Terreno em Leilão em Monte Mor, Jardim Nova Alvorada Rua Siriema, 480 - Jardim Itapoan - Monte Mor - SP

Leilão de direitos sobre imóvel em Monte Mor/SP. Endereço: Rua Siriema, 480. O imóvel são os direitos sobre um terreno de nº 17 (originalmente registrado como nº 76) da Quadra T, no loteamento Jardim Itapoan. O terreno possui área superficial de 250,00m². Ele faz frente para a Rua 287 e mede 10,00m de frente e nos fundos. Nas laterais, mede 25,00m, dividindo com os lotes nº 10 e 11 do loteamento Jardim Nova Alvorada, do lado direito, e com o lote nº 18, do lado esquerdo. O lote fica a 107,00m da esquina com a Rua 13. A inscrição imobiliária é nº 14.42.83.0179.01.0000 e o imóvel está registrado na matrícula nº 324 do Cartório de Registro de Imóveis de Monte Mor/SP. Observação importante: Não é permitida a subdivisão do lote nem a construção de mais de uma residência por imóvel. No terreno, há uma construção residencial de aproximadamente 120,00m², com piso térreo e piso superior. No piso térreo, há 1 sala, 1 cozinha e 1 lavabo. No piso superior, são 3 quartos (sendo uma suíte) e 1 banheiro. Há uma sacada frontal no piso superior com acesso pela suíte, medindo aproximadamente 8,00m². Nos fundos, há uma área coberta de aproximadamente 30,00m². Débitos de IPTU/Dívida Ativa: R$ 15.096,57 até 14/08/2026. Ação judicial: Processo nº 0003902-82.2018.8.26.0372, movido pela Associação dos Proprietários do Loteamento Jardim Itapoan, para cobrança de R$ 215.656,43 referentes a taxas de despesas e fundo extraordinário. O crédito executado nesta ação é de R$ 72.753,04 em março de 2026. Sobre os débitos: Eventuais ônus sobre o imóvel serão de responsabilidade do arrematante, exceto débitos de IPTU e demais taxas e impostos. Estes débitos tributários anteriores à arrematação serão sub-rogados no preço da arrematação e não serão de responsabilidade do arrematante. Pena por fraude: Quem tentar fraudar a arrematação poderá responder civil e criminalmente, sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal.

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  Leiloeiro: NRN Gestora de Leilões(site)

• Ações judiciais: 0003902-82.2018.8.26.0372

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