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Imóveis de leilão até R$ 500 mil em São Paulo/SP

Há 859 imóveis de leilão até R$ 500 mil em São Paulo/SP hoje, 786 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 2.257,64 a R$ 498.207,00, com mediana de R$ 189.000,00. O desconto sobre a avaliação é de 41% em média e chega a 93%. A maior oferta é de apartamentos, casas, vagas de garagem. O próximo leilão é em 29/10/2026.

Encontramos 859 imóveis de leilão para você em sao-paulo

Apartamento em São Paulo, Vila Independencia localizado na Avenida Presidente Wilson, N. 4200, Apto 107, Tr C Pv 01, bairro Vila Independencia, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 180.629,83 e valor de avaliação de R$ 295.000,00. Possui área total de 62.46m², área privativa de 37.47m². Leilão marcado para 06/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 278158. Área totalmente averbada. 1 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787719261361.

Apartamento em São Paulo, Vila Independencia, Avenida Presidente Wilson, N. 4200, Apto 107, Tr C Pv 01, SP. Área: 37.47m2

R$ 295.000,00 (38.77% de desconto)

R$ 180.629,83

Lucro estimado: R$ 35.804,84

Apartamento em São Paulo, Vila Independencia

Avenida Presidente Wilson, N. 4200, Apto 107, Tr C Pv 01

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Data do leilão: 06/11/2026

Apartamento em São Paulo, Colonia (zona Leste) localizado na Rua Hirovo Kaminobo, N. 980, Apto 35, Bloco 05, bairro Colonia (zona Leste), São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 139.015,11 e valor de avaliação de R$ 230.000,00. Possui área total de 88.43m², área privativa de 41.56m². Leilão marcado para 06/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 225632. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8444436185084.

Apartamento em São Paulo, Colonia (zona Leste), Rua Hirovo Kaminobo, N. 980, Apto 35, Bloco 05, SP. Área: 41.56m2

R$ 230.000,00 (39.56% de desconto)

R$ 139.015,11

Lucro estimado: R$ 28.981,67

Apartamento em São Paulo, Colonia (zona Leste)

Rua Hirovo Kaminobo, N. 980, Apto 35, Bloco 05

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Data do leilão: 06/11/2026

Apartamento em São Paulo, Parque Ipe localizado na Rua Jose Teixeira Barreto, N. 173, Apto 910, Torre A His, bairro Parque Ipe, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 177.568,31 e valor de avaliação de R$ 290.000,00. Possui área total de 69.76m², área privativa de 35.27m². Leilão marcado para 06/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 535168. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787723768580.

Apartamento em São Paulo, Parque Ipe, Rua Jose Teixeira Barreto, N. 173, Apto 910, Torre A His, SP. Área: 35.27m2

R$ 290.000,00 (38.77% de desconto)

R$ 177.568,31

Lucro estimado: R$ 35.126,75

Apartamento em São Paulo, Parque Ipe

Rua Jose Teixeira Barreto, N. 173, Apto 910, Torre A His

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Data do leilão: 06/11/2026

Apartamento em São Paulo, Santo Amaro localizado na Rua Antonio Do Campo, N. 883, Apto 814, Pav 08, Tr C, bairro Santo Amaro, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 132.808,32 e valor de avaliação de R$ 211.000,00. Possui área total de 68.94m², área privativa de 35.22m². Leilão marcado para 06/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 494219. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 1787701228046.

Apartamento em São Paulo, Santo Amaro, Rua Antonio Do Campo, N. 883, Apto 814, Pav 08, Tr C, SP. Área: 35.22m2

R$ 211.000,00 (37.06% de desconto)

R$ 132.808,32

Lucro estimado: R$ 20.450,05

Apartamento em São Paulo, Santo Amaro

Rua Antonio Do Campo, N. 883, Apto 814, Pav 08, Tr C

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Data do leilão: 06/11/2026

Apartamento em São Paulo, Vila Ema localizado na Avenida Vila Ema, N. 3000, Apto 161, Tr 01, bairro Vila Ema, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 170.832,96 e valor de avaliação de R$ 279.000,00. Possui área total de 62.58m², área privativa de 40.69m². Leilão marcado para 06/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 236511. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787704898776.

Apartamento em São Paulo, Vila Ema, Avenida Vila Ema, N. 3000, Apto 161, Tr 01, SP. Área: 40.69m2

R$ 279.000,00 (38.77% de desconto)

R$ 170.832,96

Lucro estimado: R$ 33.635,03

Apartamento em São Paulo, Vila Ema

Avenida Vila Ema, N. 3000, Apto 161, Tr 01

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Data do leilão: 06/11/2026

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Apartamento em São Paulo, Guaianazes localizado na Rua Tomoichi Shimizu, N. 181, Apto 1402, Torre A 14 Pav Hmp, bairro Guaianazes, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 129.948,90 e valor de avaliação de R$ 215.000,00. Possui área total de 56.18m², área privativa de 32.39m². Leilão marcado para 06/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 245102. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787718365520.

Apartamento em São Paulo, Guaianazes, Rua Tomoichi Shimizu, N. 181, Apto 1402, Torre A 14 Pav Hmp, SP. Área: 32.39m2

R$ 215.000,00 (39.56% de desconto)

R$ 129.948,90

Lucro estimado: R$ 26.817,69

Apartamento em São Paulo, Guaianazes

Rua Tomoichi Shimizu, N. 181, Apto 1402, Torre A 14 Pav Hmp

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Data do leilão: 06/11/2026

Apartamento em São Paulo, Campo Limpo localizado na Rua Juan Aldama, N. 361, Apto 34, Predio 02, bairro Campo Limpo, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 135.326,01 e valor de avaliação de R$ 215.000,00. Possui área total de 75.15m², área privativa de 55.11m². Leilão marcado para 06/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 124370. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 1444406965695.

