Logo

Pro Leilão

Imóveis de leilão

  • Leilão de imóveis no Brasil

Por modalidade

  • Imóveis em venda direta
  • Imóveis em venda online
  • Imóveis em licitação aberta
  • Imóveis em leilão SFI
  • Imóveis em leilão judicial

Por banco

  • Imóveis da Caixa em leilão
  • Imóveis do Santander em leilão
  • Imóveis do Bradesco em leilão

Leilão de imóveis por cidade

  • Rio de Janeiro, RJ
  • São Gonçalo, RJ
  • São Paulo, SP
  • Luziânia, GO
  • Cidade Ocidental, GO
  • Ribeirão Preto, SP
  • Porto Alegre, RS
  • Salvador, BA
  • João Pessoa, PB
  • Nossa Senhora do Socorro, SE
  • Horizonte, CE
  • Santa Rita, PB

Guias de compra

  • Como comprar imóvel da Caixa
  • Como comprar na Venda Direta Online da Caixa
  • Como comprar no Leilão SFI da Caixa
  • Como comprar imóvel do Santander
  • Como comprar imóvel do Bradesco
  • Como comprar imóvel em leilão judicial
  • Guia prático do leilão de imóveis
  • Todos os guias de leilão
  • Perguntas frequentes sobre leilão
  • Blog sobre leilão de imóveis

Ferramentas grátis

  • Calculadora de viabilidade
  • ITBI por cidade
  • ITBI e custos de cartório por estado
  • Modalidades de venda da Caixa
  • Planilha de imóveis de leilão
  • Calculadora de preço por m²
  • Imposto de renda na venda de imóvel
  • Leilão judicial parcelado
  • Prazos do arremate
  • Taxa de ocupação do imóvel retomado
  • Carta de desocupação do imóvel
  • Modelos de documentos para leilão
  • Glossário de leilão de imóveis
  • Grupos de leilão no Telegram
  • Lista de leilões por estado
  • Todas as ferramentas

Simuladores de financiamento

  • Simulador PRICE e SAC
  • Calculadora Tabela Price
  • Calculadora SAC
  • Quanto posso financiar
  • Renda para financiar
  • FGTS no financiamento
  • Amortização extra
  • Portabilidade de financiamento
  • Alugar ou financiar

Recursos do Pro Leilão

  • Filtros de busca
  • Mapa de imóveis de leilão
  • Alertas de imóveis por e-mail
  • Carteira de imóveis
  • Simulador de lance e lucro
  • Análise de edital com IA
  • Análise de matrícula com IA
  • Diligência prévia do imóvel
  • Consulta cadastral do antigo proprietário
  • Intimação de desocupação em 5 tons
  • Aplicativo para celular
  • Planos e preços
  • Central de ajuda

Institucional

  • Quem somos
  • O Pro Leilão é confiável?
  • Depoimentos de usuários

Leilão de imóveis por estado

  • Acre
  • Alagoas
  • Amapá
  • Amazonas
  • Bahia
  • Ceará
  • Distrito Federal
  • Espírito Santo
  • Goiás
  • Maranhão
  • Mato Grosso
  • Mato Grosso do Sul
  • Minas Gerais
  • Pará
  • Paraíba
  • Paraná
  • Pernambuco
  • Piauí
  • Rio de Janeiro
  • Rio Grande do Norte
  • Rio Grande do Sul
  • Rondônia
  • Roraima
  • Santa Catarina
  • São Paulo
  • Sergipe
  • Tocantins
Logo - Pro LeilãoPro Leilão

O Pro Leilão é um buscador de imóveis de leilão no Brasil para quem quer comprar: reúne imóveis da Caixa, do Santander e do Bradesco e leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

  • Instagram
  • Facebook
  • Contato por e-mail
  • Enviar sugestão
Termos de usoPolítica de privacidade

© 2024–2026 Pro Leilão. Feito no Brasil.

