, no 13º Subdistrito, Butantã, São Paulo/SP. A área real privativa é de 96,280m², incluindo um armário individual em um dos subsolos. A área real comum de divisão não proporcional é de 48,520m², correspondendo a duas vagas de garagem indeterminadas para dois carros de passeio, com manobrista. A área real comum de divisão proporcional é de 61,193m², totalizando uma área real de 205,993m² e uma fração ideal de 2,500% no terreno. Matrícula nº 131.009 do 18º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Informações de processos e averbações: Penhora exequenda registrada na Av.09 da matrícula, com o executado nomeado depositário. Promessa de venda do imóvel de DÉCIO ANTÔNIO LOPES DE MORAES para RODRIGO EDUARDO MARIANO, registrada no R.12. Sequestro do imóvel determinado na Ação Criminal nº 00314807420228260050, em trâmite no DIPO de São Paulo/SP, requerida pelo MINISTÉRIO PÚBLICO DO ESTADO DE SÃO PAULO contra RODRIGO EDUARDO MARIANO. O executado foi nomeado depositário. Existência dos Processos nºs 0424692-73.1999.8.26.0053 e 0402778-84.1998.8.26.0053, em trâmite na UPEFAZ (Unidade de Processamento das Execuções contra a Fazenda Pública da Comarca da Capital). Promessa de venda do imóvel pelos herdeiros LUCAS BERMANN FLORES DE MORAES, GABRIELA BERMANN FLORES DE MORAES, JOÃO PEDRO LOPES DE MORAES e CLAUDIA CAROLINE DE ALMEIDA a RODRIGO EDUARDO MARIANO, conforme Evento 176. Agravos de Instrumento nºs 2156008-34.2024.8.26.0000 e 2372062-91.2024.8.26.0000, pendentes de julgamento. Débitos: Contribuinte nº 171.173.0060-3. Débitos inscritos na Dívida Ativa da Prefeitura de São Paulo/SP no valor de R$ 104.006,88. Débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 5.230,52 (referente a 05/10/2026). Débito desta ação no valor de R$ 496.860,49 (referente a setembro/2026). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3073282.

Apartamento em São Paulo, Vila Suzana, Rua Elizabeth Barbegian Baldinato, 99, Vila Suzana, São Paulo, SP, SP. Área: 205.99m2

Avaliação não informada

R$ 259.592,15

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Paulo, Vila Suzana

Rua Elizabeth Barbegian Baldinato, 99, Vila Suzana, São Paulo, SP

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Data do leilão: 16/12/2026

Vaga de garagem em São Paulo, Jardim Avelino localizado na Rua Miguel Antônio Flangini, 126, Jardim Avelino, bairro Jardim Avelino, São Paulo - SP. Vaga de garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 54.648,18 e valor de avaliação de R$ 48.000,00. Possui área total de 1861m², área privativa de 12.5m². Leilão marcado para 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 136.262. Área totalmente averbada. Por consistir em alienação particular, eventuais lances e propostas serão submetidos à apreciação do Juízo, assim que recebidos. Caso alguma oferta seja aceita, entraremos em contato para informar acerca da realização dos pagamentos da arrematação e da comissão, conforme determinado nos autos e constante do Edital. Caso haja interessados na aquisição por valor inferior ao da avaliação, observado o limite de 50% do valor atualizado do bem, as ofertas deverão ser realizadas como "propostas", que serão consignadas nos autos para apreciação do MM. Juízo, desde que dentro dos seguintes parâmetros: entrada mínima de 25% do percentual total e o restante em até 5 vezes mensais e consecutivas, devidamente corrigidas. O leilão é exclusivo para proprietários de unidades do Edifício Residencial Toulousse situado na Rua Miguel Antônio Flangini, nº 126, Jardim Avelino, São Paulo/SP. Só será permitida a participação daqueles que comprovarem previamente a referida condição. Propriedade - Uma vaga de garagem grande nº 4, localizada no 1º subsolo, com acesso pela Rua Pinheiro Guimarães, no Edifício Residencial Toulousse, situado à Rua Miguel Antônio Flangini, nº 126, esquina com a Rua Pinheiro Guimarães, no 26º Subdistrito Vila Prudente, com a área útil ou privativa de 12,50m², a área comum de 8,62m², a área total construída de 21,12m² e a fração ideal de terreno de 0,2812%, vaga essa para abrigar um automóvel de passeio. O terreno resultante dos lotes nº 39, 40, 41, 42, 43-A, 43-B, 44-A e 44-B, da quadra 12, do Jardim Avelino, onde está construído o referido empreendimento, encerra a área de 1,861,00m². Matrícula: nº 136.262 do 6º CRI de São Paulo/SP | Contribuinte: 051.325.0236-9 Informações complementares: Dentro do edifício a vaga é identificada com o nº 31. Valor de Avaliação: R$ 48.000,00 (em 12/2023 - será atualizado até a data do leilão) IPTU Mensal: R$ 837,30 Depositário: Banco do Brasil S/A Observações: O cadastro municipal das vagas está vinculado ao do apartamento. Dessa forma, o débito de IPTU em aberto engloba a unidade e as três vagas vinculadas à ela. Ônus: Penhora em favor do Exequente (Av.6-11/07/22); Decreto de Indisponibilidade (Av.7-27/06/23 - Proc. 1001123-79.2016.5.02.0323 - 13ªVT de Guarulhos/SP) Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). IPTU: Não há (em 05/2026) Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital. Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões. Número do leilão: li2147542.

R$ 48.000,00

R$ 54.648,18

Lucro estimado: -R$ 17.245,41

Vaga de garagem em São Paulo, Jardim Avelino

Rua Miguel Antônio Flangini, 126, Jardim Avelino

Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões

Data do leilão: 16/12/2026

Vaga de garagem em São Paulo, Jardim Avelino localizado na Rua Miguel Antônio Flangini, 126, bairro Jardim Avelino, São Paulo - SP. Vaga de garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 43.263,14 e valor de avaliação de R$ 38.000,00. Possui área total de 1861m², área privativa de 9.9m². Leilão marcado para 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 136.240. Área totalmente averbada. Vaga de garagem pequena nº 3, localizada no 1º subsolo, com acesso pela Rua Pinheiro Guimarães, no Edifício Residencial Toulousse, situado à Rua Miguel Antônio Flagine, nº 126, esquina com a Rua Pinheiro Guimarães, no 26º Subdistrito Vila Prudente. Área útil ou privativa: 9,90m². Área comum: 6,84m². Área total construída: 16,74m². Fração ideal de terreno: 0,2228%. Vaga para abrigar um automóvel de passeio. O terreno resultante dos lotes nº 39, 40, 41, 42, 43-A, 43-B, 44-A e 44-B, da quadra 12, do Jardim Avelino, onde está construído o referido empreendimento, encerra a área de 1.861,00m². Matrícula: nº 136.240 do 6º CRI de São Paulo/SP. Contribuinte: 051.325.0236-9. Informações complementares: Dentro do edifício a vaga é identificada com o nº 31. Valor de Avaliação: R$ 38.000,00 (em 12/2023 - será atualizado até a data do leilão). IPTU Mensal: R$ 837,30. Depositário: Banco do Brasil S/A. Observações: O cadastro municipal das vagas está vinculado ao do apartamento. Dessa forma, o débito de IPTU em aberto engloba a unidade e as três vagas vinculadas à ela. Ônus: Penhora em favor do Exequente (Av6-11/07/22); Decreto de Indisponibilidade (Av.7-27/06/23 - Proc. 1001123-79.2016.5.02.0323 - 13ªVT de Guarulhos/SP). Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). IPTU: Não há (em 05/2026). Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital. Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões. Número do leilão: li2147543.

