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Imóveis de leilão até R$ 300 mil em São Paulo

Há 4.257 imóveis de leilão até R$ 300 mil em São Paulo hoje, 3.777 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 2.257,64 a R$ 300.000,00, com mediana de R$ 131.370,50. O desconto sobre a avaliação é de 42% em média e chega a 93%. A maior oferta é de apartamentos, casas, terrenos. O próximo leilão é em 29/10/2026.

Encontramos 4257 imóveis de leilão para você

Casa em Itanhaém, Nossa Sra. Do Sion localizado na R. Padre Ditino Della Parte, 1155, Itanhaém, SP, bairro Nossa Sra. Do Sion, Itanhaém - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 184.000,00 e valor de avaliação de R$ 230.000,00. Possui área total de 125m². Leilão marcado para 05/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Um terreno localizado em Itanhaém, SP, no Jardim Suarão. Ele é parte do lote nº 04 da quadra 95 e mede 5,00m de frente para a Rua Padre Ditino Della Parte, com 25,00m de profundidade. A área total do terreno é de 125,00m². O imóvel faz divisa com o lote 05 do lado direito, com o remanescente do lote 04 do lado esquerdo e com parte do lote 14 nos fundos. O endereço é Rua Padre Ditino Della Parte, nº 1155, Jardim Suarão (lado morro), Itanhaém/SP. O terreno possui uma casa térrea de alvenaria, geminada de um lado, com cobertura de telhas eternit, quintal com cerâmica e duas vagas de garagem. Nos fundos, há uma área coberta com churrasqueira. A Rua Padre Ditino Della Parte é de terra e conta com rede elétrica, iluminação pública, água, telefone e coleta de lixo. Os ocupantes do imóvel não puderam ser verificados. As informações aqui contidas são apenas para fins informativos e não possuem valor judicial, exceto pelos Editais Judiciais publicados. A descrição do lote é baseada em informações fornecidas pelos cartórios ou órgãos responsáveis. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Tentativas de fraudar a arrematação estão sujeitas às penalidades civis e criminais previstas em lei. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li3038582.
Casa em Itanhaém, Nossa Sra. Do Sion, R. Padre Ditino Della Parte, 1155, Itanhaém, SP, SP. Área: 125m2

R$ 230.000,00 (20% de desconto)

R$ 184.000,00

Lucro estimado: R$ 13.357,11

Casa em Itanhaém, Nossa Sra. Do Sion

R. Padre Ditino Della Parte, 1155, Itanhaém, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Grupo Lance

Leiloeiro responsável: Grupo Lance

Data do leilão: 05/11/2026

Terreno em Guaiçara, Centro localizado na Rua Rosangela Aparecida dos Santos Oliveira, 920 - Eco Park Cantoni - Guaiçara - SP, bairro Centro, Guaiçara - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 42.670,89 e valor de avaliação de R$ 85.341,78. Possui área total de 242m². Leilão marcado para 15/10/2026 e segundo leilão em 05/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Terreno localizado no Bairro Eco Park Cantoni, em Guaiçara-SP. O lote é o nº 28 da quadra AJ. Endereço: Rua Rosangela Aparecida dos Santos Oliveira. Medidas do terreno: Frente: 11,00 metros, com acesso à Rua Rosangela Aparecida dos Santos Oliveira. Lado direito: 22,00 metros, confrontando com o lote nº 27. Lado esquerdo: 22,00 metros, confrontando com o lote nº 29. Fundos: 11,00 metros, confrontando com o lote nº 13. Área total: 242,00 m². Comarca de Lins-SP. Leiloeiro responsável: Pulse Leilões. Número do leilão: li3011308.
Terreno em Guaiçara, Centro, Rua Rosangela Aparecida dos Santos Oliveira, 920 - Eco Park Cantoni - Guaiçara - SP, SP. Área: 242m2

R$ 85.341,78 (50% de desconto)

R$ 42.670,89

Lucro estimado: R$ 28.411,55

Terreno em Guaiçara, Centro

Rua Rosangela Aparecida dos Santos Oliveira, 920 - Eco Park Cantoni - Guaiçara - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Pulse Leilões

Leiloeiro responsável: Pulse Leilões

Data do 1° leilão: 15/10/2026 por R$ 85.341,78

Data do 2° leilão: 05/11/2026 por R$ 42.670,89

Apartamento em Ribeirão Preto localizado na Rodovia José Fregonezi - SP 328, 985, Ribeirão Preto - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 104.000,00. Possui área total de 93.19m². Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 192.369. Área totalmente averbada. Apartamento número 33, localizado no terceiro pavimento do bloco A, torre 03, Nice, do Lar França. O imóvel fica na Rodovia José Fregonezi-SP 328, número 985, na cidade de Ribeirão Preto/SP. A área privativa do apartamento é de 42,500 m². A área comum não proporcional é de 25,120 m², incluindo uma vaga de garagem indeterminada e áreas de circulação. A área comum proporcional é de 25,571 m², totalizando 93,191 m². A fração ideal do terreno e das áreas comuns é de 0,003116307. As confrontações são: frente para o hall social e áreas livres; fundos com áreas comuns do condomínio; lado direito com o apartamento 31; e lado esquerdo com o apartamento 31 do bloco B. O cadastro na municipalidade é o número 366.508. O empreendimento foi construído sobre um terreno de 18.597,82 m². A convenção do condomínio está registrada sob o número 14345, livro 03, Registro Auxiliar. A matrícula do imóvel é 192.369 do 2º CRI de Ribeirão Preto/SP. A origem do registro é o número 266, na matrícula 178325 do mesmo cartório. Débito junto à credora fiduciária (CEF Caixa Econômica Federal): R$ 84.462,83, com vencimento em 15 de setembro de 2025. Este valor, se não quitado com o produto da arrematação, deverá ser assumido pelo comprador e atualizado. Débito condominial até 22/12/2025: R$ 10.438,98. Comitente: 1ª Vara Cível de Ribeirão Preto/SP. Processo: 1027940-88.2022.8.26.0506. Exequente: Condomínio Lar França. Executado: Andressa Amanda do Espírito Santo. Leiloeiro responsável: Vegas Leilões. Número do leilão: li3045011.
Apartamento em Ribeirão Preto, Rodovia José Fregonezi - SP 328, 985, SP. Área: 93.19m2

Avaliação não informada

R$ 104.000,00

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Ribeirão Preto

Rodovia José Fregonezi - SP 328, 985

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Vegas Leilões

Leiloeiro responsável: Vegas Leilões

Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 208.800,00

Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 104.000,00

Casa em São Carlos, Cidade Aracy localizado na Rua Francisca Bassani da Silva, 200, Cidade Aracy, bairro Cidade Aracy, São Carlos - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 108.320,98. Possui área total de 125m², área privativa de 56.48m². Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 25/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Direitos de alienação fiduciária sobre um terreno em São Carlos/SP. O imóvel é parte do lote 2277 da quadra 67, no loteamento Cidade Aracy, designado como lote 2277-A. O terreno mede 5m de frente para a Rua Francisca Bassani da Silva, 5m de fundos com o lote 2312-B, 25m à esquerda com o lote 2276 e 25m à direita com o lote 2277-B, totalizando uma área de 125m². Sobre o terreno, foi construída uma residência com 56,48m² de área construída, localizada na Rua Francisca Bassani da Silva, nº 200. A casa possui laje de concreto, telhado de telhas romanas, sala conjugada com cozinha, 2 quartos e 1 banheiro. Nos fundos, há uma área coberta com madeira e telhas romanas, com uma pequena pia. Na frente, há uma garagem coberta e uma área com parapeito sobre a garagem. Matrícula: nº 139.058 do CRI de São Carlos/SP. Contribuinte: 20.088.070.001. Valor de avaliação: R$ 180.000,00 (em 08/2026, será atualizado até a data do leilão). Observações importantes: O produto da alienação quitará prioritariamente o financiamento existente junto à Caixa Econômica Federal. O saldo remanescente será dividido: 30% para a autora e 70% para o réu. Ônus: Alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal - CEF (R.6-28/08/15). Débitos tributários: O arrematante não é responsável pelos débitos tributários anteriores à alienação (arts. 130/186-CTN e Tese 1134 do STJ). IPTU: Não há débitos em 09/2026. Demais débitos: Eventuais ônus e outros débitos, incluindo os de natureza propter rem (condominiais), serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme a ordem de preferência (art. 908-CPC). Alienação Fiduciária: Serão alienados apenas os Direitos do Fiduciante. O arrematante assumirá os direitos e deveres do mutuário perante a Caixa Econômica Federal - CEF e deverá buscar a regularização contratual. Débito Fiduciário: R$ 74.482,76 (em 10/2025). Baixas Registrais: Após a arrematação, o MM. Juízo determinará a baixa/cancelamento de penhoras, arrestos, hipotecas e indisponibilidades que incidam sobre o bem, mediante solicitação do arrematante e cumprimento das exigências legais (art. 320-G do Prov. 188/24-CNJ). Cuidado com fraudes: Tentar fraudar a arrematação sujeita o infrator a reparações cíveis (arts. 186 e 927 do Código Civil) e às penalidades do artigo 358 do Código Penal (impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial, afastar ou tentar afastar concorrentes por violência, ameaça, fraude ou vantagem). O imóvel é vendido no estado em que se encontra. Recomenda-se que o interessado pesquise e confirme suas características. As imagens são ilustrativas e podem não refletir a situação real do lote. Se ocorrerem problemas técnicos que impossibilitem a finalização do leilão, ele será adiado para o dia útil subsequente no mesmo horário. Todos os lances e condições do edital serão preservados. Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões. Número do leilão: li3020284.
Casa em São Carlos, Cidade Aracy, Rua Francisca Bassani da Silva, 200, Cidade Aracy, SP. Área: 56.48m2

