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Imóveis de leilão até R$ 300 mil em São Paulo

Há 4.257 imóveis de leilão até R$ 300 mil em São Paulo hoje, 3.777 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 2.257,64 a R$ 300.000,00, com mediana de R$ 131.370,50. O desconto sobre a avaliação é de 42% em média e chega a 93%. A maior oferta é de apartamentos, casas, terrenos. O próximo leilão é em 29/10/2026.

Encontramos 4257 imóveis de leilão para você

Casa em Santo Antônio de Posse localizado na Rua São José, 210, Santo Antônio de Posse - SP, Brasil, Santo Antônio de Posse - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 165.000,00 e valor de avaliação de R$ 330.000,00. Leilão marcado para 09/10/2026 e segundo leilão em 05/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 15.964. Área totalmente averbada. Prédio residencial com área construída de 114,39m². O terreno possui pouco mais de 290m² e está localizado na Rua São José. A área tem grande potencial comercial por se situar entre a Avenida da Saudade e a Avenida Dr. Jorge Tibiriçá, ambas as principais avenidas de Santo Antônio de Posse/SP. MATRÍCULA 15.964, do Cartório de Registro de Imóveis de Jaguariúna/SP. Descrição do bem: Um prédio residencial de 114,39 m², com o número 210 da Rua São José, edificado sobre um imóvel urbano em Santo Antônio de Posse, comarca de Jaguariúna-SP. O terreno tem forma irregular e mede: Frente: 10,00 m para a Rua São José. Lado 1: 30,00 m, confrontando com propriedade de Iria Montrezol Sanavio. Lado 2: 29,00 m, confrontando com propriedade de Miguel Bortolotto. Fundos: 10,00 m, confrontando com propriedade de Emília Lucon. Cadastro Municipal: 1.000000.0012.0157 (CNM: 146282.2.0015964-53). Processo: 0000115-98.2026.8.26.0296. Requerente: REGINALDO ANTÔNIO PAVANELLO e outros. Requerido(a): MARI LÚCIA PAVANELLO PIRES e outros. Comarca/Vara: 2ª Vara Cível do Foro da Comarca de Jaguariúna. Leiloeiro responsável: Picelli Leilões. Número do leilão: li3011670.

R$ 330.000,00 (50% de desconto)

R$ 165.000,00

Lucro estimado: R$ 113.141,57

Casa em Santo Antônio de Posse

Rua São José, 210, Santo Antônio de Posse - SP, Brasil

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Picelli Leilões

Leiloeiro responsável: Picelli Leilões

Data do 1° leilão: 09/10/2026 por R$ 330.000,00

Data do 2° leilão: 05/11/2026 por R$ 165.000,00

Apartamento em Araras, Conj. Hab. Narciso Gomes localizado na Avenida Presidente Costa e Silva, 121 - Conjunto Habitacional Narciso Gomes, Araras - SP, Brasil, bairro Conj. Hab. Narciso Gomes, Araras - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 37.992,00 e valor de avaliação de R$ 63.320,64. Possui área total de 117.34m², área privativa de 44.28m². Leilão marcado para 09/10/2026 e segundo leilão em 05/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 46.208. Área totalmente averbada. Apartamento com 44,28m² de área útil e direito de uso de uma vaga de garagem indeterminada e descoberta. O imóvel é a unidade autônoma de apartamento nº 21, tipo 02, do Bloco nº 79, localizado no primeiro andar, lado esquerdo (de quem olha para o bloco pela rua interna 05). O condomínio, Residencial Arnaldo Mazon, tem sua frente voltada para a Avenida Presidente Costa e Silva, nº 121, na cidade de Araras, SP. O apartamento possui sala, dois dormitórios, um banheiro, cozinha e área de serviço. A área útil é de 44,28m², a área comum é de 73,0577m², totalizando 117,3377m². Inclui o direito de uso de uma vaga de garagem indeterminada e descoberta. A fração ideal no terreno é de 95,47m², correspondendo a 0,27173%. Cadastro na Prefeitura Municipal de Araras: nº 21.2.05.74.001 unidade 315. CNM: 120550.2.0046208-78. Matrícula: 46.208 do Cartório de Registro de Imóveis de Araras/SP. Avaliação: R$ 60.500,00 em 29 de setembro de 2025. O valor será atualizado até a data do leilão pela Tabela do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Avaliação homologada às folhas 874/876. A avaliação realizada por oficial de justiça (fls. 867) descreve o apartamento 21 do Bloco 79 com 117,3377m² (44,28m² de área útil + 1 vaga de garagem aleatória e descoberta). O bem está ocupado por inquilino, Sra. Graice Cristina Cosmo Oliveira. Processo: 1004325-57.2018.8.26.0038 Requerente: Condomínio Residencial Arnaldo Mazon Requerido(a): Luan Tiago Cesar Girardi e outros Comarca/Vara: 2ª Vara Cível do Foro da Comarca de Araras Leiloeiro responsável: Picelli Leilões. Número do leilão: li3011673.

Apartamento em Araras, Conj. Hab. Narciso Gomes, Avenida Presidente Costa e Silva, 121 - Conjunto Habitacional Narciso Gomes, Araras - SP, Brasil, SP. Área: 44.28m2

R$ 63.320,64 (40% de desconto)

R$ 37.992,00

Lucro estimado: R$ 10.862,51

Apartamento em Araras, Conj. Hab. Narciso Gomes

Avenida Presidente Costa e Silva, 121 - Conjunto Habitacional Narciso Gomes, Araras - SP, Brasil

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Picelli Leilões

Leiloeiro responsável: Picelli Leilões

Data do 1° leilão: 09/10/2026 por R$ 63.321,00

Data do 2° leilão: 05/11/2026 por R$ 37.992,00

Terreno em Pedreira localizado na Rua Walter Cartarozzi, nº 114, Jardim Marajoara, Pedreira - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 197.769,26 e valor de avaliação de R$ 263.692,34. Possui área total de 306m². Leilão marcado para 09/10/2026 e segundo leilão em 05/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Terreno com área de 306 m² localizado na Rua Walter Cartarozzi, nº 114, no Jardim Marajoara, em Pedreira/SP. O imóvel fica na esquina com a Rua Alfredo Sitta/Sérgio Cozer. Trata-se do lote de terreno nº 01, da quadra A, do loteamento Jardim Marajoara. Possui 306,00m² de área total. Mede 5,00 metros de frente para a Rua Dois; 9,00 metros nos fundos, confrontando com o lote nº 27 (com viela sanitária). No lado que confronta com o lote nº 02, mede 25,00 metros da frente aos fundos. Possui 12,50 metros em reta para a Rua Um e 18,00 metros em curva nas confluências das Ruas Um e (Av. 2/5.890) - Denominada Rua Walter Cartarozzi. Informação do oficial de justiça: O terreno é de esquina, plano e desocupado, com frente para duas vias. O bairro é majoritariamente residencial e oferece fácil acesso a mercados. Nas proximidades encontram-se o novo Distrito Industrial, escolas e um posto de saúde. O acesso ao local é por via pavimentada. O terreno está situado em uma área do bairro com farmácias, imobiliárias, pequenos comércios e residências de construção simples. Processo: 0000069-90.2020.8.26.0435 Requerente: JEFFERSON ANTONIO MONTE Requerido(a): ÁLVARO MARQUES DIAS Comarca/Vara: 1ª Vara Cível do Foro da Comarca de Pedreira Leiloeiro responsável: Picelli Leilões. Número do leilão: li3012707.