R$ 38.000,00

R$ 43.263,14

Lucro estimado: -R$ 13.652,57

Vaga de garagem em São Paulo, Jardim Avelino

Rua Miguel Antônio Flangini, 126

Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões

Data do leilão: 16/12/2026

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Apartamento em São Paulo, Altos De Vila Prudente localizado na Rua Rosas de Maio, 48 - São Paulo - SP, bairro Altos De Vila Prudente, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 114.883,15. Possui área privativa de 45.35m². Leilão marcado para 17/12/2026 e segundo leilão em 11/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 141.963. Área totalmente averbada. Apartamento residencial em Vila Prudente, São Paulo/SP. O imóvel, de número 44, está localizado no 4º andar do Bloco/Torre 09 do Condomínio Residencial Rosas de Maio. O endereço é Rua Rosas de Maio, nº 48, no bairro Altos de Vila Prudente. A área privativa é de 45,35 m², a área comum é de 50,155 m² e a área construída totaliza 95,505 m². A matrícula do imóvel é 141.963, registrada no 6º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. O contribuinte municipal é 153.110.0213-0. Leiloeiro responsável: Silva Leilões. Número do leilão: li3015556.

Apartamento em São Paulo, Altos De Vila Prudente, Rua Rosas de Maio, 48 - São Paulo - SP, SP. Área: 45.35m2

Avaliação não informada

R$ 114.883,15

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Paulo, Altos De Vila Prudente

Rua Rosas de Maio, 48 - São Paulo - SP

Leiloeiro responsável: Silva Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Silva Leilões

Data do 1° leilão: 17/12/2026 por R$ 191.471,93

Data do 2° leilão: 11/01/2027 por R$ 114.883,15

Apartamento em São Paulo, Parque Novo Mundo localizado na Rua Soldado José Vicente de Paula, 201 - Parque Novo Mundo - São Paulo - SP, bairro Parque Novo Mundo, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 6.393,75. Possui área total de 102.51m². Leilão marcado para 17/12/2026 e segundo leilão em 27/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 54.638. Área totalmente averbada. Direitos do fiduciante sobre o apartamento nº 34, localizado no 3º pavimento do Conjunto Residencial Allegro. O imóvel fica situado na Rua Soldado José Vicente de Paula, nº 201. A área privativa é de 61,290m², a área comum é de 41,222m², totalizando uma área de 102,512m². O imóvel possui a inscrição municipal nº 063.109.0028-5 e está registrado sob a matrícula nº 54.638 no 17º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. O apartamento conta com sala, 3 dormitórios (sendo um suíte), cozinha, área de serviço e terraço. O valor de avaliação, em julho de 2022, foi de R$ 285.000,00. Mais detalhes podem ser encontrados no laudo de avaliação às fls. 150-234. Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico. Número do leilão: li3061090.

Apartamento em São Paulo, Parque Novo Mundo, Rua Soldado José Vicente de Paula, 201 - Parque Novo Mundo - São Paulo - SP, SP. Área: 102.51m2

Avaliação não informada

R$ 6.393,75

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Paulo, Parque Novo Mundo

Rua Soldado José Vicente de Paula, 201 - Parque Novo Mundo - São Paulo - SP

Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Eletrônico

Data do 1° leilão: 17/12/2026 por R$ 12.787,50

Data do 2° leilão: 27/01/2027 por R$ 6.393,75

Terreno em São Paulo, Vila Sapopemba localizado na Rua Luís Antônio da Costa, 210 - Vila Sapopemba São Paulo - SP, bairro Vila Sapopemba, São Paulo - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 370.369,41. Possui área total de 304m², área privativa de 143m². Leilão marcado para 17/12/2026 e segundo leilão em 07/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 24.038. Área totalmente averbada. Valor do IPTU: R$ 165,60 (para o exercício de 2026, com base no valor venal de referência). O imóvel é um sobrado multifamiliar com área construída de 143,00 m², edificado sobre um lote de 304,00 m². Ele é composto por quatro casas, sendo que três delas estão ocupadas e uma está desocupada. A casa nº 01 possui entrada independente. O lote de terreno possui o número 21 da quadra 6 na Vila Sapopemba, registrado no 26º Subdistrito - Vila Prudente. Sua área total é de 304,00 m². As medidas do terreno são: 8,00m de frente para a Rua Luis Antonio da Costa (antiga Rua Dr. Marcelo), 37,00m no lado direito da frente aos fundos, confrontando com o lote nº 20-A; 39,00m no lado esquerdo da frente aos fundos, confrontando com o lote nº 21-A; e 8,50m nos fundos, confrontando com a Empresa de Terrenos Villa Sapopemba Ltda. Os lotes confinantes também pertencem à Empresa de Terrenos Villa Sapopemba Ltda. Cadastro Municipal: 155.063.0017-3. Matrícula nº 24.038 do 6º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca da Capital do Estado de São Paulo. Leiloeiro responsável: Sublime Leilões. Número do leilão: li3015566.

Terreno em São Paulo, Vila Sapopemba, Rua Luís Antônio da Costa, 210 - Vila Sapopemba São Paulo - SP, SP. Área: 143m2

Avaliação não informada

R$ 370.369,41

Lucro estimado: A definir

Terreno em São Paulo, Vila Sapopemba

Rua Luís Antônio da Costa, 210 - Vila Sapopemba São Paulo - SP

Leiloeiro responsável: Sublime Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Sublime Leilões

Data do 1° leilão: 17/12/2026 por R$ 569.799,09

Data do 2° leilão: 07/01/2027 por R$ 370.369,41

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Outros em São Paulo, Bosque Da Saúde localizado na Rua Padre Machado, 96 - Bosque da Saúde - São Paulo - SP, bairro Bosque Da Saúde, São Paulo - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 55.680,63. Possui área total de 2.85m², área privativa de 21.24m². Leilão marcado para 17/12/2026 e segundo leilão em 26/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 8.079. Área totalmente averbada. Vaga de garagem individual e indeterminada na garagem coletiva, localizada no subsolo do Edifício Carlos Eduardo. O edifício fica na Rua Padre Machado, número 96, no bairro Bosque da Saúde. A área construída da vaga é de 21,24m², com uma fração ideal do terreno de 2,85m². A matrícula no registro de imóveis é a n° 8.079, do 14° Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. O número de contribuinte é 042.131.0159-2. Observação importante: A vaga de garagem só pode ser adquirida por condôminos do Condomínio Edifício Carlos Eduardo. É proibido o uso para qualquer outra finalidade, inclusive a locação para pessoas que não residem no prédio, conforme a legislação atual e a decisão judicial de fls. 666-667. Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico. Número do leilão: li3034870.