Avaliação não informada

R$ 108.320,98

Lucro estimado: A definir

Casa em São Carlos, Cidade Aracy

Rua Francisca Bassani da Silva, 200, Cidade Aracy

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões

Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões

Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 180.534,96

Data do 2° leilão: 25/11/2026 por R$ 108.320,98

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Apartamento em Ribeirão Preto, Jardim Javari localizado na Rua Itajubá, 1865, bairro Jardim Javari, Ribeirão Preto - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 60.000,00. Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 148.568. Área totalmente averbada. O imóvel em leilão é um apartamento número 11, localizado na Torre 04, bloco B, do Condomínio Itajubá. Ele fica no 2º pavimento ou 1º andar, na Rua Itajubá, número 1865, em Ribeirão Preto/SP. A área real total do apartamento é de 49,1544 metros quadrados. A área privativa coberta é de 42,9600 metros quadrados, e a área comum é de 6,1944 metros quadrados. O apartamento possui uma fração ideal de 0,00446429 no terreno e nas áreas comuns, e inclui o direito de uso de uma vaga de garagem individual e indeterminada. O imóvel está cadastrado na Prefeitura Municipal sob o número 303.429. Ele foi adquirido por meio do registro número 04 na matrícula 148.568 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto/SP. O comitente é a 1ª Vara Cível de Ribeirão Preto/SP. O número do processo é 1001484-43.2018.8.26.0506. O exequente é o Condomínio Itajubá e o executado é Yara Lucia Freire da Silva e Sidnei da Silva. Há um débito junto à credora fiduciária, Fundo de Arrendamento Residencial (representado pela Caixa Econômica Federal), no valor de R$315,95, conforme informado nos autos. Este valor, devidamente atualizado, deverá ser assumido pelo arrematante caso o valor da arrematação não seja suficiente para quitá-lo. Leiloeiro responsável: Vegas Leilões. Número do leilão: li3045013.
Apartamento em Ribeirão Preto, Jardim Javari, Rua Itajubá, 1865, SP.

Avaliação não informada

R$ 60.000,00

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Ribeirão Preto, Jardim Javari

Rua Itajubá, 1865

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Vegas Leilões

Leiloeiro responsável: Vegas Leilões

Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 120.000,00

Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 60.000,00

Apartamento em Ribeirão Preto, Jardim Florestan Fernandes localizado na Estrada Antônia Mugnatto Marincek, 2105, bairro Jardim Florestan Fernandes, Ribeirão Preto - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 11.871,91. Possui área total de 26528.4m². Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 25/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 175.061. Área totalmente averbada. Comitente: 6ª Vara Cível de Ribeirão Preto/SP. Localização: Endereço: Estrada Antônia Mugnatto Marincek, 2105, Ribeirão Preto/SP. Imóvel: Apartamento nº 32, localizado no 3º pavimento da Torre 6, Bloco A, do condomínio Vitta Domingos Angerami. Área privativa: 42,820 m². Área comum de divisão não proporcional: 20,400 m² (inclui 1 vaga de garagem indeterminada). Área comum de divisão proporcional: 36,364 m². Área total: 99,584 m². Fração ideal: 0,2396550% do terreno e áreas comuns. Confrontações: frente com hall social e áreas comuns; fundos com áreas comuns; lado direito com apartamento nº 34 do Bloco B; lado esquerdo com apartamento nº 34. Cadastro na municipalidade: nº 321.014. Empreendimento: Terreno com área de 26.528,40 m². Convenção condominial registrada sob nº 13198, Livro 3, Registro Auxiliar. Matrícula: Matrícula nº 175.061 do 2º CRI de Ribeirão Preto/SP. Havido pelo registro nº 363 na matrícula nº 155050 do 2º CRI de Ribeirão Preto/SP. Débito Fiduciário: Débito junto à credora fiduciária Banco do Brasil S.A. no valor de R$ 157.181,05 (conforme fls. 248). Este valor, devidamente atualizado, deverá ser assumido pelo arrematante caso o produto da arrematação não seja suficiente para quitá-lo. Avaliação dos Direitos: Valor de avaliação dos direitos penhorados: R$ 23.743,81 (observada a existência de saldo devedor de R$ 157.181,05 atualizado para março de 2026). Processo: Processo nº: 1039714-18.2022.8.26.0506. Exequente: Vitta Domingos Angerami. Executado: Pedro Henrique de Souza Luciano. Leiloeiro responsável: Vegas Leilões. Número do leilão: li3045160.
Apartamento em Ribeirão Preto, Jardim Florestan Fernandes, Estrada Antônia Mugnatto Marincek, 2105, SP. Área: 26528.4m2

Avaliação não informada

R$ 11.871,91

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Ribeirão Preto, Jardim Florestan Fernandes

Estrada Antônia Mugnatto Marincek, 2105

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Vegas Leilões

Leiloeiro responsável: Vegas Leilões

Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 23.743,81

Data do 2° leilão: 25/11/2026 por R$ 11.871,91

Casa em Santa Cruz da Conceição, Jardim Alto Das Águas localizado na Rua Vereador Albertino Marchiori, 71, Núcleo Habitacional Prefeito Paschoal Ganéo, bairro Jardim Alto Das Águas, Santa Cruz da Conceição - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 138.863,11. Possui área total de 150m², área privativa de 52.8m². Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 25/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Terreno com unidade habitacional unifamiliar de 52,80m² em Santa Cruz da Conceição - Leme/SP. O imóvel é constituído pelo lote nº 15 da Quadra A, do Conjunto Habitacional Santa Cruz da Conceição A - Quadra A. Localização: Rua Vereador Albertino Marchiori (Rua 1), nº 71. Dimensões: 7,50m de frente para a Rua Vereador Albertino Marchiori (Rua 1), distante 50,06m mais curvatura de 11,62m da Rua Hortências. Nos fundos, mede 7,50m, confrontando com o Loteamento Jardim Alto das Águas, Edivaldo Ravanini e Arnaldo Geneo. Do lado direito, mede 20m, confrontando com o lote nº 16. Área total: 150,00m². Composição do imóvel: sala, cozinha, lavanderia, banheiro, dois quartos e uma pequena edícula nos fundos. Matrícula: nº 39.570 do CRI de Leme/SP. Contribuinte: 479 / 01.01.038.0209.001. Valor de Avaliação: R$ 135.000,00 (em 02/2021). Depositário: Osvaldo Marchiori. Ônus: Penhora em favor do Exequente (Av.03-06/04/21 - Proc. 0003038-41.2020.8.26.0318 e Av.04-22/07/22 - Proc. 0003882-54.2021.8.26.0318 - 3ªVC de Leme/SP). DÉBITOS TRIBUTÁRIOS: O arrematante não possui responsabilidades pelos débitos tributários que já incidiam sobre o imóvel na data de sua alienação (arts. 130/186-CTN e Tese 1134 do STJ). IPTU: Não há (em 09/2026). DEMAIS DÉBITOS: Eventuais ônus e outros débitos, inclusive os de natureza propter rem (condominiais), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (art. 908-CPC). BAIXAS REGISTRAIS: Finalizada a arrematação, mediante solicitação do arrematante e cumpridas as disposições e exigências legais, o MM. Juízo determinará a baixa/cancelamento de penhoras, arrestos, hipotecas e indisponibilidades que recaiam sobre o(s) bem(ns) (art. 320-G do Prov. 188/24- CNJ). Pena por fraude: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível (arts. 186 e 927 do Código Civil), ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal (detenção de 2 meses a 1 ano, ou multa, além da pena correspondente à violência). Observações: Os bens são vendidos no estado em que se encontram. As imagens são meramente ilustrativas. Caso ocorra alguma falha técnica, o leilão será adiado para o dia útil seguinte. Todos os lances e condições do edital serão preservados. Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões. Número do leilão: li2110042.
Casa em Santa Cruz da Conceição, Jardim Alto Das Águas, Rua Vereador Albertino Marchiori, 71, Núcleo Habitacional Prefeito Paschoal Ganéo, SP. Área: 52.8m2

Avaliação não informada

R$ 138.863,11

Lucro estimado: A definir

Casa em Santa Cruz da Conceição, Jardim Alto Das Águas

Rua Vereador Albertino Marchiori, 71, Núcleo Habitacional Prefeito Paschoal Ganéo

