Posso usar FGTS ou financiamento para comprar?

As formas de pagamento aceitas estão especificadas no edital do leilão. Recomendamos consultar o documento completo para confirmar as opções disponíveis.

Onde fica este apartamento?

O imóvel está localizado no Avenida Amazonas, nº 5.110, bairro Nova Suíça, bairro Centro, Belo Horizonte - MG. Consulte o edital para informações detalhadas sobre a localização e características do imóvel.

Qual é o tamanho deste imóvel?

O imóvel possui área privativa de 19.18m².

Como participar do leilão deste imóvel?

Este é um leilão judicial. Para participar, você precisará acessar o edital completo, verificar as condições de habilitação e dar lances conforme as regras estabelecidas pelo leiloeiro oficial. Leiloeiro: Saraiva Leilões.

Apartamento em Leilão em Belo Horizonte, Centro Avenida Amazonas, nº 5.110, bairro Nova Suíça

Apartamento em Belo Horizonte, Centro, Avenida Amazonas, nº 5.110, bairro Nova Suíça, MG. Área: 19.18m2

Localização

Área privativa

19.18m²

Detalhes

Apartamento nº 805 no Edifício Bristol Convention Hotel. Possui aproximadamente 19,18m² de área privativa real. O imóvel é composto por um dormitório e um banheiro. Está equipado com armário, frigobar e ar-condicionado. O hotel oferece diversas comodidades, incluindo área de lazer na cobertura, academia, sauna, piscina de borda infinita, centro de convenções, salas de reunião e restaurante. Há também uma vaga de estacionamento disponível. Ônus e Matrícula: Consulte o edital de leilão para informações detalhadas. Localização: Avenida Amazonas, nº 5.110, bairro Nova Suíça, Belo Horizonte - MG. Formas de pagamento: Somente à vista. A utilização de carta de crédito não é permitida. Para propostas condicionais parceladas, consulte as regras no edital.

✓
Leiloeiro: Saraiva Leilões

Matrícula do imóvel

Comarca:

Belo Horizonte

Matrícula(s):

Não informada

Inscrição imobiliária:

Não informada

Análise Inteligente

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Economize tempo e tome decisões mais inteligentes

Valor avaliado:

R$ 246.919,00

Lance inicial: (25% de desconto)

R$ 185.189,25

Lucro estimado: R$ 19.674,69 (ROI: 14,12%)

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Saraiva Leilões

Publicado em: 11/11/2026

Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 222.227,10

Data do 2° leilão: 10/12/2026 por R$ 185.189,25

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Consulte o edital e documentos do leilão.

Documentos

Edital do Leilão Matrícula do Imóvel

Leia atentamente o Edital do leilão. Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.

Ver mais informações no site do leiloeiro

Precificação:

Consulte os valores de imóveis no mesmo endereço:

Com base nos valores que encontramos, estimamos um lucro de:

R$ 19.674,69 (ROI: 14,12%)

Antes de arrematar, faça um cálculo detalhado na

Localização:

Outras informações

Estado

Cidade

Bairro

Tipo

Modalidade de venda

IMPORTANTE: As informações do leilão foram retiradas da página oficial do imóvel. Antes de tomar qualquer decisão, confirme as informações no site do leiloeiro oficial do imóvel. Veja todos os leilões de imóveis disponíveis no Pro Leilão.

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Apartamento em Leilão em Belo Horizonte, Centro, Avenida Amazonas, nº 5.110, bairro Nova Suíça.

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Valor avaliado:

R$ 246.919,00

Lance inicial: (25% de desconto)

R$ 185.189,25

Lucro estimado: R$ 19.674,69 (ROI: 14,12%)

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Saraiva Leilões

Publicado em: 11/11/2026

Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 222.227,10

Data do 2° leilão: 10/12/2026 por R$ 185.189,25

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Quanto custa arrematar este imóvel

Lance (valor atual)

R$ 185.189,25

Comissão do leiloeiro

R$ 9.259,46

ITBI (3%, lei municipal)

R$ 5.555,68

Registro do imóvel (tabela oficial)

R$ 4.302,15

Total até o registro

R$ 204.306,54

Alíquota de 3%, fixada pela lei municipal: Lei nº 5.492, de 28/12/1988 (ITBI de Belo Horizonte). ITBI em Belo Horizonte/MG: lei, trecho e regras

Fonte: Portaria nº 8.664/CGJ/2025 do TJMG, tabela vigente em 2026, conferida em 28/10/2026 (documento: tjmg.jus.br). Inclui os fundos e taxas cobrados do comprador; não inclui ISS.

No leilão judicial não há escritura: a carta de arrematação vai direto ao registro (CPC, art. 901). Não inclui dívidas de IPTU e condomínio, reforma nem desocupação, que dependem do edital e do imóvel.

Perguntas sobre este imóvel

Quanto custa este apartamento em leilão?

O lance inicial é de R$ 185.189,25. O imóvel foi avaliado em R$ 246.919,00. O valor pode mudar durante o leilão conforme novos lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

O leilão está marcado para 26/11/2026. Caso não haja lances suficientes, haverá um segundo leilão em 10/12/2026. Consulte o edital para horário exato e regras de participação.

Apartamento em Leilão em Belo Horizonte, Centro Avenida Amazonas, nº 5.110, bairro Nova Suíça

Localização

Área privativa

19.18m²

Detalhes

Apartamento nº 805 no Edifício Bristol Convention Hotel. Possui aproximadamente 19,18m² de área privativa real. O imóvel é composto por um dormitório e um banheiro. Está equipado com armário, frigobar e ar-condicionado. O hotel oferece diversas comodidades, incluindo área de lazer na cobertura, academia, sauna, piscina de borda infinita, centro de convenções, salas de reunião e restaurante. Há também uma vaga de estacionamento disponível. Ônus e Matrícula: Consulte o edital de leilão para informações detalhadas. Localização: Avenida Amazonas, nº 5.110, bairro Nova Suíça, Belo Horizonte - MG. Formas de pagamento: Somente à vista. A utilização de carta de crédito não é permitida. Para propostas condicionais parceladas, consulte as regras no edital.

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Comarca:

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Lance inicial: (25% de desconto)

R$ 185.189,25

Lucro estimado: R$ 19.674,69 (ROI: 14,12%)

Modalidade: Judicial

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Publicado em: 11/11/2026

Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 222.227,10

Data do 2° leilão: 10/12/2026 por R$ 185.189,25

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R$ 185.189,25

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Saraiva Leilões

Publicado em: 11/11/2026

Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 222.227,10

Data do 2° leilão: 10/12/2026 por R$ 185.189,25

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Lance (valor atual)

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ITBI (3%, lei municipal)

R$ 5.555,68

Registro do imóvel (tabela oficial)

R$ 4.302,15

Total até o registro

R$ 204.306,54

Alíquota de 3%, fixada pela lei municipal: Lei nº 5.492, de 28/12/1988 (ITBI de Belo Horizonte). ITBI em Belo Horizonte/MG: lei, trecho e regras

Fonte: Portaria nº 8.664/CGJ/2025 do TJMG, tabela vigente em 2026, conferida em 28/10/2026 (documento: tjmg.jus.br). Inclui os fundos e taxas cobrados do comprador; não inclui ISS.

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Quanto custa este apartamento em leilão?

O lance inicial é de R$ 185.189,25. O imóvel foi avaliado em R$ 246.919,00. O valor pode mudar durante o leilão conforme novos lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

O leilão está marcado para 26/11/2026. Caso não haja lances suficientes, haverá um segundo leilão em 10/12/2026. Consulte o edital para horário exato e regras de participação.