Outros em São Paulo, Bosque Da Saúde, Rua Padre Machado, 96 - Bosque da Saúde - São Paulo - SP, SP. Área: 21.24m2

Avaliação não informada

R$ 55.680,63

Lucro estimado: A definir

Outros em São Paulo, Bosque Da Saúde

Rua Padre Machado, 96 - Bosque da Saúde - São Paulo - SP

Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Eletrônico

Data do 1° leilão: 17/12/2026 por R$ 111.361,25

Data do 2° leilão: 26/01/2027 por R$ 55.680,63

Garagem em São Paulo, Jardim Maringa localizado na Rua Luís Filipe Alberti, 210 - Jardim Maringá - São Paulo - SP, bairro Jardim Maringa, São Paulo - SP. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 47.423,62. Possui área total de 18.47m², área privativa de 16.8m². Leilão marcado para 17/12/2026 e segundo leilão em 22/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 142.418. Área totalmente averbada. Vaga dupla descoberta, localizada no Edifício Monte Verde, situado na Rua Luis Filipe Alberti, nº 210, Vila Matilde/SP. Vaga dupla nº 08/09 no térreo, com área útil de 16,80m², área comum de 1,67m², área total de 18,47m² e fração ideal de 0,001171. O imóvel está registrado sob a matrícula nº 142.418 do 16º CRI de São Paulo/SP e possui Inscrição Municipal nº 147.136.0205-0. Lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site. O lance ofertado não poderá ser excluído. O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance a prazo. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. O não pagamento no prazo será considerado desistência, com as sanções previstas. Qualquer tentativa de fraude à arrematação sujeitará o infrator às penalidades civis e criminais. A descrição comercial do lote não substitui a descrição técnica do edital; em caso de divergência, a matrícula do imóvel prevalecerá. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. É responsabilidade do interessado analisar e confirmar suas características. Em leilão judicial, não são aceitos carta de crédito nem financiamento bancário. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li1853993.

Garagem em São Paulo, Jardim Maringa, Rua Luís Filipe Alberti, 210 - Jardim Maringá - São Paulo - SP, SP. Área: 16.8m2

Avaliação não informada

R$ 47.423,62

Lucro estimado: A definir

Garagem em São Paulo, Jardim Maringa

Rua Luís Filipe Alberti, 210 - Jardim Maringá - São Paulo - SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões

Data do 1° leilão: 17/12/2026 por R$ 79.039,37

Data do 2° leilão: 22/01/2027 por R$ 47.423,62

Apartamento em São Paulo, Vila Celeste localizado na Rua Joaquim Afonso de Souza n° 217, Apartamento 42, Bloco A, Casa Verde - São Paulo - SP, bairro Vila Celeste, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 184.697,69. Possui área total de 111.2m². Leilão marcado para 17/12/2026 e segundo leilão em 22/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 176.302. Área totalmente averbada. Apartamento número 42, localizado no 4° pavimento da Torre A do empreendimento SWEET PRIMAVERA, situado na Rua Joaquim Afonso de Souza número 217. Possui área privativa de 52,110m² e área comum (inclui garagem) de 59,095m², totalizando 111,205m². O imóvel é objeto da matrícula 187.192 do 8° ORI de São Paulo/SP, com Contribuinte Municipal sob o nº 076.142.0029-2. Corresponde a uma fração ideal de 1,1653% no terreno condominial matriculado sob n°176.302, com direito a uma vaga na garagem coletiva, de forma indeterminada. A convenção de condomínio está registrada sob n°12.871, no Livro 3 Auxiliar desta Serventia. Informações sobre o leilão: Os bens serão alienados pelo maior lance ofertado. Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site. O lance ofertado não poderá ser excluído. Lance à vista sempre prevalecerá sobre lance a prazo em igual valor. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. O não pagamento resultará em desistência da arrematação, com sanções aplicáveis e possível perda do bem para o lance imediatamente anterior. Em caso de desistência, será cobrada a comissão do lance vencedor, acrescida de 20% a título de multa. Observações importantes: A fraude à arrematação sujeita às penalidades civis e penais. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. É responsabilidade do interessado analisar e confirmar suas características. Em leilão judicial, não são aceitos carta de crédito nem financiamento bancário. Se houver lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio será reiniciado, prolongando o leilão. Recomenda-se não ofertar lances nos segundos finais. O trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou seu advogado diretamente nos autos do processo. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li3038953.

Apartamento em São Paulo, Vila Celeste, Rua Joaquim Afonso de Souza n° 217, Apartamento 42, Bloco A, Casa Verde - São Paulo - SP, SP. Área: 111.2m2

Avaliação não informada

R$ 184.697,69

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Paulo, Vila Celeste

Rua Joaquim Afonso de Souza n° 217, Apartamento 42, Bloco A, Casa Verde - São Paulo - SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões

Data do 1° leilão: 17/12/2026 por R$ 369.395,37

Data do 2° leilão: 22/01/2027 por R$ 184.697,69

Garagem em São Paulo, Jardim Maringa localizado na Rua Luís Filipe Alberti, 210 - Jardim Maringá - São Paulo - SP, bairro Jardim Maringa, São Paulo - SP. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 12.488,53. Possui área total de 18.47m², área privativa de 16.8m². Leilão marcado para 17/12/2026 e segundo leilão em 22/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 142.419. Área totalmente averbada. Vaga dupla descoberta no Edifício Monte Verde, localizado na Rua Luis Filipe Alberti, nº 210, em Vila Matilde, São Paulo/SP. Trata-se da vaga dupla nº 10/11, situada no andar térreo, com área útil de 16,80m². A área comum é de 1,67m² e a área total é de 18,47m², com uma fração ideal de 0,001171. O imóvel está registrado sob a matrícula nº 142.419 do 16º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP e possui Inscrição Municipal nº 147.136.0206-9. Informações importantes sobre o leilão: os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site. O lance ofertado não poderá ser excluído. Lance à vista sempre prevalecerá sobre lance a prazo. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. O não pagamento neste prazo será considerado desistência, sujeito às sanções previstas. Observações gerais: fraudar a arrematação pode gerar penalidades cíveis e criminais. Em caso de divergência entre a descrição comercial e a matrícula do imóvel, prevalecerá a matrícula. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Em leilão judicial, não são aceitos carta de crédito nem financiamento bancário. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li1853992.

Avaliação não informada

R$ 12.488,53

Lucro estimado: A definir

Garagem em São Paulo, Jardim Maringa

Rua Luís Filipe Alberti, 210 - Jardim Maringá - São Paulo - SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões

Data do 1° leilão: 17/12/2026 por R$ 20.814,21

Data do 2° leilão: 22/01/2027 por R$ 12.488,53

Apartamento em São Paulo, Vila Independencia localizado na Avenida do Oratório, 6.566 - Jardim Ângela (Zona Leste) - São Paulo - SP, bairro Vila Independencia, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 167.538,41. Possui área total de 117.57m². Leilão marcado para 17/12/2026 e segundo leilão em 28/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 206.988. Área totalmente averbada. Apartamento nº 703, localizado no Edifício Saint Jerome, situado na Avenida do Oratório, nº 6.566, Vila Mendes, em São Paulo/SP. O imóvel possui área real total de 117,57m², com 43,27m² de área real privativa de divisão não proporcional e 74,30m² de área real de uso comum. A vaga de garagem é a nº 125, coberta, livre e individual, com área de 9,9000m². Matrícula nº 206.988 do 6º CRI de São Paulo/SP. Contribuinte nº 155.251.0378-7. O apartamento é composto por dois dormitórios, cozinha, sala e banheiro. Imóvel ocupado. Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico. Número do leilão: li3073479.

