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    Outros em Leilão em Fortaleza, Mondubim Rua Doutor Paulo de Mello Machado, 303

    Outros em Fortaleza, Mondubim, Rua Doutor Paulo de Mello Machado, 303, CE. Área: 1160m2
    Localização

    Total de área

    1700m²

    Área privativa

    1160m²

    Detalhes


    Comitente: TRT - Tribunal Regional do Trabalho da 7ª Região. Cidade: Fortaleza/CE. Endereço: Rua Doutor Paulo de Mello Machado, 303. Matrícula: Nº 5.856 do Cartório de Registro de Imóveis da 6ª Zona de Fortaleza/CE. Descrição do Imóvel: Um galpão industrial situado no lugar Mondubim, nas terras da Vila Humberto, no distrito de Parangaba, nesta cidade. O imóvel está localizado na Rua 26º Batalhão, nº 303, antiga Rua Vinte e Seis de Maio. Áreas: A área construída totaliza 1.160,00m², incluindo um escritório de 240,00m² e um vestiário de 150,00m². A área total do terreno é de 9.680m². Localização e Terreno: O imóvel é constituído pela Quadra 12 da planta da Vila Humberto. Mede 110,00m de frente e 88,00m de fundos. Faz divisa ao norte com a Rua Dr. Moreira da Rocha (lado ímpar), ao sul com a Rua Menezes Pimentel (lado par), a nascente com a Rua Dez de Novembro (lado par) e a poente com a Rua Vinte e Seis de Maio (lado ímpar). Estão incluídas todas as acessões, benfeitorias, dependências e servidões. Informações do Processo: Processo: 0000334-78.2023.5.07.0011. Exequente: José Marijeto Guerreiro Pereira. Executado: Indústria de Bebidas e Condimentos Lord Ltda e outros (4).

    • ✓

      Leiloeiro: Construbem Leilões

    • Ações judiciais: 0000334-78.2023.5.07.0011

    Matrícula do imóvel

    Comarca:

    Fortaleza

    Matrícula(s):

    Não informada

    Inscrição imobiliária:

    Não informada

    Documentos


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    Outras informações


    Estado

    ce

    Cidade

    Fortaleza

    Bairro

    Mondubim

    Tipo

    Outros

    Modalidade de venda

    Judicial

    IMPORTANTE: As informações do leilão foram retiradas da página oficial do imóvel. Antes de tomar qualquer decisão, confirme as informações no site do leiloeiro oficial do imóvel. Veja todos os leilões de imóveis disponíveis no Pro Leilão.

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    Outros em Leilão em Fortaleza, Mondubim, Rua Doutor Paulo de Mello Machado, 303.

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    Quanto custa arrematar este imóvel

    Lance (valor atual)R$ 650.000,00
    Comissão do leiloeiroR$ 32.500,00
    ITBI (4%, lei municipal)R$ 26.000,00
    Registro do imóvel (tabela oficial)R$ 5.045,17
    Total até o registroR$ 713.545,17

    Alíquota de 4%, fixada pela lei municipal: Lei Complementar nº 159, de 23 de dezembro de 2013 (Código Tributário do Município de Fortaleza). ITBI em Fortaleza/CE: lei, trecho e regras

    Estimativa. Fonte: Portaria nº 2982/2025-GABPRESI do TJCE, tabela vigente em 2026, conferida em 28/10/2026 (documento: djea-con.tjce.jus.br). Inclui os fundos e taxas cobrados do comprador; não inclui ISS. No Ceará a tabela tem teto: acima de cerca de R$ 170 mil a escritura e o registro param de subir. Há dúvida oficial sobre o valor exato desse teto; confirme com o cartório.

    No leilão judicial não há escritura: a carta de arrematação vai direto ao registro (CPC, art. 901). Não inclui dívidas de IPTU e condomínio, reforma nem desocupação, que dependem do edital e do imóvel.

    Perguntas sobre este imóvel

    Quanto custa este outros em leilão?

    O lance inicial é de R$ 650.000,00. O imóvel foi avaliado em R$ 1.300.000,00. O valor pode mudar durante o leilão conforme novos lances.

    Quando será o leilão deste imóvel?

    O leilão está marcado para 04/11/2026. Consulte o edital para horário exato e regras de participação.

    Posso usar FGTS ou financiamento para comprar?

    As formas de pagamento aceitas estão especificadas no edital do leilão. Recomendamos consultar o documento completo para confirmar as opções disponíveis.

    Onde fica este outros?

    O imóvel está localizado no Rua Doutor Paulo de Mello Machado, 303, bairro Mondubim, Fortaleza - CE. Consulte o edital para informações detalhadas sobre a localização e características do imóvel.

    Qual é o tamanho deste imóvel?

    O imóvel possui área total de 1700m², área privativa de 1160m².

    Como participar do leilão deste imóvel?

    Este é um leilão judicial. Para participar, você precisará acessar o edital completo, verificar as condições de habilitação e dar lances conforme as regras estabelecidas pelo leiloeiro oficial. Leiloeiro: Construbem Leilões.

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    Valor avaliado:

    R$ 1.300.000,00

    Lance inicial: (50% de desconto)

    R$ 650.000,00

    Lucro estimado: R$ 436.736,57 (ROI: 88,67%)

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Construbem Leilões

    Publicado em: 30/10/2026

    Data do leilão: 04/11/2026

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    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Construbem Leilões

    Publicado em: 30/10/2026

    Data do leilão: 04/11/2026

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