Apartamento em São Paulo, Campo Limpo, Rua Juan Aldama, N. 361, Apto 34, Predio 02, SP. Área: 55.11m2

R$ 215.000,00 (37.06% de desconto)

R$ 135.326,01

Lucro estimado: R$ 20.917,33

Apartamento em São Paulo, Campo Limpo

Rua Juan Aldama, N. 361, Apto 34, Predio 02

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Data do leilão: 06/11/2026

Apartamento em São Paulo, Guaianazes localizado na Rua Pedra Branca Do Amapari, N. 16, Apto 416, Torre 01 4 Pav, bairro Guaianazes, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 86.266,34 e valor de avaliação de R$ 160.000,00. Possui área privativa de 49.58m². Leilão marcado para 06/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 219178. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787708427980.

Apartamento em São Paulo, Guaianazes, Rua Pedra Branca Do Amapari, N. 16, Apto 416, Torre 01 4 Pav, SP. Área: 49.58m2

R$ 160.000,00 (46.09% de desconto)

R$ 86.266,34

Lucro estimado: R$ 30.338,68

Apartamento em São Paulo, Guaianazes

Rua Pedra Branca Do Amapari, N. 16, Apto 416, Torre 01 4 Pav

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Data do leilão: 06/11/2026

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Apartamento em São Paulo, Quinta Da Paineira localizado na Rua Pindamonhangaba, N. 153, Apto 713, Bloco 01 His, bairro Quinta Da Paineira, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 162.260,69 e valor de avaliação de R$ 265.000,00. Possui área total de 48.06m², área privativa de 31.42m². Leilão marcado para 06/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 278598. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787716131963.

Apartamento em São Paulo, Quinta Da Paineira, Rua Pindamonhangaba, N. 153, Apto 713, Bloco 01 His, SP. Área: 31.42m2

R$ 265.000,00 (38.77% de desconto)

R$ 162.260,69

Lucro estimado: R$ 31.736,46

Apartamento em São Paulo, Quinta Da Paineira

Rua Pindamonhangaba, N. 153, Apto 713, Bloco 01 His

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Data do leilão: 06/11/2026

Apartamento em São Paulo, Vila Carmosina localizado na Avenida Adriano Bertozzi, N. 850, Apto 92, Bl 02 His-2, bairro Vila Carmosina, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 126.926,84 e valor de avaliação de R$ 210.000,00. Possui área total de 79.33m², área privativa de 40.2m². Leilão marcado para 06/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 343754. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787715280710.

Apartamento em São Paulo, Vila Carmosina, Avenida Adriano Bertozzi, N. 850, Apto 92, Bl 02 His-2, SP. Área: 40.2m2

R$ 210.000,00 (39.56% de desconto)

R$ 126.926,84

Lucro estimado: R$ 26.096,36

Apartamento em São Paulo, Vila Carmosina

Avenida Adriano Bertozzi, N. 850, Apto 92, Bl 02 His-2

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Data do leilão: 06/11/2026

Apartamento em São Paulo, Quinta Da Paineira localizado na Rua Pindamonhangaba, N. 153, Apto 807, Bloco 02 His Hmp, bairro Quinta Da Paineira, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 163.789,78 e valor de avaliação de R$ 257.000,00. Possui área total de 48.06m², área privativa de 31.42m². Leilão marcado para 06/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 278743. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 1787702580800.

Apartamento em São Paulo, Quinta Da Paineira, Rua Pindamonhangaba, N. 153, Apto 807, Bloco 02 His Hmp, SP. Área: 31.42m2

R$ 257.000,00 (36.27% de desconto)

R$ 163.789,78

Lucro estimado: R$ 23.598,62

Apartamento em São Paulo, Quinta Da Paineira

Rua Pindamonhangaba, N. 153, Apto 807, Bloco 02 His Hmp

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Data do leilão: 06/11/2026

Apartamento em São Paulo, Parque Da Vila Prudente localizado na Rua Tome Pontes, N. 67, Apto 903, Torre 2 His, bairro Parque Da Vila Prudente, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 195.937,44 e valor de avaliação de R$ 320.000,00. Possui área total de 46.89m², área privativa de 34.17m². Leilão marcado para 06/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 271433. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787714017780.

Apartamento em São Paulo, Parque Da Vila Prudente, Rua Tome Pontes, N. 67, Apto 903, Torre 2 His, SP. Área: 34.17m2

R$ 320.000,00 (38.77% de desconto)

R$ 195.937,44

Lucro estimado: R$ 39.195,03

Apartamento em São Paulo, Parque Da Vila Prudente

Rua Tome Pontes, N. 67, Apto 903, Torre 2 His

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Data do leilão: 06/11/2026

Propaganda

Apartamento em São Paulo, Colonia (zona Leste) localizado na Rua Tomoichi Shimizu, N. 181, Apto 1802, Torre B Hmp, bairro Colonia (zona Leste), São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 123.300,35 e valor de avaliação de R$ 204.000,00. Possui área total de 56.18m², área privativa de 32.39m². Leilão marcado para 06/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 245398. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787719099270.