R$ 263.692,34 (25% de desconto)

R$ 197.769,26

Lucro estimado: R$ 29.117,60

Terreno em Pedreira

Rua Walter Cartarozzi, nº 114, Jardim Marajoara

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Picelli Leilões

Leiloeiro responsável: Picelli Leilões

Data do 1° leilão: 09/10/2026 por R$ 263.692,00

Data do 2° leilão: 05/11/2026 por R$ 197.769,26

Casa em Porto Feliz localizado na Rua José Antonio Giacomelli, 65, Porto Feliz - SP, Brasil, Porto Feliz - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 77.585,03 e valor de avaliação de R$ 129.308,38. Possui área total de 150.5m². Leilão marcado para 09/10/2026 e segundo leilão em 05/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 58.920. Área totalmente averbada. Casa com área construída de aproximadamente 80m² sobre um terreno de 150,50m² no Loteamento Residencial Olívio Barbosa. Matrícula 58.920 do Cartório de Registro de Imóveis da Cidade de Porto Feliz/SP. A construção está irregular e pendente de registro. Trata-se de um terreno urbano sem benfeitorias, localizado de frente para a Rua 04, lote n.° 9 da quadra 06, lado ímpar, do Loteamento "Olívio Barbosa", no bairro da Ponte Grande, nesta cidade. Medidas do terreno: Frente: 7,00 metros Lado direito: 21,50 metros (confronta com o lote n.° 10) Lado esquerdo: 21,50 metros (confronta com o lote n.° 8) Fundos: 7,00 metros (confronta com o lote n.° 62) Área total do terreno: 150,50 metros quadrados. Sobre este terreno, foi edificada uma casa de alvenaria com cobertura de telhas, com área aproximada de 80m² de construção. Cadastro na Prefeitura Municipal de Porto Feliz/SP sob o n° 01.1.420.0083.001.031. Processo: 1002470-92.2024.8.26.0471 Requerente: EMPREENDIMENTO RESIDENCIAL OLÍVIO BARBOSA SPE LTDA Requerido(a): VANCLEI EDUARDO DE ALMEIDA PEREIRA Comarca/Vara: 1ª Vara Cível do Foro da Comarca de Porto Feliz Leiloeiro responsável: Picelli Leilões. Número do leilão: li3012706.

R$ 129.308,38 (40% de desconto)

R$ 77.585,03

Lucro estimado: R$ 31.811,09

Casa em Porto Feliz

Rua José Antonio Giacomelli, 65, Porto Feliz - SP, Brasil

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Picelli Leilões

Leiloeiro responsável: Picelli Leilões

Data do 1° leilão: 09/10/2026 por R$ 129.308,38

Data do 2° leilão: 05/11/2026 por R$ 77.585,03

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Apartamento em Campinas, Centro localizado na Avenida Senador Saraiva, 618 - Centro, Campinas - SP, Brasil, bairro Centro, Campinas - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 141.209,27 e valor de avaliação de R$ 188.279,02. Possui área total de 305.46m², área privativa de 70.62m². Leilão marcado para 09/10/2026 e segundo leilão em 05/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 87.021. Área totalmente averbada. Apartamento com 70,62m² de área construída, composto por sala, dormitório, cozinha, banheiro e terraço de serviço. O imóvel também possui um segundo terraço. Localizado no número 704, no 7º andar do Edifício Campos Sales, situado na Rua Senador Saraiva, nº 618, em Campinas/SP. A região oferece uma ampla variedade de comércios, serviços e opções de transporte. Matrícula nº 87.021 do 2º Cartório de Registro de Imóveis da Cidade de Campinas/SP. A área privativa do apartamento é de 70,62m², e a parte ideal no terreno é de 8,77m². O terreno onde o edifício foi construído mede 13,98m de frente e 13,98m nos fundos, com 26,686m de extensão em ambos os lados, totalizando 305,46m². Confronta com Emilio S. Vivarelli e Tabelis e Teodoro Oliva. Inscrição Municipal: 3414.34.81.0001.01003. Processo: 0003131-61.2008.8.26.0435 Requerente: ANA ELIZABETH PIERI Requerido(a): ESPÓLIO DE WILSON JOSÉ MORETTI e outros Comarca/Vara: 1ª Vara Cível do Foro da Comarca de Pedreira. Leiloeiro responsável: Picelli Leilões. Número do leilão: li3012708.

R$ 188.279,02 (25% de desconto)