Apartamento em São Paulo, Vila Independencia, Avenida do Oratório, 6.566 - Jardim Ângela (Zona Leste) - São Paulo - SP, SP. Área: 117.57m2

Avaliação não informada

R$ 167.538,41

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Paulo, Vila Independencia

Avenida do Oratório, 6.566 - Jardim Ângela (Zona Leste) - São Paulo - SP

Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Eletrônico

Data do 1° leilão: 17/12/2026 por R$ 279.230,68

Data do 2° leilão: 28/01/2027 por R$ 167.538,41

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Apartamento em São Paulo, Bela Vista localizado na Rua Santo Antônio, nº 258, Bela Vista, São Paulo/SP, CEP 01314-000, bairro Bela Vista, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 74.797,76. Possui área total de 1302.42m². Leilão marcado para 17/12/2026 e segundo leilão em 16/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 70.504. Área totalmente averbada. Bem leiloado: Direitos aquisitivos O bem leiloado são os direitos aquisitivos que a ré/executada possui sobre a fração ideal de 0,0040970%. Esta fração corresponde à futura unidade autônoma nº 316. Descrição do Imóvel: O imóvel está localizado na Rua Santo Antônio (onde existiram os prédios nº 246 e 258) e na Avenida Nove de Julho (onde existiu o prédio nº 281), no 7º Subdistrito - Consolação. Inicia-se a descrição do perímetro no vértice 1, localizado no alinhamento predial da Avenida Nove de Julho (lado ímpar), na divisa com o imóvel nº 297, 301 e 305 (transcrição nº 21.696). Este ponto está distante 71,07 m da confluência do alinhamento predial da Avenida Nove de Julho com o Viaduto Nove de Julho. Seguindo as medições: Do vértice 1 ao vértice 2: azimute de 71°33'38" e distância de 13,47 m. Do vértice 2 ao vértice 3: azimute de 73°19'26" e distância de 5,60 m. Do vértice 3 ao vértice 4: azimute de 73°17'34" e distância de 6,68 m. Nestes trechos, o imóvel confronta com a Avenida Nove de Julho. Do vértice 4 ao vértice 5: azimute de 165°54'36" e distância de 3,84 m. Do vértice 5 ao vértice 6: azimute de 163°59'47" e distância de 60,68 m. Nestes trechos, o imóvel confronta com o imóvel nº 259 (atual nº de frente para a Avenida Nove de Julho) e nº 254 (atual nº de frente para a Rua Santo Antônio) (transcrição nº 19.382). Do vértice 6 ao vértice 7: azimute de 242°02'29" e distância de 1,63 m, confrontando com a Rua Santo Antônio. Segue confrontando com a Rua Santo Antônio por uma distância de 15,40 m. Segue por uma distância de 41,80 m. Do vértice seguinte ao vértice 10: azimute de 268°42'21" e distância de 7,87 m. Nestes trechos, o imóvel confronta com o imóvel objeto da matrícula nº 70.504. Do vértice 10 ao vértice 1: azimute de 341°36'20" e distância de 21,28 m, confrontando com o imóvel nº 297, 301 e 305 (transcrição nº 21.696). Este é o ponto inicial. A área total do terreno é de 1.302,42 m². Informações Adicionais: Contribuinte: 006.033.1044-3. Matrícula: nº 93.161 do 5º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Endereço: Rua Santo Antônio, nº 258, Bela Vista, São Paulo/SP, CEP 01314-000. Observação: Conforme auto de avaliação (evento 255), o empreendimento onde a unidade está inserida encontra-se em estado de abandono, com obras parcialmente construídas e paralisadas. Avaliação: O valor de avaliação é de R$ 142.708,00 (agosto de 2025). Este valor será atualizado na data dos pregões, de acordo com a Tabela Prática do TJSP. 2º pregão - lance mínimo: 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação. Leiloeiro responsável: Viva Leilões. Número do leilão: li3072863.

Apartamento em São Paulo, Bela Vista, Rua Santo Antônio, nº 258, Bela Vista, São Paulo/SP, CEP 01314-000, SP. Área: 1302.42m2

Avaliação não informada

R$ 74.797,76

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Paulo, Bela Vista

Rua Santo Antônio, nº 258, Bela Vista, São Paulo/SP, CEP 01314-000

Leiloeiro responsável: Viva Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Viva Leilões

Data do 1° leilão: 17/12/2026 por R$ 149.595,52

Data do 2° leilão: 16/02/2027 por R$ 74.797,76

Casa em São Paulo, Jardim Matarazzo localizado na Rua Ilha do Campeche, n 9, bairro Jardim Matarazzo, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 412.620,00. Possui área total de 175m². Leilão marcado para 17/12/2026 e segundo leilão em 04/01/2027. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Área totalmente averbada. Direitos sobre Casa e Edícula em terreno com área total de 175m². Localizado na Rua Ilha do Campeche, nº 9, Jardim Matarazzo, Distrito de Ermelino Matarazzo, São Paulo/SP. O terreno abrange parte dos lotes 17, 18 e 19, da quadra 57. Imóvel Contribuinte nº 111.354.0003-1. Processo nº 0008371-64.2025.8.26.0005. Condições de pagamento: o imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Descrição detalhada do imóvel: Casa principal com 02 dormitórios, 1 quartinho (sem uso), sala, cozinha, banheiro, lavanderia e quintal. Edícula com 1 quarto, 1 banheiro, 1 sala de estar, 1 cozinha e 1 lavanderia. Observação importante: O imóvel não está regularizado no Cartório de Registro de Imóveis. A responsabilidade e os custos para a regularização do registro do imóvel, incluindo a abertura da matrícula, são do arrematante. Leiloeiro responsável: Giordano Leilões. Número do leilão: li3066034.

Casa em São Paulo, Jardim Matarazzo, Rua Ilha do Campeche, n 9, SP. Área: 175m2

Avaliação não informada

R$ 412.620,00

Lucro estimado: A definir

Casa em São Paulo, Jardim Matarazzo

Rua Ilha do Campeche, n 9

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Giordano Leilões

Data do 1° leilão: 17/12/2026 por R$ 412.620,00

Data do 2° leilão: 04/01/2027 por A definir

Outros em São Paulo, Americanópolis localizado na Rua Rodolfo Marin, nº 107, antiga Passagem ou Travessa Particular do Campo Comprido, 8º Subdistrito - Santana, bairro Americanópolis, São Paulo - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 2.257,64. Leilão marcado para 17/12/2026 e segundo leilão em 04/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Parte ideal correspondente a 2,38% de 1/7 de um prédio e terreno com 116,2m². Endereço: Rua Rodolfo Marin, nº 107, antiga Passagem ou Travessa Particular do Campo Comprido, 8º Subdistrito - Santana, São Paulo/SP. Cadastro Municipal: 072.238.0024-0. Registro no 3º Cartório de Registro de Imóveis (CRI): nº 135.054. Número do Processo: 0043637-11.2011.8.26.0068. Leiloeiro responsável: Giordano Leilões. Número do leilão: li3074532.