Apartamento em São Paulo, Colonia (zona Leste), Rua Tomoichi Shimizu, N. 181, Apto 1802, Torre B Hmp, SP. Área: 32.39m2

R$ 204.000,00 (39.56% de desconto)

R$ 123.300,35

Lucro estimado: R$ 25.230,74

Apartamento em São Paulo, Colonia (zona Leste)

Rua Tomoichi Shimizu, N. 181, Apto 1802, Torre B Hmp

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Data do leilão: 06/11/2026

Apartamento em São Paulo, Parque Industrial Tomas Edson localizado na Rua Rubens Porta Nova, N. 166, Apto 1506, Torre 1a Subcond 1 15 Pav His1, bairro Parque Industrial Tomas Edson, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 153.076,13 e valor de avaliação de R$ 250.000,00. Possui área total de 37.57m², área privativa de 26.99m². Leilão marcado para 06/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 319128. Área totalmente averbada. 1 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787717115244.

Apartamento em São Paulo, Parque Industrial Tomas Edson, Rua Rubens Porta Nova, N. 166, Apto 1506, Torre 1a Subcond 1 15 Pav His1, SP. Área: 26.99m2

R$ 250.000,00 (38.77% de desconto)

R$ 153.076,13

Lucro estimado: R$ 29.702,40

Apartamento em São Paulo, Parque Industrial Tomas Edson

Rua Rubens Porta Nova, N. 166, Apto 1506, Torre 1a Subcond 1 15 Pav His1

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Data do leilão: 06/11/2026

Apartamento em São Paulo, Jardim Helian localizado na Avenida Adriano Bertozzi, N. 850, Apto 37, Bl 03 3 Pav Subcond 2 His2, bairro Jardim Helian, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 131.762,14 e valor de avaliação de R$ 218.000,00. Possui área total de 68.39m², área privativa de 40.2m². Leilão marcado para 06/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 350556. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787716540189.

Apartamento em São Paulo, Jardim Helian, Avenida Adriano Bertozzi, N. 850, Apto 37, Bl 03 3 Pav Subcond 2 His2, SP. Área: 40.2m2

R$ 218.000,00 (39.56% de desconto)

R$ 131.762,14

Lucro estimado: R$ 27.250,53

Apartamento em São Paulo, Jardim Helian

Avenida Adriano Bertozzi, N. 850, Apto 37, Bl 03 3 Pav Subcond 2 His2

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Data do leilão: 06/11/2026

Outros em São Paulo, Aricanduva localizado na Rua Annie Álvares Penteado, 215 - Jardim Caguassu São Paulo - SP, bairro Aricanduva, São Paulo - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 369.681,00. Possui área total de 130m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 30/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 79.401. Área totalmente averbada. Lote de terreno localizado na Rua Annie Álvares Penteado, antigo rua 2, no Jardim Caguassú, Sítio dos Fonsecas, Tatuapé. As medidas do terreno são 6,50m de frente por 20,00m de frente aos fundos em ambos os lados. A largura nos fundos é a mesma da frente, totalizando uma área de 130,00m². O terreno confronta em ambos os lados com Paulo Moraes Austregésilo e outros, e está a 20,00m da esquina da Rua Frei Edgar Loers. Matrícula nº 79.401 do 9º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Cadastrado na Prefeitura Municipal de São Paulo sob o Contribuinte nº 148.107.0028-2. A avaliação do imóvel foi de R$ 580.000,00 em julho de 2025, conforme fls. 92/140. O imóvel está ocupado. Sobre o terreno, há uma edificação assobradada com características residenciais, composta por 3 residências com 2 dormitórios cada e dependências. A área total construída homogeneizada é de 235,15m². IPTU/2026: ISENTO conforme Lei 18.330/25, Art. 2º. Endereço: Rua Annie Álvares Penteado, nº 215, Aricanduva/SP. Ônus: Consta na Matrícula Av.09: PENHORA oriunda da Execução Civil, processo nº 0002595-11.2024.8.26.0008, em favor de Janete Rosa Manoel. Consta na Matrícula Av.10: PENHORA DE 50% oriunda da Execução Civil, processo nº 0002649-74.2024.8.26.0008, em favor de Fernanda Aparecida Aivazoglou. Não há recursos ou causas pendentes de julgamento nos autos. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica. Leiloeiro responsável: Franklin Leilões. Número do leilão: li2670466.

Outros em São Paulo, Aricanduva, Rua Annie Álvares Penteado, 215 - Jardim Caguassu São Paulo - SP, SP. Área: 130m2

Avaliação não informada

R$ 369.681,00

Lucro estimado: A definir

Outros em São Paulo, Aricanduva

Rua Annie Álvares Penteado, 215 - Jardim Caguassu São Paulo - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Franklin Leilões

