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Imóveis em leilão no bairro Meu Cantinho, em Suzano/SP

Há 3 imóveis em leilão no bairro Meu Cantinho, em Suzano/SP hoje, 2 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 478.170,98 a R$ 563.033,69, com mediana de R$ 548.540,76. A maior oferta é de casas, terrenos. O próximo leilão é em 04/12/2026.

Encontramos 3 imóveis de leilão para você em suzano

Terreno em Suzano, Meu Cantinho localizado na Rua Rocha, s/n, entre os números 425 e 650, bairro Meu Cantinho, Suzano/SP, CEP 08664-650, bairro Meu Cantinho, Suzano - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 478.170,98. Possui área total de 1744.75m². Leilão marcado para 04/12/2026 e segundo leilão em 10/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Este lote único é a propriedade integral de um terreno localizado em Suzano/SP. O terreno faz parte do loteamento Meu Cantinho, sendo o lote nº 16 da quadra nº 7. A área total do terreno é de 1.744,75 m². O imóvel está registrado na Matrícula nº 3.443 do Oficial de Registro de Imóveis de Suzano/SP, com CNM nº 123620.2.0003443-59. O endereço é Rua Rocha, s/n, entre os números 425 e 650, bairro Meu Cantinho, Suzano/SP, CEP 08664-650. A descrição registral detalha o lote como tendo 35,00 metros de frente para a Rua Rocha. Os lados direito e esquerdo medem 54,00 metros e 45,70 metros, respectivamente, confrontando com os lotes nº 15 e nº 17. Os fundos medem 36,00 metros, confrontando com o lote nº 3. O terreno não possui benfeitorias. A titularidade do imóvel é dividida: Jorge Yukio Fujisawa possui 50%, Larissa Sayuri Fujisawa possui 25%, e Milena Arisa Fujisawa possui 25%. Uma penhora recai sobre a fração ideal de 50% pertencente ao Executado, mas a alienação judicial abrangerá a totalidade do imóvel, com autorização judicial. O imóvel encontra-se desocupado. Não foi possível verificar débitos de IPTU. Quaisquer débitos tributários sobre o imóvel serão sub-rogados no preço da arrematação, conforme o art. 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional. Outras obrigações e débitos seguirão a lei e as determinações judiciais. A matrícula atualizada não apresenta ônus ou gravames ativos. O débito exequendo é de R$ 80.534,50, atualizado até 10 de setembro de 2026, e será atualizado até a data do leilão. O valor da avaliação judicial da integralidade do imóvel foi fixado em R$ 680.668,84 em julho de 2026. Este valor será atualizado até o início do leilão. Na primeira praça, lances inferiores ao valor da avaliação atualizada não serão aceitos. Na segunda praça, o lance mínimo será de 70% do valor da avaliação atualizada. Não há recursos pendentes de julgamento. Leiloeiro responsável: Pró-Jud Leilões. Número do leilão: li3090450.

Avaliação não informada

R$ 478.170,98

Lucro estimado: A definir

Terreno em Suzano, Meu Cantinho

Rua Rocha, s/n, entre os números 425 e 650, bairro Meu Cantinho, Suzano/SP, CEP 08664-650

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Pró-Jud Leilões

Leiloeiro responsável: Pró-Jud Leilões

Data do 1° leilão: 04/12/2026 por R$ 683.101,39

Data do 2° leilão: 10/12/2026 por R$ 478.170,98

Casa em Suzano, Meu Cantinho localizado na Avenida Manoel Casanova, N. 1140, Casa 2103 Tp 04, bairro Meu Cantinho, Suzano - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 548.540,76 e valor de avaliação de R$ 652.500,00. Possui área total de 274.56m², área privativa de 134.63m², terreno de 274.56m². Leilão marcado para 12/01/2027 e segundo leilão em 18/01/2027. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 105995. Área totalmente averbada. 4 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), 1 lavabo(s), cozinha, 2 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 1787702812094.

Casa em Suzano, Meu Cantinho, Avenida Manoel Casanova, N. 1140, Casa 2103 Tp 04, SP. Área: 134.63m2

R$ 652.500,00 (15.93% de desconto)

R$ 548.540,76

Lucro estimado: -R$ 42.712,95

Casa em Suzano, Meu Cantinho

Avenida Manoel Casanova, N. 1140, Casa 2103 Tp 04

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 12/01/2027 por R$ 652.500,00

Data do 2° leilão: 18/01/2027 por R$ 548.540,76

Casa em Suzano, Meu Cantinho localizado na Avenida Manoel Casanova, N. 1140, Casa 2140, bairro Meu Cantinho, Suzano - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 563.033,69 e valor de avaliação de R$ 620.000,00. Possui área total de 274.3m², área privativa de 134.4m². Leilão marcado para 19/01/2027 e segundo leilão em 25/01/2027. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 106032. Área totalmente averbada. 2 Vagas na Garagem. Número do leilão: 1787702749082.

Novo

Casa em Suzano, Meu Cantinho, Avenida Manoel Casanova, N. 1140, Casa 2140, SP. Área: 134.4m2

R$ 620.000,00 (9.19% de desconto)

R$ 563.033,69

Lucro estimado: -R$ 86.441,89

Casa em Suzano, Meu Cantinho

Avenida Manoel Casanova, N. 1140, Casa 2140

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 19/01/2027 por R$ 620.000,00

Data do 2° leilão: 25/01/2027 por R$ 563.033,69

* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

Leilão de imóveis no bairro Meu Cantinho, em Suzano/SP em números

Dados da lista atualizados em 12/11/2026.

Imóveis na lista: 3
Incluídos nos últimos 7 dias: 2
Menor lance mínimo: R$ 478.170,98
Lance mínimo mediano: R$ 548.540,76
Lance mediano por m²: R$ 4.074,43
Aceitam FGTS: 2
Próximo leilão: 04/12/2026

Tipos de imóvel

Casas: 2
Terrenos: 1

Bancos

Caixa Econômica Federal: 2

Perguntas frequentes

Quantos imóveis estão em leilão no bairro Meu Cantinho, em Suzano/SP?

Hoje há 3 imóveis em leilão no bairro Meu Cantinho, em Suzano/SP, sendo 2 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

Qual o imóvel de leilão mais barato no bairro Meu Cantinho, em Suzano/SP?

O menor lance mínimo da lista é R$ 478.170,98, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 548.540,76. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

Dá para financiar ou usar FGTS no bairro Meu Cantinho, em Suzano/SP?

Sim: 0 imóveis aceitam financiamento e 2 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

Quais tipos de leilão existem no bairro Meu Cantinho, em Suzano/SP?

Leilão SFI - Edital Único (2), Judicial (1). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

Quais bancos têm imóveis em leilão no bairro Meu Cantinho, em Suzano/SP?

Caixa Econômica Federal (2), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

Quando é o próximo leilão no bairro Meu Cantinho, em Suzano/SP?

O próximo leilão da lista é em 04/12/2026.