R$ 141.209,27

Lucro estimado: R$ 15.537,32

Apartamento em Campinas, Centro

Avenida Senador Saraiva, 618 - Centro, Campinas - SP, Brasil

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Picelli Leilões

Leiloeiro responsável: Picelli Leilões

Data do 1° leilão: 09/10/2026 por R$ 188.392,00

Data do 2° leilão: 05/11/2026 por R$ 141.209,27

Casa em São Paulo localizado na Rua Almirante Delamare e Rua São Paulo, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 120.000,00. Leilão marcado para 05/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. A falida realizou diversas obras técnicas e de capacitação. Obras executadas: 1. Obra de implantação, adequação e interligações da Adutora Alto da Boa Vista (ABV) e do Booster Guarapiranga/Capão Redondo, na Região Metropolitana de São Paulo. Processo: 11977/97. Contratante: SABESP. Data: 28.05.1998. 2. Execução das Obras do Lote 2 do Sistema Produtor de Água Mambu/Branco da Região Metropolitana da Baixada Santista - 1ª Fase, compreendendo Adutora de Água Tratada - Trecho 1 e Trecho 3C. Processo: 53533/07. Contratante: SABESP. Data: 23.07.2008. 3. Obra e serviços de duplicação de Adutora Principal da Baixada e melhoria do sistema Guandu para Abastecimento de Água da Baixada Fluminense, visando a entrada em operação das obras do programa de Despoluição da Baía de Guanabara e do Programa Nova Baixada. Processo: 080/01. Contratante: CEDAE. Data: 27.08.2001. 4. Execução de redes coletoras, ligações domiciliares, coletores tronco, linhas de recalque e estações elevatórias de esgotos (EEE'S) de Bertioga, Cubatão e Vicente de Carvalho - Guarujá, integrantes do Projeto Financiado pelo Japan Bank For International Cooperation. Processo: 35335/06. Contratante: SABESP. Data: 15.06.2007. 5. Execução da linha de recalque CT - 8.1, coletor tronco CT - 8.2, estação elevatória de esgoto EEE-5 nova, emissário por recalque final e estação de tratamento de esgotos (ETE), em Itanhaém, SP. Processo: 59614/97-A. Contratante: SABESP. 6. Montagem da 4ª Linha Recalque Sistema Rio das Velhas, Nova Lima, MG. Processo: 19/20. Contratante: S CPS Andrade Gutierrez. Data: 19.10.2006. 7. Execução de Captação, Estação Elevatória de Água Bruta e Adutora do Rio Paraíba à Estação de Tratamento de Água - ETA II, integrantes do Sistema de Abastecimento de Taubaté. Processo: 12399/97. Contratante: SABESP. Data: 18.12.1998. 8. Execução dos serviços de distribuição, limpeza e revestimento interno de Adutoras de Agua Tratada de Fortaleza-CE. Processo: 84/2005. Contratante: CAGECE. Data: 04.04.2005. 9. Prestação de serviços de engenharia para limpeza e revestimento de redes de abastecimento de água no anel distribuidor primário do Setor Vila Deodoro, área do Departamento de Serviços Centro - Unidade de Negócio Centro - Região Metropolitana de São Paulo. Processo: 1000. Contratante: SABESP. 10. Execução das Obras de Captação do Rio Grande, Adutora do Rio Grande, Segunda Bateria de Filtros e ETA - Casa de Química - 2° Etapa. Processo: 400/93. Contratante: CCO. 11. Obras de Travessia sobre o Rio Casqueiro junto a Marginal da Via Anchieta e Avenida dos Bandeirantes, Recuperação da Estrutura, Substituições de Adutora e Caixa de Manobra da Travessia do Morro do Saboó, Integrantes dos Sistemas de Abastecimento de Água. Processo: 1056/94. Contratante: SABESP. Data: 26.06.1995. 12. Execução das obras da Adutora de Itaquaquecetuba - Guarulhos, derivação do CR.1 para CR.2 e Centro de Reservação CR.2, integrantes do sistema de abastecimento de água da Região Metropolitana de São Paulo. Processo: 146/95. Contratante: SABESP. Data: 29.08.1997. 13. Execução das obras de implantação do reservatório de retenção TM-4 "Chrysler", na bacia do Alto Tamaduateí, no Município de São Bernardo do Campo, Estado de São Paulo. Processo: 00/22/0014. Contratante: DAEE. Data: 12.09.2000. 14. Implantação de Reservatório de Amortecimento de Picos de Cheias do Córrego Pirajuçara, no Município de São Paulo. Processo: 03/22/0001. Contratante: DAEE. Data: 04.02.2003. 15. Implantação de Reservatório de Amortecimento de Picos de Cheias "RM-4/São Caetano", no Ribeirão dos Meninos, do Município de São Caetano do Sul, SP. Processo: 03/22/0003. Contratante: DAEE. Data: 02.06.2003. 16. Execução das obras civis de complementação do sistema de distribuição de água e coleta de esgoto, compreendendo rede de distribuição de água, rede coletora de esgoto, três estações elevatórias de esgoto e quatro estações de tratamento de esgotos. Processo: N-3.035/98. Contratante: CVRD. 17. Prestação de Serviços de Engenharia para Manutenção dos Sistemas de Distribuição de Água e Coleta de Esgoto - Crescimento Vegetativo, nos Polo de Manutenção Osasco, Polo de Manutenção Barueri e Polo de Manutenção Carapicuíba, Áreas da Unidade de Negócio Oeste - Região Metropolitana de São Paulo - Progrma Global Sourcing. Processo: 11073/03.1. Contratante: SABESP. 18. Obras de Empreendimento de Interesse Social Olarias (137 unidades). Processo: 255/03. Contratante: COHAB. Data: 15.08.2003. 19. Execução das obras de reversão dos esgotos de Ribeirão Pires e Rio Grande da Serra para o Sistema ABC, incluindo interligações e obras complementares, integrantes do Sistema de Esgotos Sanitários da Região Metropolitana de São Paulo. Processo: 6345/02. Contratante: SABESP. Data: 12.07.2002. 20. Obras de Adequação da ETE Lagrado, Integrante do Sistema de Esgotos Sanitários do Municipio de Botucatu. Processo: 10924/01. Contratante: SABESP. Data: 05.11.2001. 21. Obras Emissário de Esgoto Bruto EBE Ponta da Cadeia/EBE Cristal, em Porto Alegre, RS. Processo: 080316.09. Contratante: DMAE. Data: 29.10.2009. 22. Execução das obras da Estação de Tratamento de Esgoto Barequeçaba, da Estação Elevatória de Esgoto Bruto Tipo A2, e do Emissário do Sistema de Esgotamento Sanitário de São Sebastião, SP. Processo: 59601/97. Contratante: SABESP. Data: 23.01.1998. 23. Obras do Coletor Tronco Cassandoca (Barueri), integrante do Sistema de Esgotos Sanitários da Região Metropolitana de São Paulo. Processo: 31531/96. Contratante: SABESP. Data: 03.02.1997. 24. Obras do Coletor Tronco Mooca, integrante do Sistema de Esgotos Sanitários da Região Metropolitana de São Paulo. Processo: 31533/96. Contratante: SABESP. Data: 03.02.1997. 25. Obras e Serviços de Implantação do Sistema de Esgotos Sanitário dos Bairros Jardim Casqueiro, Ilha Caraguatá, Jardim Nova República e Parque São Luiz, no Municipio de Cubatão. Processo: 59626/97. Contratante: SABESP. 26. Execução e Montagem de Redes de Distribuição de Gás Canalizado em Tubos de Aço Carbono Soldado, em Taubaté, SP. Processo: 2655/97. Contratante: COMGÁS. Data: 21.08.1997. 27. Execução de obras de construção do reservatório metálico R2A capacidade de 5.000 m³ no municipio de Taboão da Serra, área da Unidade de Negócio Oeste - Região Metropolitana de São Paulo. Processo: 2857/97. Contratante: SABESP. Data: 29.12.1997. 28. Abastecimento de Água no Parque Oziel e Jardim Monte Cristo, Campinas, SP. Processo: 05/4077-00. Contratante: SANASA. Data: 28.09.2005. 29. Obras dos Reservatórios Central e Elevado, Bateria de Filtros e Medidor de Vazão, Integrantes do Sistema de Abastecimento de Água do Município de Ubatuba, SP. Processo: 214/95. Contratante: SABESP. Data: 28.08.1996. 30. Prestação de Serviços de Engenharia para Execução de Redes e Ligações de Água e Esgoto, Reposição de Pavimentos, Conservação de Áreas, Execução de Redes e Ligações do Crescimento Vegetativo e Troca de Ramais nos Municípios da Unidade de Negócio da Baixada Santista da Diretoria de Sistemas Regionais. Processo: 42119/08. Contratante: SABESP. 31. Prestação de Serviços de Engenharia para Manutenção dos Sistemas de Distribuição de Água e Coleta de Esgotos, Reposição de Pavimentos e Atendimento do Crescimento Vegetativo na Área dos Polos de Manutenção Lapa, Sé e Vila Mariana - Unidade de Negócio Centro - Diretoria Metropolitana. Processo: 54242/05. Contratante: SABESP. 32. Prestação de Serviços de Engenharia para Manutenção dos Sistemas de Distribuição de Água e Coleta de Esgotos, Reposição de Pavimentos e Atendimento do Crescimento Vegetativo, Troca de Hidrômetro, Supressão e Religação de Água e Esgoto na Área dos Polos de Manutenção Lapa, Sé e Vila Mariana e Escritórios Regionais Cerro Corá, Ipiranga, Praça da Árvore, Sé e Jardins - Unidade de Negócio Centro - Diretoria Metropolitana. Processo: 45253/06. Contratante: SABESP. 33. Serviços de ligações domiciliares de Água e Esgoto na Divisão Regional de Taboão da Serra - Unidade Oeste - Vice Presidência Metropolitana de Distribuição. Processo: 15071/00. Contratante: SABESP. Data: 08.08.2001. 34. Prestação de Serviços Técnicos de Engenharia para Reparos nos Sistemas de Distribuição de Água e Coleta de Esgotos na Área da Divisão Regional Capela do Socorro. Processo: 84594/97. Contratante: SABESP. Data: 03.03.1998. 35. Obras de rede de distribuição de água, rede coletora de esgotos e ligações domiciliares de água e esgotos, nos municipios de Caraguatatuba, São Sebastião e Ubatuba. Processo: 9502/96. Contratante: SABESP. 36. Execução de Prolongamento de Redes de Distribuição de Água, Redes Coletoras de Esgotos e Ligações Domiciliares de Água e Esgotos nos Municipios de Caraguatatuba, Ilha Bela, São Sebastião e Ubatuba. Processo: 14878/98. Contratante: SABESP. Data: 2. Leiloeiro responsável: Picelli Leilões. Número do leilão: li3000138.