Avaliação não informada

R$ 2.257,64

Lucro estimado: A definir

Outros em São Paulo, Americanópolis

Rua Rodolfo Marin, nº 107, antiga Passagem ou Travessa Particular do Campo Comprido, 8º Subdistrito - Santana

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Giordano Leilões

Data do 1° leilão: 17/12/2026 por R$ 2.257,64

Data do 2° leilão: 04/01/2027 por A definir

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Casa em São Paulo, Vila Brasilina localizado na Rua Matteo Giovanetti, nº 188, Vila Brasilina, Saúde, bairro Vila Brasilina, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 375.276,84. Possui área total de 121m², área privativa de 80m². Leilão marcado para 17/12/2026 e segundo leilão em 04/01/2027. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Área totalmente averbada. Casa com área construída de 80m² em terreno de 121m². O imóvel está localizado na Rua Matteo Giovanetti, nº 188, na Vila Brasilina, bairro da Saúde, em São Paulo/SP. Informações de registro: Cadastro Municipal nº 049.446.0058-5 (anteriormente 049.446.0001-1). Matrícula no 14º CRI nº 48.359. Processo judicial nº 0016987-88.2012.8.26.0003. O imóvel pode ser adquirido com pagamento parcelado, sendo 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Observações: Conforme Averbação 3, no terreno desta matrícula foi construída a casa de nº 188 na Rua Matteo Giovanetti. Descrição da benfeitoria: De acordo com o laudo de avaliação, o terreno abriga uma residência térrea de padrão simples, com 80,00m² de área construída. A casa é composta por duas unidades: A residência principal inclui sala, cozinha, um dormitório e um banheiro. A segunda residência possui dormitório, cozinha e banheiro. Adicionalmente, o imóvel conta com duas áreas externas para lavanderia, um quintal e uma vaga de garagem coberta. Acabamentos: Pisos cerâmicos em todos os cômodos. Azulejos nas áreas molhadas. Paredes com massa fina e pintura látex. Esquadrias de alumínio. Características adicionais: A construção tem aproximadamente 41 anos e seu estado de conservação é considerado razoável, necessitando de reparos que variam de simples a importantes. Leiloeiro responsável: Giordano Leilões. Número do leilão: li3071742.

Casa em São Paulo, Vila Brasilina, Rua Matteo Giovanetti, nº 188, Vila Brasilina, Saúde, SP. Área: 80m2

Avaliação não informada

R$ 375.276,84

Lucro estimado: A definir

Casa em São Paulo, Vila Brasilina

Rua Matteo Giovanetti, nº 188, Vila Brasilina, Saúde

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Giordano Leilões

Data do 1° leilão: 17/12/2026 por R$ 375.276,84

Data do 2° leilão: 04/01/2027 por A definir

Outros em São Paulo, Cangaiba localizado na Rua Antonio Arzão, 35, bairro Cangaiba, São Paulo - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 394.866,47. Leilão marcado para 17/12/2026 e segundo leilão em 04/01/2027. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Área totalmente averbada. Edificação e terreno, parte do lote 20, quadra L, localizado na Rua Antônio de Arzão, número 35, na Vila Ruy Barbosa. O imóvel pertence ao 41º Subdistrito - Cangaíba, em São Paulo/SP. O imóvel possui o Cadastro Municipal nº 060.021.0145-4 e está registrado no CRI sob o nº 5.369. O processo associado é o nº 0116784-04.2007.8.26.0006. Observação: A Rua Fraternidade, conforme Av.01, é atualmente denominada Rua Antônio de Arzão. A avaliação do imóvel confirma sua localização na Rua Antonio Arzão, 35, em Cangaíba, São Paulo/SP. O imóvel conta com uma edificação de padrão simples. É possível parcelar a compra com 25% de entrada e o saldo restante em até 30 meses. Leiloeiro responsável: Giordano Leilões. Número do leilão: li3071749.

Outros em São Paulo, Cangaiba, Rua Antonio Arzão, 35, SP.

Avaliação não informada

R$ 394.866,47

Lucro estimado: A definir

Outros em São Paulo, Cangaiba

Rua Antonio Arzão, 35

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Giordano Leilões

Data do 1° leilão: 17/12/2026 por R$ 394.866,47

Data do 2° leilão: 04/01/2027 por A definir

Casa em São Paulo, Vila Marieta localizado na Rua São Roberto, 120 - Vila Marieta - São Paulo - SP, bairro Vila Marieta, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 366.100,00 e valor de avaliação de R$ 523.000,00. Possui área privativa de 103m². Leilão marcado para 18/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 77349. Área totalmente averbada. Direitos de fiduciante da casa residencial localizada na Rua São Roberto, número 120. A área construída é de 103m². O imóvel está registrado sob a matrícula n° 77349 no 12º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. O número de contribuinte é 059.021.0002-1. Leiloeiro responsável: Vendas Judiciais. Número do leilão: li3023914.

Casa em São Paulo, Vila Marieta, Rua São Roberto, 120 - Vila Marieta - São Paulo - SP, SP. Área: 103m2

R$ 523.000,00 (30% de desconto)

R$ 366.100,00

Lucro estimado: R$ 62.263,19

Casa em São Paulo, Vila Marieta

Rua São Roberto, 120 - Vila Marieta - São Paulo - SP

Leiloeiro responsável: Vendas Judiciais

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Vendas Judiciais

Data do leilão: 18/12/2026

Casa em São Paulo, Sítio Do Morro localizado na Rua Brigadeiro Xavier de Brito, Sítio do Morro, bairro Sítio Do Morro, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 391.235,75. Leilão marcado para 18/12/2026 e segundo leilão em 20/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 12.746. Área totalmente averbada. Prédio situado na Rua Brigadeiro Xavier de Brito nº 93, com o respectivo terreno. O terreno é parte do lote 13, da quadra 6, do Jardim Sítio do Morro, no 44º Subdistrito Bairro do Limão. As medidas do terreno são 5,00 metros de frente, 24,00 metros de frente aos fundos em ambos os lados, e a mesma largura da frente nos fundos. A área total é de 120,100 m². As confrontações são: do lado esquerdo (olhando da rua para o imóvel), com o prédio nº 89 de propriedade de Jaime José Affonso; do lado direito, com o prédio nº 107 de propriedade de Ângelo Rozim; e nos fundos, com o prédio nº 76 da Rua General Tasso Fragoso, de propriedade de Amadeu da Fonseca. Anteriormente, confrontava de um lado com o remanescente do lote de propriedade de Jaime Affonso, e do outro lado e nos fundos com quem de direito. Matrícula nº 12.746 do 8º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Contribuinte: 075.292.0037-2. Débito localizado no site da prefeitura no valor de R$ 682,63 (em 17/04/2023). Avaliação: R$ 537.400,00 (em março/2022). Observações sobre pagamento: À vista. A utilização de carta de crédito não é permitida. Para propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital. Localização: Rua Brigadeiro Xavier de Brito 93, Sítio do Morro, São Paulo - SP. CEP: 02551-000. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li3053517.

Casa em São Paulo, Sítio Do Morro, Rua Brigadeiro Xavier de Brito, Sítio do Morro, SP.

