Apartamento em Leilão em Londrina, Vista Bela Avenida Giocondo Maturi, n 945

Apartamento nº 04, localizado no térreo do bloco 09, do Residencial Vista Bela X, na Avenida Giocondo Maturi, nº 945. Possui 43,2147 m² de área útil e uma vaga de garagem. A área externa do condomínio conta com portaria, portão individual e para veículos, garagem, elevador social e piso frio. A área interna do apartamento inclui sala, dois quartos, cozinha e lavanderia integradas, e um banheiro social. O piso é de frio e cimentado. O imóvel possui as divisas e confrontações registradas na matrícula nº 100.504 do CRI - 2º Ofício. O bem está depositado com a executada, que deverá permitir o acesso de interessados para visitação durante o horário comercial: segunda a sexta, das 9h às 18h, e aos sábados, das 9h às 12h, após a publicação do edital. Ônus: R.2 - Alienação Fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal - CEF. Embora haja essa alienação, os autos indicam que o contrato foi liquidado, conforme manifestação da credora no evento 210.4. Informações sobre ônus posteriores à expedição do Edital de Leilão Público podem constar após a publicação. Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária, se houver, serão de responsabilidade do arrematante para regularização. Ao arrematante caberá o recolhimento das custas para expedição da Carta de Arrematação, bem como o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI). Para bens móveis, é necessário o recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega. O arrematante é responsável por tributos cujos fatos geradores ocorram após a data da expedição da carta de arrematação. Observação: Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega (Art. 908, § 1º do CPC/2015 e Art. 130, parágrafo único do CTN). Em Londrina, o Decreto Municipal nº 617/2010 estabelece que, em caso de arrematação em hasta pública, o arrematante não é responsável pelos débitos tributários anteriores à arrematação. Observação 1: A arrematação será feita mediante pagamento imediato do preço, por depósito judicial ou meio eletrônico (Art. 892 do CPC). Interessados em adquirir o bem em prestações podem apresentar proposta até o início do primeiro leilão (com no mínimo 25% à vista e o restante parcelado em até 30 meses, garantido por caução ou hipoteca do próprio bem) ou até o início do segundo leilão (com valor não considerado vil). As propostas de parcelamento devem indicar prazo, modalidade, indexador de correção (média INPC e IGP-DI) e condições de pagamento. O atraso no pagamento de prestações gera multa de 10% sobre a parcela inadimplida e vincendas, e o inadimplemento pode levar à resolução da arrematação ou execução do valor devido. A apresentação de proposta escrita para pagamento parcelado não suspende o leilão e só prevalecerá se não houver proposta à vista. Havendo múltiplas propostas parceladas, será considerada a de maior valor ou, em igualdade, a apresentada primeiro. A expedição da carta de arrematação ou mandado de entrega só ocorrerá após o depósito ou garantia prestada pelo arrematante, e o pagamento da comissão do leiloeiro e demais despesas da execução. Observação 2: A arrematação é considerada perfeita, acabada e irretratável após a assinatura do auto pelo juiz, arrematante e leiloeiro, mesmo que embargos sejam julgados procedentes, assegurada a reparação por prejuízos (Art. 903 do CPC). O arrematante só poderá desistir da aquisição em casos específicos previstos no § 5º do Art. 903 do CPC. Comissão do leiloeiro: 5% sobre o valor da arrematação, a ser paga pelo arrematante.

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  Leiloeiro: Je Leilões

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