Leiloeiro responsável: Franklin Leilões

Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 616.135,00

Data do 2° leilão: 30/11/2026 por R$ 369.681,00

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Casa em São Paulo, Conj. Res. José Bonifácio localizado na Rua Caetano Bonatti, 103 - Conjunto Residencial José Bonifácio - São Paulo - SP, bairro Conj. Res. José Bonifácio, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 152.521,56 e valor de avaliação de R$ 305.043,12. Possui área total de 6.5m², área privativa de 165m². Leilão marcado para 15/10/2026 e segundo leilão em 06/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Casa na Rua Caetano Bonatti, número 103, no Conjunto Residencial José Bonifácio, em São Paulo. O imóvel é composto por uma casa residencial com área construída de 35,00m² e um terreno de 130,00m². O terreno mede 6,50 metros de frente, 20 metros de comprimento e confronta com os lotes 32, 30 e 15. A área construída total, estimada em 165,00m² (conforme laudo pericial baseado em vistoria externa e Google Earth), inclui uma casa assobradada na frente e uma construção de pavimento único nos fundos. Atualmente, Regiane de Souza Andrade e Ricardo dos Santos exercem a posse direta do imóvel. Os coproprietários e titulares do domínio são: Sueli Lima de Souza Martins (CPF 064.224.488-05) e João Batista Martins (CPF 856.306.248-49), casados pelo regime da comunhão de bens, cada um com 20% do total. Osvaldo Lima de Souza (CPF 012.992.138-63) e Zenilda Abreu Pinheiro de Souza (CPF 028.921.888-81), casados pelo regime da comunhão parcial de bens, cada um com 20% do total. Edivaldo de Souza (CPF 051.407.938-06) e Erika Regina Fejes Quirino de Souza (CPF 143.710.208-52), casados pelo regime da comunhão parcial de bens, cada um com 20% do total. Regiane de Souza Andrade (CPF 270.491.058-80) e Ricardo dos Santos (CPF 322.577.688-25), casados pelo regime da comunhão de bens, cada um com 20% do total. José Rocha Neto (CPF 259.153.228-16), separado judicialmente, com 10% do total. Maria Aparecida Rocha (CPF 330.487.268-02), solteira, com 10% do total. Constam no registro R. 05, Av. 06, Av. 07, R. 08. Há uma indisponibilidade de bens de Edivaldo de Souza referente à Reclamação Trabalhista nº 1001666-61.2020.5.02.0608 da 8ª Vara do Trabalho de São Paulo - TRT da 2ª Região, promovida por Juliana Fatima dos Santos (CPF 228.650.738-40), registrada sob Av. 09. Débitos de IPTU: A Certidão Conjunta de Débitos de Tributos Imobiliários, emitida em 31 de agosto de 2026, aponta inexistência de dívidas de IPTU. O imóvel não possui valor a pagar para o IPTU de 2026. Leiloeiro responsável: Casa Reis Leilões. Número do leilão: li3002416.

Casa em São Paulo, Conj. Res. José Bonifácio, Rua Caetano Bonatti, 103 - Conjunto Residencial José Bonifácio - São Paulo - SP, SP. Área: 165m2

R$ 305.043,12 (50% de desconto)

R$ 152.521,56

Lucro estimado: R$ 96.317,37

Casa em São Paulo, Conj. Res. José Bonifácio

Rua Caetano Bonatti, 103 - Conjunto Residencial José Bonifácio - São Paulo - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Casa Reis Leilões

Leiloeiro responsável: Casa Reis Leilões

Data do 1° leilão: 15/10/2026 por R$ 305.043,12

Data do 2° leilão: 06/11/2026 por R$ 152.521,56

Apartamento em São Paulo, Guaianases localizado na Rua Otelo Augusto Ribeiro, 300, bairro Guaianases, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 51.651,08. Possui área total de 10.84m², área privativa de 115.27m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 48.829. Área totalmente averbada. O imóvel é um apartamento localizado em São Paulo/SP, na Rua Otelo Augusto Ribeiro, 300. Trata-se do apartamento nº 12, situado no 1º pavimento da lâmina posterior, Bloco E, do prédio B, do Condomínio Parque Residencial dos Ávilas. O endereço atual do condomínio é Rua Otelo Augusto Ribeiro, nº 1.100, no Distrito de Guaianazes. O apartamento possui área útil de 48,475m², área comum de 55,9535m² e uma área de 10,84m² para vaga de estacionamento, totalizando 115,2685m² de área construída. A fração ideal no terreno é de 0,41576026%. A matrícula do imóvel é a nº 48.829 do 7º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo (CRI/SP). O contribuinte municipal é o nº 115.342.0135-0. O Condomínio Parque Residencial dos Ávilas é composto por 4 blocos de apartamentos. O apartamento 12 fica no Bloco E, prédio B, com acesso pela escada E. Este bloco possui um subsolo, térreo e quatro pavimentos superiores. As vagas de garagem são descobertas e localizadas no térreo. As áreas de lazer incluem salão de festas e quadra poliesportiva. O apartamento é composto por 2 dormitórios, banheiro social, sala e cozinha. O imóvel possui ônus registrado na Av.01, indicando hipoteca juntamente com outros bens em favor de Sul Brasileiro - SP, Crédito Imobiliário S/A (registro nº 03 na matrícula 25.366). Há também uma penhora registrada na Av.23. Débitos de IPTU no valor de R$ 442,00 e Dívida Ativa no valor total de R$ 33.367,70 foram identificados na Prefeitura Municipal de São Paulo (pesquisa de 13.08.2026). Estes valores serão atualizados até a data do leilão. A avaliação do imóvel foi de R$ 100.000,00 em fevereiro de 2026, e será atualizada pela Tabela Prática do TJ/SP até a data do leilão. O processo judicial é o nº 1023398-74.2019.8.26.0007, em trâmite na 2ª Vara Cível de Itaquera (Comarca de Itaquera). O exequente é o Condomínio Parque Residencial dos Ávilas e o executado é Titanus Comercial e Construtora Ltda. Leiloeiro responsável: WSP Leilões. Número do leilão: li2975794.