Avaliação não informada

R$ 391.235,75

Lucro estimado: A definir

Casa em São Paulo, Sítio Do Morro

Rua Brigadeiro Xavier de Brito, Sítio do Morro

Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Brasil

Data do 1° leilão: 18/12/2026 por R$ 652.059,58

Data do 2° leilão: 20/01/2027 por R$ 391.235,75

Apartamento em São Paulo, Vila Constancia localizado na Rua Vicente Pereira de Assunção, Vila Constança, bairro Vila Constancia, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 187.087,95. Possui área total de 124.6m², área privativa de 63.89m². Leilão marcado para 18/12/2026 e segundo leilão em 20/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 204.738. Área totalmente averbada. Apartamento n° 26, correspondendo aos direitos sobre a propriedade, localizado no 2° andar do Edifício Nhambiquaras - Bloco V. A entrada do apartamento é pela Rua Vicente Pereira de Assunção, 249. O imóvel faz parte do conjunto Residencial Araguaia, situado na Rua Vicente Pereira de Assunção, na esquina com a Rua Fernando de Trejo, no 29° Subdistrito de Santo Amaro. As áreas do apartamento são: área útil de 63,89m², área comum de 60,713m² (incluindo uma vaga indeterminada no estacionamento do conjunto), e área total de 124,603m². A fração ideal no terreno é de 0,003682. Informações do Imóvel: Contribuinte: 120.077.0254-0. Matrícula n° 204.738 do 11° Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Ônus e Pendências: Consta no R.4, a hipoteca do imóvel em favor da Caixa Econômica Federal - CEF. Consta na Av.5, a penhora do imóvel referente ao processo n° 0161864-03.2007.8.26.0002, da 3ª Vara Cível de Santo Amaro. Consta na Av.6, a penhora da parte ideal do imóvel referente ao processo n° 1556168-47.2015.8.26.0090, da Vara das Execuções Fiscais Municipais de São Paulo. Consta na Av.7, a retificação da penhora para os direitos do imóvel, referente ao processo n° 0161864-03.2007.8.26.0002, da 3ª Vara Cível de Santo Amaro. Valores e Pagamento: Débitos encontrados no site da Prefeitura Municipal: R$ 20.958,51 (julho/2026). Dívida da execução informada nos autos: R$ 19.929,57 (junho/2025). Avaliação: R$ 311.813,24 (junho/2025). Formas de pagamento: À vista. Utilização de carta de crédito não é permitida. Em até 30x: Para envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital. Localização: Rua Vicente Pereira de Assunção 249, Vila Constança, São Paulo - SP. CEP 04658000. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2947419.

Apartamento em São Paulo, Vila Constancia, Rua Vicente Pereira de Assunção, Vila Constança, SP. Área: 63.89m2

Avaliação não informada

R$ 187.087,95

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Paulo, Vila Constancia

Rua Vicente Pereira de Assunção, Vila Constança

Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Brasil

Data do 1° leilão: 18/12/2026 por R$ 311.813,24

Data do 2° leilão: 20/01/2027 por R$ 187.087,95

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Terreno em São Paulo, Jardim Europa localizado na Rua Hans Nobiling, número 231, Vaga número 9, Jardim Europa - São Paulo - SP, bairro Jardim Europa, São Paulo - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 37.332,45. Possui área total de 21.34m². Leilão marcado para 18/12/2026 e segundo leilão em 29/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 1069. Área totalmente averbada. Vaga de garagem número 9, localizada no Edifício Márcia, na Rua Hans Nobiling, número 231, São Paulo. A área privativa da vaga é de 21,33m². O acesso à vaga se dá por meio de servidão de passagem vinculada ao Edifício Cristiane, com portão eletrônico e controle de acesso por senha. Este acesso é ideal para residentes do condomínio Edifício Cristiane. O imóvel está registrado sob a matrícula 1069 do 13º Cartório de Registro de Imóveis (CRI) de São Paulo/SP. Consta na matrícula que há um usufruto em favor de Rosely Kanczuk (R.6 de 23/06/1998). O falecimento da usufrutuária ocorreu em 31/05/2012 e foi averbado na matrícula 1068 do 13º CRI de São Paulo (Av.12 de 31/08/2012), mas essa informação não foi averbada na matrícula 1069. Informações gerais sobre o leilão: Os bens são vendidos pelo maior lance ofertado. Lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site. Lances não podem ser excluídos. O lance à vista tem preferência sobre lances a prazo em igual valor. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em 24 horas após o término do leilão. É responsabilidade do interessado verificar débitos não mencionados no edital. Valores de leilão são atualizados até o início. Lances ofertados antes do leilão devem ser reajustados para evitar preço vil. O não pagamento em 24 horas resultará em desistência, com cobrança de comissão e multa de 20% sobre a comissão. Em caso de desistência, o próximo lance válido será o anterior ao lance não pago. Observações importantes: Fraudar a arrematação, além de reparação civil, sujeita às penalidades do artigo 358 do Código Penal. A descrição comercial do lote pode divergir da descrição técnica; prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Em leilão judicial, não são aceitos carta de crédito nem financiamento bancário. Se houver lance nos 3 minutos finais, o tempo é estendido em 3 minutos, repetidamente. O trâmite de pós-arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou seu advogado diretamente nos autos do processo. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li3042808.

Terreno em São Paulo, Jardim Europa, Rua Hans Nobiling, número 231, Vaga número 9, Jardim Europa - São Paulo - SP, SP. Área: 21.34m2

Avaliação não informada

R$ 37.332,45

Lucro estimado: A definir

Terreno em São Paulo, Jardim Europa

Rua Hans Nobiling, número 231, Vaga número 9, Jardim Europa - São Paulo - SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões

Data do 1° leilão: 18/12/2026 por R$ 49.776,60

Data do 2° leilão: 29/01/2027 por R$ 37.332,45

Garagem em São Paulo, Vila Zelina localizado na Rua Barão de Juparaná, nº 72, Vila Prudente, São Paulo/SP, bairro Vila Zelina, São Paulo - SP. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 24.185,31. Possui área total de 16.11m², área privativa de 9.9m². Leilão marcado para 18/12/2026 e segundo leilão em 11/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 146.097. Área totalmente averbada. Vaga de garagem pequena, número 2, localizada no 1º subsolo do Edifício San Martin, situado à Rua Barão de Juparanã, nº 72, no 26º Subdistrito - Vila Prudente. A vaga possui área útil de 9,90m², área comum de 6,12m², área total de 16,11m² e fração ideal de terreno de 0,2263%. Originalmente, a vaga era descrita como capaz de abrigar 1 automóvel com movimentação a cargo de manobrista. No entanto, o serviço de manobrista não é mais disponibilizado pelo Condomínio Edifício San Martin. Informações do Imóvel: Contribuinte: 044.133.0195-1 Matrícula nº 146.097 do 6º CRI/SP. Ônus: Conforme R-5, consta hipoteca em favor do BANCO ITAU S.A. (em sucessão ao BANKBOSTON BANCO MULTIPLO S/A). Conforme AV.6, consta registro da penhora exequenda. Avaliação: Avaliação Oficial (maio/2021): R$30.000,00 Avaliação Atualizada (01/10/2026): R$40.308,85. Esta avaliação será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP. Débitos: IPTU referente ao ano de 2026: R$344,90. Dívida Ativa inscrita: R$1.220,40 (até 14/10/2026). Débito Exequendo: R$68.863,98 (até 23/04/2026). Restrições de Venda: Em conformidade com a Lei nº 4.591/64, a transferência da vaga de garagem é vedada a pessoas estranhas ao condomínio. A(s) vaga(s) de garagem só pode(m) ser arrematada(s) por proprietários de unidades do CONDOMÍNIO EDIFICIO SAN MARTIN (CNPJ. nº 67.973.768/0001-12), situado na Rua Barão de Juparanã nº 72, Vila Zelina, São Paulo/SP. Esta restrição visa a preservação da segurança do condomínio. Leiloeiro responsável: Argo Network Leilões. Número do leilão: li3076761.

