Apartamento em Leilão em Londrina

Apartamento nº 22, Bloco 08, Tipo A, localizado no 3º pavimento ou 2º andar do Conjunto Habitacional Cristal II. O imóvel tem frente para a Rua Emilio Striquer, nº 380. A área construída privativa é de 43,4700m², com área comum de 5,5019m², totalizando 48,9719m². Possui fração ideal do solo de 0,004032258 e quota do terreno de 82,9800m². Inclui o direito de uso exclusivo de uma área descoberta de 10,8000m², referente à vaga de garagem nº 214. A vaga é destinada a veículos de passeio de pequeno a médio porte. O apartamento é composto por sala de estar/jantar, circulação, 2 quartos, banheiro e cozinha/área de serviço. As divisas e confrontações estão detalhadas na matrícula nº 44.437 do CRI - 3º Ofício. O imóvel está em posse dos executados, que atuam como fiéis depositários. Ônus registrados na matrícula: R.3 - Alienação Fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal. Informações posteriores indicam que o contrato foi liquidado (Evento 44.2). R.5 - Penhora em favor do credor referente a estes autos (Evento 105.2). Outros ônus podem existir e serão detalhados após a expedição do Edital de Leilão. Custas e Impostos: O arrematante será responsável pelas custas de expedição da Carta de Arrematação e pelo Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI). Para bens móveis, será necessário recolher a GRC para o Mandado de Entrega. O arrematante arcará com tributos cujos fatos geradores ocorram após a data de expedição da carta de arrematação. Observações Importantes: Os bens serão adquiridos livres de débitos tributários até a data da expedição da Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega, conforme Artigo 901, § 1º do CPC e Artigo 130, parágrafo único do CTN. Débitos condominiais, mesmo que anteriores à arrematação, são de responsabilidade do arrematante, conforme entendimento do Superior Tribunal de Justiça (REsp n° 1.672.508/SP). Formas de Pagamento e Parcelamento (Art. 892 e 895 do CPC/2015): A arrematação exige pagamento imediato via depósito judicial ou meio eletrônico. É possível a aquisição em prestações: Até o início do primeiro leilão: proposta de aquisição por valor não inferior ao da avaliação. Até o início do segundo leilão: proposta de aquisição por valor não vil. Condições de parcelamento: Pagamento de 25% do lance à vista e o restante em até 30 meses para imóveis ou 12 meses para bens móveis. As parcelas serão atualizadas pela média INPC e IGP-DI. Será lavrada hipoteca sobre o bem imóvel como garantia, ou exigida caução idônea para bens móveis (real, fidejussória ou seguro bancário). O arrematante deverá pagar a comissão do leiloeiro e demais despesas da execução. Em caso de atraso no pagamento das prestações, será aplicada multa de 10% sobre a parcela inadimplida e vincendas. O inadimplemento pode levar à resolução da arrematação ou execução do valor devido. Propostas de pagamento parcelado só prevalecerão se não houver lance à vista. Em caso de múltiplas propostas parceladas, será considerada a de maior valor ou a primeira apresentada. Irretratabilidade da Arrematação (Art. 903 do CPC/2015): Após a assinatura do auto de arrematação, o ato é considerado perfeito, acabado e irretratável, mesmo em caso de procedência de embargos ou ação autônoma. A desistência só é permitida nas hipóteses legais. O edital será publicado no site do leiloeiro www.jeleiloes.com.br, dispensada a publicação em jornal. Comissão do Leiloeiro: a) Adjudicação: 2% sobre o valor da avaliação, pago pelo exequente. b) Arrematação: 5% sobre o valor dos bens, pago pelo arrematante. c) Remição: 2% sobre o valor da avaliação, pago pelo executado. d) Acordo: 2% sobre o valor da avaliação, pago pelas partes (salvo acordo em contrário).

• ✓

  Leiloeiro: Je Leilões(site)

Consulte os valores de imóveis no mesmo endereço:

• Pesquisar no ZAP Imóveis
• Pesquisar no Viva Real
• Pesquisar no Imovelweb