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    Outros em Leilão em Fortaleza, Praia Do Futuro II RUA DAS MANGUEIRAS, CONSTITUÍDO PELO LOTE 03, DA QUADRA K DO LOTEAMENTO CIDADE ECOLÓGICA

    Outros em Fortaleza, Praia Do Futuro II, RUA DAS MANGUEIRAS, CONSTITUÍDO PELO LOTE 03, DA QUADRA K DO LOTEAMENTO CIDADE ECOLÓGICA, CE. Área: 609.06m2
    Localização

    Total de área

    609.06m²

    Detalhes


    Comitente: TRT - Tribunal Regional do Trabalho da 7ª Região. Localização: Cidade: Fortaleza/CE. Endereço: Rua das Mangueiras, constituído pelo Lote 03, da Quadra K do Loteamento Cidade Ecológica. Registro do Imóvel: Matrícula: Nº 97.244, do 1º Ofício de Imóveis de Fortaleza/CE. Descrição Detalhada: Um terreno situado nesta capital na Rua das Goiabeiras, atualmente denominada Rua das Mangueiras. O imóvel é constituído pelo Lote 03, da Quadra K do Loteamento Cidade Ecológica, lado ímpar. Medidas e Divisas: O terreno dista 47,80m para a Rua dos Coqueiros, no sentido sul-norte. Ao Norte (lado direito), faz divisa com os lotes 02 e 38 da mesma quadra, com frente para a Rua das Goiabeiras e Rua dos Coqueiros, respectivamente, medindo 51,21m. Ao Sul (lado esquerdo), faz divisa com os lotes 04 e 35 da mesma quadra, com frente para a Rua das Goiabeiras e Rua das Azeitonas, respectivamente, medindo 50,21m. Ao Leste (fundos), faz divisa com o lote 96 da mesma quadra, com frente para a Rua das Azeitonas, medindo 12,09m. Ao Oeste (frente), faz divisa com a Rua das Goiabeiras, medindo 12,05m. Área Total: 609,06m². Inscrição Municipal: Inscrito na PMP sob o nº 878.647-0. Observação: Todas as informações constam na descrição oficial da matrícula do Cartório de Registro de Imóveis da 1ª Zona de Fortaleza. Informações do Processo Judicial: Processo: 0000398-35.2025.5.07.0006. Exequente: Ronaldo Alves Jeronimo. Executado: Associação Batista Beneficente e Missionária.

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      Leiloeiro: Construbem Leilões

    • Ações judiciais: 0000398-35.2025.5.07.0006

    Matrícula do imóvel

    Comarca:

    Fortaleza

    Matrícula(s):

    Não informada

    Inscrição imobiliária:

    Não informada

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    R$ 180.000,00

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    R$ 90.000,00

    Lucro estimado: R$ 58.239,12 (ROI: 82,23%)

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Construbem Leilões

    Publicado em: 30/10/2026

    Data do leilão: 04/11/2026

    Ir para o site do leiloeiroBuscar no site do leiloeiro: Construbem LeilõesEntrar no grupo do Telegram

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    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Construbem Leilões

    Publicado em: 30/10/2026

    Data do leilão: 04/11/2026

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    Quanto custa arrematar este imóvel

    Lance (valor atual)R$ 90.000,00
    Comissão do leiloeiroR$ 4.500,00
    ITBI (4%, lei municipal)R$ 3.600,00
    Registro do imóvel (tabela oficial)R$ 3.324,56
    Total até o registroR$ 101.424,56

    Alíquota de 4%, fixada pela lei municipal: Lei Complementar nº 159, de 23 de dezembro de 2013 (Código Tributário do Município de Fortaleza). ITBI em Fortaleza/CE: lei, trecho e regras

    Estimativa. Fonte: Portaria nº 2982/2025-GABPRESI do TJCE, tabela vigente em 2026, conferida em 28/10/2026 (documento: djea-con.tjce.jus.br). Inclui os fundos e taxas cobrados do comprador; não inclui ISS. No Ceará a tabela tem teto: acima de cerca de R$ 170 mil a escritura e o registro param de subir. Há dúvida oficial sobre o valor exato desse teto; confirme com o cartório.

    No leilão judicial não há escritura: a carta de arrematação vai direto ao registro (CPC, art. 901). Não inclui dívidas de IPTU e condomínio, reforma nem desocupação, que dependem do edital e do imóvel.

    Perguntas sobre este imóvel

    Quanto custa este outros em leilão?

    O lance inicial é de R$ 90.000,00. O imóvel foi avaliado em R$ 180.000,00. O valor pode mudar durante o leilão conforme novos lances.

    Quando será o leilão deste imóvel?

    O leilão está marcado para 04/11/2026. Consulte o edital para horário exato e regras de participação.

    Posso usar FGTS ou financiamento para comprar?

    As formas de pagamento aceitas estão especificadas no edital do leilão. Recomendamos consultar o documento completo para confirmar as opções disponíveis.

    Onde fica este outros?

    O imóvel está localizado no RUA DAS MANGUEIRAS, CONSTITUÍDO PELO LOTE 03, DA QUADRA K DO LOTEAMENTO CIDADE ECOLÓGICA, bairro Praia Do Futuro II, Fortaleza - CE. Consulte o edital para informações detalhadas sobre a localização e características do imóvel.

    Qual é o tamanho deste imóvel?

    O imóvel possui área total de 609.06m².

    Como participar do leilão deste imóvel?

    Este é um leilão judicial. Para participar, você precisará acessar o edital completo, verificar as condições de habilitação e dar lances conforme as regras estabelecidas pelo leiloeiro oficial. Leiloeiro: Construbem Leilões.