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões

Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões

Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 185.150,82

Data do 2° leilão: 25/11/2026 por R$ 138.863,11

Apartamento em Itu, Jardim Oliveira localizado na Avenida Caetano Ruggieri, 640, bairro Jardim Oliveira, Itu - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 120.000,00. Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 25/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 95.829. Área totalmente averbada. Comitente: Juizado Especial Cível de Salto/SP. Cidade: Itu/SP. Endereço: Avenida Caetano Ruggieri, 640. Matrícula: 95.829 do CRI de Itu/SP. Os direitos sobre o apartamento número 404, localizado no 3º pavimento do bloco 38 do Condomínio Residencial Parque Ilha do Sol, situado na Avenida Caetano Ruggieri número 640, bairro Cruz das Almas, na cidade de Itu-SP. Áreas: Área privativa: 46,59 m2. Área correspondente à vaga de garagem: 12,00 m2. Área comum de divisão proporcional: 42,791 m2. Área total: 101,381 m2. Fração ideal no terreno: 0,001376008. Direito ao uso da vaga de garagem número 621, localizada no estacionamento coletivo do edifício. Cadastro na Prefeitura Municipal: 08.0074.00.0007.608. Débito junto à credora fiduciária (CEF Caixa Econômica Federal): Valor original: R$147.000,00. Este valor deverá ser assumido pelo arrematante, devidamente atualizado, caso o produto da arrematação não seja suficiente para quitá-lo. Débito atualizado até setembro de 2025: R$ 131.625,91. Processo: 0002758-86.2024.8.26.0526. Exequente: Sabrina Patrícia da Silva. Executado: Rodrigo Pereira Roberto. Leiloeiro responsável: Vegas Leilões. Número do leilão: li3045008.
Apartamento em Itu, Jardim Oliveira, Avenida Caetano Ruggieri, 640, SP.

Avaliação não informada

R$ 120.000,00

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Itu, Jardim Oliveira

Avenida Caetano Ruggieri, 640

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Vegas Leilões

Leiloeiro responsável: Vegas Leilões

Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 240.000,00

Data do 2° leilão: 25/11/2026 por R$ 120.000,00

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Apartamento em Franca, Jardim Maria Rosa localizado na Rua Nazareth Baidarian, 3098, bairro Jardim Maria Rosa, Franca - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 220.500,00. Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 25/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 69.756. Área totalmente averbada. Comitente: 3ª VARA CÍVEL DE FRANCA/SP. Cidade: Franca/SP. Endereço: Rua Nazareth Baidarian, 3098. Matrícula: 69.756 do 2º CRI de Franca/SP. O imóvel descrito é um apartamento número 01, situado no pavimento térreo do Condomínio Residencial Mirante do Sol. Ele está localizado na Rua Nazareth Baidarian, número 3098, esquina com a Avenida Professor Nicolau Del Monte, no lote número 11 da quadra número 26 do Jardim Integração. A área útil construída é de 70,66 m². A área comum coberta construída é de 4,40 m², totalizando uma área construída de 75,06 m². Possui área privativa descoberta de 6,52 m² e área comum descoberta de 21,5833 m². A participação na área comum do terreno é de 17,661325%. O apartamento inclui o direito de uso de uma vaga de estacionamento descoberta, de uso comum, localizada no térreo, com capacidade para um veículo de passeio. A vaga está no estacionamento coletivo. As confrontações do apartamento são: pela frente com as escadas de acesso e apartamento número 02; pelo lado esquerdo com parte do lote número 10; pelo lado direito com a área do condomínio; e aos fundos com a área do condomínio. O imóvel está cadastrado na Prefeitura Municipal sob o número 1.12.04.006.11.01. Ele foi adquirido pelos registros números 07 e 10, na matrícula número 14.751 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Franca-SP, e atualmente consta na matrícula número 69.756 do mesmo cartório. O valor de avaliação é de R$245.000,00 (duzentos e quarenta e cinco mil reais), conforme laudo de avaliação de 3 de julho de 2026 (Evento 220). Coproprietários: Por força dos registros números 07 e 10, na matrícula número 14.751 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Franca-SP e atualmente na matrícula número 69.756 do mesmo cartório, são coproprietários do imóvel: ELISEU OLIVEIRA DE SOUZA (não executado) ADILSON DE SOUZA (executado) MARIA HELENA DE SOUZA (cônjuge, não executada) Todos qualificados na referida matrícula imobiliária. Processo: 0009835-40.2022.8.26.0196. Exequente: JAIME LUIZ FREZOTTO. Executado: ADILSON DE SOUZA. Leiloeiro responsável: Vegas Leilões. Número do leilão: li3045158.
Apartamento em Franca, Jardim Maria Rosa, Rua Nazareth Baidarian, 3098, SP.

Avaliação não informada

R$ 220.500,00

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Franca, Jardim Maria Rosa

Rua Nazareth Baidarian, 3098

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Vegas Leilões

Leiloeiro responsável: Vegas Leilões

Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 245.000,00

Data do 2° leilão: 25/11/2026 por R$ 220.500,00

Apartamento em Ribeirão Preto, Jardim Javari localizado na Rua Itajubá, 1865, bairro Jardim Javari, Ribeirão Preto - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 52.500,00. Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 148.517. Área totalmente averbada. Comitente: 7ª Vara Cível de Ribeirão Preto/SP. Cidade: Ribeirão Preto/SP. Endereço: Rua Itajubá, 1865. Matrícula: 148.517 do 1º CRI de Ribeirão Preto/SP. Descrição do bem: Trata-se dos direitos sobre o apartamento número 02, localizado no primeiro pavimento ou térreo, Torre 03, Bloco A, do Condomínio Itajubá. O imóvel está situado em Ribeirão Preto-SP, na Rua Itajubá, número 1865. A área real total do apartamento é de 49,1544 metros quadrados. Sua área privativa coberta é de 42,9600 metros quadrados. A área de uso comum é de 6,1944 metros quadrados. Possui uma fração ideal no terreno e nas áreas comuns de 0,00445429. O apartamento inclui o direito de uso de uma vaga de garagem individual e indeterminada. O imóvel está cadastrado na Prefeitura Municipal sob o número 303.378. Informações adicionais: O bem foi adquirido conforme o registro número 04, na matrícula número 148.517 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto-SP. Consta no edital: Alienação Fiduciária/Penhora registrada sob o número 05, na matrícula número 148.517 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto-SP, em favor do FAR Fundo de Arrendamento Residencial, representado pela Caixa Econômica Federal. No entanto, os autos informam (fls. 506/507) que o débito referente a esta alienação já foi liquidado. Processo Judicial: Número: 1022310-90.2018.8.26.0506. Exequente: Totalcred Serviços de Cobrança Ltda. e Alicon Prime Fundo de Investimento em Direitos Creditórios Não Padronizados. Executado: Vera Lúcia Pereira da Silva. Leiloeiro responsável: Vegas Leilões. Número do leilão: li3084561.
Novo
Apartamento em Ribeirão Preto, Jardim Javari, Rua Itajubá, 1865, SP.

Avaliação não informada

R$ 52.500,00

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Ribeirão Preto, Jardim Javari

Rua Itajubá, 1865

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Vegas Leilões

Leiloeiro responsável: Vegas Leilões

Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 105.000,00

Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 52.500,00

Apartamento em Ribeirão Preto, Res. Jequitibá localizado na Avenida Professora Edul Rangel Rabello, 405, bairro Res. Jequitibá, Ribeirão Preto - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 32.299,59. Possui área total de 43652.81m². Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 178.770. Área totalmente averbada. Comitente: 1ª Vara Cível de Ribeirão Preto/SP. Cidade: Ribeirão Preto/SP. Endereço: Avenida Professora Edul Rangel Rabello, 405. Matrícula: 178.770 do 2º CRI de Ribeirão Preto/SP. Descrição do Imóvel: Trata-se dos direitos sobre o apartamento número 303, localizado no terceiro pavimento ou segundo andar do bloco 27, no Parque Reino da Inglaterra. O imóvel está situado na Avenida Professora Edul Rangel Rabelo, 405, em Ribeirão Preto. A área privativa do apartamento é de 41,850 m². A área comum, dividida proporcionalmente, é de 46,698 m², totalizando 88,548 m². A fração ideal é de 0,1530546% do terreno e áreas comuns. O apartamento confronta pela frente com o hall social, caixa de escadas e áreas livres. Pelo lado direito, confronta com o apartamento 301 do bloco 26. Pelo lado esquerdo, com o apartamento 304. Pelos fundos, confronta com áreas livres. Acessória do Imóvel: Inclui a vaga de garagem número 602. A área privativa da vaga de garagem é de 13,750 m². A área comum proporcional é de 1,534 m², totalizando 15,284 m². A fração ideal da vaga de garagem é de 0,0050286% do terreno e áreas comuns. Informações Adicionais: O imóvel está cadastrado na prefeitura Municipal sob o número 330.161. O empreendimento foi construído sobre um terreno de 43.652,81 m². A convenção do condomínio está registrada sob o número 13535, Livro 03, Registro Auxiliar. O imóvel foi adquirido conforme registro número 1602 na matrícula 155304 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto-SP, e atualmente consta na matrícula número 178.770 do mesmo cartório. Débito Junto à Credora Fiduciária: O débito junto à credora fiduciária, CEF Caixa Econômica Federal, no valor de R$109.443,30 (valor em 24 de março de 2026), conforme fls. 343, deverá ser assumido pelo arrematante. Este valor será atualizado se o produto da arrematação não for suficiente para quitá-lo. Processo Judicial: Processo número: 1009759-10.2020.8.26.0506. Exequente: Parque Reino da Inglaterra. Executado: Sandra da Silveira. Leiloeiro responsável: Vegas Leilões. Número do leilão: li3045014.
Apartamento em Ribeirão Preto, Res. Jequitibá, Avenida Professora Edul Rangel Rabello, 405, SP. Área: 43652.81m2