Apartamento em São Paulo, Guaianases, Rua Otelo Augusto Ribeiro, 300, SP. Área: 115.27m2

Avaliação não informada

R$ 51.651,08

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Paulo, Guaianases

Rua Otelo Augusto Ribeiro, 300

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: WSP Leilões

Leiloeiro responsável: WSP Leilões

Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 103.302,16

Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 51.651,08

Apartamento em São Paulo, Vila Sonia localizado na Rua Judith Passald Esteves, 255 - Vila Sônia São Paulo - SP, bairro Vila Sonia, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 244.687,33 e valor de avaliação de R$ 489.374,67. Leilão marcado para 06/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 49.348. Área totalmente averbada. IPTU mensal: R$ 134,24 (para o exercício de 2026). Condomínio mensal: R$ 1.047,72 (atualizado até junho de 2026). Apartamento nº 44, localizado no 4º andar do Edifício Cheverny - Bloco C, no Conjunto Residencial Maison D’Or. Endereço: Rua Judith Passald Esteves, nº 255, Vila Sônia, São Paulo/SP. Registrado no 13º Subdistrito Butantã, 18ª Circunscrição Imobiliária. Área interna privativa: 90,0485 m². Área comum: 61,5502 m², incluindo 1 vaga de garagem descoberta. A vaga de garagem é indeterminada e sujeita a manobrista. Área bruta total: 151,5987 m². Fração ideal no terreno do condomínio: 0,51020408%. Cota de participação nas despesas específicas do edifício: 2,083333%. Cota de participação nas despesas gerais do condomínio: 0,51020408%. Cadastro Municipal: 123.071.0161-5. O imóvel faz parte da matrícula nº 49.348 do 18º Cartório de Registro de Imóveis da Capital do Estado de São Paulo. O Apartamento nº 44 corresponde ao Registro nº 339 desta matrícula. Leiloeiro responsável: Sublime Leilões. Número do leilão: li2991998.

Apartamento em São Paulo, Vila Sonia, Rua Judith Passald Esteves, 255 - Vila Sônia São Paulo - SP, SP.

R$ 489.374,67 (50% de desconto)

R$ 244.687,33

Lucro estimado: R$ 150.320,01

Apartamento em São Paulo, Vila Sonia

Rua Judith Passald Esteves, 255 - Vila Sônia São Paulo - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Sublime Leilões

Leiloeiro responsável: Sublime Leilões

Data do leilão: 06/11/2026

Apartamento em São Paulo, Jardim Oriental localizado na Rua dos Buritis, 389, São Paulo, SP, bairro Jardim Oriental, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 486.288,04. Possui área total de 107.39m², área privativa de 79.41m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 27/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Área totalmente averbada. Leilão judicial online. Direitos sobre apartamento nº 103, Tipo B, 10º andar, Bloco II, Edifício Casa Blanca, e direitos sobre uma vaga de garagem indeterminada. O imóvel está localizado na Rua dos Buritis, nº 389, Jd. Oriental, São Paulo/SP. O apartamento possui área útil de 79,40750m² e área total de 107,38714238m². A distribuição interna inclui sala de estar, circulação, dormitório, banheiro, cozinha e área de serviço no pavimento inferior. No pavimento superior, há uma sala de estar com terraço e um depósito, conforme laudo de avaliação. As dependências do condomínio incluem sala de ginástica e salão de festas, também conforme laudo de avaliação. A vaga de garagem indeterminada tem área útil de 23,39200m² e área total de 28,57861705m². As matrículas são: Apartamento nº 183.583 e Vaga de Garagem nº 183.584, ambas do 8º CRI da Comarca de São Paulo/SP. O contribuinte é o nº 091.024.0315-3 (apto e vaga). Informações importantes: O arrematante será responsável por todas as providências e custas para baixa de ônus na matrícula. Consta contrato de compra e venda dos imóveis e informação sobre sua quitação, mas este contrato não foi levado a registro, sendo a eventual regularização responsabilidade do arrematante. O imóvel está ocupado e será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É ônus do interessado verificar as condições do imóvel antes das datas do leilão. Para a descrição completa e condições de venda, consulte o edital. A matrícula, laudo de avaliação e outras informações estão disponíveis em Documentos do Lote. O valor de avaliação será atualizado à época da alienação. Forma de pagamento: à vista ou parcelado (se não houver lance à vista). Sinal mínimo de 25% e saldo em até 30 parcelas com correção monetária (vide edital). Datas do leilão: 1º Leilão em 06/11/2026 às 14h00. 2º Leilão em 27/11/2026 às 14h00. Maior lance atual: R$ 0,00. Lance inicial: R$ 486.288,04. Incremento mínimo: +R$ 2.000,00. Leiloeiro responsável: Frazão Leilões. Número do leilão: li3045234.

Apartamento em São Paulo, Jardim Oriental, Rua dos Buritis, 389, São Paulo, SP, SP. Área: 79.41m2

Avaliação não informada

R$ 486.288,04

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Paulo, Jardim Oriental

Rua dos Buritis, 389, São Paulo, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Frazão Leilões

