Onde fica este apartamento?

O imóvel está localizado no Rua 5, Cuiabá - MT. Matrícula: 69.917. Consulte o edital para informações detalhadas sobre a localização e características do imóvel.

Qual é o tamanho deste imóvel?

As informações sobre a área do imóvel estão disponíveis no edital do leilão.

Como participar do leilão deste imóvel?

Este é um leilão judicial. Para participar, você precisará acessar o edital completo, verificar as condições de habilitação e dar lances conforme as regras estabelecidas pelo leiloeiro oficial. Leiloeiro: Luzinete Mussa de Moraes Pereira Leiloeira.

Apartamento em Leilão em Cuiabá Rua 5

Localização

Detalhes

Apartamento 304, localizado na Rua 5-B, Quadra 05, Bloco nº 13, no Condomínio Residencial Paiaguás, Cuiabá/MT. A área privativa do imóvel é de 46,850 m². Adicionalmente, possui uma área de uso comum de 4,298 m² e uma vaga de estacionamento com 12,00 m². O apartamento é composto por sala de estar/jantar, dois quartos, um banheiro, cozinha e área de serviço. O imóvel parece ter sido reformado. Matrícula nº 69.917 do 2º Registro Geral de Imóveis de Cuiabá/MT. Processo nº 1028588-19.2020.8.11.0001, referente ao 6º Juizado Especial Cível de Cuiabá. Polo ativo: Condomínio Residencial Paiaguás. Polo passivo: André Bernardo Duzanowski e outra parte. Condições de pagamento: Somente à vista. Não é permitido o uso de carta de crédito.

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Leiloeiro: Luzinete Mussa de Moraes Pereira Leiloeira
Ações judiciais: 1028588-19.2020.8.11.0001

Matrícula do imóvel

Comarca:

Cuiabá

Matrícula(s):

69.917

Inscrição imobiliária:

Não informada

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Valor avaliado:

Avaliação não informada

Lance inicial:

R$ 75.000,00

Lucro estimado: A definir (ROI: 0%)

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Luzinete Mussa de Moraes Pereira Leiloeira

Publicado em: 06/11/2026

Data do 1° leilão: 09/11/2026 por R$ 150.000,00

Data do 2° leilão: 23/11/2026 por R$ 75.000,00

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Consulte o edital e documentos do leilão.

Documentos

Leia atentamente o Edital do leilão. Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.

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Precificação:

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Com base nos valores que encontramos, estimamos um lucro de:

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Antes de arrematar, faça um cálculo detalhado na

Localização:

Outras informações

Estado

Cidade

Cuiabá

Tipo

Apartamento

Modalidade de venda

Judicial

IMPORTANTE: As informações do leilão foram retiradas da página oficial do imóvel. Antes de tomar qualquer decisão, confirme as informações no site do leiloeiro oficial do imóvel. Veja todos os leilões de imóveis disponíveis no Pro Leilão.

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Apartamento em Leilão em Cuiabá, Rua 5.

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Luzinete Mussa de Moraes Pereira Leiloeira

Publicado em: 06/11/2026

Data do 1° leilão: 09/11/2026 por R$ 150.000,00

Data do 2° leilão: 23/11/2026 por R$ 75.000,00

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Quanto custa arrematar este imóvel

Lance (valor atual)

R$ 75.000,00

Total até o registro

R$ 75.000,00

Alíquota de 2%, fixada pela lei municipal: Lei Complementar nº 43, de 23/12/1997 (Código Tributário do Município de Cuiabá). ITBI em Cuiabá/MT: lei, trecho e regras

Estimativa. Fonte: Provimento TJMT/CGJ nº 80/2025, tabela vigente em 2026, conferida em 28/10/2026 (documento: corregedoria-mc.tjmt.jus.br). Inclui os fundos e taxas cobrados do comprador; não inclui ISS. Em Mato Grosso os valores de escritura e registro têm teto de R$ 6.948,45 cada; para imóveis até cerca de R$ 310 mil o valor pode variar R$ 29,50 conforme a forma de arredondamento do cartório.

No leilão judicial não há escritura: a carta de arrematação vai direto ao registro (CPC, art. 901). Não inclui dívidas de IPTU e condomínio, reforma nem desocupação, que dependem do edital e do imóvel.

Perguntas sobre este imóvel

Quanto custa este apartamento em leilão?

O lance inicial é de R$ 75.000,00. O valor pode mudar durante o leilão conforme novos lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

O leilão está marcado para 09/11/2026. Caso não haja lances suficientes, haverá um segundo leilão em 23/11/2026. Consulte o edital para horário exato e regras de participação.

Posso usar FGTS ou financiamento para comprar?

As formas de pagamento aceitas estão especificadas no edital do leilão. Recomendamos consultar o documento completo para confirmar as opções disponíveis.

Apartamento em Leilão em Cuiabá Rua 5

Localização

Detalhes

Apartamento 304, localizado na Rua 5-B, Quadra 05, Bloco nº 13, no Condomínio Residencial Paiaguás, Cuiabá/MT. A área privativa do imóvel é de 46,850 m². Adicionalmente, possui uma área de uso comum de 4,298 m² e uma vaga de estacionamento com 12,00 m². O apartamento é composto por sala de estar/jantar, dois quartos, um banheiro, cozinha e área de serviço. O imóvel parece ter sido reformado. Matrícula nº 69.917 do 2º Registro Geral de Imóveis de Cuiabá/MT. Processo nº 1028588-19.2020.8.11.0001, referente ao 6º Juizado Especial Cível de Cuiabá. Polo ativo: Condomínio Residencial Paiaguás. Polo passivo: André Bernardo Duzanowski e outra parte. Condições de pagamento: Somente à vista. Não é permitido o uso de carta de crédito.

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Leiloeiro: Luzinete Mussa de Moraes Pereira Leiloeira
Ações judiciais: 1028588-19.2020.8.11.0001

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Comarca:

Cuiabá

Matrícula(s):

69.917

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Modalidade: Judicial

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Publicado em: 06/11/2026

Data do 1° leilão: 09/11/2026 por R$ 150.000,00

Data do 2° leilão: 23/11/2026 por R$ 75.000,00

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Cuiabá

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Leiloeiro: Luzinete Mussa de Moraes Pereira Leiloeira

Publicado em: 06/11/2026

Data do 1° leilão: 09/11/2026 por R$ 150.000,00

Data do 2° leilão: 23/11/2026 por R$ 75.000,00

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R$ 75.000,00

Total até o registro

R$ 75.000,00

Alíquota de 2%, fixada pela lei municipal: Lei Complementar nº 43, de 23/12/1997 (Código Tributário do Município de Cuiabá). ITBI em Cuiabá/MT: lei, trecho e regras

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Posso usar FGTS ou financiamento para comprar?

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