Avaliação não informada

R$ 32.299,59

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Ribeirão Preto, Res. Jequitibá

Avenida Professora Edul Rangel Rabello, 405

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Vegas Leilões

Leiloeiro responsável: Vegas Leilões

Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 64.599,17

Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 32.299,59

Garagem em Santos, Pompéia localizado na Avenida Senador Pinheiro Machado, 1019, Pompéia, bairro Pompéia, Santos - SP. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 25.944,51. Possui área total de 4.39m², área privativa de 16m². Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 25/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Trata-se de um box fechado, identificado como nº 13, situado no andar térreo do Condomínio Edifício Garagem BEC. O imóvel está localizado na Avenida Senador Pinheiro Machado, nº 1019, no bairro Pompéia, em Santos/SP, CEP 11065-415. A área construída útil ou exclusiva do box é de 16m². Adicionalmente, possui 10,88m² referentes à área ideal comum. As confrontações do box são: pela frente com o corredor de circulação do pavimento, de um lado com o box 14, de outro lado com a rampa de entrada e nos fundos com a loja do sub-solo. A fração ideal do imóvel no terreno corresponde a 4,39m², o que equivale a 0,59% do todo, na mesma proporção das demais áreas comuns do condomínio. Informações do Imóvel: Matrícula: nº 64.273 do 3º CRI de Santos/SP Contribuinte: 64.035.021.014 Valor de Avaliação: R$ 49.500,00 (em 08/2025 - será atualizado até a data do leilão) IPTU Mensal: R$ 36,23 Condomínio Mensal: R$ 385,04 Depositário: Oswaldo Costa do Monte IPTU (Total em Dívida): R$ 4.343,61 (em 09/2026) Observações Importantes sobre Débitos: Débitos Tributários: O arrematante não é responsável pelos débitos tributários anteriores à data da alienação, conforme arts. 130/186-CTN e Tese 1134 do STJ. Outros Débitos: Eventuais ônus e outros débitos, incluindo os propter rem (condominiais), serão cobertos pelo valor da arrematação, caso haja saldo suficiente, seguindo a ordem de preferência estabelecida (art. 908-CPC). Baixas Registrais: Após a arrematação e o cumprimento das exigências legais, o Juízo determinará o cancelamento de penhoras, arrestos, hipotecas e indisponibilidades que incidam sobre o bem, conforme art. 320-G do Prov. 188/24-CNJ. Punições por Fraude: Tentativas de fraudar a arrematação, além da reparação civil (arts. 186 e 927 do Código Civil), sujeitarão o infrator às penalidades do artigo 358 do Código Penal. Este artigo prevê pena de detenção de 2 meses a 1 ano, ou multa, além da pena correspondente à violência, para quem impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial, ou afastar concorrentes mediante violência, ameaça, fraude ou oferta de vantagem. Condições de Venda: Os bens são vendidos no estado em que se encontram. É responsabilidade do interessado pesquisar e confirmar todas as características do imóvel. As imagens apresentadas são ilustrativas e podem não refletir a situação real do lote. Procedimentos em Caso de Problemas Técnicos: Se ocorrer algum problema técnico que impeça a finalização do leilão, serão tomadas as medidas necessárias para o reparo. O encerramento do procedimento será adiado para o dia útil seguinte, no mesmo horário previsto. Todos os lances e as condições do edital serão respeitados. Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões. Número do leilão: li2889461.
Garagem em Santos, Pompéia, Avenida Senador Pinheiro Machado, 1019, Pompéia, SP. Área: 16m2

Avaliação não informada

R$ 25.944,51

Lucro estimado: A definir

Garagem em Santos, Pompéia

Avenida Senador Pinheiro Machado, 1019, Pompéia

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões

Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões

Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 51.889,02

Data do 2° leilão: 25/11/2026 por R$ 25.944,51

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Outros em Piracicaba localizado na Rua Thereza Malagagini, Piracicaba - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 51.099,43. Possui área total de 259.2m². Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 25/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 96.584. Área totalmente averbada. Comitente: 4ª Vara Cível de Piracicaba/SP. Cidade: Piracicaba/SP. Endereço: Rua Thereza Malagagini. Matrícula: 96.584 do 1º RI de Piracicaba/SP. Descrição do Imóvel: Trata-se do Lote 01, Quadra G1, no loteamento Altos de São Francisco. O lote tem formato irregular e está localizado na Rodovia SP-304, Bairro Santa Terezinha, em Piracicaba/SP. Confrontações e Dimensões: O lote faz divisa com a Rua 21, Rua 24, uma viela sanitária e a propriedade de matrícula nº 63.855. Na frente, mede 4,48m em curva com a Rua 21. Os fundos medem 10,07m, confrontando com a matrícula 63.855. O lado direito mede 22,00m, confrontando com o Lote 02. O lado esquerdo mede 10,92m, confrontando com a Rua 24. A área total do imóvel é de 259,20 m². Cadastro: Setor 51, quadra 0141, lote 0370, CPD 1571016 (em área maior). Cadastro atual: 1579599. Avaliação: O imóvel é um terreno de 259,20 m² situado na Rua Thereza Malagagini, bairro Altos de São Francisco. O local encontra-se em uma parte inacabada do loteamento, sem pavimentação, rede de energia elétrica, e possivelmente sem rede de água e esgoto. A área está com mato e inacessível. Processo: 0015559-41.2019.8.26.0451. Exequente: Volpe Zanini Sociedade de Advogados. Executado: VS.JB Construção Civil EIRELI ME. Leiloeiro responsável: Vegas Leilões. Número do leilão: li3076799.
Outros em Piracicaba, Rua Thereza Malagagini, SP. Área: 259.2m2

Avaliação não informada

R$ 51.099,43

Lucro estimado: A definir

Outros em Piracicaba

Rua Thereza Malagagini

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Vegas Leilões

Leiloeiro responsável: Vegas Leilões

Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 102.198,86

Data do 2° leilão: 25/11/2026 por R$ 51.099,43

Casa em São Carlos, Cidade Aracy localizado na Rua Leonardo Foschini, S/N, Cidade Aracy, bairro Cidade Aracy, São Carlos - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 51.219,81. Possui área total de 125m², área privativa de 36.48m². Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 25/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Trata-se de um terreno localizado em São Carlos/SP, constituído pelo Lote "3505B" da Quadra "139", no loteamento denominado "CIDADE ARACY". As dimensões do terreno são: 05 metros de frente para a Rua "M"; 05 metros de fundos com o Lote 3508A; 25,00 metros à direita com o Lote 3505A; e 25,00 metros à esquerda com o Lote 3506. A área total é de 125,00m². O imóvel possui Matrícula nº 113.980 no 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Carlos/SP e é Contribuinte nº 20.051.019.001. Informações adicionais: Há uma pequena casa inacabada nos fundos, de construção precária e baixo padrão, com telhado de telhas tipo 'Brasilit'. Não há garagem construída. O valor de avaliação em março de 2023 era de R$ 88.000,00 e será atualizado até a data do leilão. O depositário é a A.M. Empreendimentos Imobiliários e Administração de Bens Próprios Cidade Aracy Eireli. DÉBITOS TRIBUTÁRIOS: O arrematante não será responsável por débitos tributários anteriores à alienação do imóvel, conforme arts. 130/186-CTN e Tese 1134 do STJ. O IPTU em setembro de 2026 é de R$ 1.747,01. DEMAIS DÉBITOS: Outros ônus e débitos, incluindo os propter rem (condominiais), serão sub-rogados no valor da arrematação, caso haja saldo suficiente, seguindo a ordem de preferência estabelecida no art. 908-CPC. BAIXAS REGISTRAIS: Após a arrematação e o cumprimento das exigências legais, o Juízo determinará o cancelamento de penhoras, arrestos, hipotecas e indisponibilidades que incidam sobre o bem, conforme art. 320-G do Prov. 188/24-CNJ. A tentativa de fraudar a arrematação sujeita o infrator às penalidades civis (arts. 186 e 927 do Código Civil) e criminais (art. 358 do Código Penal), que preveem detenção de 2 meses a 1 ano, multa, além da pena correspondente à violência, caso aplicada. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Recomenda-se que os interessados pesquisem e confirmem as características do lote. As imagens são ilustrativas e podem não refletir a situação real. Em caso de problemas técnicos que impeçam a finalização do leilão, o encerramento será adiado para o dia útil seguinte. Todos os lances e condições do edital serão preservados. Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões. Número do leilão: li2723182.
Casa em São Carlos, Cidade Aracy, Rua Leonardo Foschini, S/N, Cidade Aracy, SP. Área: 36.48m2

