Casa em Leilão em Londrina, Maria Celina Rua Rosalvo Marques Bonfim, 637 - Jardim Maria Celina

DIREITOS SOBRE O IMÓVEL Lote de terras nº 18, quadra 03, com área de 263,77 m², localizado no Residencial Santa Rita 5, em Londrina/PR. O lote faz parte da subdivisão do lote nº 317-G/317-E/1, da Gleba Jacutinga. As divisas e confrontações estão descritas na matrícula nº 95.216 do CRI- 2º Ofício. BENFEITORIAS Casa da frente: sala, dois dormitórios, cozinha, banheiro, área de serviço e garagem coberta. Construção em alvenaria, com cobertura de telha romana e piso cerâmico. Nos fundos: uma dependência com dois dormitórios (um com laje, outro com forro de madeira), cozinha com forro de madeira, banheiro com laje e quintal com piso cerâmico e jardins. Observação: A prefeitura registra 70,00m² de edificação, mas as construções somam aproximadamente 120,00m². FINANCIAMENTO E PENHORA O executado pagou 96% do financiamento. Os 4% restantes tiveram a prescrição reconhecida na ação de rescisão contratual nº 0071939-11.2022.8.16.0014 (MOV. 429.2). A penhora recaiu sobre os direitos, pois a propriedade ainda não foi averbada na matrícula, embora o financiamento tenha sido quitado conforme decisão judicial (ev. 472.1). ENDEREÇO DO IMÓVEL O imóvel está depositado com o executado, que atua como fiel depositário, no seguinte endereço: Rua Rosalvo Marques Bonfim, 637 - Jardim Maria Celina - LONDRINA/PR - CEP: 86.081-538. O depositário deve permitir o acesso de interessados ao imóvel em horário comercial (segunda a sexta, das 9h às 18h, e sábados, das 9h às 12h), após a publicação do edital. ÔNUS (PENHORAS) R.1 - Penhora referente aos autos nº 35593-71.2016.8.16.0014 (Município de Londrina). R.2 - Penhora referente aos autos nº 22794-45.2006.8.16.0014 (Município de Londrina). R.3 - Penhora referente aos presentes autos. R.4 - Penhora referente aos autos nº 20012-45.2018.8.16.0014 (Município de Londrina). Av.5 - Retificação de Penhora do R.4 (Direitos). Av.6 - Retificação de Penhora do R.3 (Direitos), conforme matrícula imobiliária (ev. 559.2). Custos e impostos posteriores à arrematação são de responsabilidade do arrematante. Benfeitorias não averbadas na matrícula também são responsabilidade do arrematante. OBSERVAÇÕES IMPORTANTES Os bens serão adquiridos livres de ônus até a data da expedição da Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega (Art. 908, § 1º do CPC/2015 e Art. 130, parágrafo único do CTN). IPTU: Conforme Decreto Municipal nº 617/2010, o arrematante não é responsável por débitos tributários anteriores à arrematação em hasta pública. Pagamento em prestações: É possível adquirir o bem em prestações, com condições específicas para imóveis e móveis (ver detalhes no edital). Comissão do Leiloeiro: 5% sobre o valor da arrematação, paga pelo arrematante.

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  Leiloeiro: Je Leilões

• Ações judiciais: 0071939-11.2022.8.16.0014

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