Terreno em Leilão em Curitiba, Augusta RUA EDMUNDO ECKSTEIN, 2.350

Imóvel urbano com área de terreno de 101.825,00m2, localizado à Rua Edmundo Eckstein, 2.350, Riviera, Município de Curitiba/PR. O imóvel possui registro imobiliário na matrícula 12.171 do 8º CRI de Curitiba/PR. É descrito como um lote com área de 101.825,00 metros quadrados, situado no distrito de Campo Comprido, nesta capital, sem benfeitorias no registro. As medidas do terreno são: 140,25m na divisa dos terrenos de Leonardo Wichinhewski, 390,05m na divisa dos terrenos de José Schltz; 492,00m de frente para a Estrada Colônia Riviera e 487,10m na divisa dos terrenos de Agostinho Homan. O imóvel é cadastrado no INCRA sob nº. 71:11.092.022.497/1. A inscrição imobiliária é 69.1.001.0770.00-7 e a indicação fiscal é 29.074.023. No local há uma edificação residencial com área construída de 81,00m2, conforme consta na guia amarela. No entanto, essas benfeitorias não possuem valor comercial. Observações importantes: Há restrições de uso que devem ser consultadas nos órgãos competentes. O lote é atingido por bosque nativo relevante, Área de Preservação Permanente (APP) conforme Lei Federal nº 12.651/2012, previsão de alargamento de rua e parte frontal próxima ao Rio Passaúna com possibilidade de inundação. O terreno também é atingido pela Área de Proteção Ambiental (APA) do Passaúna. Recomenda-se que os interessados consultem os documentos, façam medição e visitem a área antes do leilão. É responsabilidade dos interessados verificar todas as restrições existentes, incluindo as construtivas, ambientais e de exploração, junto aos órgãos competentes. As benfeitorias existentes integram o lote e deverão ser regularizadas ou demolidas pelo arrematante, caso necessário. O arrematante também será responsável por providenciar e custear o georreferenciamento ou qualquer outra formalidade exigida para a transferência do imóvel. As medidas e confrontações indicadas são meramente enunciativas e podem haver diferenças, o que não invalidará a arrematação (venda ad corpus). Ocupação: O imóvel encontra-se ocupado pelo Sr. Celso Luiz Teodoro dos Reis, sua esposa Tania Urich e filho Halifer. Lance Inicial na Primeira Praça: R$ 9.148.916,00. Lance Inicial na Segunda Praça: R$ 4.574.458,00.

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  Leiloeiro: Kronberg Leilões

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  ocupado

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