Casa em São Paulo, Rua Almirante Delamare e Rua São Paulo, SP.

Avaliação não informada

R$ 120.000,00

Lucro estimado: A definir

Casa em São Paulo

Rua Almirante Delamare e Rua São Paulo

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Picelli Leilões

Leiloeiro responsável: Picelli Leilões

Data do leilão: 05/11/2026

Terreno em Araras, Centro localizado na Rua Rio Atibaia, Lado Par, Residencial Nova Cascata, bairro Centro, Araras - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 70.090,85 e valor de avaliação de R$ 140.181,70. Possui área total de 308.4m². Leilão marcado para 09/10/2026 e segundo leilão em 05/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 62.576. Área totalmente averbada. Terreno com área total de 308,40m², localizado no Residencial Nova Cascata, na cidade de Araras/SP. O imóvel está situado na Rua Rio Atibaia, lado par, lote 13ª da quadra 05. Possui 12,00m de frente para a Rua Rio Atibaia, medindo 25,70m de profundidade em ambos os lados. Confronta ao lado direito com o lote 13b da Quadra 05, ao lado esquerdo com o Lote 13b da Quadra 05, e nos fundos com o Lote 06 da Quadra 05. Matrícula: 62.576 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Araras/SP. Processo Judicial: 0000824-05.2024.8.26.0038. Requerentes: Luiz Aparecido Zaguetti e outro. Requerida: MBA1 Empreendimentos Imobiliários SPE Ltda. Comarca: 2ª Vara Cível do Foro da Comarca de Araras/SP. Leiloeiro responsável: Picelli Leilões. Número do leilão: li2768125.

Terreno em Araras, Centro, Rua Rio Atibaia, Lado Par, Residencial Nova Cascata, SP. Área: 308.4m2

R$ 140.181,70 (50% de desconto)

R$ 70.090,85

Lucro estimado: R$ 47.482,13

Terreno em Araras, Centro

Rua Rio Atibaia, Lado Par, Residencial Nova Cascata

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Picelli Leilões

Leiloeiro responsável: Picelli Leilões

Data do 1° leilão: 09/10/2026 por R$ 140.181,70

Data do 2° leilão: 05/11/2026 por R$ 70.090,85

Apartamento em Araras, Conj. Hab. Narciso Gomes localizado na Avenida Presidente Costa e Silva, 121, bairro Conj. Hab. Narciso Gomes, Araras - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 40.536,00 e valor de avaliação de R$ 81.072,75. Possui área total de 117.34m², área privativa de 44.28m². Leilão marcado para 09/10/2026 e segundo leilão em 05/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 46.253. Área totalmente averbada. Direitos quitados sobre o apartamento nº 22, localizado no Bloco 90 do Condomínio Residencial Arnaldo Mazon, em Araras/SP. Trata-se dos direitos compromissários referentes ao contrato nº 171000352479. O imóvel está inscrito na matrícula nº 46.253. O apartamento é a unidade autônoma nº 22, tipo 02, do Bloco 90. Ele fica no primeiro andar, lado direito, de frente para a Rua interna 06. O condomínio tem sua frente voltada para a Avenida Presidente Costa e Silva, nº 121, em Araras, SP. O imóvel possui uma sala, dois dormitórios, um banheiro, uma cozinha e uma área de serviço. A área útil é de 44,28 m², e a área comum é de 73,0577 m². A área comum inclui o direito de uso de uma vaga de garagem indeterminada e descoberta. A área total construída é de 117,3377 m². A fração ideal no terreno é de 95,47 m², correspondendo a 0,27173%. O imóvel é cadastrado na Prefeitura Municipal de Araras sob o nº 21.2.05.74.001 unidade 360. Processo: 1003871-77.2018.8.26.0038. Requerente: Condomínio Residencial Arnaldo Mazon. Requerido(a): TATIANE PRISCILA CABRAL CALIXTO e outros. Comarca/Vara: 2ª Vara Cível do Foro da Comarca de Araras. Leiloeiro responsável: Picelli Leilões. Número do leilão: li2768159.

Apartamento em Araras, Conj. Hab. Narciso Gomes, Avenida Presidente Costa e Silva, 121, SP. Área: 44.28m2

R$ 81.072,75 (50% de desconto)

R$ 40.536,00

Lucro estimado: R$ 22.727,35

Apartamento em Araras, Conj. Hab. Narciso Gomes

Avenida Presidente Costa e Silva, 121

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Picelli Leilões

Leiloeiro responsável: Picelli Leilões

Data do 1° leilão: 09/10/2026 por R$ 81.072,75

Data do 2° leilão: 05/11/2026 por R$ 40.536,00

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Área rural em Sete Barras localizado na Lote de terras nº 569, Sete Barras - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 86.589,00 e valor de avaliação de R$ 173.177,68. Possui área total de 150000m². Leilão marcado para 05/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 6.845. Área totalmente averbada. Área de 150.000,00m2 (cento e cinquenta mil metros quadrados) ou 15,0 ha (quinze hectares) registrada sob o R.9/6.845. O imóvel descrito na matrícula 6.845 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Registro/SP é o Lote de Terras nº 569, com área de 22,999 ha (vinte e dois hectares e novecentos e noventa e nove ares). Este lote faz parte do imóvel denominado "Colônia de Sete Barras", localizado no Bairro Mamparra, distrito e município de Sete Barras. As divisas do lote de terras são: pela frente, com uma estrada colonial (lote 568); de um lado, com o lote 571; de outro lado, com o lote 567; e aos fundos, com o lote 506. O imóvel está cadastrado no INCRA sob o nº 641.090.288.608-DV-2. A transcrição aquisitiva é nº 730 deste cartório. Processo: 0010042-18.2004.8.26.0019. Requerente: falência JOEL BERTIE & CIA. LTDA. Comarca/Vara: 2ª Vara Cível do Foro da Comarca de Americana do Estado de São Paulo. Leiloeiro responsável: Picelli Leilões. Número do leilão: li2965870.

