Onde fica este terreno?

O imóvel está localizado no Rua Paulo de Mello Machado, nº 303, Mondubim, bairro Mondubim, Fortaleza - CE. Matrícula: 5.856. Consulte o edital para informações detalhadas sobre a localização e características do imóvel.

Qual é o tamanho deste imóvel?

As informações sobre a área do imóvel estão disponíveis no edital do leilão.

Como participar do leilão deste imóvel?

Este é um leilão judicial. Para participar, você precisará acessar o edital completo, verificar as condições de habilitação e dar lances conforme as regras estabelecidas pelo leiloeiro oficial. Leiloeiro: Nasar Leilões.

Terreno em Leilão em Fortaleza, Mondubim Rua Paulo de Mello Machado, nº 303, Mondubim

Terreno em Fortaleza, Mondubim, Rua Paulo de Mello Machado, nº 303, Mondubim, CE.

Localização

Detalhes

Processo: 0000334-78.2023.5.07.0011 Reclamante: Jose Marijeso Guerreiro Pereira Reclamado: Industria de Bebidas e Condimentos Lord Ltda e Outros (4) Auto de Penhora e Avaliação de Imóvel de 18/09/2026: O imóvel está atualmente ocupado por barracos de madeira e lona, com algumas edificações de alvenaria em andamento, resultantes de invasão. As edificações mencionadas não correspondem à descrição oficial do imóvel. A avaliação considera apenas o terreno, pois os barracos não possuem valor comercial e as construções de alvenaria são invasões inacabadas. Endereço do Imóvel: Rua Paulo de Mello Machado, nº 303, Mondubim, Fortaleza/CE. Matrícula nº: 5.856 CRI da 6ª Zona de Fortaleza/CE. Ônus e Gravames: Conforme a matrícula do imóvel. Avaliação: R$ 1.300.000,00 (um milhão e trezentos mil reais). Forma de Pagamento: À vista ou parcelado (verificar condições no Edital de Leilão). Manifestos: Este lote ainda não possui manifestos.

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Leiloeiro: Nasar Leilões
Ações judiciais: 0000334-78.2023.5.07.0011

Matrícula do imóvel

Comarca:

Fortaleza

Matrícula(s):

5.856

Inscrição imobiliária:

Não informada

Análise Inteligente

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Economize tempo e tome decisões mais inteligentes

Valor avaliado:

Avaliação não informada

Lance inicial:

R$ 1.300.000,00

Lucro estimado: A definir (ROI: 0%)

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Nasar Leilões

Publicado em: 31/10/2026

Data do leilão: 04/11/2026

Ir para o site do leiloeiro Buscar no site do leiloeiro: Nasar LeilõesEntrar no grupo do Telegram

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Consulte o edital e documentos do leilão.

Documentos

Leia atentamente o Edital do leilão. Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.

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Precificação:

Consulte os valores de imóveis no mesmo endereço:

Com base nos valores que encontramos, estimamos um lucro de:

A definir (ROI: 0%)

Antes de arrematar, faça um cálculo detalhado na

Localização:

Outras informações

Estado

Cidade

Bairro

Tipo

Modalidade de venda

IMPORTANTE: As informações do leilão foram retiradas da página oficial do imóvel. Antes de tomar qualquer decisão, confirme as informações no site do leiloeiro oficial do imóvel. Veja todos os leilões de imóveis disponíveis no Pro Leilão.

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Terreno em Leilão em Fortaleza, Mondubim, Rua Paulo de Mello Machado, nº 303, Mondubim.

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Lance inicial:

R$ 1.300.000,00

Lucro estimado: A definir (ROI: 0%)

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Nasar Leilões

Publicado em: 31/10/2026

Data do leilão: 04/11/2026

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Quanto custa arrematar este imóvel

Lance (valor atual)

R$ 1.300.000,00

Total até o registro

R$ 1.300.000,00

Alíquota de 4%, fixada pela lei municipal: Lei Complementar nº 159, de 23 de dezembro de 2013 (Código Tributário do Município de Fortaleza). ITBI em Fortaleza/CE: lei, trecho e regras

Estimativa. Fonte: Portaria nº 2982/2025-GABPRESI do TJCE, tabela vigente em 2026, conferida em 28/10/2026 (documento: djea-con.tjce.jus.br). Inclui os fundos e taxas cobrados do comprador; não inclui ISS. No Ceará a tabela tem teto: acima de cerca de R$ 170 mil a escritura e o registro param de subir. Há dúvida oficial sobre o valor exato desse teto; confirme com o cartório.

No leilão judicial não há escritura: a carta de arrematação vai direto ao registro (CPC, art. 901). Não inclui dívidas de IPTU e condomínio, reforma nem desocupação, que dependem do edital e do imóvel.

Perguntas sobre este imóvel

Quanto custa este terreno em leilão?

O lance inicial é de R$ 1.300.000,00. O valor pode mudar durante o leilão conforme novos lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

O leilão está marcado para 04/11/2026. Consulte o edital para horário exato e regras de participação.

Posso usar FGTS ou financiamento para comprar?

As formas de pagamento aceitas estão especificadas no edital do leilão. Recomendamos consultar o documento completo para confirmar as opções disponíveis.

Terreno em Leilão em Fortaleza, Mondubim Rua Paulo de Mello Machado, nº 303, Mondubim

Localização

Detalhes

Processo: 0000334-78.2023.5.07.0011 Reclamante: Jose Marijeso Guerreiro Pereira Reclamado: Industria de Bebidas e Condimentos Lord Ltda e Outros (4) Auto de Penhora e Avaliação de Imóvel de 18/09/2026: O imóvel está atualmente ocupado por barracos de madeira e lona, com algumas edificações de alvenaria em andamento, resultantes de invasão. As edificações mencionadas não correspondem à descrição oficial do imóvel. A avaliação considera apenas o terreno, pois os barracos não possuem valor comercial e as construções de alvenaria são invasões inacabadas. Endereço do Imóvel: Rua Paulo de Mello Machado, nº 303, Mondubim, Fortaleza/CE. Matrícula nº: 5.856 CRI da 6ª Zona de Fortaleza/CE. Ônus e Gravames: Conforme a matrícula do imóvel. Avaliação: R$ 1.300.000,00 (um milhão e trezentos mil reais). Forma de Pagamento: À vista ou parcelado (verificar condições no Edital de Leilão). Manifestos: Este lote ainda não possui manifestos.

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Leiloeiro: Nasar Leilões
Ações judiciais: 0000334-78.2023.5.07.0011

Matrícula do imóvel

Comarca:

Fortaleza

Matrícula(s):

5.856

Inscrição imobiliária:

Não informada

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Publicado em: 31/10/2026

Data do leilão: 04/11/2026

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Leiloeiro: Nasar Leilões

Publicado em: 31/10/2026

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Total até o registro

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Alíquota de 4%, fixada pela lei municipal: Lei Complementar nº 159, de 23 de dezembro de 2013 (Código Tributário do Município de Fortaleza). ITBI em Fortaleza/CE: lei, trecho e regras

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Quando será o leilão deste imóvel?

O leilão está marcado para 04/11/2026. Consulte o edital para horário exato e regras de participação.

Posso usar FGTS ou financiamento para comprar?

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