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    Apartamento em Leilão em Curitiba Av. Iguaçu

    Apartamento em Curitiba, Av. Iguaçu, PR.
    Localização

    Detalhes


    O imóvel é um apartamento localizado no 3º pavimento do Edifício Calcutá, unidade nº 33. A área total construída é de 109,00m², dividida em: área útil de 78,320m², área de uso comum de 11,180m², e área de estacionamento de 19,50m². A área correspondente total é de 89,50m². A fração ideal do solo é de 0,06069838% (42,06480m²), incluindo a fração da garagem. O apartamento inclui uma vaga de estacionamento para um veículo no subsolo do edifício. O edifício está construído em terreno foreiro, registrado sob o croqui nº 2999 da Prefeitura Municipal. O terreno mede 15,40m de frente para a Av. Iguaçu e 45,00m de fundos. A indicação fiscal é 21-051-2.000. As confrontações do terreno são: Lado direito: imóveis fiscais 1.000, 25.000 e 26.000 (cadastrados em nome de Henrique Zugman e Dolores S. Guil e outros). Lado esquerdo: imóvel fiscal 3.000 (cadastrado em nome de Curt Walter Schultz e outros). Fundos: imóvel fiscal 27.000 (cadastrado em nome de Erna Schultz Affolter). O apartamento é residencial e possui 3 quartos, sendo 1 suíte com banheiro, e 1 banheiro social. As áreas sociais incluem uma sala separada da cozinha. A lavanderia é conjugada com a cozinha. O imóvel não possui mobília embutida. O padrão construtivo e de acabamento é comum, com azulejos nas áreas úmidas e piso laminado. Os dormitórios e áreas de estar não possuem teto rebaixado. O apartamento tem face leste nordeste, mas sua iluminação pode ser parcialmente obstruída por prédios vizinhos (verificar fotos). Matrícula do imóvel: nº 15.523 do 5º Ofício de Registro de Imóveis de Curitiba (registro anterior 8.206 do 5º Ofício de Registro de Imóveis de Curitiba).

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      Leiloeiro: Kronberg Leilões

    Matrícula do imóvel

    Comarca:

    Curitiba

    Matrícula(s):

    15.523

    Inscrição imobiliária:

    Não informada

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    Valor avaliado:

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    Lance inicial:

    R$ 180.000,00

    Lucro estimado: A definir (ROI: 0%)

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Kronberg Leilões

    Publicado em: 30/10/2026

    Data do 1° leilão: 04/12/2026 por R$ 288.000,00

    Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 180.000,00

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    Apartamento

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    Apartamento em Leilão em Curitiba, Av. Iguaçu.

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    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Kronberg Leilões

    Publicado em: 30/10/2026

    Data do 1° leilão: 04/12/2026 por R$ 288.000,00

    Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 180.000,00

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    Quanto custa arrematar este imóvel

    Lance (valor atual)R$ 180.000,00
    Total até o registroR$ 180.000,00

    Alíquota de 2,7%, fixada pela lei municipal: Lei Complementar nº 108, de 20/12/2017 (ITBI de Curitiba). ITBI em Curitiba/PR: lei, trecho e regras

    Fonte: Lei estadual PR nº 21.869/2023, tabela vigente em 2026, conferida em 28/10/2026 (documento: extrajudicial.tjpr.jus.br). Inclui os fundos e taxas cobrados do comprador; não inclui ISS.

    No leilão judicial não há escritura: a carta de arrematação vai direto ao registro (CPC, art. 901). Não inclui dívidas de IPTU e condomínio, reforma nem desocupação, que dependem do edital e do imóvel.

    Perguntas sobre este imóvel

    Quanto custa este apartamento em leilão?

    O lance inicial é de R$ 180.000,00. O valor pode mudar durante o leilão conforme novos lances.

    Quando será o leilão deste imóvel?

    O leilão está marcado para 04/12/2026. Caso não haja lances suficientes, haverá um segundo leilão em 09/12/2026. Consulte o edital para horário exato e regras de participação.

    Posso usar FGTS ou financiamento para comprar?

    As formas de pagamento aceitas estão especificadas no edital do leilão. Recomendamos consultar o documento completo para confirmar as opções disponíveis.

    Onde fica este apartamento?

    O imóvel está localizado no Av. Iguaçu, Curitiba - PR. Matrícula: 15.523. Consulte o edital para informações detalhadas sobre a localização e características do imóvel.

    Qual é o tamanho deste imóvel?

    As informações sobre a área do imóvel estão disponíveis no edital do leilão.

    Como participar do leilão deste imóvel?

    Este é um leilão judicial. Para participar, você precisará acessar o edital completo, verificar as condições de habilitação e dar lances conforme as regras estabelecidas pelo leiloeiro oficial. Leiloeiro: Kronberg Leilões.