Avaliação não informada

R$ 51.219,81

Lucro estimado: A definir

Casa em São Carlos, Cidade Aracy

Rua Leonardo Foschini, S/N, Cidade Aracy

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões

Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões

Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 102.439,61

Data do 2° leilão: 25/11/2026 por R$ 51.219,81

Apartamento em Ribeirão Preto, Jardim Heitor Rigon localizado na Rua José de Alcântara, 615, bairro Jardim Heitor Rigon, Ribeirão Preto - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 45.000,00. Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 167.037. Área totalmente averbada. Comitente: 4ª Vara Cível de Ribeirão Preto/SP. Cidade: Ribeirão Preto/SP. Endereço: Rua José de Alcântara, 615. Matrícula: 167.037 do 1º CRI de Ribeirão Preto/SP. O imóvel é o apartamento número 11, localizado no primeiro pavimento (térreo) do Bloco 08 do Condomínio Residencial Lessa Mantovani. O apartamento possui 50,4200 metros quadrados de área construída privativa e 8,4581 metros quadrados de área comum, incluindo a vaga de garagem número 35. A área total é de 58,8781 metros quadrados. A fração ideal do terreno e das coisas comuns é de 1,041667%. O imóvel está cadastrado sob o número 225.640 (em área maior) na Prefeitura Municipal de Ribeirão Preto/SP. A aquisição do imóvel se deu pelo registro número 01, na matrícula número 167.037 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto/SP. DÉBITO JUNTO A CREDORA FIDUCIÁRIA: O débito junto à credora fiduciária, Caixa Econômica Federal (CEF), no valor de R$944,38 (conforme fls. 172), deverá ser assumido pelo arrematante, devidamente atualizado, caso o valor da arrematação não seja suficiente para quitá-lo. Processo: 1026452-98.2022.8.26.0506. Exequente: Condomínio Residencial Lessa Mantovani. Executado: Irani Mathias Rodrigues. Leiloeiro responsável: Vegas Leilões. Número do leilão: li3091201.
Novo
Apartamento em Ribeirão Preto, Jardim Heitor Rigon, Rua José de Alcântara, 615, SP.

Avaliação não informada

R$ 45.000,00

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Ribeirão Preto, Jardim Heitor Rigon

Rua José de Alcântara, 615

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Vegas Leilões

Leiloeiro responsável: Vegas Leilões

Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 90.000,00

Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 45.000,00

Apartamento em Ribeirão Preto, Campos Elísios localizado na Rua Carlos Gomes, 239, bairro Campos Elísios, Ribeirão Preto - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 60.000,00. Possui área total de 59.72m², área privativa de 27.22m². Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 49386. Área totalmente averbada. Comitente: 4ª Vara Cível de Ribeirão Preto/SP. Cidade: Ribeirão Preto/SP. Endereço: Rua Carlos Gomes, 239. Descrição do Imóvel: O apartamento número 100, do Condomínio Edifício Lourenço Pagano, localizado na Rua Carlos Gomes, número 239, nesta cidade. Características: O imóvel situa-se no segundo pavimento ou primeiro andar. Possui área total de 59,72 m², sendo 32,50 m² de área útil e 27,22 m² de área comum. A fração ideal de 4,5455% no terreno e nas coisas comuns. Confrontações: Pela frente, com o corredor de circulação. De um lado, com áreas comuns do condomínio. De outro lado, com o apartamento número 102. Nos fundos, com área comum do condomínio. Garagem: Inclui uma vaga individual e determinada na garagem para estacionamento de veículos, subordinada ao número 100, situada no térreo. Cadastro Municipal: Cadastrado na Prefeitura Municipal local sob o número 20284. Registro do Imóvel: Imóvel adquirido pela matrícula 49386, do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto-SP, conforme registro número 01. Informações do Processo: Processo: 1035479-76.2020.8.26.0506 Exequente: Condomínio Edifício Lourenço Pagano Executado: Aparecida Ruiz Albano Vianna Bittar Leiloeiro responsável: Vegas Leilões. Número do leilão: li3091202.
Novo
Apartamento em Ribeirão Preto, Campos Elísios, Rua Carlos Gomes, 239, SP. Área: 27.22m2

Avaliação não informada

R$ 60.000,00

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Ribeirão Preto, Campos Elísios

Rua Carlos Gomes, 239

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Vegas Leilões

Leiloeiro responsável: Vegas Leilões

Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 120.000,00

Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 60.000,00

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Apartamento em Ribeirão Preto, Jardim Heitor Rigon localizado na Rua Carlos César Tonelo, 250, bairro Jardim Heitor Rigon, Ribeirão Preto - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 74.640,00. Possui área total de 106.38m². Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 168.962. Área totalmente averbada. Este imóvel está sob a responsabilidade da 2ª Vara Cível de Ribeirão Preto/SP. O imóvel está localizado na Rua Carlos César Tonelo, nº 250, em Ribeirão Preto/SP. A descrição do imóvel é referente aos direitos sobre o apartamento nº 24, bloco 13 do Residencial Tapajós. O apartamento possui uma área privativa de 48,73 m², área comum de 57,65 m², totalizando 106,38 m². A área comum inclui uma vaga indeterminada na garagem coletiva descoberta no térreo. A fração ideal do terreno e das áreas comuns do condomínio é de 0,347222%. O cadastro na Prefeitura Municipal é o nº 349.861. O imóvel foi adquirido conforme registro nº 02 na matrícula nº 168.962 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto-SP. Há um débito junto à credora fiduciária, FAR - Fundo de Arrendamento Residencial (CEF Caixa Econômica Federal), no valor de R$ 8.525,00 até novembro de 2023. Caso o valor da arrematação não seja suficiente para quitar este débito, o arrematante será responsável por assumi-lo. O processo judicial é o nº 1009076-07.2019.8.26.0506. Os envolvidos no processo são: Exequente: CHIMERA ALTERNATIVE ASSETS VI FUNDO DE INVESTIMENTOS EM DIREITOS CREDITÓRIOS Executados: MARIA DE FÁTIMA DE SOUZA LIMA e DAVI LIMA DA SILVA Leiloeiro responsável: Vegas Leilões. Número do leilão: li3045017.
Apartamento em Ribeirão Preto, Jardim Heitor Rigon, Rua Carlos César Tonelo, 250, SP. Área: 106.38m2

Avaliação não informada

R$ 74.640,00

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Ribeirão Preto, Jardim Heitor Rigon

Rua Carlos César Tonelo, 250

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Vegas Leilões

Leiloeiro responsável: Vegas Leilões

Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 124.400,00

Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 74.640,00

Apartamento em Ribeirão Preto, Centro localizado na Rua Campos Salles, 398, bairro Centro, Ribeirão Preto - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 106.000,00. Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 73.887. Área totalmente averbada. Apartamento número 52, localizado no 7º pavimento ou 5º andar do Condomínio Edifício Leblon, em Ribeirão Preto/SP. O endereço do imóvel é Rua Campos Salles, número 398. A área privativa real do apartamento é de 55,52 m², com área comum real de 38,03 m², totalizando uma área construída de 93,55 m². A fração ideal no terreno e nas áreas comuns é de 2,0833%. O apartamento inclui uma vaga de garagem individual e indeterminada, que faz parte da área comum. Ele faz frente para a área de recúo da Rua Campos Sales. Confronta, pelo lado direito, com o apartamento 51 e o hall social. Pelo lado esquerdo, com a divisa lateral esquerda do terreno. Pelos fundos, confronta com o hall social, duto de ventilação, escadas e com a área de iluminação e ventilação do prédio. O imóvel está cadastrado na Prefeitura Municipal sob o número 169.801-0. Matrícula: 73.887 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto/SP. Processo: 1002933-94.2022.8.26.0506. Comitente: 5ª Vara Cível de Ribeirão Preto/SP. Exequente: Condomínio Edifício Leblon. Executado: Olivia Marchesi Bicalho. Leiloeiro responsável: Vegas Leilões. Número do leilão: li3045015.
Apartamento em Ribeirão Preto, Centro, Rua Campos Salles, 398, SP.

