Apartamento em Leilão em Botucatu, Vila Dos Lavradores Rua Dr. José Barbosa de Barros, nº 1.486, Botucatu/SP, Botucatu - SP
Total de área
49.41m²
Área privativa
45.09m²
Detalhes
Apartamento com vaga de garagem em leilão judicial online. Localizado na Rua Dr. José Barbosa de Barros, nº 1.486, Botucatu/SP. O imóvel é a unidade nº 603, no Bloco 06 do Condomínio Residencial Araucária. O processo judicial é o nº 1004814-68.2018.8.26.0079, da 3ª Vara Cível da Comarca de Botucatu - SP. Os envolvidos no processo são CONDOMÍNIO RESIDENCIAL ARAUCÁRIA (RQTE) e MARCELO FERRAZ (RQDO). O primeiro leilão ocorrerá de 06/11/2026 às 14:20h até 11/11/2026 às 14:20h, com lance mínimo de R$ 164.109,43. Caso não haja lance superior ou igual à avaliação, o segundo leilão ocorrerá de 11/11/2026 até 03/12/2026 às 14:20h, com lance mínimo de R$ 98.465,65. O imóvel será vendido pelo maior lance, desde que não seja inferior a 60% da última avaliação. Detalhes do imóvel: Área total de construção: 49,4068 m2 Área privativa: 45,0900 m2 Área de uso comum: 4,3168 m2 Inclui o direito a uma vaga de garagem. Fração ideal do terreno: 0,625000 m2 Número de contribuinte: 02.15.160.169 Matrícula do imóvel: nº 33.278 do 2º CRI de Botucatu/SP. Valor da avaliação: R$ 164.109,43. Ônus: Consta alienação fiduciária em favor do Fundo de Arrendamento Residencial - FAR (CEF) e penhora dos direitos fiduciantes sobre o imóvel, nestes autos. Saldo devedor referente ao contrato de alienação fiduciária com a Caixa Econômica Federal (contrato nº 17420004534.0), em nome de Marcelo Ferraz, é de R$ 11.886,82, atualizado em 03/07/2025. O imóvel será vendido no estado em que se encontra. Tentativas de fraude ao leilão estão sujeitas às penalidades legais.
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Leiloeiro: Légis Leilões(site)
- Ações judiciais: 1004814-68.2018.8.26.0079
Matrícula do imóvel
Comarca:
Botucatu
Matrícula(s):
31.854Inscrição imobiliária:
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Valor avaliado:
Avaliação não informada
Lance inicial:
R$ 98.465,65
Lucro estimado: A definir (ROI: 0%)
Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Légis Leilões
Publicado em: 23/10/2026
Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 164.109,43
Data do 2° leilão: 03/12/2026 por R$ 98.465,65
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Outras informações
Estado
spCidade
BotucatuBairro
Tipo
ApartamentoModalidade de venda
JudicialIMPORTANTE: As informações do leilão foram retiradas da página oficial do imóvel. Antes de tomar qualquer decisão, confirme as informações no site do leiloeiro oficial do imóvel. Veja todos os leilões de imóveis disponíveis no Pro Leilão.
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Valor avaliado:
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Lance inicial:
R$ 98.465,65
Lucro estimado: A definir (ROI: 0%)
Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Légis Leilões
Publicado em: 23/10/2026
Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 164.109,43
Data do 2° leilão: 03/12/2026 por R$ 98.465,65
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