Área rural em Sete Barras, Lote de terras nº 569, SP. Área: 150000m2

R$ 173.177,68 (50% de desconto)

R$ 86.589,00

Lucro estimado: R$ 58.956,32

Área rural em Sete Barras

Lote de terras nº 569

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Picelli Leilões

Leiloeiro responsável: Picelli Leilões

Data do leilão: 05/11/2026

Apartamento em Santa Bárbara d'Oeste, Parque Residencial Do Lago localizado na Avenida Ruth Garrido Roque, 1190 - Parque Residencial do Lago, Santa Bárbara d'Oeste - SP, Brasil, bairro Parque Residencial Do Lago, Santa Bárbara d'Oeste - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 56.609,31 e valor de avaliação de R$ 102.926,03. Possui área total de 53.1564m², área privativa de 47.835m². Leilão marcado para 09/10/2026 e segundo leilão em 05/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 75.220. Área totalmente averbada. Direitos da executada sobre o imóvel constituído pelo Apartamento n° 503, localizado no 4° pavimento do Bloco E, do Condomínio Residencial Manacá, nesta cidade perímetro urbano, à avenida Ruth Garrido Roque, n° 1.190, no loteamento denominado Residencial Bosque das Árvores. Possui 47,835m² de área privativa, 5.3214m² de área comum, totalizando 53,1564m², com uma fração ideal de 0,3846%. Confronta pela frente com o hall e do lado oposto com o apartamento de final condomínio; 04”; do lado direito e ao fundo com áreas internas e do lado esquerdo com o apartamento de final 01”. Cadastrado na PML sob nº 15.06124.22.90.0434.05.019. Matrícula 75.220 do Cartório de Registro de Imóveis da cidade de Santa Bárbara D’Oeste/SP. Processo: 1005639-08.2018.8.26.0533. Requerente: CONDOMÍNIO RESIDENCIAL MANACÁ. Requerido(a): FERNANDA CRISTINA LEITE. Comarca/Vara: 2ª VARA CÍVEL DO FORO DA COMARCA DE SANTA BÁRBARA D’OESTE. Leiloeiro responsável: Picelli Leilões. Número do leilão: li2933736.

Apartamento em Santa Bárbara d'Oeste, Parque Residencial Do Lago, Avenida Ruth Garrido Roque, 1190 - Parque Residencial do Lago, Santa Bárbara d'Oeste - SP, Brasil, SP. Área: 47.835m2

R$ 102.926,03 (45% de desconto)

R$ 56.609,31

Lucro estimado: R$ 25.594,52

Apartamento em Santa Bárbara d'Oeste, Parque Residencial Do Lago

Avenida Ruth Garrido Roque, 1190 - Parque Residencial do Lago, Santa Bárbara d'Oeste - SP, Brasil

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Picelli Leilões

Leiloeiro responsável: Picelli Leilões

Data do 1° leilão: 09/10/2026 por R$ 102.926,00

Data do 2° leilão: 05/11/2026 por R$ 56.609,31

Apartamento em São Paulo, Americanópolis localizado na Rua Marco Gagliano, 131 - Americanópolis, São Paulo - SP, Brasil, bairro Americanópolis, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 139.442,00 e valor de avaliação de R$ 232.403,12. Possui área total de 53.33m². Leilão marcado para 09/10/2026 e segundo leilão em 05/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 503.950. Área totalmente averbada. Direitos aquisitivos do executado sobre o apartamento nº 109, localizado no 1º pavimento do Condomínio Eleva Cupecê - Lote 2, situado na Rua Marco Gagliano, sem número, em Americanópolis, São Paulo. A área privativa total do apartamento é de 36,61m², com área comum total de 16,72m² (incluindo 8,85m² de área comum descoberta), resultando em uma área total de 53,33m². A fração ideal no terreno e áreas comuns é de 0,0029485560. O imóvel é composto por sala para 2 ambientes, 2 dormitórios, sanitário social, cozinha e área de serviço. Esta unidade é destinada a Habitação de Interesse Social (HIS-2). Matrícula nº 503.950 do 11º Oficial de Registro de Imóveis da Capital/SP. O empreendimento foi submetido ao regime de condomínio conforme registro nº 691, feito na matrícula nº 450.849. Códigos do Imóvel: 172.176.0078-1, 172.176.0088-9 e 172.176.0089-7. O Condomínio Eleva Cupecê Vidi possui torre única com 19 pavimentos e áreas comuns que incluem piscinas adulto e infantil, hidromassagem, sala de ginástica, brinquedoteca, salão de festas, churrasqueira, sala de jogos e lavanderia. Processo: 1002189-88.2024.8.26.0002. Requerente: PRO Z INCORPORAÇÃO IMOBILIÁRIA SPE LTDA. Requerido(a): LUCINEIDE DA SILVA SANTOS. Comarca/Vara: 4ª Vara Cível do Foro Regional III Jabaquara. Leiloeiro responsável: Picelli Leilões. Número do leilão: li3016645.

Apartamento em São Paulo, Americanópolis, Rua Marco Gagliano, 131 - Americanópolis, São Paulo - SP, Brasil, SP. Área: 53.33m2

R$ 232.403,12 (40% de desconto)

R$ 139.442,00

Lucro estimado: R$ 52.447,43

Apartamento em São Paulo, Americanópolis

Rua Marco Gagliano, 131 - Americanópolis, São Paulo - SP, Brasil

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Picelli Leilões

Leiloeiro responsável: Picelli Leilões

Data do 1° leilão: 09/10/2026 por R$ 232.403,00

Data do 2° leilão: 05/11/2026 por R$ 139.442,00

Apartamento em Ribeirão Preto, Jardim Sao Luiz localizado na Rua Niteroi, 551 - Jardim Sao Luiz, Ribeirão Preto - SP, Brasil, bairro Jardim Sao Luiz, Ribeirão Preto - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 76.235,00 e valor de avaliação de R$ 152.470,37. Possui área total de 101.96m², área privativa de 4.43m². Leilão marcado para 09/10/2026 e segundo leilão em 05/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Direitos sobre o apartamento nº 137, localizado no 14º pavimento ou 13º andar da Torre 4 do Residencial Vida Plena Ribeirão, situado na Rua Niterói, 551, Ribeirão Preto. O apartamento possui área privativa de 54,43300 m² e área de uso comum de 47,5258 m², totalizando 101,9558 m². A área comum inclui uma vaga de garagem indeterminada. A fração ideal do terreno e das coisas comuns é de 0,125006%. O apartamento confronta com o hall de circulação, poço do elevador e caixa de escadas pela frente; áreas comuns do condomínio nos fundos; apartamento nº 136 ao lado direito; e parte do apartamento nº 138 ao lado esquerdo. O empreendimento foi construído sobre um terreno de 32.427,26 m². A convenção condominial está registrada sob o número 11409, livro 3. O CNM é 112490.2.0139993-76. A avaliação do imóvel foi de R$ 141.164,18 em janeiro de 2025, a ser atualizada até a data do leilão pela Tabela do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Observações da avaliação: Preço médio da região: R$ 303.333,33. Valor ajustado (desprezando fator oferta de 10%): R$ 273.000,00. Valor ajustado (desprezando corretagem de 6%): R$ 256.620,00. Valor da dívida do contrato AF em 30.01.2024: R$ 115.455,82. Valor final considerado para avaliação: R$ 141.164,18. Processo: 0018552-81.2022.8.26.0506 Requerente: Condomínio Residencial Vida Plena Ribeirão Requerido: Célio Rogério dos Santos Pereira Comarca/Vara: 8ª Vara Cível do Foro da Comarca de Ribeirão Preto. Leiloeiro responsável: Picelli Leilões. Número do leilão: li3016647.