Avaliação não informada

R$ 106.000,00

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Ribeirão Preto, Centro

Rua Campos Salles, 398

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Vegas Leilões

Leiloeiro responsável: Vegas Leilões

Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 212.000,00

Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 106.000,00

Apartamento em São Paulo, São Rafael localizado na Rua Santo André Avelino, 303, bairro São Rafael, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 130.368,31. Possui área total de 58.79m². Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 302.289. Área totalmente averbada. Comitente: 6ª Vara Cível de São Bernardo do Campo/SP. Cidade: São Paulo/SP. Endereço: Rua Santo André Avelino, 303. O apartamento nº C-02, localizado no andar térreo do Bloco 04, Edifício Cristhiane, integra o Condomínio Residencial Parque São Rafael, situado na Rua Santo André Avelino, número 303, no Distrito de Itaquera, na cidade de São Paulo-SP. A área privativa real é de 52,750m², a área real comum é de 6,038m², totalizando a área de 58,788m². Corresponde a uma fração ideal de terreno de 0,416% e o direito de uso de uma das vagas do estacionamento coletivo. O imóvel está cadastrado na Prefeitura Municipal sob número 253.020.0217-3 (área maior). O bem foi adquirido por força do registro número 17, na matrícula número 2.025 do 9º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. A instituição condominial foi registrada sob número 136, na matrícula 2.025 do mesmo cartório. Atualmente, o imóvel é objeto da matrícula número 302.289 do 9º CRI de São Paulo/SP. Processo: 0009797-30.2018.8.26.0564. Exequente: Linda Maria Caisser de Freitas e Luiz Carlos de Freitas. Executado: Fernacon Desenvolvimento Imobiliário Ltda. Leiloeiro responsável: Vegas Leilões. Número do leilão: li3045010.
Apartamento em São Paulo, São Rafael, Rua Santo André Avelino, 303, SP. Área: 58.79m2

Avaliação não informada

R$ 130.368,31

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Paulo, São Rafael

Rua Santo André Avelino, 303

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Vegas Leilões

Leiloeiro responsável: Vegas Leilões

Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 217.280,51

Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 130.368,31

Apartamento em Ribeirão Preto, Jardim Macedo localizado na Rua José Urbano, 170, bairro Jardim Macedo, Ribeirão Preto - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 65.000,00. Possui área total de 64.45m², área privativa de 52.64m². Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 45.468. Área totalmente averbada. Comitente: 2ª Vara Cível de Ribeirão Preto/SP. Cidade: Ribeirão Preto/SP. Endereço: Rua José Urbano, 170. Matrícula: 45.468 do 2º CRI de Ribeirão Preto/SP. O imóvel é o apartamento nº 03, tipo B, do Bloco B-5, localizado no térreo ou 1º pavimento. O apartamento está situado em Ribeirão Preto-SP, na Rua José Urbano, 170, no Parque Residencial Jardim das Pedras. A área útil totaliza 52,643 metros quadrados. A área comum é de 11,803 metros quadrados. A área total construída é de 64,446 metros quadrados. A fração ideal do terreno e coisas comuns é de 0,076313%. Confrontações: Pela frente: corredor de circulação. Pelo lado direito: terreno do condomínio. Pelo lado esquerdo: apartamento 04. Pelos fundos: terreno do condomínio. Cadastro na Prefeitura Municipal: número 155.509. O imóvel foi adquirido conforme os registros números 14 e 15, na matrícula número 45.468 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto-SP. Processo: 1035707-85.2019.8.26.0506. Exequente: Condomínio Parque Residencial Jardim das Pedras. Executados: Maria de Lourdes Ferreira da Silva, Kalyndy Eduarda Siqueira Marques, Lannay Evellyn Siqueira Marques, Melany Kiara Siqueira Marques. Leiloeiro responsável: Vegas Leilões. Número do leilão: li3039040.
Apartamento em Ribeirão Preto, Jardim Macedo, Rua José Urbano, 170, SP. Área: 52.64m2

Avaliação não informada

R$ 65.000,00

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Ribeirão Preto, Jardim Macedo

Rua José Urbano, 170

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Vegas Leilões

Leiloeiro responsável: Vegas Leilões

Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 130.000,00

Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 65.000,00

Casa em Itatiba, Lot. Santo Antonio localizado na Rua Ângelo Simioni, n 55, bairro Lot. Santo Antonio, Itatiba - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 234.480,27. Possui área total de 6.25m². Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 11.793. Área totalmente averbada. A residência fica na Rua Ângelo Simioni, nº 55, no bairro Santo Antônio, em Itatiba/SP. O terreno tem 125m² e a casa principal conta com 2 dormitórios (sendo uma suíte), banheiro social, e sala de TV e cozinha integradas. A propriedade inclui uma edícula com lavanderia, um dormitório adicional e banheiro. Para lazer, há uma churrasqueira e garagem para 2 carros. Descrição Técnica: Trata-se da nua-propriedade de uma casa geminada e seu terreno. O terreno mede 6,25 metros de frente e fundos, e 20,00 metros de comprimento, totalizando 125,00m². Confronta à direita com o prédio nº 51, à esquerda com o lote 05 e nos fundos com o lote 15, todos da quadra D. O imóvel está registrado sob a matrícula 11.793 no Cartório de Registro de Imóveis de Itatiba/SP. A Inscrição Municipal é 23454-64-03-00840-0-0263-00000. Informações sobre o Leilão: Os bens são vendidos pelo maior lance. Os lances são ofertados exclusivamente pelo site. Lances ofertados não podem ser excluídos. O lance à vista tem prioridade sobre lances a prazo de mesmo valor. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. É responsabilidade do interessado verificar débitos não mencionados no edital. Os valores serão atualizados até o início do leilão. O não pagamento no prazo de 24 horas resultará em desistência da arrematação e poderá acarretar sanções. Em caso de desistência, será cobrada a comissão do lance vencedor mais 20% como multa. Observações Importantes: Fraudar um leilão judicial sujeita às penalidades civis e criminais. A descrição comercial pode diferir da descrição técnica; a matrícula do imóvel prevalece em caso de divergência. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Em leilões judiciais, não são aceitas cartas de crédito nem financiamentos bancários. Se houver lances nos 3 minutos finais, o leilão será estendido por mais 3 minutos, sucessivamente. É recomendado não ofertar lances nos últimos segundos. O trâmite pós-arrematação em leilões judiciais deve ser feito pelo arrematante ou seu advogado diretamente nos autos do processo. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li2751488.
Casa em Itatiba, Lot. Santo Antonio, Rua Ângelo Simioni, n 55, SP. Área: 6.25m2

Avaliação não informada

R$ 234.480,27

Lucro estimado: A definir

Casa em Itatiba, Lot. Santo Antonio

Rua Ângelo Simioni, n 55

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões

Leiloeiro responsável: Destak Leilões

Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 334.971,82

Data do 2° leilão: 03/12/2026 por R$ 234.480,27

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Apartamento em Ribeirão Preto, Parque Industrial Lagoinha localizado na Rua Benedicta Rodrigues Domingos, 889, bairro Parque Industrial Lagoinha, Ribeirão Preto - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 99.833,50. Possui área total de 76.69m². Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 63.435. Área totalmente averbada. Apartamento número 54, localizado no quinto andar ou sexto pavimento do Edifício Florença, parte do Condomínio Residencial Jardim Europa. O imóvel está situado em Ribeirão Preto/SP, na Rua Benedicta Rodrigues Domingos, número 889. Possui área total de 76,6908 m², sendo 66,1738 m² de área exclusiva e 10,5170 m² de área comum. Inclui uma vaga de estacionamento descoberta para veículo de passeio, comum e indeterminada. A fração ideal do terreno e áreas comuns é de 0,10480%. A confrontação do apartamento é com o hall de circulação em áreas comuns (frente), apartamento 53 (esquerda) e áreas comuns do condomínio (direita e fundos). O cadastro na Prefeitura Municipal é o número 184.521. Matrícula: 63.435 do 2º CRI de Ribeirão Preto/SP. Débito condominial referente a esta execução até setembro de 2026 é de R$ 103.791,49 (fls.339/345), sujeito a atualização e inclusão de valores futuros. Conforme edital, o arrematante será responsável pelos débitos condominiais vencidos e vincendos a partir da arrematação, mesmo que o valor da venda não seja suficiente para quitá-los integralmente, de acordo com o artigo 1.345 do Código Civil. Processo: 0018013-23.2019.8.26.0506 Exequente: Condomínio Residencial Jardim Europa Executados: Carlos Alberto Facciolo e Teresa Cristina dos Santos Silva Facciolo Leiloeiro responsável: Vegas Leilões. Número do leilão: li3045012.
Apartamento em Ribeirão Preto, Parque Industrial Lagoinha, Rua Benedicta Rodrigues Domingos, 889, SP. Área: 76.69m2

Avaliação não informada

R$ 99.833,50

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Ribeirão Preto, Parque Industrial Lagoinha

