Casa em Leilão em Caldas Novas

Terreno urbano para construção, lote nº 36, quadra nº 11, localizado na Rua JPC-26, no loteamento Jardim Privê das Caldas. O terreno possui 420,00 m² de área total. Mede 14,00m de frente para a Rua JPC-26. Pelos lados, mede 30,00m (direito, com o lote nº 37) e 30,00m (esquerdo, com o lote nº 35). Nos fundos, mede 14,00m, confrontando com o lote nº 04. A Rua JPC-26 é de terra, sem pavimentação asfáltica. O terreno abriga duas casas residenciais térreas em regime de condomínio, Casa nº 01 e Casa nº 02, construídas em alvenaria. Cada unidade possui área total de 210,00 m², sendo 94,39 m² de área privativa coberta e 115,61 m² de área privativa descoberta. Cada casa corresponde a 50% da fração ideal do terreno. As áreas comuns incluem o solo sob as edificações, fundações, estruturas, paredes externas, telhado, fachada e instalações de uso comum. A convenção de condomínio está registrada sob o nº 6.633, ficha 01, no Livro 3 Auxiliar do Cartório de Registro de Imóveis local. A área total construída das duas casas é de 188,78m². A Casa 01 contém: varanda, sala, hall, 2 quartos, banheiro social, suíte, cozinha e área de serviço. A Casa 02 contém: varanda, sala, hall, 2 quartos, banheiro social, suíte, cozinha e área de serviço. O imóvel foi avaliado em R$ 300.000,00. Consta na matrícula da CRI o averbamento de Habite-se (AV.03) e de Construção (AV.05). A matrícula também registra a instituição de condomínio (R.06) e uma penhora (R.08). Processo nº 5227546-59.2020.8.09.0025. Exequente: Carlos Ramon. Formas de pagamento: À vista: Pagamento integral em até 24 horas após a arrematação. Lances à vista têm preferência. O não pagamento resultará na desconsideração da arrematação, com multa de 25% e proibição de participar de novo leilão. Parcelado: Em até 30 prestações mensais e sucessivas, mediante hipoteca sobre o próprio imóvel. A primeira parcela deve ser de 25% de entrada, paga em até 24 horas. A comissão do leiloeiro deve ser paga imediatamente. A carta de arrematação será expedida após o pagamento total. O índice de correção monetária será o INPC. A utilização de carta de crédito não é permitida.

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  Leiloeiro: Vecchi Leilões

• Ações judiciais: 5227546-59.2020.8.09.0025

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