Apartamento em Leilão em São Luís, Ponta D'areia RUA FERNANDO CUTRIM (ANTIGA RUA 28, QUADRA 21), 04, PONTA D'AREIA

Apartamento localizado no Soft Inn Hotel, na Ponta d'Areia, em São Luís/MA. O imóvel é o apartamento nº 902, situado no 9º pavimento tipo do empreendimento Soft Inn Hotel. Ele faz parte de um terreno foreiro à União, lote 04-B da Quadra XXI, na Rua 28 do loteamento Ponta d’Areia. O apartamento possui as seguintes dimensões e áreas: Frente: 3,40m, limitando-se com a área livre do condomínio e o Edifício Belágio. Lateral Direita: 4,47m, limitando-se com o apartamento nº 901. Fundos: 3,40m, limitando-se com a área de circulação dos apartamentos. Lateral Esquerda: 4,47m, limitando-se com o apartamento nº 903. As dependências incluem quarto e banheiro, com área privativa real de 16,46m². A área de uso comum é de 23,02m², totalizando uma área real de 39,48m². A fração ideal do terreno é de 8,78m², correspondendo a 0,463%. O imóvel pertence a um pool hoteleiro e é disponibilizado para locação no Soft Inn Hotel. O empreendimento conta com 216 unidades. No momento da avaliação, a unidade 902 estava ocupada por hóspedes. Estimativas de mercado para unidades semelhantes na Ponta d'Areia sugerem um valor entre R$ 80.000,00 e R$ 100.000,00, com base nos rendimentos distribuídos aos proprietários. Matrícula nº: 85.318 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de São Luís/MA. Ônus: A penhora do bem está registrada no ID. 000bc2c e na AV.32 da matrícula. O imóvel é foreiro da União Federal. Consta uma hipoteca em favor do Banco do Brasil S/A (R.03). Existem indisponibilidades registradas nas seguintes averbações e processos: AV.04: autos 0017175-68.2019.5.16.0002, 0010483-32.2019.5.16.0002, 0017315-67.2017.5.16.0004, 0016933-46.2018.5.16.0002, 0018243-79.2017.5.16.0016, 0016924-16.2020.5.16.0002 (TRT-16 Região) e 0000369-78.2019.508.0131, 0000496-35.2018.5.08.0130, 0001072-80.2017.5.08.0139 (TRT-8 Região). AV.05: autos 0017175-68.2019.5.16.0002, 0017048-83.2019.5.15.0002, 0017315-67.2017.5.16.0004, 0016933-46.2018.5.16.0002, 0016924-16.2020.5.16.0002, 0018243-79.2017.5.16.0016 (TRT-16 Região) e 000369-78.2019.508.0131, 0000496-35.2018.5.08.0130, 0001072-80.2017.5.08.0139 (TRT-8 Região). AV.06: autos n. 0017315-67.2017.5.16.0004, da 4ª Vara do Trabalho de São Luís/MA. AV.07 e AV.09: autos n. 0144000-64.2009.5.16.0016, da 6ª Vara do Trabalho de São Luís/MA. AV.08 e AV.10: autos n. 0000773-65.2018.5.06.0311, da SC CARUARU - PPA/PE. AV.11 e AV.12: autos n. 0000123-24.2020.5.06.0351, da Vara do Trabalho de Garanhus/PE. AV.13: autos n. 0000781-53.2017.5.06.0351, da Vara do Trabalho de Garanhus/PE. AV.14 e AV.15: autos n. 0000274-76.2021.5.06.0020, da 20ª Vara do Trabalho de Recife/MA. AV.16 e AV.18: autos n. 0000166-07.2021.5.06.0001, 1ª Vara do Trabalho de Recife/PE. AV.17 e AV.19: autos n. 0000273-51.2021.5.06.0001, da 1ª Vara do Trabalho de Recife/PE. AV.20 e AV.21: autos n. 0016046-65.2019.5.16.0022, da 7ª Vara do Trabalho de São Luís/MA. AV.22 e AV.23: autos n. 0000564-33.2017.5.06.0311, da SC CARUARU - PPA/PE. AV.24: autos n. 0016917-04.2014.5.16.0012, da 1ª Vara do Trabalho de Imperatriz/MA. AV.25: autos n. 0000564-33.2017.5.06.0311, SC CARUARU - PPA/PE. AV.26 e AV.27: autos n. 0000688-87.2021.5.06.0242, da 2ª Vara do Trabalho de Nazaré da Mata/PE. AV.28 e AV.29: autos n. 0000442-50.2017.5.06.0301, da Vara Única do Trabalho de Palmares/PE. AV.30 e AV.31: autos n. 0000783-23.2017.5.06.0351, da Vara do Trabalho de Garanhus/PE. Débitos condominiais a apurar. Contribuinte: N/C; RIP: 0921 0112331-25 (R.02). Débitos fiscais não foram apurados, sendo responsabilidade do arrematante a verificação. Não constam débitos relativos ao foro, conforme certidão negativa. Processo: 0016547-07.2018.5.16.0005 Reclamante: DOMINGOS SALES SILVA AMORIM Reclamada: VIP - VIGILÂNCIA PRIVADA LTDA. E OUTROS Juiz Responsável: Erico Renato Serra Cordeiro, MM. Juiz do Trabalho Titular da Vara de Pinheiro/MA do TRT 16ª Região.

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  Leiloeiro: Leilão Vip

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  ocupado

• Ações judiciais: 0017175-68.2019.5.16.0002, 0010483-32.2019.5.16.0002, 0017315-67.2017.5.16.0004, 0016933-46.2018.5.16.0002, 0018243-79.2017.5.16.0001, 0016924-16.2020.5.16.0002, 0000496-35.2018.5.08.0130, 0001072-80.2017.5.08.0139, 0017048-83.2019.5.15.0002, 0018243-79.2017.5.16.0016, 0144000-64.2009.5.16.0016, 0000773-65.2018.5.06.0311, 0000123-24.2020.5.06.0351, 0000781-53.2017.5.06.0351, 0000274-76.2021.5.06.0020, 0000166-07.2021.5.06.0001, 0000273-51.2021.5.06.0001, 0016046-65.2019.5.16.0022, 0000564-33.2017.5.06.0311, 0016917-04.2014.5.16.0012, 0000688-87.2021.5.06.0242, 0000442-50.2017.5.06.0301, 0000783-23.2017.5.06.0351, 0016547-07.2018.5.16.0005

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