Apartamento em Ribeirão Preto, Jardim Sao Luiz, Rua Niteroi, 551 - Jardim Sao Luiz, Ribeirão Preto - SP, Brasil, SP. Área: 4.43m2

R$ 152.470,37 (50% de desconto)

R$ 76.235,00

Lucro estimado: R$ 47.555,69

Apartamento em Ribeirão Preto, Jardim Sao Luiz

Rua Niteroi, 551 - Jardim Sao Luiz, Ribeirão Preto - SP, Brasil

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Picelli Leilões

Leiloeiro responsável: Picelli Leilões

Data do 1° leilão: 09/10/2026 por R$ 152.470,37

Data do 2° leilão: 05/11/2026 por R$ 76.235,00

Apartamento em Ribeirão Preto, Vila Pompeia localizado na Rua Itajubá, 1161 - Vila Pompeia, Ribeirão Preto - SP, Brasil, bairro Vila Pompeia, Ribeirão Preto - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 53.238,00 e valor de avaliação de R$ 106.475,44. Leilão marcado para 09/10/2026 e segundo leilão em 05/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 160.363. Área totalmente averbada. Os direitos que os executados possuem sobre o imóvel, o apartamento se localiza no primeiro pavimento da torre 2, com área privativa de 42,960m². O apartamento de número 14 está situado no 1° pavimento ou 1° andar da Torre 2, Bloco D, do Condomínio Vitta Itajubá. O imóvel fica localizado na rua Itajubá n° 1.161, em Ribeirão Preto - SP. A área real total do apartamento é de 89,413 metros quadrados. Destes, 42,960 metros quadrados são de área real privativa coberta. Há também 22,020 metros quadrados de área real de estacionamento com divisão não proporcional e 24,433 metros quadrados de área real de uso comum. A fração ideal no terreno e nas coisas de uso comum é de 0,00347222. O apartamento tem direito ao uso de uma vaga de garagem. De acordo com o laudo de avaliação (evento 130), a área total é de 89,413 metros quadrados, com 42,960m² de área privativa coberta, 22,020m² de área de estacionamento não proporcional e 24,433m² de área comum. A fração ideal é de 0,00347222 e o direito a uma vaga de garagem. Segundo a certidão do oficial de justiça (evento 131), o imóvel aparenta estar em bom estado de conservação. Observou-se um leve vazamento no banheiro e o teto apresenta descolamento de tinta. Informações do processo: Matrícula n° 160.363 no 1° Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Ribeirão Preto - SP. Processo: 1015543-94.2022.8.26.0506 Requerente: Condomínio Vitta Itajubá Requerido(a): Viviane Aparecida de Oliveira e outros Comarca/Vara: 8ª Vara Cível do Foro da Comarca de Ribeirão Preto Leiloeiro responsável: Picelli Leilões. Número do leilão: li3016644.

Apartamento em Ribeirão Preto, Vila Pompeia, Rua Itajubá, 1161 - Vila Pompeia, Ribeirão Preto - SP, Brasil, SP.

R$ 106.475,44 (50% de desconto)

R$ 53.238,00

Lucro estimado: R$ 31.560,48

Apartamento em Ribeirão Preto, Vila Pompeia

Rua Itajubá, 1161 - Vila Pompeia, Ribeirão Preto - SP, Brasil

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Picelli Leilões

Leiloeiro responsável: Picelli Leilões

Data do 1° leilão: 09/10/2026 por R$ 106.475,00

Data do 2° leilão: 05/11/2026 por R$ 53.238,00

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Apartamento em Jaguariúna, Jardim Cruzeiro Do Sul localizado na Estrada Judite dos Santos Pinto, 421 - Jardim Cruzeiro do Sul, Jaguariúna - SP, Brasil, bairro Jardim Cruzeiro Do Sul, Jaguariúna - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 29.670,00 e valor de avaliação de R$ 59.339,81. Leilão marcado para 09/10/2026 e segundo leilão em 05/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 9.711. Área totalmente averbada. DIREITOS DA EXECUTADA sobre o apartamento localizado no térreo do Bloco 76, do Residencial Jaguariúna I, composto de sala, dois dormitórios, um banheiro, cozinha e área de serviço. MATRÍCULA Nº 9.711 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE JAGUARIÚNA/SP: O APARTAMENTO Nº 11, TIPO 01, LOCALIZADO NO PAVIMENTO TÉRREO, DO BLOCO 76 DO CONDOMÍNIO RESIDENCIAL JAGUARIÚNA I. Endereço: Estrada Judite dos Santos Pinto, nº 421, perímetro urbano desta cidade, distrito, município e comarca de Jaguariúna-SP. Composição: 1 sala, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 cozinha e 1 área de serviço. Áreas: Área real privativa ou útil de 44,83m², área real comum de 2,09828m², totalizando 46,922828m². Fração ideal no terreno do condomínio de 0,2488%. Direito ao uso de uma vaga no estacionamento coletivo para guarda de um veículo de passeio. IDENTIFICAÇÃO CADASTRAL Nº 08.0088.0816 CÓDIGO REDUZIDO 21730. O imóvel avaliado encontra-se localizado em um condomínio Residencial Jaguariúna II com acesso pelo Portal (portaria 24 horas). O bairro e local de fácil localização e acesso por diversas vias de roteiro para a cidade de Jaguariúna/SP. O condomínio possui blocos de apartamentos com vagas de estacionamentos descobertas, portaria de controle de acessos, área de circulação de pessoas e uma área de lazer composta de playground. Processo: 1001419-67.2016.8.26.0296 Requerente: Condomínio Residencial Jaguariúna I Requerido(a): TATIANE REGINA ARAUJO BARROS Comarca/Vara: 2ª Vara Cível do Foro da Comarca de Jaguariúna. Leiloeiro responsável: Picelli Leilões. Número do leilão: li3016661.

Apartamento em Jaguariúna, Jardim Cruzeiro Do Sul, Estrada Judite dos Santos Pinto, 421 - Jardim Cruzeiro do Sul, Jaguariúna - SP, Brasil, SP.

R$ 59.339,81 (50% de desconto)

R$ 29.670,00

Lucro estimado: R$ 15.300,13

Apartamento em Jaguariúna, Jardim Cruzeiro Do Sul

Estrada Judite dos Santos Pinto, 421 - Jardim Cruzeiro do Sul, Jaguariúna - SP, Brasil

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Picelli Leilões

Leiloeiro responsável: Picelli Leilões

Data do 1° leilão: 09/10/2026 por R$ 59.340,00

Data do 2° leilão: 05/11/2026 por R$ 29.670,00

Apartamento em Jaguariúna, Vargeão localizado na Avenida Pacífico Moneda, 2925 - Vargeão, Jaguariúna - SP, Brasil, bairro Vargeão, Jaguariúna - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 103.302,00 e valor de avaliação de R$ 206.604,34. Leilão marcado para 09/10/2026 e segundo leilão em 05/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 7.471. Área totalmente averbada. Direitos sobre o apartamento 41, localizado no terceiro pavimento do bloco 3 do Condomínio Residencial Jaguariúna III (Pitangueiras). O imóvel é composto por sala, dois dormitórios, banheiro, cozinha e área de serviço. A área privativa edificada é de 43,500 m², a área comum edificada é de 3,960133929 m², totalizando 47,460133929 m² de área edificada. A área comum descoberta é de 114,618 m², resultando em uma área total de 162,078133929 m². A fração ideal do terreno é de 0,001488%. O endereço é Avenida Pacífico Moneda, Jaguariúna-SP. Matrícula: 7.471 no CRI de Jaguariúna/SP. Processo: 1001690-32.2023.8.26.0296. Requerente: Condomínio Residencial Jaguariúna III. Requerido(a): Rodolfo Acacio José. Comarca/Vara: 2ª Vara Cível do Foro da Comarca de Jaguariúna. Leiloeiro responsável: Picelli Leilões. Número do leilão: li3016656.