Rua Benedicta Rodrigues Domingos, 889

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Vegas Leilões

Leiloeiro responsável: Vegas Leilões

Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 199.667,00

Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 99.833,50

Apartamento em Olímpia, Parque Do Sol localizado na Avenida Caminho do Sol, 650, ap. 916, cota 25, 9º Pavimento, Bloco D, Condomínio Solar das Águas Park Resort, Parque do Sol, Olímpia/SP, CEP 15405-435, bairro Parque Do Sol, Olímpia - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 29.248,15 e valor de avaliação de R$ 57.692,30. Possui área total de 132.95m². Leilão marcado para 16/10/2026 e segundo leilão em 05/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 89.128. Área totalmente averbada. O bem leiloado é uma fração ideal de 2/52, cota 25, de um apartamento comercial habitacional tipo Apart-Hotel, unidade 916, localizado no 9º Pavimento do Bloco D (Torre D) do Condomínio Solar das Águas Park Resort. O imóvel fica na Avenida Caminho do Sol, nº 650, em Olímpia/SP, no local denominado Parque do Sol. O apartamento é composto por suíte, banheiro da suíte, quarto, banheiro social, circulação, sala/cozinha, varanda e laje técnica. Possui área privativa de 61,87m², área comum de 71,0817m² e área total de 132,9517m². A parcela ideal no terreno base é de 0,1148%, correspondendo a 51,1140m². O imóvel está registrado sob a matrícula nº 89.128 deste oficial e possui cadastro municipal nº 999215856. A matrícula completa é a nº 115.003 do Cartório de Registro de Imóveis de Olímpia/SP. O endereço completo é Avenida Caminho do Sol, 650, apartamento 916, cota 25, 9º Pavimento, Bloco D, Condomínio Solar das Águas Park Resort, Parque do Sol, Olímpia/SP, CEP 15405-435. A avaliação do imóvel foi de R$ 57.692,30 em maio de 2026, e será atualizada nas datas dos pregões conforme o índice vigente da tabela prática do TJSP. O lance mínimo para o 2º pregão é de 50% do valor da avaliação. Leiloeiro responsável: Viva Leilões. Número do leilão: li2566325.
Apartamento em Olímpia, Parque Do Sol, Avenida Caminho do Sol, 650, ap. 916, cota 25, 9º Pavimento, Bloco D, Condomínio Solar das Águas Park Resort, Parque do Sol, Olímpia/SP, CEP 15405-435, SP. Área: 132.95m2

R$ 57.692,30 (49.3% de desconto)

R$ 29.248,15

Lucro estimado: R$ 14.357,64

Apartamento em Olímpia, Parque Do Sol

Avenida Caminho do Sol, 650, ap. 916, cota 25, 9º Pavimento, Bloco D, Condomínio Solar das Águas Park Resort, Parque do Sol, Olímpia/SP, CEP 15405-435

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Viva Leilões

Leiloeiro responsável: Viva Leilões

Data do 1° leilão: 16/10/2026 por R$ 58.496,30

Data do 2° leilão: 05/11/2026 por R$ 29.248,15

Apartamento em Olímpia localizado na Avenida Caminho do Sol, 650, apartamento 716, cota 33, 7º Pavimento, Bloco D, Condomínio Solar das Águas Park Resort, Parque do Sol, Olímpia/SP, CEP 15405-435, Olímpia - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 14.624,08 e valor de avaliação de R$ 28.846,15. Possui área total de 132.95m². Leilão marcado para 16/10/2026 e segundo leilão em 05/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 89.128. Área totalmente averbada. O bem leiloado é uma fração ideal de 1/52, identificada como cota 33, de um apartamento comercial habitacional (tipo Q2) com características hoteleiras, tipo Apart-Hotel. Este apartamento, de número 716, está localizado no 7º Pavimento do Bloco D (Torre D) do Condomínio Solar das Águas Park Resort. O condomínio fica na Avenida Caminho do Sol, nº 650, na área conhecida como Parque do Sol, na cidade de Olímpia/SP. O apartamento é composto por suíte, banheiro da suíte, quarto, banheiro social, circulação, sala/cozinha, varanda e laje técnica. Possui uma área privativa de 61,87m² e área comum de 71,0817m², totalizando 132,9517m². Sua parcela ideal de terreno é de 0,1148%, o que equivale a 51,1140m² do terreno base. O terreno está registrado sob a matrícula nº 89.128. O cadastro municipal é 999215824 e a matrícula do imóvel é 114.059, registrada no Cartório de Registro de Imóveis de Olímpia/SP. O endereço completo é Avenida Caminho do Sol, 650, apartamento 716, cota 33, 7º Pavimento, Bloco D, Condomínio Solar das Águas Park Resort, Parque do Sol, Olímpia/SP, CEP 15405-435. A avaliação do imóvel foi de R$ 28.846,15 em maio de 2026. Este valor será atualizado nas datas dos pregões de acordo com o índice vigente da tabela prática do TJSP. Para o 2º pregão, o lance mínimo é de 50% do valor da avaliação. Leiloeiro responsável: Viva Leilões. Número do leilão: li2566324.
Apartamento em Olímpia, Avenida Caminho do Sol, 650, apartamento 716, cota 33, 7º Pavimento, Bloco D, Condomínio Solar das Águas Park Resort, Parque do Sol, Olímpia/SP, CEP 15405-435, SP. Área: 132.95m2

R$ 28.846,15 (49.3% de desconto)

R$ 14.624,08

Lucro estimado: R$ 4.712,60

Apartamento em Olímpia

Avenida Caminho do Sol, 650, apartamento 716, cota 33, 7º Pavimento, Bloco D, Condomínio Solar das Águas Park Resort, Parque do Sol, Olímpia/SP, CEP 15405-435

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Viva Leilões

Leiloeiro responsável: Viva Leilões

Data do 1° leilão: 16/10/2026 por R$ 29.248,15

Data do 2° leilão: 05/11/2026 por R$ 14.624,08

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Terreno em São Bernardo do Campo, Demarchi localizado na Rua Giuseppe Uliani, 40- RESIDENCIAL MIRANTE DE SÃO BERNARDO, bairro Demarchi, São Bernardo do Campo - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 117.491,84 e valor de avaliação de R$ 234.983,68. Leilão marcado para 16/10/2026 e segundo leilão em 05/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 46.411. Área totalmente averbada. Comitente: 28ª Vara Cível do Foro Central - João Mendes Jr. - da Comarca de São Paulo, do Estado de São Paulo. Cidade: São Bernardo do Campo/SP. Endereço: Rua Giuseppe Uliani, 40 - Residencial Mirante de São Bernardo. Matrícula: Matrícula nº 46.411 do 2º Oficial de Registro de Imóveis de São Bernardo do Campo/SP. Descrição: Trata-se de duas frações ideais de terreno, correspondentes às unidades Sobrados nº 361 e nº 362 do Residencial Mirante de São Bernardo - Tipo 2. Cada fração corresponde a 0,3738% do total, o que equivale a 224,28m². O imóvel está localizado na Rua Giuseppe Uleani nº 40, bairro Demarchi, em São Bernardo do Campo/SP. Pertence à Matrícula nº 46.411 do 2º CRI de São Bernardo do Campo/SP. Descrição detalhada do terreno: Um terreno sem benfeitorias, designado como Área D, situado na esquina da Rua Felipe Camarão com a Rua Professor Antonio Nascimento, no bairro Demarchi. O terreno possui 60.000,00 m² e suas confrontações são: Frente: 147,50 metros em reta, entre os pontos H2 e D30, para a Rua Felipe Camarão. Lateral esquerda: 53,88 metros, rumo 56°54'2" SE, entre os pontos D30 e D29, confrontando com a viela 2 do Jardim Quatro Marias e com próprio municipal. Linha dos fundos: 9,68 metros, rumo 13°01' SE, entre os pontos A26 e 23, confrontando com propriedade de Guilhermina Adamo Batistini e Osorio Silveira Bueno. Lateral direita: 354,54 metros, rumo SE 72°28'21" NW, entre os pontos 6 e 1, confrontando com as áreas E, F, G, H e I. Nesta mesma lateral, mais 8,72 metros, rumo SW 36°29' NE, entre os pontos 1 e D, e 36,00 metros, rumo SE 53°41' NW, entre os pontos D e H2, confrontando com propriedade de Eliana Cury e outros. Cadastro Municipal nº 522.022.127.000. Processo: 0113555-55.2001.8.26.0100. Vara: 28ª Vara Cível do Foro Central - João Mendes Jr. Comarca: São Paulo. Exequente: José Ricardo dos Santos. Executado: Cooperativa Habitacional Terra Paulista. Leiloeiro responsável: Ápice Leilões. Número do leilão: li3066783.
Terreno em São Bernardo do Campo, Demarchi, Rua Giuseppe Uliani, 40- RESIDENCIAL MIRANTE DE SÃO BERNARDO, SP.

R$ 234.983,68 (50% de desconto)

R$ 117.491,84

Lucro estimado: R$ 79.600,31

Terreno em São Bernardo do Campo, Demarchi

Rua Giuseppe Uliani, 40- RESIDENCIAL MIRANTE DE SÃO BERNARDO

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Ápice Leilões

Leiloeiro responsável: Ápice Leilões

Data do 1° leilão: 16/10/2026 por R$ 234.983,68

Data do 2° leilão: 05/11/2026 por R$ 117.491,84

Apartamento em São Paulo, Água Rasa localizado na Rua Pires de Campos, 33, Alto da Mooca, São Paulo, SP, bairro Água Rasa, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 205.597,33 e valor de avaliação de R$ 342.662,20. Leilão marcado para 15/10/2026 e segundo leilão em 05/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 219.591. Área totalmente averbada. Direitos aquisitivos sobre o imóvel registrado na matrícula nº 219.591 do 7º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo/SP. O imóvel é o apartamento nº 55, Tipo 2, localizado no 5º pavimento do Bloco C, parte do empreendimento denominado "Conjunto Habitacional SP Mooca A", situado na rua Pires de Campos nº 33, no bairro Alto da Mooca. A área privativa do apartamento é de 40,0100m². A área comum é de 16,75062m², resultando em uma área total construída de 56,7606m². A fração ideal do terreno é de 0,38423%, correspondendo a 16,49772m². Informações Adicionais: O imóvel possuía a transcrição nº 80.430, mas agora possui matrícula individualizada nº 219.591. O imóvel foi dado em alienação fiduciária à Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano do Estado de São Paulo (CDHU), conforme Evento 227. A arrematação não extingue a alienação fiduciária à CDHU. O adquirente se sub-rogará na posição contratual do fiduciante, assumindo o saldo contratual remanescente. O número do contribuinte é 032.001.0430-9. Débitos: Não há débitos inscritos na Dívida Ativa da Prefeitura de São Paulo/SP. Os débitos de IPTU para o exercício atual somam R$ 1.562,98 (valor em 01/09/2026). O saldo devedor da garantia fiduciária com a CDHU é de R$ 36.929,57 (valor em junho/2025). O débito referente a esta ação judicial é de R$ 57.558,16 (valor em julho/2026). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3010736.
Apartamento em São Paulo, Água Rasa, Rua Pires de Campos, 33, Alto da Mooca, São Paulo, SP, SP.

