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Imóveis em leilão no bairro Rochdale, em Osasco/SP

Há 3 imóveis em leilão no bairro Rochdale, em Osasco/SP hoje, 1 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 115.341,78 a R$ 1.000.000,00, com mediana de R$ 478.142,36. O desconto sobre a avaliação é de 50% em média e chega a 50%. A maior oferta é de casas. O próximo leilão é em 03/12/2026.

Encontramos 3 imóveis de leilão para você em osasco

Outros em Osasco, Rochdale localizado na Av. Cruzeiro do Sul, 1155 - Rochdale, Osasco - SP, Brasil, bairro Rochdale, Osasco - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.000.000,00. Possui área total de 352m². Leilão marcado para 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 27.324. Área totalmente averbada. Este imóvel, registrado sob a matrícula nº 27.324 no 2º Cartório de Registro de Imóveis de Osasco/SP, possui a inscrição municipal nº 23222.41.59.0137.00.000. Trata-se de um prédio localizado no número 127 da Rua 2, com o terreno correspondente ao lote 10 da quadra 73, no bairro Rochdale, em Osasco/SP. O terreno mede 10,00m de frente para a Rua 2 e tem 37,32m de profundidade do lado direito, onde faz divisa com o lote 11. Do lado esquerdo, a divisa é com os lotes 6, 7, 8 e 9, medindo 43,14m. A linha dos fundos, que divide com o lote 13, tem 8,75m de largura. A área total do terreno é de 352,00m². Conforme averbação Av.1, a Rua 2 foi renomeada para Avenida Cruzeiro do Sul. A averbação Av.2 informa que o prédio, anteriormente identificado pelo número 127, agora ostenta o número 1.155. Observações importantes: A avaliação do imóvel considerou sua localização em um importante eixo comercial da cidade, seu estado de conservação e a presença de uma agência bancária no endereço, segundo certificação do Oficial de Justiça (id:73ee528). Existem outras penhoras e indisponibilidades registradas sobre o imóvel. Despesas cartorárias para registro da arrematação, incluindo o cancelamento de penhoras e indisponibilidades, podem ser de responsabilidade do arrematante, conforme o art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, a menos que o Juízo da Execução decida de outra forma (art. 320-C do Provimento CNJ n° 149/2023). Todos os encargos que oneram o imóvel, como débitos de IPTU ou outras naturezas, serão de responsabilidade do arrematante, conforme determinação do juízo da execução (id:a3c4d76). Lance mínimo do leilão: 40% do valor. Valor Total da Avaliação: R$ 2.500.000,00. Local dos bens: Avenida Cruzeiro do Sul, 1155, Rochdale, Osasco/SP. Processo: 0000780-75.2015.5.02.0084 Requerente: Adamilton de Souza Santos (CPF: 394.085.075-68) Requerido(a): Droga Rani Ltda (CNPJ: 02.729.415/0001-26); Marisa Chrispim (CPF: 140.857.188-94); Rosimar de Souza (CPF: 084.083.478-02) Comarca/Vara: 84ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões. Número do leilão: li3107278.

Novo

Outros em Osasco, Rochdale, Av. Cruzeiro do Sul, 1155 - Rochdale, Osasco - SP, Brasil, SP. Área: 352m2