Apartamento em Jaguariúna, Vargeão, Avenida Pacífico Moneda, 2925 - Vargeão, Jaguariúna - SP, Brasil, SP.

R$ 206.604,34 (50% de desconto)

R$ 103.302,00

Lucro estimado: R$ 66.380,83

Apartamento em Jaguariúna, Vargeão

Avenida Pacífico Moneda, 2925 - Vargeão, Jaguariúna - SP, Brasil

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Picelli Leilões

Leiloeiro responsável: Picelli Leilões

Data do 1° leilão: 09/10/2026 por R$ 206.604,00

Data do 2° leilão: 05/11/2026 por R$ 103.302,00

Apartamento em Osasco, Santo Antônio localizado na Rua Jaú, 51 - Santo Antônio, Osasco - SP, Brasil, bairro Santo Antônio, Osasco - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 247.205,86 e valor de avaliação de R$ 412.009,76. Leilão marcado para 09/10/2026 e segundo leilão em 05/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 116.203. Área totalmente averbada. Direitos sobre o apartamento nº 58, localizado no 5º pavimento da Torre C - Edifício Felicitá, integrante do residencial Vitta Clube de Viver. O imóvel fica situado na Rua Jaú, nº 51, Chácara Vila Quitaúna, Osasco/SP. As áreas são: privativa de 57,250m², comum de 43,851m² e total de 101,101m². Destas, 84,570m² são em áreas edificadas e 16,531m² em áreas descobertas. A fração ideal no solo e partes comuns é de 0,002005. O apartamento inclui o direito ao uso de 1 vaga de garagem indeterminada. Matrícula do imóvel: 116.203 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Osasco/SP. Cadastro: 23241.52.49.0364.00.000.03 - CNM: 111526.2.0116203-51. Para propostas de parcelamento, o valor mínimo de entrada é de 25% da avaliação, atualizado pela Tabela Prática do TJSP. O pagamento pode ser parcelado em até 10 vezes, com correção pela Tabela Prática do TJSP e juros de 1% ao mês. Nestes casos, o imóvel servirá como garantia e será anotada uma restrição em seu registro. O arrematante será nomeado depositário do bem. Processo Judicial: 1023073-98.2021.8.26.0405. Requerente: Spe Vitta Osasco Empreendimentos Imobiliários Ltda. Requerido(a): Juraci Soares do Nascimento e outro. Comarca/Vara: 1ª Vara Cível do Foro da Comarca de Osasco. Leiloeiro responsável: Picelli Leilões. Número do leilão: li3016658.

Apartamento em Osasco, Santo Antônio, Rua Jaú, 51 - Santo Antônio, Osasco - SP, Brasil, SP.

R$ 412.009,76 (40% de desconto)

R$ 247.205,86

Lucro estimado: R$ 97.792,07

Apartamento em Osasco, Santo Antônio

Rua Jaú, 51 - Santo Antônio, Osasco - SP, Brasil

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Picelli Leilões

Leiloeiro responsável: Picelli Leilões

Data do 1° leilão: 09/10/2026 por R$ 412.009,76

Data do 2° leilão: 05/11/2026 por R$ 247.205,86

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Casa em Marília, Vereador Ivan Negao localizado na Rua Isaias Chaves, N. 158, Lote 20 Quadra 09, bairro Vereador Ivan Negao, Marília - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 119.673,87 e valor de avaliação de R$ 198.000,00. Possui área total de 43.85m², área privativa de 43.85m², terreno de 160m². Leilão marcado para 06/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 70669. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787720888003.

Casa em Marília, Vereador Ivan Negao, Rua Isaias Chaves, N. 158, Lote 20 Quadra 09, SP. Área: 43.85m2

R$ 198.000,00 (39.56% de desconto)

R$ 119.673,87

Lucro estimado: R$ 34.608,31

Casa em Marília, Vereador Ivan Negao

Rua Isaias Chaves, N. 158, Lote 20 Quadra 09

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Data do leilão: 06/11/2026

Terreno em Araçatuba, Não Menciona Bairro localizado na Rua 03, N. Sn, Lt 14 Qd 09, bairro Não Menciona Bairro, Araçatuba - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 191.194,29 e valor de avaliação de R$ 300.000,00. Possui terreno de 400m². Leilão marcado para 06/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 95646. Área totalmente averbada. Número do leilão: 1444414587807.

Terreno em Araçatuba, Não Menciona Bairro, Rua 03, N. Sn, Lt 14 Qd 09, SP. Área: 400m2

R$ 300.000,00 (36.27% de desconto)

R$ 191.194,29

Lucro estimado: R$ 43.070,23

Terreno em Araçatuba, Não Menciona Bairro

Rua 03, N. Sn, Lt 14 Qd 09

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Data do leilão: 06/11/2026

Apartamento em Santa Bárbara d'Oeste, Recreio Alvorada localizado na Rua Alecio Biondi, N. 345, Apto 105, Bloco 06, bairro Recreio Alvorada, Santa Bárbara d'Oeste - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 125.718,01 e valor de avaliação de R$ 208.000,00. Possui área total de 114.88m², área privativa de 42.23m². Leilão marcado para 06/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 97323. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787719654878.

Apartamento em Santa Bárbara d'Oeste, Recreio Alvorada, Rua Alecio Biondi, N. 345, Apto 105, Bloco 06, SP. Área: 42.23m2

R$ 208.000,00 (39.56% de desconto)

R$ 125.718,01

Lucro estimado: R$ 32.237,77

Apartamento em Santa Bárbara d'Oeste, Recreio Alvorada

Rua Alecio Biondi, N. 345, Apto 105, Bloco 06

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Data do leilão: 06/11/2026

Apartamento em São Paulo, Parque Arariba localizado na Rua Carlos Leite Dos Santos, N. 300, Apto 138, Torre A, bairro Parque Arariba, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 188.007,72 e valor de avaliação de R$ 295.000,00. Possui área total de 77.68m², área privativa de 41.48m². Leilão marcado para 06/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 489471. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 1787701127738.

Apartamento em São Paulo, Parque Arariba, Rua Carlos Leite Dos Santos, N. 300, Apto 138, Torre A, SP. Área: 41.48m2

R$ 295.000,00 (36.27% de desconto)

R$ 188.007,72

Lucro estimado: R$ 36.527,44

Apartamento em São Paulo, Parque Arariba

Rua Carlos Leite Dos Santos, N. 300, Apto 138, Torre A

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Data do leilão: 06/11/2026

Propaganda

Apartamento em Carapicuíba, Conjunto Habitacional Presidente Castelo localizado na Rua Campo Grande, N. 212, Apto 26, Lote 02 Quadra 81, bairro Conjunto Habitacional Presidente Castelo, Carapicuíba - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 117.450,39 e valor de avaliação de R$ 186.600,00. Possui área total de 57.13m², área privativa de 52.02m². Leilão marcado para 06/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 39241. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8404009015045.

Apartamento em Carapicuíba, Conjunto Habitacional Presidente Castelo, Rua Campo Grande, N. 212, Apto 26, Lote 02 Quadra 81, SP. Área: 52.02m2

R$ 186.600,00 (37.06% de desconto)

R$ 117.450,39

Lucro estimado: R$ 23.500,32

Apartamento em Carapicuíba, Conjunto Habitacional Presidente Castelo

Rua Campo Grande, N. 212, Apto 26, Lote 02 Quadra 81

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Data do leilão: 06/11/2026

Apartamento em São Paulo, Butanta localizado na Rua Karlina Reiman Wandabeg, N. 106, Apto 82,, bairro Butanta, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 184.821,15 e valor de avaliação de R$ 290.000,00. Possui área total de 98.58m², área privativa de 54.29m². Leilão marcado para 06/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 139161. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 1444413920081.

