Casa em Leilão em Goiânia, Condomínio Marlene Via Graça Aranha

Processo nº 202605000149. Direitos aquisitivos sobre um imóvel localizado em Goiânia/GO. Trata-se dos direitos decorrentes do contrato de alienação fiduciária do imóvel registrado sob a matrícula nº 206.397. O imóvel é uma casa residencial nº 147, no "Residencial Atibaia B". Internamente, possui sala, cozinha, dois quartos e um banheiro. A área total geral é de 297,55m², sendo 206,00m² de área total privativa (dividida em 44,41m² de área coberta e 161,59m² de área descoberta). Há também 45,12m² de área total coberta, 91,55m² de área total comum e 0,71m² de área comum construída. A fração ideal correspondente é de 284,45m², ou 0,4616% da área da Gleba 01. O endereço é Via Graça Aranha, na Fazenda Dourados, com uma área total de gleba de 61.629,15m². O imóvel está registrado no Cartório de Registro de Imóveis da 1ª Circunscrição de Goiânia - GO, sob a matrícula nº 206.397. É importante notar que a arrematação abrange exclusivamente os direitos aquisitivos do executado, Edison Varelo de Brito, sobre o imóvel. Não inclui a propriedade fiduciária da Caixa Econômica Federal. O arrematante assumirá a posição contratual do devedor fiduciante perante a credora fiduciária, sem que isso implique purgação, cancelamento ou extinção da alienação fiduciária, nem transferência da propriedade plena. O saldo devedor da alienação fiduciária, atualizado até 31/08/2026 (conforme movimentação nº 284), é de R$ 27.728,19. Este valor está sujeito a apuração na data da arrematação, o que pode readequar o valor dos direitos aquisitivos e os preços mínimos dos leilões. A avaliação total do imóvel é de R$ 350.000,00. O valor dos direitos aquisitivos é de R$ 322.271,81.

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  Leiloeiro: Teles e Lima Leilões

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