Avaliação não informada

R$ 1.000.000,00

Lucro estimado: A definir

Outros em Osasco, Rochdale

Av. Cruzeiro do Sul, 1155 - Rochdale, Osasco - SP, Brasil

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões

Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões

Data do leilão: 03/12/2026

Casa em Osasco, Rochdale localizado na Rua Porto Feliz, número 88, Rochdale Cidade Cooperativa - Osasco - SP, bairro Rochdale, Osasco - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 478.142,36. Possui área total de 134.51m². Leilão marcado para 18/12/2026 e segundo leilão em 28/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 5.823. Área totalmente averbada. Casa residencial número 88, localizada na Rua Porto Feliz, no bairro Rochdale Cidade Cooperativa, em Osasco/SP. O imóvel possui área construída de aproximadamente 181,66m² em um terreno de 134,51m². A casa conta com lavanderia, garagem, área gourmet, depósito, cozinha, salas de estar e jantar, banheiro, sala de TV, dormitório e varanda. A descrição técnica detalha que o imóvel é parte dos lotes 10 e 11, da quadra 41, com frente para a Rua Porto Feliz, medindo 7,05m. Os lados medem 21,40m (lado direito, limitando com lote 43) e 21,20m (lado esquerdo, limitando com lote 45). Os fundos medem 5,95m, limitando com o lote 26, totalizando a área de 134,51m². O imóvel é designado como lote 44, quadra 41, na planta particular do Jardim Nossa Senhora de Fátima. O imóvel está registrado sob a matrícula 5.823 do 2º CRI de Osasco/SP e o contribuinte é 4G-031.026.00.4. Segundo laudo técnico, a área construída é de aproximadamente 181,66m². O piso inferior inclui lavanderia, garagem, área gourmet, depósito no subsolo, cozinha, sala de jantar, banheiro e sala de estar. O piso superior possui sala de TV, dormitório, banheiro e varanda. A localização exata é Rua Porto Feliz, número 88, Rochdale, Osasco/SP. Consta na matrícula, Av.2 (22/10/2024), uma penhora exequenda. Informações sobre o leilão: Os bens serão vendidos pelo maior lance ofertado. Os lances devem ser feitos exclusivamente pelo site. Lances à vista prevalecem sobre lances a prazo, em igual valor. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. O interessado deve pesquisar débitos em órgãos competentes. Valores de leilão serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão devem ser reajustados para evitar preço vil (Art. 891 CPC). O não pagamento em 24 horas será considerado desistência, com sanções previstas. O novo vencedor será o lance imediatamente anterior ao não pago. Em caso de desistência, será cobrada a comissão do lance vencedor mais 20% de multa. Observações importantes: Tentativas de fraude à arrematação sujeitam o infrator a reparações cíveis e penalidades criminais (Art. 358 Código Penal). A descrição comercial não substitui a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalece a matrícula do imóvel. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Verifique suas características. Em leilão judicial, não são aceitos carta de crédito nem financiamento bancário. Se houver lance nos 3 minutos finais, o relógio retroagirá 3 minutos, repetindo-se o processo. Evite ofertar lances nos últimos segundos. O trâmite pós-arrematação em leilões judiciais é de responsabilidade do arrematante ou de seu advogado, diretamente nos autos do processo. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li3040716.

Casa em Osasco, Rochdale, Rua Porto Feliz, número 88, Rochdale Cidade Cooperativa - Osasco - SP, SP. Área: 134.51m2

Avaliação não informada

R$ 478.142,36

Lucro estimado: A definir

Casa em Osasco, Rochdale

Rua Porto Feliz, número 88, Rochdale Cidade Cooperativa - Osasco - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões

Leiloeiro responsável: Destak Leilões

Data do 1° leilão: 18/12/2026 por R$ 683.060,51

Data do 2° leilão: 28/01/2027 por R$ 478.142,36

Casa em Osasco, Rochdale localizado na Rua Águas de Lindóia, 317, Osasco, SP, bairro Rochdale, Osasco - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 115.341,78 e valor de avaliação de R$ 230.683,56. Possui área total de 185.03m², área privativa de 256m². Leilão marcado para 09/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 2. Área totalmente averbada. Terreno localizado no loteamento Rochdale, Cidade Cooperativa Osasco - São Paulo. É parte do lote n° 14 da quadra 64. A frente do terreno mede 5,00 metros para a Rua Águas de Lindoia. O lado direito, olhando da rua para o terreno, mede 38,90 metros e faz divisa com o lote 15. O lado esquerdo, na mesma direção, mede 38,83 metros e faz divisa com o remanescente do lote 14. Os fundos medem 4,50 metros e fazem divisa com parte do lote 34. A área total do terreno é de 185,03m². Consta nos autos que a área construída é de 256,00m². Matrícula no 2° CRI de Osasco sob o n° 27.100. Processo relacionado: Não informado. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li3048048.

Casa em Osasco, Rochdale, Rua Águas de Lindóia, 317, Osasco, SP, SP. Área: 256m2

R$ 230.683,56 (50% de desconto)

R$ 115.341,78

Lucro estimado: R$ 78.016,01

Casa em Osasco, Rochdale

Rua Águas de Lindóia, 317, Osasco, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Grupo Lance

Leiloeiro responsável: Grupo Lance

Data do leilão: 09/02/2027

* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

Leilão de imóveis no bairro Rochdale, em Osasco/SP em números

Dados da lista atualizados em 12/11/2026.

Imóveis na lista: 3
Incluídos nos últimos 7 dias: 1
Menor lance mínimo: R$ 115.341,78
Lance mínimo mediano: R$ 478.142,36
Desconto médio sobre a avaliação: 50%
Maior desconto: 50%
Lance mediano por m²: R$ 2.840,91
Próximo leilão: 03/12/2026

Tipos de imóvel

Casas: 2

Perguntas frequentes

Quantos imóveis estão em leilão no bairro Rochdale, em Osasco/SP?

Hoje há 3 imóveis em leilão no bairro Rochdale, em Osasco/SP, sendo 1 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

Qual o imóvel de leilão mais barato no bairro Rochdale, em Osasco/SP?

O menor lance mínimo da lista é R$ 115.341,78, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 478.142,36. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

Qual o desconto médio dos leilões no bairro Rochdale, em Osasco/SP?

O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 50%, e o maior chega a 50%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

Quais tipos de leilão existem no bairro Rochdale, em Osasco/SP?

Judicial (3). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

Quando é o próximo leilão no bairro Rochdale, em Osasco/SP?

O próximo leilão da lista é em 03/12/2026.