Apartamento em São Paulo, Butanta, Rua Karlina Reiman Wandabeg, N. 106, Apto 82,, SP. Área: 54.29m2

R$ 290.000,00 (36.27% de desconto)

R$ 184.821,15

Lucro estimado: R$ 35.809,70

Apartamento em São Paulo, Butanta

Rua Karlina Reiman Wandabeg, N. 106, Apto 82,

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Data do leilão: 06/11/2026

Apartamento em São Paulo, Bras localizado na Rua Visconde De Parnaiba, N. 766, Apto 1002, Torre B His, bairro Bras, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 132.547,88 e valor de avaliação de R$ 219.300,00. Possui área total de 34.25m², área privativa de 24.51m². Leilão marcado para 06/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 240782. Área totalmente averbada. 1 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787718567696.

Apartamento em São Paulo, Bras, Rua Visconde De Parnaiba, N. 766, Apto 1002, Torre B His, SP. Área: 24.51m2

R$ 219.300,00 (39.56% de desconto)

R$ 132.547,88

Lucro estimado: R$ 33.178,48

Apartamento em São Paulo, Bras

Rua Visconde De Parnaiba, N. 766, Apto 1002, Torre B His

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Data do leilão: 06/11/2026

Apartamento em São Paulo, Vila Graciosa localizado na Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, N. 3949, Apto 1901, Pv19º Trb, bairro Vila Graciosa, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 183.838,96 e valor de avaliação de R$ 288.458,87. Possui área total de 43.74m², área privativa de 35.27m². Leilão marcado para 06/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 270777. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, cozinha. Número do leilão: 1787703021341.

Apartamento em São Paulo, Vila Graciosa, Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, N. 3949, Apto 1901, Pv19º Trb, SP. Área: 35.27m2

R$ 288.458,87 (36.27% de desconto)

R$ 183.838,96

Lucro estimado: R$ 35.588,51

Apartamento em São Paulo, Vila Graciosa

Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, N. 3949, Apto 1901, Pv19º Trb

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Data do leilão: 06/11/2026

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Apartamento em São Paulo, Jardim Sao Saverio localizado na Avenida Dos Ourives, N. 780, Apto 26, Torre 2, bairro Jardim Sao Saverio, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 148.789,99 e valor de avaliação de R$ 243.000,00. Possui área total de 68.33m², área privativa de 40.71m². Leilão marcado para 06/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 233492. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787703390388.

Apartamento em São Paulo, Jardim Sao Saverio, Avenida Dos Ourives, N. 780, Apto 26, Torre 2, SP. Área: 40.71m2

R$ 243.000,00 (38.77% de desconto)

R$ 148.789,99

Lucro estimado: R$ 35.395,02

Apartamento em São Paulo, Jardim Sao Saverio

Avenida Dos Ourives, N. 780, Apto 26, Torre 2

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Data do leilão: 06/11/2026

Apartamento em São Paulo, Conjunto Habitacional Santa Etelvina Ii localizado na Rua Senador Nelson Carneiro, N. 525, Apto 44a, 4 Pav, bairro Conjunto Habitacional Santa Etelvina Ii, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 111.816,50 e valor de avaliação de R$ 185.000,00. Possui área total de 48.42m², área privativa de 41.82m². Leilão marcado para 06/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 81319. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8444435023331.

Apartamento em São Paulo, Conjunto Habitacional Santa Etelvina Ii, Rua Senador Nelson Carneiro, N. 525, Apto 44a, 4 Pav, SP. Área: 41.82m2

R$ 185.000,00 (39.56% de desconto)

R$ 111.816,50

Lucro estimado: R$ 27.429,41

Apartamento em São Paulo, Conjunto Habitacional Santa Etelvina Ii

Rua Senador Nelson Carneiro, N. 525, Apto 44a, 4 Pav

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Data do leilão: 06/11/2026

Apartamento em Piracicaba, Vila Sonia localizado na Rua Lisboa, N. 400, Apto 402, Bloco 16, bairro Vila Sonia, Piracicaba - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 77.043,32 e valor de avaliação de R$ 133.000,00. Possui área total de 92.1m², área privativa de 43.01m². Leilão marcado para 06/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 124416. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787707240682.

Apartamento em Piracicaba, Vila Sonia, Rua Lisboa, N. 400, Apto 402, Bloco 16, SP. Área: 43.01m2

R$ 133.000,00 (42.08% de desconto)

R$ 77.043,32

Lucro estimado: R$ 21.666,64

Apartamento em Piracicaba, Vila Sonia

Rua Lisboa, N. 400, Apto 402, Bloco 16

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Data do leilão: 06/11/2026

Apartamento em São Paulo, Vila Ema localizado na Avenida Vila Ema, N. 2152, Apto 601, Torre A His, bairro Vila Ema, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 120.882,70 e valor de avaliação de R$ 200.000,00. Possui área total de 46.6m², área privativa de 32.56m². Leilão marcado para 06/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 254919. Área totalmente averbada. 1 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787712369051.

Apartamento em São Paulo, Vila Ema, Avenida Vila Ema, N. 2152, Apto 601, Torre A His, SP. Área: 32.56m2

R$ 200.000,00 (39.56% de desconto)

R$ 120.882,70

Lucro estimado: R$ 29.746,67

Apartamento em São Paulo, Vila Ema

Avenida Vila Ema, N. 2152, Apto 601, Torre A His

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Data do leilão: 06/11/2026

* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

Leilão de imóveis em São Paulo em números

Dados da lista atualizados em 29/10/2026.

Imóveis na lista: 4.257
Incluídos nos últimos 7 dias: 3.777
Menor lance mínimo: R$ 2.257,64
Lance mínimo mediano: R$ 131.370,50
Desconto médio sobre a avaliação: 42%
Maior desconto: 93%
Lance mediano por m²: R$ 2.460,68
Aceitam financiamento: 324
Aceitam FGTS: 1.981
Leilões nos próximos 7 dias: 645
Próximo leilão: 29/10/2026

Tipos de imóvel

Apartamentos: 2.315
Casas: 1.157
Terrenos: 493
Vagas de garagem: 72
Comerciais: 61
Imóveis rurais: 53

Bancos

Caixa Econômica Federal: 2.333
Santander Brasil: 193
Bradesco: 22

Perguntas frequentes

Quantos imóveis até R$ 300 mil estão em leilão em São Paulo?

Hoje há 4.257 imóveis de leilão até R$ 300 mil em São Paulo, sendo 3.777 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?

O menor lance mínimo da lista é R$ 2.257,64, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 131.370,50. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?

O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 42%, e o maior chega a 93%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

Dá para financiar ou usar FGTS em São Paulo?

Sim: 324 imóveis aceitam financiamento e 1.981 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

Quais tipos de leilão existem em São Paulo?

Judicial (1.709), Leilão SFI - Edital Único (1.067), Licitação Aberta (714). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

Quais bancos têm imóveis em leilão em São Paulo?

Caixa Econômica Federal (2.333), Santander Brasil (193), Bradesco (22), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

Quando é o próximo leilão em São Paulo?

O próximo leilão da lista é em 29/10/2026, e 645 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.