Onde fica este área rural?

O imóvel está localizado no Fazenda São José do 6º distrito deste Município, bairro São José, Recife - PE. Consulte o edital para informações detalhadas sobre a localização e características do imóvel.

Qual é o tamanho deste imóvel?

As informações sobre a área do imóvel estão disponíveis no edital do leilão.

Como participar do leilão deste imóvel?

Este é um leilão judicial. Para participar, você precisará acessar o edital completo, verificar as condições de habilitação e dar lances conforme as regras estabelecidas pelo leiloeiro oficial. Leiloeiro: Aragão Leilões.

Área rural em Leilão em Recife, São José Fazenda São José do 6º distrito deste Município

Área rural em Recife, São José, Fazenda São José do 6º distrito deste Município, PE.

Localização

Detalhes

Comitente: 2ª Vara Cível de Gravatá-PE. Cidade: Recife/PE. Descrição do Imóvel: Uma parte de terra, localizada na Fazenda São José do 6º distrito deste Município. Dimensões: A propriedade mede 70,00 metros de largura por 4.892,00 metros de comprimento. Área Total: A área total definida é de 36,24 hectares. Limites: Norte: Terra de Cícero Daniel Nunes. Sul: Leito do Riacho São Domingos. Leste: Terra de Santina Sebastiana da Silva. Oeste: Terra de Jesus Nunes da Silva. Informações do Processo: Processo: 0001316-13.2013.8.17.1370. Vara: 1ª Vara Cível da Comarca de Serra Talhada-PE. Exequente: Banco do Nordeste do Brasil. Executado: Jose da Luz Silva, Marcia Rejane de Souza.

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Leiloeiro: Aragão Leilões
Ações judiciais: 0001316-13.2013.8.17.1370

Matrícula do imóvel

Comarca:

Recife

Matrícula(s):

Não informada

Inscrição imobiliária:

Não informada

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Valor avaliado:

Avaliação não informada

Lance inicial:

R$ 131.856,00

Lucro estimado: A definir (ROI: 0%)

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Aragão Leilões

Publicado em: 14/11/2026

Data do 1° leilão: 15/12/2026 por R$ 263.712,00

Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 131.856,00

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Documentos

Edital do Leilão Matrícula do Imóvel

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Precificação:

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A definir (ROI: 0%)

Antes de arrematar, faça um cálculo detalhado na

Localização:

Outras informações

Estado

Cidade

Bairro

Tipo

Modalidade de venda

IMPORTANTE: As informações do leilão foram retiradas da página oficial do imóvel. Antes de tomar qualquer decisão, confirme as informações no site do leiloeiro oficial do imóvel. Veja todos os leilões de imóveis disponíveis no Pro Leilão.

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Área rural em Leilão em Recife, São José, Fazenda São José do 6º distrito deste Município.

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Aragão Leilões

Publicado em: 14/11/2026

Data do 1° leilão: 15/12/2026 por R$ 263.712,00

Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 131.856,00

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Quanto custa arrematar este imóvel

Lance (valor atual)

R$ 131.856,00

Total até o registro

R$ 131.856,00

Alíquota de 3%, fixada pela lei municipal: Lei Municipal nº 15.563, de 27/12/1991 (Código Tributário do Município do Recife - CTMR). ITBI em Recife/PE: lei, trecho e regras

Estimativa. Fonte: Ato da Presidência do TJPE nº 1556/2025, tabela vigente em 2026, conferida em 28/10/2026 (documento: portal.tjpe.jus.br). Inclui os fundos e taxas cobrados do comprador; não inclui ISS. Pernambuco: valores da tabela do TJPE de 2026 com a taxa TSNR e os fundos FERM e FUNSEG; o ISS do município é cobrado à parte. A lei estadual (Lei 11.404/1996, art. 22) também prevê que emolumentos + TSNR não passem de 1% do valor do imóvel; se o cartório aplicar esse teto, o custo pode ser bem menor. Confirme o valor com o cartório.

No leilão judicial não há escritura: a carta de arrematação vai direto ao registro (CPC, art. 901). Não inclui dívidas de IPTU e condomínio, reforma nem desocupação, que dependem do edital e do imóvel.

Perguntas sobre este imóvel

Quanto custa este área rural em leilão?

O lance inicial é de R$ 131.856,00. O valor pode mudar durante o leilão conforme novos lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

O leilão está marcado para 15/12/2026. Caso não haja lances suficientes, haverá um segundo leilão em 15/12/2026. Consulte o edital para horário exato e regras de participação.

Posso usar FGTS ou financiamento para comprar?

Área rural em Leilão em Recife, São José Fazenda São José do 6º distrito deste Município

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Comitente: 2ª Vara Cível de Gravatá-PE. Cidade: Recife/PE. Descrição do Imóvel: Uma parte de terra, localizada na Fazenda São José do 6º distrito deste Município. Dimensões: A propriedade mede 70,00 metros de largura por 4.892,00 metros de comprimento. Área Total: A área total definida é de 36,24 hectares. Limites: Norte: Terra de Cícero Daniel Nunes. Sul: Leito do Riacho São Domingos. Leste: Terra de Santina Sebastiana da Silva. Oeste: Terra de Jesus Nunes da Silva. Informações do Processo: Processo: 0001316-13.2013.8.17.1370. Vara: 1ª Vara Cível da Comarca de Serra Talhada-PE. Exequente: Banco do Nordeste do Brasil. Executado: Jose da Luz Silva, Marcia Rejane de Souza.

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Ações judiciais: 0001316-13.2013.8.17.1370

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Comarca:

Recife

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Modalidade: Judicial

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Publicado em: 14/11/2026

Data do 1° leilão: 15/12/2026 por R$ 263.712,00

Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 131.856,00

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Publicado em: 14/11/2026

Data do 1° leilão: 15/12/2026 por R$ 263.712,00

Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 131.856,00

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