    1. Leilão de imóveis
    2. mg
    3. Contagem
    4. Casa em Leilão em Contagem, Tres Barras

    Casa em Leilão em Contagem, Tres Barras Rua Manoel Pinheiro Diniz, n 334

    Casa em Contagem, Tres Barras, Rua Manoel Pinheiro Diniz, n 334, MG. Área: 373.57m2
    Localização

    Total de área

    373.57m²

    Detalhes


    Este imóvel é um lote de terreno de número 18, da quadra 16, com área total de 373,57 m². Nele, encontra-se uma casa residencial construída há mais de 34 anos, com área construída averbada de 373,57 m². A propriedade está localizada na Rua Manoel Pinheiro Diniz, número 334, no Bairro Três Barras, na cidade de Contagem, Estado de Minas Gerais. O registro do imóvel está sob a matrícula nº 17.204 no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Contagem/MG. O habite-se da prefeitura foi expedido em 1991, com o número 054/91, referente ao processo nº 2944/91. Na época, também foi apresentado o CND do INSS nº 405797. A matrícula 17.204 possui os seguintes registros e averbações: R-6-17.204 (13/05/1994): Hipoteca com o Credor BANCO DO ESTADO DE MINAS GERAIS. AV-7-17.204 (21/02/2003): Arrolamento de bens e direitos pelo INSS. AV-8-17.204 (21/12/2007): Indisponibilidade pela 3ª Vara Empresarial de Belo Horizonte, autos 024.07.799.352-5. AV-9-17.204 (21/10/2008): Indisponibilidade pela 3ª Vara do Trabalho de Contagem, autos 90717-2008-031-03-00-2. R-13-17.204 (30/09/2009): Penhora pela 2ª Vara do Trabalho de Contagem, MG, autos nº 90831-2009-030-03-00-7. R-15-17.204 (29/10/2009): Penhora pela 2ª Vara do Trabalho de Contagem, MG, autos nº 90813-2009-030-03-00-5. R-16-17.204 (14/12/2009): Penhora pela 5ª Vara do Trabalho de Contagem, MG, autos nº 90267-2009-031-03-00-7. R-18-17.204 (04/02/2010): Penhora pela 4ª Vara do Trabalho de Contagem, MG, autos nº 01907-2008-032-03-00-0. AV-20-17.204 (04/05/2010): Indisponibilidade pela 30ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte, MG, autos 01211-2006-109-03-00-2. R-21-17.204 (01/07/2010): Penhora pela 1ª Vara do Trabalho de Contagem, MG, autos nº 90462-2010-029-03-00-6. R-22-17.204 (08/09/2010): Penhora pela 3ª Vara do Trabalho de Contagem, MG, autos nº 90215-2010-031-03-00-6. R-23-17.204 (28/09/2010): Penhora pela 4ª Vara do Trabalho de Contagem, MG, autos nº 90353-2010-032-03-00-1. R-24-17.204 (18/10/2010): Penhora pela 3ª Vara do Trabalho de Contagem, MG, autos nº 90536-2010-031-03-00-0. R-27-17.204 (18/07/2011): Penhora pela 3ª Vara do Trabalho de Contagem, MG, autos nº 01199-2011-031-03-00-6. R-28-17.204 (31/08/2011): Penhora pela 4ª Vara do Trabalho de Contagem, MG, autos nº 01730-2011-032-03-00-7. R-30-17.204 (06/12/2011): Penhora pela 1ª Vara da Fazenda Pública Estadual, Falências, Concordatas e Registros Públicos de Contagem, autos nº 079.96.004.044-6. R-31-17.204 (09/12/2011): Penhora pela 2ª Vara do Trabalho de