Leiloeiro responsável: Frazão Leilões

Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 486.288,04

Data do 2° leilão: 27/11/2026 por R$ 486.288,04

Casa em São Paulo, Vila Palmeiras localizado na Rua Manuel Correia, 885, bairro Vila Palmeiras, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 434.533,78. Possui área total de 155m², área privativa de 320m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 12.140. Área totalmente averbada. Comitente: 4ª Vara de Família e Sucessões - Nossa Senhora do Ó. Cidade: São Paulo/SP. Endereço: Rua Manuel Correia, 885. Matrícula: 12.140 do 8º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo (CRI/SP). O imóvel é um terreno localizado na Rua Manoel Correia, nº 885, parte do lote 41 da quadra 7 da Vila Palmeiras, no 4º Subdistrito - Nossa Senhora do Ó. Mede 5,00 metros de frente e 31,00 metros de comprimento, com uma área total de 155,00m². Sobre o terreno, há uma casa com aproximadamente 320,00m² de área construída, distribuída em 3 pavimentos: Pavimento térreo: garagem e escada de acesso. 1º Pavimento superior: sala de TV, sala de jantar, lavabo, cozinha e área de serviço externa com piscina e edícula. A edícula é composta por lavanderia, banheiro e sala de academia. 2º Pavimento superior: uma suíte (dormitório e banheiro), um banheiro social e um dormitório. 3º Pavimento superior (sótão): sala e banheiro. Informações do Imóvel: Contribuinte: 076.189.0098-1 (conforme Averbação 7 na Matrícula 12.140). Ônus: Consta na averbação R.12 da matrícula uma hipoteca a favor do Banco Santander S/A (originalmente Banco ABN Amro Real S/A). Consta na averbação Av.13 uma penhora referente a este processo. Débitos: Conforme pesquisa na Prefeitura Municipal de São Paulo (13/08/2026), existem débitos de IPTU no valor de R$ 4.771,30 e Dívida Ativa no valor total de R$ 14.768,42. Estes valores serão atualizados até a data do leilão. Avaliação: R$ 865.000,00 (junho/2026). O valor será atualizado até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP. Processo Judicial: Número do Processo: 1014115-17.2021.8.26.0020. Processo vinculado à 4ª Vara de Família e Sucessões - Nossa Senhora do Ó, Comarca de Nossa Senhora do Ó. Exequente: Viviane Oliveira Fonseca. Executado: José Antonio Fonseca. Leiloeiro responsável: WSP Leilões. Número do leilão: li2980504.

Casa em São Paulo, Vila Palmeiras, Rua Manuel Correia, 885, SP. Área: 320m2

Avaliação não informada

R$ 434.533,78

Lucro estimado: A definir

Casa em São Paulo, Vila Palmeiras

Rua Manuel Correia, 885

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: WSP Leilões

Leiloeiro responsável: WSP Leilões

Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 869.067,56

Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 434.533,78

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Apartamento em São Paulo, Campos Elíseos localizado na Avenida Duque de Caxias, 525 - Campos Elíseos - São Paulo - SP, bairro Campos Elíseos, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 116.447,37. Possui área total de 38.45m², área privativa de 28.5m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 118.599. Área totalmente averbada. Apartamento residencial em São Paulo/SP. Trata-se do Apartamento nº 1404, localizado no 14º andar do "Edifício Comodoro", situado na Avenida Duque de Caxias, nº 525 (esquina com a Rua Conselheiro Nébias), no bairro dos Campos Elíseos / Santa Cecília (11º Subdistrito), na cidade de São Paulo/SP. O imóvel está estrategicamente situado na região central da capital paulista, contando com ampla rede de transportes (próximo a estações de metrô e corredores de ônibus), serviços, farta oferta de comércios e facilidades do dia a dia. De acordo com a matrícula imobiliária, a unidade possui área privativa coberta de 28,50 m², área de uso comum de 9,95 m², perfazendo uma área total de 38,45 m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,4739% no terreno do condomínio. O imóvel reúne as seguintes características: Apartamento em andar alto (14º andar) no Edifício Comodoro. Planta prática e funcional com 28,50 m² de área privativa. Localização central e privilegiada no bairro Campos Elíseos / Santa Cecília. Próximo a estações de metrô e transporte público. Região com completa infraestrutura de comércios, universidades, hospitais e serviços. Baixo custo de manutenção e grande liquidez imobiliária. Ideal para moradia ou investimento em locação residencial. Sobre o Imóvel: Área privativa coberta: 28,50 m² Área de uso comum: 9,95 m² Área total: 38,45 m² Fração ideal: 0,4739% Matrícula: 118.599 - 2º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP Inscrição Imobiliária: 008.051.0067-9 Localização: Avenida Duque de Caxias, nº 525, Apto 1404, Edifício Comodoro, Campos Elíseos, São Paulo/SP Leiloeiro responsável: Portal Bayit. Número do leilão: li2976492.

Apartamento em São Paulo, Campos Elíseos, Avenida Duque de Caxias, 525 - Campos Elíseos - São Paulo - SP, SP. Área: 28.5m2

Avaliação não informada

R$ 116.447,37

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Paulo, Campos Elíseos

Avenida Duque de Caxias, 525 - Campos Elíseos - São Paulo - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Portal Bayit

Leiloeiro responsável: Portal Bayit

Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 155.263,16

Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 116.447,37

Terreno em São Paulo, Jardim Paraguacu localizado na Rua São João do Oriente, 100 - Jardim Paraguaçu - São Paulo - SP, bairro Jardim Paraguacu, São Paulo - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 164.922,49. Possui área total de 168m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Terreno localizado na Rua São João do Oriente, no 26º Subdistrito - Vila Prudente, na cidade de São Paulo/SP. O imóvel está em uma região urbana consolidada, com acesso fácil e infraestrutura completa, ideal para construção e valorização. A área total do terreno é de 168,00 m². As dimensões são: 8,80 metros de frente, 8,00 metros nos fundos e 20,00 metros de extensão pelas laterais. O terreno possui características adequadas para uso residencial, como localização em área urbana, dimensões definidas e frente para via pública, sendo também uma boa opção para investimento. Matrícula: nº 199.805 - 6º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Leiloeiro responsável: Portal Bayit. Número do leilão: li2720998.

