Terreno em Leilão em Mairiporã RUA DOS PINTAROXOS S/N

Terreno com área de 1.434,00 m², localizado no lote 26 da quadra F-4, Seção IV do loteamento Alpes da Cantareira. O acesso se dá pela Rua dos Pintaroxos, s/n°, Bairro Caraguatá, em Mairiporã/SP. O terreno possui 28,00 metros de frente para a Rua 40. O lado esquerdo mede 76,00 metros de frente aos fundos e confronta com o lote 27. O lado direito mede 66,00 metros e confronta com o lote 25. Os fundos medem 19,00 metros e confrontam com área reservada, totalizando a área mencionada. Matrícula nº 25.680, do CRI de Mairiporã/SP. Contribuinte municipal nº 04.394.126. A avaliação inicial em dezembro de 2023 era de R$ 247.838,00, com avaliação atualizada para setembro de 2026 em R$ 281.205,00. Existem ônus e restrições registrados na matrícula. A averbação 09 indica a penhora referente a estes autos, com valor de execução de R$ 635.208,47 em outubro de 2026 (fls. 1.305/1.307). O laudo pericial aponta débitos de IPTU no valor de R$ 62.153,50 em dezembro de 2023. Conforme laudo de fls. 1.086/1.1130, o terreno está em área urbana, sem construções (terra nua) e possui topografia de aclive acentuado em direção aos fundos. O condomínio oferece melhorias públicas típicas de um condomínio de bom padrão, incluindo asfalto.

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  Leiloeiro: Sodré Santoro(site)

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