Avaliação não informada

R$ 24.185,31

Lucro estimado: A definir

Garagem em São Paulo, Vila Zelina

Rua Barão de Juparaná, nº 72, Vila Prudente, São Paulo/SP

Leiloeiro responsável: Argo Network Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Argo Network Leilões

Data do 1° leilão: 18/12/2026 por R$ 40.308,85

Data do 2° leilão: 11/01/2027 por R$ 24.185,31

Casa em São Paulo, Jardim Brasil (Zona Norte) localizado na Rua Tosca, nº 342, Tucuruvi - São Paulo - SP, bairro Jardim Brasil (Zona Norte), São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 431.013,82. Possui área total de 160m², área privativa de 116m². Leilão marcado para 18/12/2026 e segundo leilão em 02/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 10.499. Área totalmente averbada. O imóvel está localizado na Rua Tosca, nº 342, em Tucuruvi, São Paulo/SP. Trata-se de um terreno com área total de 160m² e área construída de 116m². O terreno mede 8,00 metros de frente para a Rua Tosca, por 20,00 metros de profundidade, com área total de 160m². Nas laterais, o terreno confina com imóveis de Manoel dos Santos (lado direito) e Maria da Conceição Francisco (lado esquerdo e fundos). O imóvel possui a matrícula nº 10.499 do 15º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP e Cadastro Municipal nº 066.343.0062-3. Informações sobre o leilão: Os bens serão vendidos pelo maior lance oferecido. Os lances devem ser dados exclusivamente pelo site. Pagamento: O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. O não pagamento será considerado desistência. Débitos e Atualizações: É responsabilidade do interessado verificar todos os débitos. Os valores dos lances serão atualizados até o início do leilão. Regras de Lances: Lances à vista sempre terão preferência sobre lances a prazo, se no mesmo valor. Lances ofertados não podem ser excluídos. Lances oferecidos nos 3 minutos finais prorrogarão o leilão. Observações importantes: Fraudar um leilão judicial pode acarretar penalidades civis e criminais. A descrição comercial não substitui a descrição técnica do edital; em caso de divergência, a matrícula do imóvel prevalecerá. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Em leilões judiciais, não são aceitas cartas de crédito nem financiamento bancário. O pós-arrematação deve ser tratado diretamente nos autos do processo pelo arrematante ou seu advogado. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li3034893.

Casa em São Paulo, Jardim Brasil (Zona Norte), Rua Tosca, nº 342, Tucuruvi - São Paulo - SP, SP. Área: 116m2

Avaliação não informada

R$ 431.013,82

Lucro estimado: A definir

Casa em São Paulo, Jardim Brasil (Zona Norte)

Rua Tosca, nº 342, Tucuruvi - São Paulo - SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões

Data do 1° leilão: 18/12/2026 por R$ 458.525,34

Data do 2° leilão: 02/02/2027 por R$ 431.013,82

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Casa em São Paulo, Jardim Monte Kemel localizado na Rua Ministro Heitor Bastos Tigre, 378 - Jardim Monte Kemel - São Paulo - SP, bairro Jardim Monte Kemel, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 235.879,85. Possui área total de 118m². Leilão marcado para 11/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Este lote está em hastas públicas e consiste em uma casa e seu respectivo terreno. Localização: O imóvel está situado na cidade de São Paulo, na Rua Ministro Heitor Bastos Tigre, número 378, no bairro Jardim Monte Kemel, Subdistrito Butantã. Terreno: O terreno faz parte do antigo lote 2, da quadra 17, da antiga Avenida Três, no Jardim Monte Kemel. Possui 5,00 metros de frente para a Rua Ministro Heitor Bastos Tigre e a mesma largura nos fundos. A área total do terreno é de 118,00m². Confrontações: O lado esquerdo do terreno confronta com a outra metade do lote 2. O lado direito confronta com o lote 1. Os fundos confrontam com parte do lote 31. Imóveis no Terreno: Existem dois imóveis no terreno, que foram chamados de Casa 1 e Casa 2 no laudo avaliatório. Casa 1: É composta por uma garagem no nível da rua, uma sala, dois dormitórios, um sanitário e uma cozinha no pavimento intermediário. O estado de conservação necessita de reparos importantes. Casa 2: É composta por três cômodos no pavimento intermediário e três cômodos no pavimento superior. O estado de conservação é considerado sem valor. Titulares de Domínio e Propriedade: Robson Machado do Nascimento e Jair Machado do Nascimento constam na matrícula como titulares do domínio e propriedade (R. 11). Posse: Dilsa Santos do Nascimento exerce a posse direta do imóvel. Débitos de IPTU: Em 20 de outubro de 2026, foram identificados débitos de IPTU inscritos na dívida ativa, totalizando R$ 14.700,42. Estes débitos referem-se aos anos de 2009 e de 2017 a 2025. Adicionalmente, há um débito de R$ 605,40 referente ao ano de 2026. Leiloeiro responsável: Casa Reis Leilões. Número do leilão: li3073384.

Avaliação não informada

R$ 235.879,85

Lucro estimado: A definir

Casa em São Paulo, Jardim Monte Kemel

Rua Ministro Heitor Bastos Tigre, 378 - Jardim Monte Kemel - São Paulo - SP

Leiloeiro responsável: Casa Reis Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Casa Reis Leilões

Data do leilão: 11/01/2027

Apartamento em São Paulo, Parque Sao Domingos localizado na Rua Celestino Marinelli, Parque São Domingos - São Paulo - SP, bairro Parque Sao Domingos, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 66.092,00. Possui área total de 47.05m², área privativa de 42.05m². Leilão marcado para 14/01/2027 e segundo leilão em 04/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 102.058. Área totalmente averbada. Apartamento localizado na Rua Engenheiro Miguel Melhado Campos, n° 1-129, Apartamento 311, Bloco 3, do Condomínio Residencial Eucaliptos, no Conjunto Habitacional Engenheiro Otavio Rasi, em Bauru/SP. O imóvel possui área útil de 42m², com dormitórios, sala, cozinha e área de serviço. A área total é de 47,05 m², sendo 42,05 m² de área privativa e 5,00 m² de área de uso comum. A fração ideal no terreno e nas coisas de uso comum é de 0,2500%. Este imóvel é objeto da matrícula 102.058 do 2° Cartório de Registro de Imóveis de Bauru/SP e possui Inscrição Municipal sob o nº 3/1621/36. Informações sobre o leilão: Os bens serão vendidos pelo maior lance ofertado. Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site e serão acompanhados em tempo real. Lance ofertado não poderá ser excluído. O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance a prazo em igual valor. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. Caso não haja pagamento nesse prazo, será considerado desistência da arrematação, com as sanções previstas. Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos não mencionados no edital. Os valores dos leilões serão atualizados até o início do evento. Em caso de desistência da arrematação, será cobrada a comissão do lance vencedor, acrescida de 20% a título de multa. Observações importantes: Tentativas de fraude à arrematação sujeitarão o infrator às penalidades cíveis e criminais. A descrição comercial não se confunde com a descrição técnica; em caso de divergência, prevalecerá a descrição na matrícula do imóvel. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Em leilão judicial, não são aceitos carta de crédito nem financiamento bancário. Se houver lance nos 3 minutos finais, o relógio será reiniciado, sendo recomendado não ofertar lances nos segundos finais. O trâmite de pós arrematação em leilões judiciais deve ser realizado diretamente nos autos do processo pelo arrematante ou seu advogado. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li2949157.

