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    Outros em Leilão em Cuiabá, Rio Dos Peixes MT 251, KM 23, NO LOTEAMENTO RIO DOS PEIXES

    Outros em Cuiabá, Rio Dos Peixes, MT 251, KM 23, NO LOTEAMENTO RIO DOS PEIXES, MT.
    Localização

    Detalhes


    Comitente: CUIABÁ/MT - 2ª VARA BANCÁRIA. Cidade: Cuiabá/MT. Endereço e Descrição do Imóvel: O imóvel descrito é a "ÁREA A", com área de 32,64 hectares e perímetro de 4.086,91 metros. Esta área foi desmembrada de uma área maior e está situada na MT 251, KM 23, no Loteamento Rio dos Peixes, zona rural do município de Cuiabá-MT. Caminhamento: O memorial descritivo detalha o percurso a partir do Ponto M-1, localizado no limite da Estrada Rio dos Peixes com a Matrícula 108.065. O percurso segue conforme os pontos M-1 a M-14, passando por limites com matrículas vizinhas (27.405, 27.283, 25.143, 24.915) e confrontando com o Rio dos Peixes e áreas remanescentes. O memorial foi assinado por Volmir Uecker Dias, CREA 220.543.209-5, com ART quitada. Documentação Apresentada: Foi apresentada a Certidão Negativa de Débitos Relativos ao Imposto Sobre a Propriedade Territorial Rural, com número do imóvel na Receita Federal (NIRF: 7.552.236-5) e código de controle da certidão n° 3447.7060.E07D.B672, emitida em 08/02/2011. Também foi apresentado o Certificado de Cadastro de Imóvel Rural (CCIR) dos anos 2006/2007/2008/2009, quitado, com código do imóvel no INCRA n° 950.041.672.173-0. A área total do imóvel original é de 122,3267 hectares. Informações do Registro e Processo: Matrícula: nº 108.065 do Cartório de Registro de Imóveis de Cuiabá/MT. Processo: nº 1022396-86.2016.8.11.0041. Vara: 2ª Vara Especializada em Direito Bancário. Comarca: CUIABÁ/MT. Exequente: BANCO DO BRASIL S.A. Executado: CENTRO AMERICA HOTELARIA COMERCIO DE ALIMENTOS LTDA - ME; EDEVAL DORICO DA CRUZ E SILVA; ELINEI COLETA SANTIAGO E SILVA; RAFAEL SANTIAGO E SILVA E FERNANDA SANTIAGO E SILVA PROCOPIO.

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      Leiloeiro: Flares Aguiar Leilões

    • Ações judiciais: 1022396-86.2016.8.11.0041

    Matrícula do imóvel

    Comarca:

    Cuiabá

    Matrícula(s):

    108.065

    Inscrição imobiliária:

    Não informada

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    R$ 2.643.924,16

    Lucro estimado: A definir (ROI: 0%)

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Flares Aguiar Leilões

    Publicado em: 30/10/2026

    Data do 1° leilão: 01/12/2026 por R$ 5.287.848,33

    Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 2.643.924,16

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    Cuiabá

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    Rio Dos Peixes

    Tipo

    Outros

    Modalidade de venda

    Judicial

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    Outros em Leilão em Cuiabá, Rio Dos Peixes, MT 251, KM 23, NO LOTEAMENTO RIO DOS PEIXES.

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    Leiloeiro: Flares Aguiar Leilões

    Publicado em: 30/10/2026

    Data do 1° leilão: 01/12/2026 por R$ 5.287.848,33

    Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 2.643.924,16

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    Quanto custa arrematar este imóvel

    Lance (valor atual)R$ 2.643.924,16
    Total até o registroR$ 2.643.924,16

    Alíquota de 2%, fixada pela lei municipal: Lei Complementar nº 43, de 23/12/1997 (Código Tributário do Município de Cuiabá). ITBI em Cuiabá/MT: lei, trecho e regras

    Estimativa. Fonte: Provimento TJMT/CGJ nº 80/2025, tabela vigente em 2026, conferida em 28/10/2026 (documento: corregedoria-mc.tjmt.jus.br). Inclui os fundos e taxas cobrados do comprador; não inclui ISS. Em Mato Grosso os valores de escritura e registro têm teto de R$ 6.948,45 cada; para imóveis até cerca de R$ 310 mil o valor pode variar R$ 29,50 conforme a forma de arredondamento do cartório.

    No leilão judicial não há escritura: a carta de arrematação vai direto ao registro (CPC, art. 901). Não inclui dívidas de IPTU e condomínio, reforma nem desocupação, que dependem do edital e do imóvel.

    Perguntas sobre este imóvel

    Quanto custa este outros em leilão?

    O lance inicial é de R$ 2.643.924,16. O valor pode mudar durante o leilão conforme novos lances.

    Quando será o leilão deste imóvel?

    O leilão está marcado para 01/12/2026. Caso não haja lances suficientes, haverá um segundo leilão em 15/12/2026. Consulte o edital para horário exato e regras de participação.

    Posso usar FGTS ou financiamento para comprar?

    As formas de pagamento aceitas estão especificadas no edital do leilão. Recomendamos consultar o documento completo para confirmar as opções disponíveis.

    Onde fica este outros?

    O imóvel está localizado no MT 251, KM 23, NO LOTEAMENTO RIO DOS PEIXES, bairro Rio Dos Peixes, Cuiabá - MT. Matrícula: 108.065. Consulte o edital para informações detalhadas sobre a localização e características do imóvel.

    Qual é o tamanho deste imóvel?

    As informações sobre a área do imóvel estão disponíveis no edital do leilão.

    Como participar do leilão deste imóvel?

    Este é um leilão judicial. Para participar, você precisará acessar o edital completo, verificar as condições de habilitação e dar lances conforme as regras estabelecidas pelo leiloeiro oficial. Leiloeiro: Flares Aguiar Leilões.