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    4. Comercial Bradesco em Leilão em São Luís, Centro

    Comercial Bradesco em Leilão em São Luís, Centro Rua Aluízio Azevedo (antiga Rua das Flores) 107 - Prédio Comercial - Centro

    Comercial em São Luís, Centro, Rua Aluízio Azevedo (antiga Rua das Flores) 107 - Prédio Comercial - Centro, MA. Área: 150.9m2
    Localização

    Total de área

    150.9m²

    Área do terreno

    182.325m²

    Detalhes


    Rua Aluízio Azevedo (Antiga Rua das Flores), nº 107. Prédio comercial. Áreas totais: terreno: 182,325m², e construída estimada: 150,90m² (RI não aponta área construída). Matr. 52.828 do 1º CRI de São Luís/MA. Débitos de IPTU no valor aproximado de R$ 13.000,00, vencidos ou a vencer, independente da data do fato gerador, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso. Caberá ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, tais como regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, bem como da alteração/regularização da destinação de uso residencial/comercial, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. Consta ação nº 0810069-07.2020.8.10.0001, o Vendedor responde pelo resultado da ação, de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas Condições de Venda dos Imóveis constantes do edital. Ocupado. SOMENTE À VISTA.

    • ✓

      Leiloeiro: ZUK(site)

    • ✓

      ocupado

    • Ações judiciais: 0810069-07.2020.8.10.0001

    Matrícula do imóvel

    Comarca:

    São Luís

    Matrícula(s):

    52.828

    Inscrição imobiliária:

    Não informada

    Documentos


    Leia atentamente o Edital do leilão. Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.
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    IMPORTANTE: As informações do leilão foram retiradas da página oficial do imóvel. Antes de tomar qualquer decisão, confirme as informações no site do leiloeiro oficial do imóvel. Veja todos os leilões de imóveis disponíveis no Pro Leilão.

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    Comercial Bradesco em Leilão em São Luís, Centro, Rua Aluízio Azevedo (antiga Rua das Flores) 107 - Prédio Comercial - Centro. Leilões de Imóveis do Banco Bradesco - O Bradesco oferece imóveis em leilões de Venda Direta e Leilão Extrajudicial, com preços geralmente abaixo do valor de mercado. Os compradores podem contar com condições facilitadas de financiamento e a possibilidade de utilizar o FGTS (sempre leia o edital para confirmar se será possível usar ou não o FGTS/financimento), conforme as regras vigentes. Todos os imóveis são submetidos a análises jurídicas detalhadas, garantindo segurança nas transações.

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    Quanto custa arrematar este imóvel

    Lance (valor atual)R$ 141.000,00
    Total até o registroR$ 141.000,00

    Alíquota de 2%, fixada pela lei municipal: Lei nº 6.289, de 28/12/2017 (Novo Código Tributário do Município de São Luís). ITBI em São Luís/MA: lei, trecho e regras

    Fonte: Resolução-GP TJMA nº 143/2025, tabela vigente em 2026, conferida em 28/10/2026 (documento: novogerenciador.tjma.jus.br). Inclui os fundos e taxas cobrados do comprador; não inclui ISS.

    Compra à vista: escritura pública no cartório de notas e registro na matrícula. Não inclui dívidas de IPTU e condomínio, reforma nem desocupação, que dependem do edital e do imóvel.

    Perguntas sobre este imóvel

    Quanto custa este comercial em leilão?

    O lance inicial é de R$ 141.000,00. O valor pode mudar durante o leilão conforme novos lances.

    Quando será o leilão deste imóvel?

    O leilão está marcado para 16/11/2026. Consulte o edital para horário exato e regras de participação.

    Posso usar FGTS ou financiamento para comprar?

    As formas de pagamento aceitas estão especificadas no edital do leilão. Recomendamos consultar o documento completo para confirmar as opções disponíveis.

    Onde fica este comercial?

    O imóvel está localizado no Rua Aluízio Azevedo (antiga Rua das Flores) 107 - Prédio Comercial - Centro, bairro Centro, São Luís - MA. Matrícula: 52.828. Consulte o edital para informações detalhadas sobre a localização e características do imóvel.

    Qual é o tamanho deste imóvel?

    O imóvel possui área total de 150.9m², terreno de 182.325m².

    Como participar do leilão deste imóvel?

    Este é um leilão extrajudicial. Para participar, acesse o edital completo, cadastre-se na plataforma do leilão e dê seus lances no dia e horário marcados. Este leilão é do Bradesco.

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    R$ 141.000,00

    Lucro estimado: A definir (ROI: 0%)

    Imóvel em leilão - Banco bradesco•

    Modalidade: Licitação Aberta

    Leiloeiro: ZUK

    Publicado em: 04/11/2026

    Data do leilão: 16/11/2026

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    Imóvel em leilão - Banco bradesco•

    Modalidade: Licitação Aberta

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    Publicado em: 04/11/2026

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