Apartamento em Leilão em Juiz de Fora, Jardim Santa Isabel rua Pedro Antônio da Conceição, nº 235, Apartamento nº 101, do Bloco B

Apartamento nº 101, Bloco B, com entrada na rua Pedro Antônio da Conceição nº 235, no Residencial Bela Vista, cidade de Juiz de Fora-MG. O imóvel possui área construída de 51,515m² e fração ideal de 0,00484148 do lote 21-A da quadra B, no Loteamento Santa Isabel. O Loteamento Santa Isabel tem área total de 17.437,09m². Confrontações do lote 21-A: 91,70m confrontando com o lote 22-A. Com o viradouro da Rua Pedro Antônio da Conceição. 116,72m, 31,00m, 44,00m e 26,70m em linhas quebradas, confrontando com o lote 21-B (Preservação Permanente). 27,50m e 54,00m confrontando com a área 2-A. 245,70m confrontando com os lotes 47 e 71 da quadra B do Loteamento Santa Isabel. Matrícula nº 65372, Livro 2, no 3º Ofício de Registro de Imóveis de Juiz de Fora-MG. O empreendimento Residencial Bela Vista conta com centro comunitário, área de recreação, copa, sanitários (masculino e feminino), playground descoberto, guarita com banho, área para lixo (coberta e descoberta) e estacionamento descoberto coletivo com 56 vagas, sendo 6 delas para deficientes físicos. Avaliação: R$ 130.000,00 em 09 de abril de 2024, conforme Auto de Avaliação id 10205460484. A avaliação foi realizada por amostragem pelo Oficial de Justiça, pois a executada, Maria Tereza Munch Kneipp, não reside no condomínio e o imóvel encontra-se desocupado. A avaliação considerou apartamentos com o mesmo padrão e divisões internas, tomando como referência o apartamento nº 102. Averbações do imóvel: Contrato particular de compra direta residencial com parcelamento e alienação fiduciária no programa Minha Casa Minha Vida (PMCMV), celebrado em 01/06/2012 com o Fundo de Arrendamento Residencial (FAR). Contrato Habitacional nº 171000440715 com a Caixa Econômica Federal (CEF). A Caixa Econômica Federal deverá ser intimada para ciência do leilão e para informar se a inadimplência contratual permanece, conforme determinação judicial. Conforme consta nos autos, id 10681919415, o Relatório das Prestações em Atraso, expedido em 08/05/2026, discrimina as datas de vencimento até 01/06/2017 e juros moratórios. Saldo do contrato de alienação fiduciária com a Caixa Econômica Federal (contrato nº 171000440715-3), em 08/05/2026: R$ 13.486,33. Débito exequendo em nome de Maria Tereza Munck Kneipp (Alienação Fiduciária - Filial 26 - Juiz de Fora-MG): R$ 9.602,78 em 11/05/2020.

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  Leiloeiro: Ângela Bechara Leilões(site)

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  desocupado

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