Terreno em Leilão em Ibiúna, Recreio Loteamento - Sítios Lagos de Ibiúna- Lote 13 - Quadra 1

Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo. Cidade: Ibiúna/SP. Endereço do imóvel: Loteamento Sítios Lagos de Ibiúna, Lote 13, Quadra 1, Bairro da Ressaca, Zona Urbana, Ibiúna - SP. Matrícula: nº 4.369 do CRI de Ibiúna - SP. Descrição do Imóvel: O lote possui área total de 5.139,00 m². Frente para a Rua Pará: 85,40 m. Lado direito (dividindo com lotes 11 e 12): 105,62 m. Lado esquerdo (dividindo com lote 14): 55,81 m. Fundos (confrontando com lote 10): 81,32 m. Sobre o lote, foi constatada a existência de uma residência unifamiliar com 15 cômodos, construída em alvenaria e telhas de barro, totalizando 408,92 m² de área construída. Cadastro na Prefeitura Municipal: Lançamento nº 007-00-00013-5 (Exercício de 1.982). Inscrição Cadastral: n° 40.95951.11.01.1359.00.000. CEP: 18150-000. Avaliação atualizada: R$ 1.330.435,60 (atualização até outubro de 2026). Ônus registrados na matrícula: R.06 (03.06.2016): Alienação Fiduciária - BV Financeira (CNPJ 01.149.953/0001-89), incorporada ao Banco Votorantim S.A. (CNPJ 59.588.111/0001-03). AV.10 (20.05.2022): Incorporação dos direitos da BV Financeira S/A ao Banco Votorantim S.A. AV.11 (15.08.2022): Indisponibilidade de bens referente ao processo nº 10014441520185020204 (GILBERTO CHIAPPETTA). AV.12 (29.11.2022): Penhora exequenda. AV.14 (24.01.2023): Indisponibilidade de bens referente ao processo nº 51087732620228210001 (BANCO VOTORANTIM S.A.). AV.14 (30.11.2023): Indisponibilidade de bens referente ao processo nº 00626452520128130480 (BANCO VOTORANTIM S.A.). AV.15 (12.12.2023): Indisponibilidade de bens referente ao processo nº 00069468620088160001 (BANCO VOTORANTIM S.A.). AV.16 (07/07/2026): Indisponibilidade de bens referente ao processo nº 0001214-87.2026.8.26.0000. AV.17 (16/07/2026): Indisponibilidade de bens referente ao processo nº 5003802-45.2025.8.21.0078. AV.18 (10/09/2026): Distribuição de ação referente ao processo nº 4001483-77.2026.8.26.0004 (6ª Vara Cível do Foro Central). Débitos Fiscais: IPTU/2026 no valor total de R$ 561,20. Débito Processual: R$ 4.497.449,71 (atualizado até outubro de 2026). Informações do Processo Judicial: Processo: 1005915-48.2021.8.26.0011 Vara: 1ª VARA CÍVEL REGIONAL DO FORO DE PINHEIROS/SP Comarca: Pinheiros/SP Exequente: ITAÚ UNIBANCO S/A Executado: CLM CONSTRUÇÕES E EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA

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  Leiloeiro: Gold Leilões(site)

• Ações judiciais: 0001214-87.2026.8.26.0269, 5003802-45.2025.8.21.0078, 4001483-77.2026.8.26.0004, 1005915-48.2021.8.26.0011

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