Área rural em Leilão em Teresina, Cristo Rei Avenida Celso Pinheiro, n 1786

Fazenda Floresta com 57,67 hectares, situada na Zona Rural de Valença do Piauí/PI. Este imóvel está em leilão judicial, determinado pela Vara Única da Comarca de Inhuma - TJ/PI, sob o Processo nº 0801561-46.2024.8.18.0054. Valor de avaliação: R$ 61.852,85. Lance mínimo: R$ 30.926,42. Não há débitos tributários até a data deste edital. Débitos tributários existentes serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme o artigo 130, Parágrafo Único, do Código Tributário Nacional. Débito exequendo: R$ 37.164,37 (Dezembro de 2024 - ID. 68744194). Condições de venda: Pagamento à vista é obrigatório, não sendo admitida a utilização de carta de crédito. Caso não haja propostas à vista, serão aceitas propostas de arrematação parcelada, enviadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões, dentro do período do leilão. Lances à vista sempre terão preferência sobre propostas parceladas (Art. 895, § 7º, CPC). Pagamento do valor arrematado: O pagamento deve ser feito via Guia de Depósito Judicial, gerada junto à instituição financeira do Tribunal de Justiça, em até 24 horas após o leilão. Em até 3 horas após o encerramento do leilão, o arrematante receberá um e-mail com as instruções para depósito (artigos 884, IV e 892 do CPC). Comissão do leiloeiro: O arrematante pagará 5% sobre o valor da arrematação como comissão ao leiloeiro. O pagamento deve ser feito por PIX, TED ou depósito em dinheiro, em até 1 dia útil após o leilão, na conta bancária indicada pelo Leiloeiro Oficial, Davi Borges de Aquino. Fraude em leilão: Desistência da arrematação não será permitida. O não pagamento do valor do bem e da comissão no prazo estipulado pode configurar fraude em leilão (artigo 358 do Código Penal). Nesses casos, o participante responderá civil e criminalmente e deverá pagar a comissão sobre o lance ofertado como multa. Obrigações do arrematante: O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes do leilão (artigo 18 da Resolução n° 236/2016, CNJ). O leiloeiro poderá realizar vistorias no local para obter descrições detalhadas, fotos e acompanhar interessados. Quaisquer despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial são de exclusiva responsabilidade do arrematante (artigo 29 da Resolução nº 236/2016, CNJ). Regras do leilão: Se um lance for dado nos três minutos antes do encerramento, o horário de fechamento será prorrogado em três minutos (artigo 21 da Resolução nº 236/2016, CNJ). Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente pelo Índice da Tabela Prática de Atualização do TJ/PI. Dúvidas e esclarecimentos podem ser obtidos no Ofício judicial, no escritório do leiloeiro (Avenida Celso Pinheiro, n° 1786, Sala A - Cristo Rei - CEP 64016-718 - Teresina - PI), por e-mail [email protected], telefone (11) 3230-1126 ou WhatsApp (11) 93207-1308. A participação no leilão eletrônico deve ser feita pelo site www.alfaleiloes.com.

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  Leiloeiro: Alfa Leilões(site)

• Ações judiciais: 0801561-46.2024.8.18.0054

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