Contagem, MG, autos nº 0002816-70.2011.503.0030. R-32-17.204 (08/06/2012): Penhora pela 3ª Vara do Trabalho de Contagem, MG, autos nº 001296-38.2012.503-0031. R-33-17.204 (28/08/2012): Penhora pela 4ª Vara do Trabalho de Contagem, MG, autos nº 0001862-81.2012.503.0032. AV-34-17.204 (20/09/2012): Indisponibilidade pela 5ª Vara do Trabalho de Contagem, MG, autos 01544-2008-131-03-00-4. AV-35-17.204 (16/10/2012): Indisponibilidade pela Vara do Trabalho de São José dos Campos, SP, autos nº 0060700-14.2008.5.15.0132. AV-38-17.204 (10/06/2013): Indisponibilidade pela 2ª Vara Empresarial de Belo Horizonte, MG, autos nº 0024.07.799.352-5. AV-49-17.204 (14/11/2019): Indisponibilidade de ALESSANDRO MARQUES (CPF nº 646.451.776-72) referente à 2ª Vara do Trabalho de Araguaína, TO, processo nº (Protocolo CNIB nº 201911.0815.00987765-IA-700). AV-50-17.204 (14/11/2019): Indisponibilidade de ALESSANDRO MARQUES (CPF nº 646.451.776-72) referente à 16ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro, RJ, processo nº 016 (Protocolo CNIB nº 201911.0812.00987216-IA-440). AV-51-17.204 (14/11/2019): Indisponibilidade de ALESSANDRO MARQUES (CPF nº 646.451.776-72) referente à 1ª Vara de Fazenda Pública Municipal de Contagem, MG, processo nº 0079110274887 (Protocolo CNIB nº 201911.0817.00988029-IA-380). AV-52-17.204 (27/11/2019): Indisponibilidade de ALESSANDRO MARQUES (CPF nº 646.451.776-72) referente à 2ª Vara do Trabalho de Araguaína, TO, processo nº 812 (Protocolo CNIB nº 201911.2113.00998525-IA-610). AV-54-17.204 (24/01/2020): Indisponibilidade de ALESSANDRO MARQUES (CPF nº 646.451.776-72) referente à 58ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro, RJ, processo nº 058 (Protocolo CNIB nº 202001.2311.01039163-IA-720). AV-55-17.204 (12/03/2020): Indisponibilidade de JÚNIA CRISTINA DE SOUZA MARQUES (CPF nº 795.300.526-34) referente à 89ª Vara do Trabalho de São Paulo, SP, processo nº 089 (Protocolo CNIB nº 202003.0616.01086293-IA-150). AV-56-17.204 (12/03/2020): Indisponibilidade de ALESSANDRO MARQUES (CPF nº 646.451.776-72) referente à 89ª Vara do Trabalho de São Paulo, SP, processo nº 089 (Protocolo CNIB nº 202003.0616.01086293-IA-150). AV-58-17.204 (01/04/2020): Indisponibilidade de ALESSANDRO MARQUES (CPF nº 646.451.776-72) referente à 89ª Vara do Trabalho de São Paulo, SP, processo nº 089 (Protocolo CNIB nº 202003.1312.01094175-IA-860). AV-59-17.204 (07/04/2020): Indisponibilidade de JÚNIA CRISTINA DE SOUZA MARQUES (CPF nº 795.300.526-34) referente à 89ª Vara do Trabalho de São Paulo, SP, processo nº 089 (Protocolo CNIB nº 202003.1312.01094175-IA-860). AV-61-17.204 (24/04/2020): Indisponibilidade de ALESSANDRO MARQUES (CPF nº 646.451.776-72) referente à Vara do Trabalho de Plácido de Castro, AC, processo nº 425 (Protocolo CNIB nº 202004.1320.01118914-IA-140). AV-62-17.204 (28/04/2020): Indisponibilidade de ALESSANDRO