R$ 342.662,20 (40% de desconto)

R$ 205.597,33

Lucro estimado: R$ 79.740,32

Apartamento em São Paulo, Água Rasa

Rua Pires de Campos, 33, Alto da Mooca, São Paulo, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 15/10/2026 por R$ 342.662,20

Data do 2° leilão: 05/11/2026 por R$ 205.597,33

Apartamento em Mogi das Cruzes, Jundiapeba localizado na RUA DOUTOR FRANCISCO SOARES MARIALVA, 2505, JUNDIAPEBA, bairro Jundiapeba, Mogi das Cruzes - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 42.303,47 e valor de avaliação de R$ 84.606,94. Possui área total de 48.38m². Leilão marcado para 16/10/2026 e segundo leilão em 05/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 79.511. Área totalmente averbada. Apartamento de 2 dormitórios com vaga de garagem no Condomínio Residencial Jundiapeba I, em Mogi das Cruzes/SP. Conforme matrícula, o imóvel se refere aos direitos aquisitivos derivados da alienação fiduciária (R. 04) sobre a unidade autônoma designada apartamento nº 41. O apartamento está localizado no 4º pavimento, Bloco 05, Torre 12. O condomínio está situado na Rua Doutor Francisco Soares Marialva, nº 2.505, Vila Jundiapeba, Distrito de Jundiapeba, em Mogi das Cruzes/SP. A unidade contém uma sala, dois dormitórios, um banheiro, uma cozinha e uma área de serviço. As áreas da unidade são: uso privativo de 42,600m², área comum total de 5,783m², área total de 48,383m². A fração ideal do terreno é de 0,357143%. A unidade confronta pela frente com o hall, área de circulação do andar e áreas do condomínio. Pelo lado direito, confronta com áreas do condomínio, abrigo de gás e jardim. Pelo lado esquerdo, confronta com o apartamento nº 42 da Torre 12. Pelos fundos, confronta com áreas do condomínio e jardim. A vaga de garagem é indeterminada, sujeita à disponibilidade e à ordem de chegada. O Condomínio Residencial Jundiapeba I é classificado como Edifício Residencial, Padrão Econômico. É composto por blocos com 5 pavimentos e circulação vertical por escadas. A idade aparente do edifício é de 12 anos. O estado de conservação da unidade é (F), necessitando de reparos simples e importantes. O imóvel está registrado sob a Matrícula nº 79.511 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Mogi das Cruzes/SP. Consta na matrícula a alienação fiduciária do imóvel com credor fiduciário Fundo de Arrendamento Residencial - FAR, representado pela Caixa Econômica Federal - CEF (R. 04). A penhora dos direitos aquisitivos do bem encontra-se registrada (fls. 294/295 e AV. 05 da matrícula). Um demonstrativo da Caixa Econômica Federal - CEF (fls. 471/473) informa a liquidação da alienação fiduciária. Eventuais regularizações da matrícula são de responsabilidade do arrematante. O contribuinte é S.18-Q.074-UN.001 (área maior). Não foi possível apurar a existência de débitos fiscais sobre o bem. As buscas nos órgãos competentes e o pagamento de eventuais débitos são ônus do arrematante. O valor do débito na ação é de R$ 2.952,38 em fevereiro de 2026, a ser atualizado até a data da arrematação. Leiloeiro responsável: Leilão Vip. Número do leilão: li3066914.
Apartamento em Mogi das Cruzes, Jundiapeba, RUA DOUTOR FRANCISCO SOARES MARIALVA, 2505, JUNDIAPEBA, SP. Área: 48.38m2

R$ 84.606,94 (50% de desconto)

R$ 42.303,47

Lucro estimado: R$ 23.956,06

Apartamento em Mogi das Cruzes, Jundiapeba

RUA DOUTOR FRANCISCO SOARES MARIALVA, 2505, JUNDIAPEBA

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Vip

Leiloeiro responsável: Leilão Vip

Data do 1° leilão: 16/10/2026 por R$ 84.606,94

Data do 2° leilão: 05/11/2026 por R$ 42.303,47

Casa em Fernando Prestes localizado na Avenida Antonio Prado, 08, Centro, Fernando Prestes, SP, Fernando Prestes - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 160.283,94. Possui área total de 271.55m². Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 21.916. Área totalmente averbada. MATRÍCULA Nº 21.916 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE TAQUARITINGA/SP. IMÓVEL: Terreno 3, de formato irregular, situado à Avenida Antonio Prado, no Distrito e Município de Fernando Prestes, desta Comarca. Medidas e confrontações: Parte-se do ponto D, junto ao alinhamento par da Avenida Antonio Prado, distante 41,80 m do alinhamento par da Rua David Marini. Segue com rumo de 24°57’09”SE e distância de 10,94 m, até o ponto 2, sobre o alinhamento par da Avenida Antonio Prado. Do ponto 2, segue com rumo de 71°50’21”NE e distância de 25,00 m, até o ponto F, confrontando com o terreno 4. Do ponto F, segue com o rumo de 24°57’09”NO e distância de 10,94 m até o ponto E, confrontando com a área remanescente. Do ponto E, segue com rumo de 71°50’21”SO e distância de 25,00 m até o ponto D, ponto de partida, confrontando com o terreno 2. Área total de 271,55 m². Observações: Consta na Av.07 desta matrícula a penhora de 50% do imóvel, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.08 desta matrícula que, nos autos do Processo nº 10064866720258260564, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MARINA MAZZONI FERRARI. Laudo de Avaliação: Imóvel localizado na Avenida Antônio Prado, nº 08, Centro, Fernando Prestes/SP. Área predial de 197,06 m². Composto por sala, três dormitórios, cozinha, dois banheiros, depósito e lavanderia, além de áreas cobertas nas laterais e aos fundos e garagem coberta para dois veículos. Informações Adicionais: Contribuinte nº 11491-20. Débito desta ação no valor de R$ 233.776,10 (outubro/2025). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3039562.
Casa em Fernando Prestes, Avenida Antonio Prado, 08, Centro, Fernando Prestes, SP, SP. Área: 271.55m2

Avaliação não informada

R$ 160.283,94

Lucro estimado: A definir

Casa em Fernando Prestes

Avenida Antonio Prado, 08, Centro, Fernando Prestes, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 267.139,89

Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 160.283,94

* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

Leilão de imóveis em São Paulo em números

Dados da lista atualizados em 29/10/2026.

Imóveis na lista
4.257
Incluídos nos últimos 7 dias
3.777
Menor lance mínimo
R$ 2.257,64
Lance mínimo mediano
R$ 131.370,50
Desconto médio sobre a avaliação
42%
Maior desconto
93%
Lance mediano por m²
R$ 2.460,68
Aceitam financiamento
324
Aceitam FGTS
1.981
Leilões nos próximos 7 dias
645
Próximo leilão
29/10/2026

Tipos de imóvel

  • Apartamentos: 2.315
  • Casas: 1.157
  • Terrenos: 493
  • Vagas de garagem: 72
  • Comerciais: 61
  • Imóveis rurais: 53

Bancos

  • Caixa Econômica Federal: 2.333
  • Santander Brasil: 193
  • Bradesco: 22

Perguntas frequentes

Quantos imóveis até R$ 300 mil estão em leilão em São Paulo?

Hoje há 4.257 imóveis de leilão até R$ 300 mil em São Paulo, sendo 3.777 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?

O menor lance mínimo da lista é R$ 2.257,64, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 131.370,50. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?

O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 42%, e o maior chega a 93%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

Dá para financiar ou usar FGTS em São Paulo?

Sim: 324 imóveis aceitam financiamento e 1.981 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

Quais tipos de leilão existem em São Paulo?

Judicial (1.709), Leilão SFI - Edital Único (1.067), Licitação Aberta (714). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

Quais bancos têm imóveis em leilão em São Paulo?

Caixa Econômica Federal (2.333), Santander Brasil (193), Bradesco (22), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

Quando é o próximo leilão em São Paulo?

O próximo leilão da lista é em 29/10/2026, e 645 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.