Apartamento em Leilão em Valparaíso de Goiás Rua Vélez,

Formas de pagamento: à vista. Não é permitido o uso de carta de crédito. Pagamento em até 30 vezes: Para propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital. Descrição do Imóvel: Vara do Trabalho de Valparaíso de Goiás-GO Rua Japão, esq. c/ Rua Fortaleza, Qd. 11-A, Lt. 18 a 24, Valparaíso de Goiás - GO, CEP 72876-311. Fone: (62) 3222-4322. Edital de 1º e 2º Leilão Eletrônico e Intimação Processo: 0012033-49.2023.5.18.0241 Exequente: Ivan de Souza Araujo Executado: Meridiam Construções e Projetos Ltda E Outros Datas do Leilão: 1º Leilão: 08/12/2026, a partir das 10:00 horas. 2º Leilão: 08/12/2026, a partir das 11:00 horas. O Juiz do Trabalho Substituto da Vara do Trabalho de Valparaíso de Goiás-GO, Dr(a). Raianne Liberal Coutinho, informa que os leilões serão realizados no formato eletrônico pelo site www.buenoleiloes.com.br. O leiloeiro responsável é o Sr. Alglesio Bueno Silva, inscrito na Juceg sob o nº 052. O (s) bem (s) penhorado (s) refere (m)-se ao processo mencionado e está (ão) descrito (s) no auto de penhora 3457d86 nos autos digitais. Descrição do Bem: Imóvel situado em Jardins Barcelona, Senador Canedo. Descrição no Auto de Penhora: Imóvel de matrícula 54.989 da comarca de Senador Canedo, correspondente a um Lote de terras para construção urbana de número vinte e cinco (25), da quadra J, situado na Rua Vélez, loteamento fechado denominado "Aqua Residencial Mediterrâneo - Jardins Barcelona", em Senador Canedo-GO. Área total: 509,35 metros quadrados. Descrição física atual: No imóvel não foi iniciada nenhuma construção. Sem cerca ou delimitações visíveis. Terreno em declínio, ainda sem terraplanagem. Avaliação: O bem penhorado está avaliado em R$ 460.000,00 (quatrocentos e sessenta mil reais). Registros sobre o bem: Tipo de Gravame: Contrato de Compra e Venda. Registro nº: R-4-54.989. Tipo de Gravame: Indisponibilidade de Bens. Registro nº: AV-9-54.989. Processo origem: 57600937520248090051 Central Nacional de Indisponibilidade de Bens - CNIB. Tipo de Gravame: Indisponibilidade de Bens. Registro nº: AV-10-54.989. Processo origem: 00120334920235180241 Vara do Trabalho de Valparaíso de Goiás-GO. Condições de Arrematação: No 1º Leilão, o lance mínimo aceito é de 100% sobre o valor da avaliação. Caso não haja interessados, no 2º Leilão, o bem poderá ser arrematado por quem oferecer o maior lance, desde que igual ou superior a 50% da avaliação, conforme Art. 891 do CPC. Quem pretender arrematar, adjudicar ou remir o bem deverá observar os preceitos da Consolidação das Leis do Trabalho e as leis nº 5.584/1970, 6.830/1980 e o Código de Processo Civil. O 2º Leilão está designado, na modalidade eletrônica, para a data e horário informados, caso o 1º Leilão não tenha ocorrido a remição nem a adjudicação pelo credor. Pagamento: O pagamento deverá ser realizado à vista, em até 24 horas, via depósito judicial (Art. 892, CPC/15). Se o arrematante for o exequente, deverá cumprir as determinações do §1º do art. 892, CPC/15. Caso não haja lance à vista, fica facultado o parcelamento da arrematação nos termos do Art. 895 do CPC. Propostas de parcelamento podem ser feitas a partir da publicação do Edital no site do leiloeiro. Para parcelamento, o valor mínimo de entrada é de 25% do valor ofertado. O remanescente (75%) pode ser parcelado em até 30 meses para imóveis ou 6 meses para bens móveis, conforme Art. 895 do CPC. Propostas de parcelamento devem ser apresentadas no site do leiloeiro, com o valor da entrada, quantidade de parcelas, tipo de garantia e índice de correção. Se não informado, será adotado o INPC ou outro índice definido pelo Juízo. Será considerada apenas uma proposta de parcelamento por licitante, que poderá ser aumentada até o final do leilão, se não houver lance à vista. O sistema aceitará lances à vista ou propostas de parcelamento que respeitem o valor mínimo aceito em cada leilão e superem o último lance ofertado. Lance à vista tem preferência sobre proposta parcelada. O lance à vista não pode ser convertido em proposta parcelada. Na ausência de lance à vista, o vencedor será quem ofertou a proposta de parcelamento com maior valor. Interessados em propostas de parcelamento devem acompanhar o site do leiloeiro para lances à vista e poderão ofertar lances se desejarem. As questões sobre preço e condições de pagamento estão sujeitas à apreciação do Juízo. Em caso de atraso ou não pagamento de parcelas, o arrematante será intimado para comprovar o pagamento, sem prejuízo de multas e penalidades definidas pelo Juízo. Se a inadimplência persistir, o exequente poderá solicitar multa de 10% sobre a parcela em atraso, a resolução da arrematação ou a execução do valor devido. Cadastro para lances online: O interessado deve se cadastrar no site do leiloeiro com antecedência mínima de 48 horas, enviando a documentação solicitada e aceitando os termos do site. O leiloeiro pode, a seu critério, liberar cadastros feitos fora do prazo. Comissão do leiloeiro: 5% sobre o valor da alienação.

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  Leiloeiro: Bueno Leilões

• Ações judiciais: 0012033-49.2023.5.18.0241

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