Outros em Leilão em Guarujá, Centro Avenida Marechal Deodoro da Fonseca, 87 - Pitangueiras - Guarujá - SP

Leilão de vaga de garagem no Guarujá/SP. Endereço: Avenida Marechal Deodoro da Fonseca, 87. A vaga de garagem nº 133, localizada no subsolo do Edifício Orla Park, utiliza o sistema "palet park" para estacionamento de um veículo de passeio. A área útil da vaga é de 8,56m², com área comum de 9,414m², totalizando 17,974m². Corresponde a uma fração ideal de 0,0601% no terreno e áreas comuns do condomínio. A vaga confronta com a vaga nº 127 na frente, vaga nº 132 à esquerda, parede do prédio à direita e área de circulação nos fundos. Cadastro na Prefeitura Municipal de Guarujá sob nº 0-0002-010-237. Matrícula nº 54.874 no Cartório de Registro de Imóveis de Guarujá/SP. DÉBITOS DE IPTU: Débitos fiscais (IPTU e taxas) em Dívida Ativa de Exercícios Anteriores: R$ 9.732,07 até 27/10/2026. Débitos fiscais (IPTU e taxas) do Exercício Atual: R$ 692,23 até 27/10/2026. OBSERVAÇÃO 01: Consta ação de Execução perante a 2ª Vara Cível da Comarca de Guarujá/SP, processo nº 1009244-19.2018.8.26.0223, movida pelo Condomínio Edifício Orla Park para cobrança de débitos condominiais no valor de R$ 36.568,17 até 01/08/2026. OBSERVAÇÃO 02: O leilão é restrito a proprietários de unidades e moradores do edifício, conforme art. 2º, §1º e 2º da Lei nº 4.591/64. DOS DÉBITOS: Eventuais ônus sobre o imóvel correrão por conta do arrematante, exceto débitos de IPTU e demais taxas e impostos. Os débitos de condomínio, por serem propter rem, sub-rogam-se no preço da arrematação. O arrematante não será responsável pelos débitos tributários anteriores à arrematação, conforme entendimento do STJ. Fraudes na arrematação, além da reparação civil, sujeitarão o infrator às penalidades do artigo 358 do Código Penal.

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  Leiloeiro: NRN Gestora de Leilões

• Ações judiciais: 1009244-19.2018.8.26.0223

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