Casa em Leilão em Londrina, Antares rua Anai n. 07

Terreno de 311,19m² localizado na Rua Anai, n. 07, no Bairro Conjunto Residencial Antares, em Londrina/PR. Possui área construída de 197,90m². A residência principal, na frente, conta com três dormitórios (sendo uma suíte), sala, cozinha, banheiro social, área de serviços/lavanderia, garagem e quintal. Possui cerca elétrica, piso interno de madeira e cerâmico, forro em laje, cobertura de telhas Eternit e cerâmica, e piso externo cerâmico. Há portões e grades na frente. Nos fundos, há uma edícula com dois dormitórios, sala e cozinha, e banheiro. Todas as construções estão em bom estado. O imóvel está registrado sob a inscrição municipal n. 04.06.0122.3.0248.0001 e matrícula n. 6.498 no Cartório de Registro de Imóveis do 3º Ofício de Londrina. Informações importantes sobre a venda: Apesar de a penhora ter recaído sobre 50% do imóvel, a expropriação ocorrerá na sua integralidade, conforme decisão judicial. O imóvel está depositado com o executado, Sr. Jack Akio Yano, na Rua Anai, 07, Conjunto Antares - Londrina/PR. Ele é o fiel depositário e deverá permitir o acesso de interessados para visitação durante o horário comercial (segunda a sexta, das 9h às 18h, e sábados, das 9h às 12h), após a publicação do edital. Ônus sobre o imóvel: R.7: Hipoteca em favor da Rodobens - Administração e Promoções de Bens Ltda. R.9: Penhora referente aos autos nº 1404/2008 movido por HSBC Bank Brasil S/A - Banco Múltiplo. Av.12 e Av.13: Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 00002464120175090093, da 1ª Vara do Trabalho de Cornélio Procópio. R.15: Penhora referente aos autos nº 0033686-42.2008.8.16.0014 movida pelo Município de Londrina. R.17: Penhora referente aos autos nº 40741-92.2018.8.16.0014 movida pelo Município de Londrina. R.18: Penhora referente aos presentes autos. AV.19: Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 00162648320108160014, da 2ª Vara de Execuções Fiscais. R.20: Penhora referente aos autos nº0006302-31.2013.8.16.0014 movida pelo Município de Londrina. R.21: Penhora referente aos autos nº 0004645-59.2010.8.16.0014 movida pelo Município de Londrina. Av.24 e Av.25: Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 00470254820208160014, da 1ª Vara Cível. Outros ônus podem constar na matrícula imobiliária, após a expedição do edital. Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária serão regularizadas por conta do arrematante. Débitos junto ao Município de Londrina também são mencionados. Custas e impostos: O arrematante deverá recolher as custas para expedição da Carta de Arrematação e comprovar o pagamento do ITBI. Para bens móveis, haverá recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega. O arrematante é responsável por tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação. Observações importantes: Os bens serão adquiridos livres de quaisquer ônus anteriores à expedição da Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega. Conforme o Decreto Municipal nº 617/2010, o arrematante não é responsável por débitos de IPTU anteriores à arrematação. Pagamento e parcelamento: A arrematação exige pagamento imediato do preço via depósito judicial ou meio eletrônico. É possível adquirir o bem em prestações: Até o início do primeiro leilão, apresentar proposta escrita com valor igual ou superior à avaliação. Até o início do segundo leilão, apresentar proposta escrita com valor não considerado vil (inferior a 50% da avaliação). Nesses casos, será pago 25% do lance à vista e o restante parcelado em até 30 meses para imóveis ou 12 meses para bens móveis, com atualização monetária. A garantia para parcelamento será feita por hipoteca sobre o bem (imóvel) ou por caução idônea (real, fidejussória ou seguro bancário para bens móveis). Propostas de parcelamento só prevalecerão se não houver lance à vista. Em caso de múltiplas propostas parceladas, será escolhida a de maior valor ou a primeira apresentada. A expedição da carta de arrematação ou mandado de entrega ocorrerá após o pagamento, prestadas as garantias, e pago a comissão do leiloeiro e despesas da execução. Atraso no pagamento de parcelas resultará em multa de 10% e poderá levar à resolução da arrematação ou execução do valor devido. A arrematação é considerada perfeita, acabada e irretratável após a assinatura do auto, mesmo que surjam embargos, assegurando-se o direito à reparação por eventuais prejuízos. A desistência só é possível nas hipóteses legais.

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  Leiloeiro: Je Leilões

• Ações judiciais: 0033686-42.2008.8.16.0014, 0006302-31.2013.8.16.0014, 0004645-59.2010.8.16.0014

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