Qual é o tamanho deste imóvel?

O imóvel possui área total de 300m².

Como participar do leilão deste imóvel?

Este é um leilão judicial. Para participar, você precisará acessar o edital completo, verificar as condições de habilitação e dar lances conforme as regras estabelecidas pelo leiloeiro oficial. Leiloeiro: Marco Antonio Leiloeiro.

Casa em Leilão em Contagem, Praia Rua João Ferreira, 61, Praia, Contagem/MG

Casa em Contagem, Praia, Rua João Ferreira, 61, Praia, Contagem/MG, MG. Área: 300m2

Localização

Total de área

300m²

Detalhes

Imóvel localizado na Rua João Ferreira, 61, Praia, Contagem/MG. Lote 10, quadra 04, com área total de 300m². A casa possui um pavimento com quatro quartos, sendo uma suíte. A frente do imóvel é fechada com meio muro, grades e portão metálico. Há uma varanda com telhas cerâmicas e estrutura de madeira. A garagem tem piso cerâmico e laje, com rampa de blocos de granito e grama. Nos fundos, há uma área livre com área de serviço coberta com telhas cerâmicas e estrutura de madeira. A cozinha é conjugada com a copa, ambas com piso cerâmico e bancadas em granito verde. Possuem armários embutidos e teto com rebaixamento em gesso. A sala de estar, próxima à entrada, também conta com piso cerâmico e rebaixamento em gesso no teto. Os quartos, todos com piso cerâmico e armários, incluem uma suíte. O banheiro tem piso e paredes revestidos com cerâmica. Um corredor lateral esquerdo com piso cimentado leva à área livre nos fundos. As ruas são pavimentadas e possuem meio fio, energia elétrica, iluminação pública, rede de águas pluviais, serviço telefônico, transporte coletivo, coleta de lixo e serviço de correio. Índice Cadastral: 10.437.0405.001. Avaliação em 18/11/2025: R$ 447.700,00. Avaliação atualizada em setembro de 2026 (IPCA/TJMG índice 1,0363228): R$ 463.961,72. Ônus: Penhora destes autos (R-5). Ação de Divórcio Proc. 5019402-67.2021.8.13.0079 - 2ª Vara de Família e Sucessões de Contagem/MG.

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Leiloeiro: Marco Antonio Leiloeiro
Ações judiciais: 5019402-67.2021.8.13.0079

Matrícula do imóvel

Comarca:

Contagem

Matrícula(s):

Não informada

Inscrição imobiliária:

Não informada

Documentos

Edital do Leilão Matrícula do Imóvel

Leia atentamente o Edital do leilão. Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.

Ver mais informações no site do leiloeiro

Precificação:

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Outras informações

Estado

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IMPORTANTE: As informações do leilão foram retiradas da página oficial do imóvel. Antes de tomar qualquer decisão, confirme as informações no site do leiloeiro oficial do imóvel. Veja todos os leilões de imóveis disponíveis no Pro Leilão.

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Casa em Leilão em Contagem, Praia, Rua João Ferreira, 61, Praia, Contagem/MG.

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Quanto custa arrematar este imóvel

Lance (valor atual)

R$ 347.971,29

Total até o registro

R$ 347.971,29

Alíquota de 3%, fixada pela lei municipal: Lei nº 1.611, de 30/12/1983 (Código Tributário do Município de Contagem), com redação da Lei Complementar nº 390, de 30/10/2025. ITBI em Contagem/MG: lei, trecho e regras

Fonte: Portaria nº 8.664/CGJ/2025 do TJMG, tabela vigente em 2026, conferida em 28/10/2026 (documento: tjmg.jus.br). Inclui os fundos e taxas cobrados do comprador; não inclui ISS.

No leilão judicial não há escritura: a carta de arrematação vai direto ao registro (CPC, art. 901). Não inclui dívidas de IPTU e condomínio, reforma nem desocupação, que dependem do edital e do imóvel.

Perguntas sobre este imóvel

Quanto custa este casa em leilão?

O lance inicial é de R$ 347.971,29. O valor pode mudar durante o leilão conforme novos lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

O leilão está marcado para 11/11/2026. Caso não haja lances suficientes, haverá um segundo leilão em 10/12/2026. Consulte o edital para horário exato e regras de participação.

Posso usar FGTS ou financiamento para comprar?

As formas de pagamento aceitas estão especificadas no edital do leilão. Recomendamos consultar o documento completo para confirmar as opções disponíveis.

Onde fica este casa?

O imóvel está localizado no Rua João Ferreira, 61, Praia, Contagem/MG, bairro Praia, Contagem - MG. Consulte o edital para informações detalhadas sobre a localização e características do imóvel.