MARQUES (CPF nº 646.451.776-72) referente à Secretaria de Execuções do Tribunal Regional do Trabalho de São Paulo, SP - 2ª Região, processo nº 079 (Protocolo CNIB nº 202004.1616.01122319-IA-950). AV-63-17.204 (08/06/2020): Indisponibilidade de ALESSANDRO MARQUES (CPF nº 646.451.776-72) referente à 11ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte, MG, processo nº 011 (Protocolo CNIB nº 202005.2109.01153927-IA-051). AV-64-17.204 (10/06/2020): Indisponibilidade de JÚNIA CRISTINA DE SOUZA MARQUES (CPF nº 795.300.526-34) referente à 90ª Vara do Trabalho de São Paulo, SP, processo nº 090 (Protocolo CNIB nº 202006.0212.01166718-IA-280). AV-65-17.204 (10/06/2020): Indisponibilidade de ALESSANDRO MARQUES (CPF nº 646.451.776-72) referente à 90ª Vara do Trabalho de São Paulo, SP, processo nº 090 (Protocolo CNIB nº 202006.0212.01166718-IA-280). AV-66-17.204 (17/07/2020): Indisponibilidade de JÚNIA CRISTINA DE SOUZA MARQUES (CPF nº 795.300.526-34) referente ao Juízo Auxiliar de Conciliação em Execução da Justiça do Trabalho de São Paulo, SP, processo nº 0058 (Protocolo CNIB nº 202007.0814.01219709-IA-490). AV-67-17.204 (03/08/2020): Indisponibilidade de ALESSANDRO MARQUES (CPF nº 646.451.776-72) referente ao Juízo Auxiliar de Conciliação em Execução da Justiça do Trabalho de São Paulo, SP, processo nº 060 (Protocolo CNIB nº 202007.2810.01247965-IA-370). AV-68-17.204 (11/08/2020): Indisponibilidade de JÚNIA CRISTINA DE SOUZA MARQUES (CPF nº 795.300.526-34) referente à Secretaria do Juízo Auxiliar em Execução da Justiça do Trabalho de São Paulo, SP, processo nº 039 (Protocolo CNIB nº 202008.0714.01264294-IA-030). AV-71-17.204 (03/11/2020): Indisponibilidade de ALESSANDRO MARQUES (CPF nº 646.451.776-72) referente à 2ª Vara do Trabalho de Brasília, DF, processo nº 002 (Protocolo CNIB nº 202010.1619.01356933-IA-590). AV-73-17.204 (12/11/2020): Indisponibilidade de JÚNIA CRISTINA DE SOUZA MARQUES (CPF nº 795.300.526-34) referente ao Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial do Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região em São Paulo, SP, processo nº 482 (Protocolo CNIB nº 202010.2718.01370517-IA-080). AV-75-17.204 (14/04/2021): Indisponibilidade de ALESSANDRO MARQUES (CPF nº 646.451.776-72) referente à 11ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte, MG, processo nº 011 (Protocolo CNIB nº 202103.0912.01520565-IA-290). AV-76-17.204 (01/07/2021): Indisponibilidade de ALESSANDRO MARQUES (CPF nº 646.451.776-72) referente à 1ª Vara do Trabalho de Uberlândia, MG, processo nº 043 (Protocolo CNIB nº 202106.1108.01670361-IA-640). AV-77-17.204 (02/09/2021): Indisponibilidade de JÚNIA CRISTINA DE SOUZA MARQUES (CPF nº 795.300.526-34) referente à 2ª Vara do Trabalho de Cubatão, SP, processo nº52 (Protocolo CNIB nº 202104.1617.01581522-IA-430). AV-80-17.204 (28/04/2022): Indisponibilidade.