Apartamento em São Paulo, Parque Sao Domingos, Rua Celestino Marinelli, Parque São Domingos - São Paulo - SP, SP. Área: 42.05m2

Avaliação não informada

R$ 66.092,00

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Paulo, Parque Sao Domingos

Rua Celestino Marinelli, Parque São Domingos - São Paulo - SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões

Data do 1° leilão: 14/01/2027 por R$ 132.184,00

Data do 2° leilão: 04/02/2027 por R$ 66.092,00

Casa em São Paulo, Jardim São Gonçalo localizado na Rua Correia Lopes, número 195, Jardim São Gonçalo - São Paulo - SP, bairro Jardim São Gonçalo, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 165.170,25. Possui área total de 183m². Leilão marcado para 22/01/2027 e segundo leilão em 11/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 7.161. Área totalmente averbada. Casa localizada na Rua Correia Lopes, número 195, no bairro Jardim São Gonçalo, em São Paulo/SP. O imóvel tem uma área total de 183m² e 122m² de área construída. O terreno, situado na Rua Sete, número 14, no Sítio Feital, em Caguasú, Itaquera, mede 10 metros de frente. Possui 17 metros de profundidade em seu lado direito (olhando da rua) e 18 metros no lado esquerdo. Nos fundos, a largura é de 11 metros. Os limites laterais e dos fundos são com Serafim Pires. A propriedade está localizada a 35 metros da esquina com a Rua Três, no lado esquerdo de quem entra na Rua Sete em direção à Rua Quatro. O imóvel está registrado sob a matrícula 7.161 do 9º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP e possui o número de contribuinte 194.008.0014-1. O número do processo judicial é [Inserir número do processo aqui]. Informações importantes sobre o leilão: Os lances são aceitos exclusivamente pelo site e o maior lance ofertado sempre prevalecerá. Lances à vista têm prioridade sobre lances a prazo em caso de valores iguais. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. O não pagamento dentro deste prazo será considerado desistência, com a cobrança de multa e a perda do bem. É responsabilidade do interessado verificar diretamente nos órgãos competentes quaisquer débitos não mencionados no edital. Os valores dos lances serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão devem ser ajustados para evitar que o preço seja considerado vil. Em caso de desistência da arrematação, será cobrada a comissão do lance vencedor, acrescida de 20% como multa. Observações gerais: Tentar fraudar a arrematação implica em reparação civil e penalidades criminais, conforme o artigo 358 do Código Penal. A descrição comercial do lote pode divergir da descrição técnica no edital. Em caso de divergência, a matrícula do imóvel prevalecerá. Os bens são vendidos no estado em que se encontram, sendo essencial que o interessado analise e confirme suas características. Leilões judiciais não aceitam carta de crédito nem financiamento bancário. Se houver um lance nos últimos 3 minutos do leilão, o tempo será estendido por mais 3 minutos, repetindo o processo até que não haja mais lances. Por isso, é recomendado não esperar os últimos segundos para ofertar lances, pois o fechamento é automatizado. Nos leilões judiciais, o acompanhamento pós-arrematação deve ser feito diretamente nos autos do processo pelo arrematante ou seu advogado. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li3062688.

Casa em São Paulo, Jardim São Gonçalo, Rua Correia Lopes, número 195, Jardim São Gonçalo - São Paulo - SP, SP. Área: 183m2

Avaliação não informada

R$ 165.170,25

Lucro estimado: A definir

Casa em São Paulo, Jardim São Gonçalo

Rua Correia Lopes, número 195, Jardim São Gonçalo - São Paulo - SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões

Data do 1° leilão: 22/01/2027 por R$ 330.340,50

Data do 2° leilão: 11/02/2027 por R$ 165.170,25

Apartamento em São Paulo, Jardim Maria Sampaio localizado na Avenida Augusto Barbosa Tavares, 05 - Jardim Iracema - São Paulo - SP, bairro Jardim Maria Sampaio, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 116.701,41. Possui área total de 114.97m². Leilão marcado para 26/01/2027 e segundo leilão em 16/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 262.901. Área totalmente averbada. Apartamento localizado na Rua Serra do Pilar, nº 5 (Bloco E, Apto 03), no bairro Jardim Macedônia, em São Paulo/SP. Este imóvel faz parte do Conjunto Residencial Brasil e possui uma área útil aproximada de 44m². Trata-se da unidade nº 3 do Bloco E, que oferece uma configuração funcional. O apartamento inclui o direito de uso exclusivo a uma vaga de garagem indeterminada no condomínio. Descrição Técnica: O apartamento nº 03 está situado no pavimento térreo do Bloco E do Conjunto Residencial Brasil. O condomínio está localizado na Estrada do Pirajussara, sem numeração oficial, Rua Serra do Pilar e Vielas 4 e 7, no Jardim Macedônia, Bairro do Pirajussara, 29º Subdistrito - Santo Amaro. A área privativa é de 43,75m² e a área comum é de 71,2235m². A área comum inclui o espaço referente a uma vaga de garagem indeterminada na garagem coletiva, localizada no térreo do conjunto, destinada à guarda de um veículo de passeio. A área total do apartamento é de 114,9735m², correspondendo a uma fração ideal de 0,714285714% do terreno condominial, equivalente a 65,7575m². O bloco foi submetido ao regime condominial conforme o registro nº 19 feito na matrícula nº 262.901. O imóvel está registrado sob a matrícula 325.476 do 11º Cartório de Registro de Imóveis (CRI) de São Paulo/SP. A Inscrição Municipal é nº 184.204.0049-0, em área maior. Informações importantes sobre o leilão: Os bens serão vendidos pelo maior lance oferecido. Para participar, o interessado deve ofertar seu lance pelo site e acompanhar as atualizações. Lances ofertados pelo site não podem ser excluídos. Condições de pagamento: O lance à vista tem preferência sobre o lance a prazo, se de igual valor. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. Débitos e atualização de valores: É responsabilidade do interessado verificar débitos não mencionados no edital. Os valores dos lances serão atualizados até o início do leilão. Lances anteriores ao início devem ser reajustados para evitar preços considerados vil. Penalidades por não pagamento: O não pagamento em 24 horas resultará na desistência da arrematação, com aplicação das sanções previstas. O novo vencedor será o lance imediatamente anterior ao não pago. Em caso de desistência, será cobrada a comissão do lance vencedor, acrescida de 20% como multa, conforme o contrato de adesão. Observações adicionais: A tentativa de fraudar a arrematação sujeitará o infrator às penalidades civis e criminais previstas em lei. A descrição comercial pode diferir da descrição técnica. Em caso de divergência, prevalece a descrição da matrícula do imóvel. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Em leilões judiciais, não são aceitos carta de crédito nem financiamento bancário. Funcionamento do leilão: Se houver lances nos 3 minutos finais, o tempo será estendido em 3 minutos, sucessivamente. É recomendado não ofertar lances nos segundos finais, pois o fechamento é automatizado. Procedimentos pós-arrematação: Em leilões judiciais, o processo de pós-arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou seu advogado diretamente nos autos do processo. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li2823558.

Avaliação não informada

R$ 116.701,41

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Paulo, Jardim Maria Sampaio

Avenida Augusto Barbosa Tavares, 05 - Jardim Iracema - São Paulo - SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões