Terreno em Leilão em Goiânia, Feliz Rua Bolonha- Quadra 11, Lote 15

Lote de terras para construção urbana, designado pelo nº. 15 da Quadra 11, sito à Rua Bolonha, Jardim Europa, em Goiânia/GO. O terreno possui área de 360,00m². As medidas e confrontações são: 12,00m de frente; 12,00m de fundos; e 30,00m dos lados direito e esquerdo. Divide com os lotes 16 e 14 e nos fundos com o lote 08. No imóvel, há uma casa não averbada, composta por sala com dois ambientes, três quartos (sendo uma suíte), banheiro social, cozinha e área de serviço nos fundos, além de garagem. Matrícula nº. 5.612 no Registro de Imóveis da 1ª Circunscrição de Goiânia/GO. AVALIAÇÃO (terreno e benfeitoria): R$405.000,00. LANCE INICIAL 2º LEILÃO: R$303.750,00. Observações: A matrícula do imóvel, atualizada até 27.07.2026, registra que o mesmo pertence ao executado Antônio Lino Pereira e sua esposa Maria do Socorro Caldeira Lino (R.2). Consta Averbação Premonitória e Penhora dos autos nº. 5630897-57.2021.8.09.0051 da 6ª Unidade de Processamento Judicial das Varas Cíveis de Goiânia/GO (AV.3 e R.4). Não consta averbação de benfeitorias na matrícula do imóvel (atualizada até 27.07.2026). O imóvel está sendo levado a leilão na sua integralidade, pois 50% pertence à cônjuge meeira alheia à execução e o bem é indivisível (art. 843 do CPC). A preservação da meação da Sra. Maria do Socorro Caldeira Lino recairá sobre o produto da arrematação, com destaque imediato do montante equivalente a 50% do valor da avaliação em seu favor. A meeira, Sra. Maria do Socorro Caldeira Lino, possui direito de preferência na arrematação da integralidade do bem em igualdade de condições com outros licitantes (art. 843, §1º, do CPC). Para participar com direito de preferência, é necessário cadastrar-se no site www.hammer.lel.br com antecedência mínima de 24h úteis do encerramento do evento e contatar o e-mail: contato@hleiloes.com ou whatsapp: (47) 99131-6652, para solicitar a credencial. Caso a preferência seja exercida, a quota-parte da meeira, calculada sobre a avaliação, será considerada na composição do preço. Seu desembolso efetivo será a diferença entre o lance vencedor e o valor de sua quota protegida. No exercício do direito de preferência pela coproprietária/meeira (art. 843, § 1º, do CPC) aplica-se o seguinte: Abatimento da cota: A meeira pode usar o valor de sua quota protegida (calculada sobre a avaliação) para compor o preço da arrematação, desobrigando-se de desembolsar o valor de sua própria meação. Entrada mínima de 25% (proposta parcelada por escrito): O percentual de entrada de 25% (art. 895, § 1º, do CPC) incidirá sobre o valor total do lance vencedor. A cota da meeira será abatida do saldo total, devendo o restante ser quitado à vista ou parcelado. Vinculação à proposta vencedora: Se o maior lance de terceiro for à vista, o exercício do direito de preferência exigirá o pagamento integral à vista do saldo remanescente. Se o lance vencedor for parcelado (art. 895 do CPC), a meeira poderá igualar a proposta nas mesmas condições de entrada, parcelas e garantias. Processo: 5630897-57.2021.8.09.0051 Vara: 6ª UPJ das Varas Cíveis da Comarca de Goiânia/GO - 26ª Vara Cível de Goiânia/GO Exequente: Plaza D'Oro Shopping Ltda. Executado: Soul Fitness Academia de Ginástica Ltda. e Antônio Lino Pereira

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  Leiloeiro: Hammer Casa de Leilões

• Ações judiciais: 5630897-57.2021.8.09.0051

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