Terreno em São Paulo, Jardim Paraguacu, Rua São João do Oriente, 100 - Jardim Paraguaçu - São Paulo - SP, SP. Área: 168m2

Avaliação não informada

R$ 164.922,49

Lucro estimado: A definir

Terreno em São Paulo, Jardim Paraguacu

Rua São João do Oriente, 100 - Jardim Paraguaçu - São Paulo - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Portal Bayit

Leiloeiro responsável: Portal Bayit

Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 329.844,99

Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 164.922,49

Outros em São Paulo, Vila Buarque localizado na RUA MARTINICO PRADO, N 71, bairro Vila Buarque, São Paulo - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 182.091,28. Possui área total de 29.38m², área privativa de 22.34m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 25/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Direitos sobre o imóvel da matrícula nº 45.247 do Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. O imóvel é uma vaga ou espaço indeterminado, para uso de carro de tamanho médio, sujeito a manobrista. Está localizado no subsolo da garagem coletiva do Edifício Residence II. O endereço é Rua Martinico Prado, nº 71, no 11º Subdistrito Santa Cecília. A vaga, apenas para fins de alienação, tem o nº 50. Corresponde a uma área útil de 22,342m², uma área comum de 7,034m², totalizando 29,376m². Possui também uma fração ideal no terreno e áreas de uso comum de 0,61635%. Leiloeiro responsável: JRF Leilões. Número do leilão: li3042962.

Outros em São Paulo, Vila Buarque, RUA MARTINICO PRADO, N 71, SP. Área: 22.34m2

Avaliação não informada

R$ 182.091,28

Lucro estimado: A definir

Outros em São Paulo, Vila Buarque

RUA MARTINICO PRADO, N 71

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: JRF Leilões

Leiloeiro responsável: JRF Leilões

Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 303.485,47

Data do 2° leilão: 25/11/2026 por R$ 182.091,28

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Apartamento em São Paulo localizado na RUA MARTINICO PRADO N 71, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 432.894,72. Possui área total de 53.11m², área privativa de 40m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 25/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Apartamento número 53, localizado no 5º andar do Edifício Residence II, situado na Rua Martinico Prado nº 71, no 11º Subdistrito Santa Cecília. A área útil é de 40,00m², a área comum é de 12,71m², totalizando uma área de 53,11m². Possui uma participação ideal no terreno e demais áreas de uso comum de 1,1143%. Leiloeiro responsável: JRF Leilões. Número do leilão: li3042977.

Apartamento em São Paulo, RUA MARTINICO PRADO N 71, SP. Área: 40m2

Avaliação não informada

R$ 432.894,72

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Paulo

RUA MARTINICO PRADO N 71

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: JRF Leilões

Leiloeiro responsável: JRF Leilões

Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 721.491,20

Data do 2° leilão: 25/11/2026 por R$ 432.894,72

Apartamento em São Paulo, Bela Vista localizado na Rua Professor Picarolo, 129/163 - Bela Vista - São Paulo - SP, bairro Bela Vista, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 362.261,00. Possui área privativa de 53m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 41.875. Área totalmente averbada. Apartamento em leilão no bairro Bela Vista, em São Paulo/SP. O imóvel está localizado na Rua Professor Picarolo, 129 e 163. Trata-se do apartamento número 91, situado no 9º andar do Edifício Esparta, Bloco B, parte do Condomínio Jardim da Grécia. A área útil do apartamento é de 53,00m², com área comum de 21,85m², totalizando uma área construída de 74,85m². A fração ideal do terreno e das áreas comuns é de 0,472%, o que equivale a 12,0408m². O imóvel possui o número de contribuinte 009.014.1666-5 e está registrado sob a matrícula nº 41.875 no 4º Cartório de Registro de Imóveis da Capital/SP. Quanto aos débitos fiscais de IPTU, não há valores em Dívida Ativa referentes a exercícios anteriores até 01/09/2026. O valor referente ao exercício atual é de R$ 901,83, com vencimento em 01/09/2026. Os débitos condominiais não foram informados até 04/09/2026, conforme comunicação da administradora do condomínio. De acordo com a legislação, eventuais ônus sobre o imóvel são de responsabilidade do arrematante, com exceção dos débitos de IPTU e outras taxas e impostos. Estes débitos tributários anteriores à arrematação serão sub-rogados no preço pago pelo imóvel, conforme o art. 130 do Código Tributário Nacional. A arrematação judicial, como decidido em processo judicial (fls. 2589/2601), transfere o bem livre de quaisquer ônus ao comprador, com a sub-rogação dos créditos fiscais e gravames no valor depositado. É importante ressaltar que tentar fraudar um leilão judicial, além da reparação civil, sujeita o infrator às penalidades previstas no artigo 358 do Código Penal, que trata de impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial, bem como afastar concorrentes por meio de violência, ameaça, fraude ou oferta de vantagem. A pena pode ser de detenção de 2 meses a 1 ano, ou multa, além da pena correspondente à violência utilizada. Leiloeiro responsável: NRN Gestora de Leilões. Número do leilão: li3061072.

Apartamento em São Paulo, Bela Vista, Rua Professor Picarolo, 129/163 - Bela Vista - São Paulo - SP, SP. Área: 53m2

Avaliação não informada

R$ 362.261,00

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Paulo, Bela Vista

Rua Professor Picarolo, 129/163 - Bela Vista - São Paulo - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: NRN Gestora de Leilões

Leiloeiro responsável: NRN Gestora de Leilões

Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 603.767,00

Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 362.261,00

Apartamento em São Paulo, Jardim Paulista localizado na Alameda Sarutaiá, 392 - Jardim Paulista - São Paulo - SP, bairro Jardim Paulista, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 57.891,00. Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Direitos sobre o veículo BMW X5 4.8i (código FE81), na cor preta, ano de fabricação 2008 e modelo 2009. O automóvel está localizado na Alameda Sarutaia, nº 392, Apto 11, no bairro Jardim Paulista, na cidade de São Paulo/SP, CEP 01403-010. A BMW X5 4.8i é um utilitário esportivo de alto padrão, equipado com motor V8 aspirado de 4.8 litros, tração integral xDrive e câmbio automático. O modelo se destaca pelo design imponente, elevado nível de segurança e conforto, acabamento interno refinado de alto luxo e excelente desempenho mecânico e rodoviário, sendo uma referência no segmento de SUVs premium. Características do bem: Marca/Modelo: I/BMW X5 4.8i (FE81) Ano de Fabricação / Modelo: 2008 / 2009 Cor: Preta Combustível: Gasolina Motorização: 4.8 V8 Aspirado Categoria: Utilitário Esportivo / SUV de Luxo Localização: Alameda Sarutaia, nº 392, apto. 11, Jardim Paulista, São Paulo/SP - CEP 01403-010 Leiloeiro responsável: Portal Bayit. Número do leilão: li3040339.

