Casa em Leilão em Esmeraldas, São Pedro RUA CARMO DA MATA, N

Imóvel residencial com casa e um barracão, ambos com entrada independente, localizado na Rua Carmo da Mata, número 68, bairro São Pedro, em Esmeraldas - MG. A área total do terreno é de 360,00 m². A casa principal é composta por sala, dois quartos, cozinha conjugada com copa, banheiro, varanda, garagem e área de serviço. Há também uma área de churrasco com banheiro. O barracão independente possui quarto, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. O imóvel está registrado sob a matrícula nº 25.196, livro 02, do Cartório de Registro de Imóvel de Esmeraldas - MG. Primeiro Leilão: 27/11/2026, às 13h00, com valor de avaliação de R$350.000,00. Segundo Leilão: 16/12/2026, às 13h00, com valor mínimo de R$175.000,00 (50% da avaliação). O bem será vendido no estado em que se encontra. A venda é considerada ad corpus, e as descrições, metragens e características são meramente enunciativas. É de responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes das datas de alienação. O arrematante será responsável pela expedição da carta de arrematação, registro e imissão na posse, bem como por todos os custos de anotação, registro, eventual regularização e outros procedimentos necessários. O imóvel será transferido livre de todos os ônus e gravames anteriores à arrematação, exceto as taxas para baixa de gravames e despesas de transferência, que serão por conta do arrematante. Processo nº: 5007423-39.2023.8.13.0241. Autor: Sildete Maria de Castro. Réu: Jose Marinho de Souza Filho. O pagamento deverá ser feito à vista em até 24 horas após o lance vencedor. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor da arrematação, mais R$1.550,00 de taxa administrativa por lote. Estes valores deverão ser depositados em até 24 horas.

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  Leiloeiro: Cláudio Reis Leiloeiro

• Ações judiciais: 5007423-39.2023.8.13.0241

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