Casa em Leilão em Londrina, Conj. Hab. Jamile Dequech rua Luiz da Costa Manso n. 44

Lote 3, quadra 17, com área total de 192,15m², situado na rua Luiz da Costa Manso, número 44, no bairro Conjunto Habitacional Jamile Dequech, na cidade de Londrina. O imóvel possui uma área construída de 29,05m², destinada a residência. As divisas e confrontações estão descritas na matrícula nº 49.279 do CRI - 1º Ofício. O bem está depositado nas mãos do Sr. Depositário Público desta comarca, como fiel depositário. Ônus: Há uma penhora registrada na matrícula (R.5) em favor do credor destes autos, conforme evento 191.2. Outros ônus podem constar da matrícula após a expedição do Edital de Leilão Público. Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária são de responsabilidade do arrematante para eventual regularização. Custas e Impostos: O arrematante deverá recolher as custas para expedição da Carta de Arrematação e comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI). Para bens móveis, deverá ser recolhida a GRC para cumprimento do Mandado de Entrega. Tributos com fatos geradores posteriores à expedição da carta de arrematação são de responsabilidade do arrematante. Observação sobre Ônus e Tributos: Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus até a data da expedição da Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega (Art. 908, § 1º do CPC e Art. 130, parágrafo único do CTN). O Decreto Municipal nº 617/2010 estabelece que, em caso de arrematação em hasta pública, o arrematante não é responsável por débitos tributários anteriores à arrematação. Condições de Pagamento (Art. 892 do CPC/2015): A arrematação exige o pagamento imediato do preço por depósito judicial ou meio eletrônico. Aquisição Parcelada (Art. 895 do CPC/2015): O interessado pode apresentar proposta de aquisição parcelada: Até o início do primeiro leilão, proposta com valor igual ou superior à avaliação. Até o início do segundo leilão, proposta com valor que não seja considerado vil. Para parcelamento, é necessário o pagamento de 25% do lance à vista e o restante em até 30 meses para imóveis e 12 meses para bens móveis. As parcelas serão atualizadas pelos índices INPC e IGP-DI (Decreto nº 1544/1995). Será constituída hipoteca sobre o bem imóvel como garantia ou, para bens móveis, será exigida caução idônea (real, fidejussória ou seguro bancário). A expedição da carta de arrematação ou mandado de entrega, e a imissão na posse, ocorrerão após o depósito ou garantia prestada, o pagamento da comissão do leiloeiro, das despesas da execução, e o recolhimento de impostos, após os prazos legais. Em caso de atraso no pagamento das prestações, haverá multa de 10% sobre a parcela inadimplida e vincendas. O inadimplemento pode levar à resolução da arrematação ou execução do valor devido. Propostas de arrematação parcelada não suspendem o leilão e só prevalecerão se não houver proposta à vista. Em caso de múltiplas propostas parceladas, será considerada a de maior valor ou, em igualdade, a apresentada primeiro. Irretratabilidade da Arrematação (Art. 903 do CPC/2015): Após a assinatura do auto pelo juiz, arrematante e leiloeiro, a arrematação é considerada perfeita, acabada e irretratável, salvo nas hipóteses de desistência previstas no § 5º do Art. 903 do CPC/2015. Publicação do Edital: O edital será publicado no site do leiloeiro (www.jeleiloes.com.br), dispensando-se a publicação em jornal, conforme o Art. 887, § 2º do CPC/2015. Comissão do Leiloeiro: 5% sobre o valor da arrematação, a ser paga pelo arrematante. Em casos de adjudicação, pagamento/parcelamento do débito ou adiamento que gere despesas, o responsável deverá ressarcir os valores desembolsados pelo leiloeiro, sendo indevida a comissão. O exequente pagará a comissão se adjudicar os bens.

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  Leiloeiro: Je Leilões

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