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    Terreno em Leilão em Curitiba, Pinheirinho Rua Padre Alberto Chmielowski, 33, Pinheirinho

    Terreno em Curitiba, Pinheirinho, Rua Padre Alberto Chmielowski, 33, Pinheirinho, PR. Área: 242m2
    Localização

    Total de área

    242m²

    Detalhes


    Imóvel localizado em Curitiba/PR: Lote nº 08, Quadra 45, na planta Jardim Urano, sito no arrabalde do Pinheirinho. Medidas: Frente: 11,00 metros para a Rua nº 26. Fundos: 22,00 metros. Laterais: confronta com os lotes 1 e 2 de um lado, e com o lote 11 do outro. Fundos: confronta com os lotes 03 e 12. Área total: 242,00 metros quadrados. Indicação Fiscal: 82-057.0008.000. Benfeitorias: Casa em alvenaria com 170m², incluindo garagem no piso inferior. Construção não averbada na matrícula. Bom estado geral, com idade aparente de 20 anos. Endereço Atualizado: Rua Padre Alberto Chmielowski, 33, Pinheirinho, Curitiba/PR. Ocupação: Residência da Sra. Eliane Cava e sua família. CNM: 83238.2.0066592-68. Matrícula do Imóvel: nº 66.592 do 8º CRI de Curitiba/PR. Observações: Venda Ad Corpus. O imóvel possui usufruto conforme R5/matr. 66.592. Datas e Valores do Leilão: 1º Leilão: Data: 06/11/2026 às 10:00:00. Modalidade: Exclusivamente eletrônico. Lance Mínimo: R$ 305.000,00. 2º Leilão: Data: 04/12/2026 às 10:00:00. Modalidade: Exclusivamente eletrônico. Lance Mínimo: R$ 305.000,00. Valor de Avaliação: R$ 597.606,00.

    • ✓

      Leiloeiro: Nakakogue Leilões

    Matrícula do imóvel

    Comarca:

    Curitiba

    Matrícula(s):

    66.592

    Inscrição imobiliária:

    Não informada

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    Valor avaliado:

    R$ 597.606,00

    Lance inicial: (48.96% de desconto)

    R$ 305.000,00

    Lucro estimado: R$ 199.228,46 (ROI: 88,38%)

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Nakakogue Leilões

    Publicado em: 10/11/2026

    Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

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    Terreno em Leilão em Curitiba, Pinheirinho, Rua Padre Alberto Chmielowski, 33, Pinheirinho.

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    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Nakakogue Leilões

    Publicado em: 10/11/2026

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    Quanto custa arrematar este imóvel

    Lance (valor atual)R$ 305.000,00
    Comissão do leiloeiroR$ 15.250,00
    ITBI (2,7%, lei municipal)R$ 8.235,00
    Registro do imóvel (tabela oficial)R$ 1.265,99
    Total até o registroR$ 329.750,99

    Alíquota de 2,7%, fixada pela lei municipal: Lei Complementar nº 108, de 20/12/2017 (ITBI de Curitiba). ITBI em Curitiba/PR: lei, trecho e regras

    Fonte: Lei estadual PR nº 21.869/2023, tabela vigente em 2026, conferida em 28/10/2026 (documento: extrajudicial.tjpr.jus.br). Inclui os fundos e taxas cobrados do comprador; não inclui ISS.

    No leilão judicial não há escritura: a carta de arrematação vai direto ao registro (CPC, art. 901). Não inclui dívidas de IPTU e condomínio, reforma nem desocupação, que dependem do edital e do imóvel.

    Perguntas sobre este imóvel

    Quanto custa este terreno em leilão?

    O lance inicial é de R$ 305.000,00. O imóvel foi avaliado em R$ 597.606,00. O valor pode mudar durante o leilão conforme novos lances.

    Quando será o leilão deste imóvel?

    A data do leilão será divulgada em breve. Cadastre-se para receber alertas quando o leilão for agendado.

    Posso usar FGTS ou financiamento para comprar?

    As formas de pagamento aceitas estão especificadas no edital do leilão. Recomendamos consultar o documento completo para confirmar as opções disponíveis.

    Onde fica este terreno?

    O imóvel está localizado no Rua Padre Alberto Chmielowski, 33, Pinheirinho, bairro Pinheirinho, Curitiba - PR. Matrícula: 66.592. Consulte o edital para informações detalhadas sobre a localização e características do imóvel.

    Qual é o tamanho deste imóvel?

    O imóvel possui área total de 242m².

    Como participar do leilão deste imóvel?

    Este é um leilão judicial. Para participar, você precisará acessar o edital completo, verificar as condições de habilitação e dar lances conforme as regras estabelecidas pelo leiloeiro oficial. Leiloeiro: Nakakogue Leilões.