Onde fica este terreno?

O imóvel está localizado no Rua Rondonópolis, bairro Novo Colorado, Cuiabá - MT. Consulte o edital para informações detalhadas sobre a localização e características do imóvel.

Qual é o tamanho deste imóvel?

As informações sobre a área do imóvel estão disponíveis no edital do leilão.

Como participar do leilão deste imóvel?

Este é um leilão judicial. Para participar, você precisará acessar o edital completo, verificar as condições de habilitação e dar lances conforme as regras estabelecidas pelo leiloeiro oficial. Leiloeiro: Melissa Soares Leilões.

Terreno em Leilão em Cuiabá, Novo Colorado Rua Rondonópolis

Localização

Detalhes

Lote de terreno nº 31 da Quadra L, localizado na Rua Rondonópolis, com área total de 501,36 m². O imóvel está situado no Condomínio Alphaville 2, no Bairro Jardim Itália, em Cuiabá. Conforme informações da penhora, trata-se de uma área de esquina em um condomínio de alto padrão. Processo Judicial: 1088357-16.2024.8.11.0001, referente ao 2º Juizado Especial Cível de Cuiabá. Requerente: Associação Alphaville Cuiabá 2. Requerido: Lucineia da Silva Oliveira. Forma de pagamento: Somente à vista. Não é permitida a utilização de carta de crédito.

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Leiloeiro: Melissa Soares Leilões
Ações judiciais: 1088357-16.2024.8.11.0001

Matrícula do imóvel

Comarca:

Cuiabá

Matrícula(s):

Não informada

Inscrição imobiliária:

Não informada

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Valor avaliado:

Avaliação não informada

Lance inicial:

R$ 579.750,00

Lucro estimado: A definir (ROI: 0%)

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Melissa Soares Leilões

Publicado em: 06/11/2026

Data do 1° leilão: 09/11/2026 por R$ 1.159.500,00

Data do 2° leilão: 23/11/2026 por R$ 579.750,00

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Documentos

Leia atentamente o Edital do leilão. Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.

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Precificação:

Consulte os valores de imóveis no mesmo endereço:

Com base nos valores que encontramos, estimamos um lucro de:

A definir (ROI: 0%)

Antes de arrematar, faça um cálculo detalhado na

Localização:

Outras informações

Estado

Cidade

Bairro

Tipo

Modalidade de venda

IMPORTANTE: As informações do leilão foram retiradas da página oficial do imóvel. Antes de tomar qualquer decisão, confirme as informações no site do leiloeiro oficial do imóvel. Veja todos os leilões de imóveis disponíveis no Pro Leilão.

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Terreno em Leilão em Cuiabá, Novo Colorado, Rua Rondonópolis.

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R$ 579.750,00

Lucro estimado: A definir (ROI: 0%)

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Melissa Soares Leilões

Publicado em: 06/11/2026

Data do 1° leilão: 09/11/2026 por R$ 1.159.500,00

Data do 2° leilão: 23/11/2026 por R$ 579.750,00

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Quanto custa arrematar este imóvel

Lance (valor atual)

R$ 579.750,00

Total até o registro

R$ 579.750,00

Alíquota de 2%, fixada pela lei municipal: Lei Complementar nº 43, de 23/12/1997 (Código Tributário do Município de Cuiabá). ITBI em Cuiabá/MT: lei, trecho e regras

Estimativa. Fonte: Provimento TJMT/CGJ nº 80/2025, tabela vigente em 2026, conferida em 28/10/2026 (documento: corregedoria-mc.tjmt.jus.br). Inclui os fundos e taxas cobrados do comprador; não inclui ISS. Em Mato Grosso os valores de escritura e registro têm teto de R$ 6.948,45 cada; para imóveis até cerca de R$ 310 mil o valor pode variar R$ 29,50 conforme a forma de arredondamento do cartório.

No leilão judicial não há escritura: a carta de arrematação vai direto ao registro (CPC, art. 901). Não inclui dívidas de IPTU e condomínio, reforma nem desocupação, que dependem do edital e do imóvel.

Perguntas sobre este imóvel

Quanto custa este terreno em leilão?

O lance inicial é de R$ 579.750,00. O valor pode mudar durante o leilão conforme novos lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

O leilão está marcado para 09/11/2026. Caso não haja lances suficientes, haverá um segundo leilão em 23/11/2026. Consulte o edital para horário exato e regras de participação.

Posso usar FGTS ou financiamento para comprar?

As formas de pagamento aceitas estão especificadas no edital do leilão. Recomendamos consultar o documento completo para confirmar as opções disponíveis.

Terreno em Leilão em Cuiabá, Novo Colorado Rua Rondonópolis

Localização

Detalhes

Lote de terreno nº 31 da Quadra L, localizado na Rua Rondonópolis, com área total de 501,36 m². O imóvel está situado no Condomínio Alphaville 2, no Bairro Jardim Itália, em Cuiabá. Conforme informações da penhora, trata-se de uma área de esquina em um condomínio de alto padrão. Processo Judicial: 1088357-16.2024.8.11.0001, referente ao 2º Juizado Especial Cível de Cuiabá. Requerente: Associação Alphaville Cuiabá 2. Requerido: Lucineia da Silva Oliveira. Forma de pagamento: Somente à vista. Não é permitida a utilização de carta de crédito.

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Ações judiciais: 1088357-16.2024.8.11.0001

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Cuiabá

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Lance inicial:

R$ 579.750,00

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Melissa Soares Leilões

Publicado em: 06/11/2026

Data do 1° leilão: 09/11/2026 por R$ 1.159.500,00

Data do 2° leilão: 23/11/2026 por R$ 579.750,00

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R$ 579.750,00

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Modalidade: Judicial

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Publicado em: 06/11/2026

Data do 1° leilão: 09/11/2026 por R$ 1.159.500,00

Data do 2° leilão: 23/11/2026 por R$ 579.750,00

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R$ 579.750,00

Total até o registro

R$ 579.750,00

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Quanto custa este terreno em leilão?

O lance inicial é de R$ 579.750,00. O valor pode mudar durante o leilão conforme novos lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

O leilão está marcado para 09/11/2026. Caso não haja lances suficientes, haverá um segundo leilão em 23/11/2026. Consulte o edital para horário exato e regras de participação.

Posso usar FGTS ou financiamento para comprar?

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