    • ✓

      Leiloeiro: Casa Leiloeira(site)

    • Ações judiciais: 0060700-14.2008.5.15.0132

    Matrícula do imóvel

    Comarca:

    Contagem

    Matrícula(s):

    17.204

    Inscrição imobiliária:

    Não informada

    Documentos


    Leia atentamente o Edital do leilão. Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.
    Ver mais informações no site do leiloeiro

    Precificação:


    Consulte os valores de imóveis no mesmo endereço:

    • ZAP ImóveisPesquisar no ZAP Imóveis
    • Viva RealPesquisar no Viva Real
    • ImovelwebPesquisar no Imovelweb

    Com base nos valores que encontramos, estimamos um lucro de:

    A definir (ROI: 0%)

    Antes de arrematar, faça um cálculo detalhado na

    Localização:


    Outras informações


    Estado

    mg

    Cidade

    Contagem

    Bairro

    Tres Barras

    Tipo

    Casa

    Modalidade de venda

    Judicial

    IMPORTANTE: As informações do leilão foram retiradas da página oficial do imóvel. Antes de tomar qualquer decisão, confirme as informações no site do leiloeiro oficial do imóvel. Veja todos os leilões de imóveis disponíveis no Pro Leilão.

    Quer receber alertas de leilões de imóveis parecidos com este imóvel no seu celular?

    Entrar no grupo do Telegram de Imóveis de Leilão de Minas Gerais

    Casa em Leilão em Contagem, Tres Barras, Rua Manoel Pinheiro Diniz, n 334.

    leilão de imóveis • casa em leilão • imóveis Contagem • Contagem mg • Tres Barras Contagem • leilão judicial • comprar imóvel leilão • como participar leilão imóvel • casa Tres Barras leilão • investir imóveis Contagem • onde comprar casa barato • casa em leilão vale a pena

    Quanto custa arrematar este imóvel

    Lance (valor atual)R$ 475.000,00
    Total até o registroR$ 475.000,00

    Alíquota de 3%, fixada pela lei municipal: Lei nº 1.611, de 30/12/1983 (Código Tributário do Município de Contagem), com redação da Lei Complementar nº 390, de 30/10/2025. ITBI em Contagem/MG: lei, trecho e regras

    Fonte: Portaria nº 8.664/CGJ/2025 do TJMG, tabela vigente em 2026, conferida em 28/10/2026 (documento: tjmg.jus.br). Inclui os fundos e taxas cobrados do comprador; não inclui ISS.

    No leilão judicial não há escritura: a carta de arrematação vai direto ao registro (CPC, art. 901). Não inclui dívidas de IPTU e condomínio, reforma nem desocupação, que dependem do edital e do imóvel.

    Perguntas sobre este imóvel

    Quanto custa este casa em leilão?

    O lance inicial é de R$ 475.000,00. O valor pode mudar durante o leilão conforme novos lances.

    Quando será o leilão deste imóvel?

    O leilão está marcado para 26/11/2026. Caso não haja lances suficientes, haverá um segundo leilão em 09/12/2026. Consulte o edital para horário exato e regras de participação.

    Posso usar FGTS ou financiamento para comprar?

    As formas de pagamento aceitas estão especificadas no edital do leilão. Recomendamos consultar o documento completo para confirmar as opções disponíveis.

    Onde fica este casa?

    O imóvel está localizado no Rua Manoel Pinheiro Diniz, n 334, bairro Tres Barras, Contagem - MG. Matrícula: 17.204. Consulte o edital para informações detalhadas sobre a localização e características do imóvel.

    Qual é o tamanho deste imóvel?

    O imóvel possui área total de 373.57m².

    Como participar do leilão deste imóvel?

    Este é um leilão judicial. Para participar, você precisará acessar o edital completo, verificar as condições de habilitação e dar lances conforme as regras estabelecidas pelo leiloeiro oficial. Leiloeiro: Casa Leiloeira.

    Análise Inteligente

    Desbloqueie análises avançadas com IA

    Desbloqueie todos os recursos

    Economize tempo e tome decisões mais inteligentes

    Valor avaliado:

    Avaliação não informada

    Lance inicial:

    R$ 475.000,00

    Lucro estimado: A definir (ROI: 0%)

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Casa Leiloeira

    Publicado em: 23/10/2026

    Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 950.000,00

    Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 475.000,00

    Ir para o site do leiloeiroBuscar no site do leiloeiro: Casa Leiloeira
    Entrar no grupo do Telegram

    Quer ser o primeiro a saber por e-mail de oportunidades semelhantes a essa?

    Consulte o edital e documentos do leilão.

    Análise Inteligente

    Desbloqueie análises avançadas com IA

    Desbloqueie todos os recursos

    Economize tempo e tome decisões mais inteligentes

    Valor avaliado:

    Avaliação não informada

    Lance inicial:

    R$ 475.000,00

    Lucro estimado: A definir (ROI: 0%)

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Casa Leiloeira

    Publicado em: 23/10/2026

    Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 950.000,00

    Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 475.000,00

    Ir para o site do leiloeiroBuscar no site do leiloeiro: Casa Leiloeira
    Entrar no grupo do Telegram

    Quer ser o primeiro a saber por e-mail de oportunidades semelhantes a essa?

    Consulte o edital e documentos do leilão.