Apartamento em São Paulo, Jardim Paulista, Alameda Sarutaiá, 392 - Jardim Paulista - São Paulo - SP, SP.

Avaliação não informada

R$ 57.891,00

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Paulo, Jardim Paulista

Alameda Sarutaiá, 392 - Jardim Paulista - São Paulo - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Portal Bayit

Leiloeiro responsável: Portal Bayit

Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 77.188,00

Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 57.891,00

Apartamento em São Paulo, Bela Vista localizado na Avenida Paulista, 60 - Bela Vista - São Paulo - SP, bairro Bela Vista, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 39.855,12 e valor de avaliação de R$ 79.156,15. Possui área total de 14562m². Leilão marcado para 16/10/2026 e segundo leilão em 06/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 25.595. Área totalmente averbada. Vaga de garagem localizada na Rua Padre João Manoel, nº 60, no Conjunto Nacional, bairro Cerqueira César, São Paulo/SP. A vaga número 182 possui 22m² e situa-se no 1º subsolo. Esta vaga está a poucos passos da Avenida Paulista, em uma região com excelente infraestrutura. Você terá fácil acesso a estações de metrô (Consolação e Paulista), shoppings, centros culturais, hospitais, universidades e uma vasta oferta de serviços, lazer e gastronomia. Detalhes técnicos: A vaga corresponde a 1/856 avos para a guarda de um automóvel de passeio, identificada como Quota de Participação Condominial nº 182. Ela se localiza na unidade autônoma de garagem no 1º e 2º subsolos do CONJUNTO NACIONAL, com acesso pela Rua Padre João Manoel, nº 60. A fração ideal desta vaga é de 22,4873m² sobre áreas próprias e exclusivas, 4,9977m² sobre áreas comuns e 2,2115m² de quota parte no terreno. A unidade autônoma de garagem, situada nos 1º e 2º subsolos, tem capacidade para 856 automóveis de passeio. A quota parte ideal no terreno para cada vaga de garagem é de 1.893,1137 avos. O CONJUNTO NACIONAL está construído em um terreno de 14.562,00m², com 123,40m de frente para a Avenida Paulista, 118,00m de frente aos fundos no lado direito (ao longo da Rua Padre João Manoel) e 123,40m nos fundos (ao longo da Alameda Santos). O terreno compreende toda a quadra, confrontando com as referidas vias públicas. Imóvel registrado sob a matrícula 25.595 do 31º CRI de São Paulo/SP. Inscrição Municipal: 010.068.0512-5. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li2422477.

Apartamento em São Paulo, Bela Vista, Avenida Paulista, 60 - Bela Vista - São Paulo - SP, SP. Área: 14562m2

R$ 79.156,15 (50% de desconto)

R$ 39.855,12

Lucro estimado: R$ 20.521,12

Apartamento em São Paulo, Bela Vista

Avenida Paulista, 60 - Bela Vista - São Paulo - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões

Leiloeiro responsável: Destak Leilões

Data do 1° leilão: 16/10/2026 por R$ 79.710,24

Data do 2° leilão: 06/11/2026 por R$ 39.855,12

* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

Leilão de imóveis em São Paulo/SP em números

Dados da lista atualizados em 28/10/2026.

Imóveis na lista: 859
Incluídos nos últimos 7 dias: 786
Menor lance mínimo: R$ 2.257,64
Lance mínimo mediano: R$ 189.000,00
Desconto médio sobre a avaliação: 41%
Maior desconto: 93%
Lance mediano por m²: R$ 3.696,71
Aceitam financiamento: 52
Aceitam FGTS: 337
Leilões nos próximos 7 dias: 181
Próximo leilão: 29/10/2026

Tipos de imóvel

Apartamentos: 595
Casas: 125
Vagas de garagem: 54
Comerciais: 33
Terrenos: 23
Lojas: 2

Bancos

Caixa Econômica Federal: 395
Santander Brasil: 51
Bradesco: 11

Perguntas frequentes

Quantos imóveis até R$ 500 mil estão em leilão em São Paulo/SP?

Hoje há 859 imóveis de leilão até R$ 500 mil em São Paulo/SP, sendo 786 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo/SP?

O menor lance mínimo da lista é R$ 2.257,64, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 189.000,00. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo/SP?

O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 41%, e o maior chega a 93%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

Dá para financiar ou usar FGTS em São Paulo/SP?

Sim: 52 imóveis aceitam financiamento e 337 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

Quais tipos de leilão existem em São Paulo/SP?

Judicial (402), Leilão SFI - Edital Único (211), Licitação Aberta (162). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

Quais bancos têm imóveis em leilão em São Paulo/SP?

Caixa Econômica Federal (395), Santander Brasil (51), Bradesco (11), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

Quando é o próximo leilão em São Paulo/SP?

O próximo leilão da lista é em 29/10/2026, e 181 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.