Onde fica este apartamento?

O imóvel está localizado no Apartamento 204, Edifício Monte Clair, bairro Centro Sul, Cuiabá - MT. Matrícula: 7.422. Consulte o edital para informações detalhadas sobre a localização e características do imóvel.

Qual é o tamanho deste imóvel?

O imóvel possui área total de 123m².

Como participar do leilão deste imóvel?

Este é um leilão judicial. Para participar, você precisará acessar o edital completo, verificar as condições de habilitação e dar lances conforme as regras estabelecidas pelo leiloeiro oficial. Leiloeiro: Luzinete Mussa de Moraes Pereira Leiloeira.

Apartamento em Leilão em Cuiabá, Centro Sul Apartamento 204, Edifício Monte Clair

Localização

Total de área

123m²

Detalhes

Processo nº 8078198-36.2017.8.11.0001 1º Juizado Especial Cível de Cuiabá Exequente: Condomínio Edifício Monte Clair Executado: José Carlos Duarte da Costa Descrição do Imóvel: Apartamento 204, localizado no Edifício Monte Clair. Composição: Sala de estar e jantar, dependência de empregada, área de serviço, cozinha, uma suíte, dois quartos e banheiro social. Área: Construção original com área de 123,00 m². Matrícula: Nº 7.422 do 7º Cartório de Registro de Imóveis de Cuiabá/MT. Formas de Pagamento: Pagamento à vista. A utilização de carta de crédito não é permitida.

✓
Leiloeiro: Luzinete Mussa de Moraes Pereira Leiloeira
Ações judiciais: 8078198-36.2017.8.11.0001

Matrícula do imóvel

Comarca:

Cuiabá

Matrícula(s):

7.422

Inscrição imobiliária:

Não informada

Análise Inteligente

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Economize tempo e tome decisões mais inteligentes

Valor avaliado:

Avaliação não informada

Lance inicial:

R$ 190.000,00

Lucro estimado: A definir (ROI: 0%)

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Luzinete Mussa de Moraes Pereira Leiloeira

Publicado em: 06/11/2026

Data do 1° leilão: 09/11/2026 por R$ 380.000,00

Data do 2° leilão: 23/11/2026 por R$ 190.000,00

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Consulte o edital e documentos do leilão.

Documentos

Leia atentamente o Edital do leilão. Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.

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Precificação:

Consulte os valores de imóveis no mesmo endereço:

Com base nos valores que encontramos, estimamos um lucro de:

A definir (ROI: 0%)

Antes de arrematar, faça um cálculo detalhado na

Localização:

Outras informações

Estado

Cidade

Bairro

Tipo

Modalidade de venda

IMPORTANTE: As informações do leilão foram retiradas da página oficial do imóvel. Antes de tomar qualquer decisão, confirme as informações no site do leiloeiro oficial do imóvel. Veja todos os leilões de imóveis disponíveis no Pro Leilão.

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Apartamento em Leilão em Cuiabá, Centro Sul, Apartamento 204, Edifício Monte Clair.

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R$ 190.000,00

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Luzinete Mussa de Moraes Pereira Leiloeira

Publicado em: 06/11/2026

Data do 1° leilão: 09/11/2026 por R$ 380.000,00

Data do 2° leilão: 23/11/2026 por R$ 190.000,00

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Quanto custa arrematar este imóvel

Lance (valor atual)

R$ 190.000,00

Total até o registro

R$ 190.000,00

Alíquota de 2%, fixada pela lei municipal: Lei Complementar nº 43, de 23/12/1997 (Código Tributário do Município de Cuiabá). ITBI em Cuiabá/MT: lei, trecho e regras

Estimativa. Fonte: Provimento TJMT/CGJ nº 80/2025, tabela vigente em 2026, conferida em 28/10/2026 (documento: corregedoria-mc.tjmt.jus.br). Inclui os fundos e taxas cobrados do comprador; não inclui ISS. Em Mato Grosso os valores de escritura e registro têm teto de R$ 6.948,45 cada; para imóveis até cerca de R$ 310 mil o valor pode variar R$ 29,50 conforme a forma de arredondamento do cartório.

No leilão judicial não há escritura: a carta de arrematação vai direto ao registro (CPC, art. 901). Não inclui dívidas de IPTU e condomínio, reforma nem desocupação, que dependem do edital e do imóvel.

Perguntas sobre este imóvel

Quanto custa este apartamento em leilão?

O lance inicial é de R$ 190.000,00. O valor pode mudar durante o leilão conforme novos lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

O leilão está marcado para 09/11/2026. Caso não haja lances suficientes, haverá um segundo leilão em 23/11/2026. Consulte o edital para horário exato e regras de participação.

Posso usar FGTS ou financiamento para comprar?

As formas de pagamento aceitas estão especificadas no edital do leilão. Recomendamos consultar o documento completo para confirmar as opções disponíveis.

Apartamento em Leilão em Cuiabá, Centro Sul Apartamento 204, Edifício Monte Clair

Localização

Total de área

123m²

Detalhes

Processo nº 8078198-36.2017.8.11.0001 1º Juizado Especial Cível de Cuiabá Exequente: Condomínio Edifício Monte Clair Executado: José Carlos Duarte da Costa Descrição do Imóvel: Apartamento 204, localizado no Edifício Monte Clair. Composição: Sala de estar e jantar, dependência de empregada, área de serviço, cozinha, uma suíte, dois quartos e banheiro social. Área: Construção original com área de 123,00 m². Matrícula: Nº 7.422 do 7º Cartório de Registro de Imóveis de Cuiabá/MT. Formas de Pagamento: Pagamento à vista. A utilização de carta de crédito não é permitida.

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Comarca:

Cuiabá

Matrícula(s):

7.422

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Luzinete Mussa de Moraes Pereira Leiloeira

Publicado em: 06/11/2026

Data do 1° leilão: 09/11/2026 por R$ 380.000,00

Data do 2° leilão: 23/11/2026 por R$ 190.000,00

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Apartamento em Leilão em Cuiabá, Centro Sul, Apartamento 204, Edifício Monte Clair.

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Leiloeiro: Luzinete Mussa de Moraes Pereira Leiloeira

Publicado em: 06/11/2026

Data do 1° leilão: 09/11/2026 por R$ 380.000,00

Data do 2° leilão: 23/11/2026 por R$ 190.000,00

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Total até o registro

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Alíquota de 2%, fixada pela lei municipal: Lei Complementar nº 43, de 23/12/1997 (Código Tributário do Município de Cuiabá). ITBI em Cuiabá/MT: lei, trecho e regras

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O lance inicial é de R$ 190.000,00. O valor pode mudar durante o leilão conforme novos lances.

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O leilão está marcado para 09/11/2026. Caso não haja lances suficientes, haverá um segundo leilão em 23/11/2026. Consulte o edital para horário exato e regras de participação.

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