Casa em Leilão em Esmeraldas, São Pedro RUA CARMO DA MATA, N

Imóvel residencial com casa e um barracão, ambos com entrada independente, localizado na Rua Carmo da Mata, número 68, bairro São Pedro, em Esmeraldas, MG. A área total do terreno é de 360,00 m². A casa principal é composta por sala, dois quartos, cozinha conjugada com copa, banheiro, varanda, garagem e área de serviço. Há também uma área de churrasco com banheiro. O barracão independente possui quarto, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. O imóvel está registrado sob a matrícula nº 25.196, livro 02, do Cartório de Registro de Imóvel de Esmeraldas - MG. O segundo leilão ocorrerá no dia 27 de outubro de 2026, às 13h00. O valor mínimo para arrematação será de R$ 175.000,00, correspondendo a 50% do valor da avaliação. O bem será vendido no estado e conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes da data do leilão. As descrições, metragens e características são meramente enunciativas. As fotos são ilustrativas. O arrematante será responsável pelas despesas com a expedição da carta de arrematação, registro, imissão na posse, bem como custos de anotação, registro, hipoteca e eventual regularização. O processo judicial é o nº 5007423-39.2023.8.13.0241, da 2ª Vara Cível, Criminal e da Infância e da Juventude da Comarca de Esmeraldas-MG. O primeiro leilão foi realizado no dia 07 de outubro de 2026, com valor de avaliação de R$ 350.000,00. Não há ônus ou gravames registrados no imóvel. A transferência será livre de ônus anteriores à arrematação, exceto taxas para baixa de gravames e despesas com transferência, que serão por conta do arrematante. O pagamento deverá ser feito à vista em até 24 horas após a declaração do lance vencedor. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor da arrematação, acrescida de R$ 1.550,00 de taxa administrativa por lote.

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  Leiloeiro: Cláudio Reis Leiloeiro(site)

• Ações judiciais: 5007423-39.2023.8.13.0241

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