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Imóveis em leilão no bairro Centro, em Diadema/SP

Há 4 imóveis em leilão no bairro Centro, em Diadema/SP hoje, 3 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 207.000,00 a R$ 830.172,26, com mediana de R$ 459.098,00. O desconto sobre a avaliação é de 43% em média e chega a 72%. A maior oferta é de apartamentos, comerciais. O próximo leilão é em 12/11/2026.

Encontramos 4 imóveis de leilão para você em diadema

Apartamento em Diadema, Centro localizado na Rua Marechal Deodoro 276 Centro, bairro Centro, Diadema - SP. Apartamento em leilão Bradesco, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 702.796,00 e valor de avaliação de R$ 1.133.638,00. Possui área privativa de 105.68m². Leilão marcado para 12/11/2026 e segundo leilão em 13/11/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Área totalmente averbada. Apartamento nº 122, no 12º andar da Torre A do Condomínio Paseo Diadema Residencial Club. Área privativa de 105,68m² e correspondente fração ideal do terreno, cabendo o direito de uso de 02 vagas de garagem. Matrícula nº 61.223 do RI local. Inscrição municipal 2001441800. Obs.: O vendedor providenciará a baixa da indisponibilidade constante na AV.10 da citada matrícula, sem prazo determinado. Ocupado. (AF). VALOR ESTÁ 38% ABAIXO NA 2ª PRAÇA. Condição de pagamento: à vista, mais comissão de 5% ao Leiloeiro. Leiloeiro responsável: Grupo Vip Leilões. Número do leilão: 4f35e20c-b78a-48e1-9e8d-4f2c4b07ffda.

Apartamento em Diadema, Centro, Rua Marechal Deodoro 276 Centro, SP. Área: 105.68m2

R$ 1.133.638,00 (38.01% de desconto)

R$ 702.796,00

Lucro estimado: R$ 199.051,54

Apartamento em Diadema, Centro

Rua Marechal Deodoro 276 Centro

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Grupo Vip Leilões

Leiloeiro responsável: Grupo Vip Leilões

Data do 1° leilão: 12/11/2026 por R$ 1.133.638,00

Data do 2° leilão: 13/11/2026 por R$ 702.796,00

Comercial em Diadema, Centro localizado na Rua Topázio, 244, Centro, Diadema/SP, bairro Centro, Diadema - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 830.172,26 e valor de avaliação de R$ 1.037.715,32. Possui área total de 200m². Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 48.642. Área totalmente averbada. Terreno localizado em Diadema/SP, matrícula nº 48.642 do Cartório de Registro de Imóveis e inscrição nº 1002402400. O lote 02-B, quadra 08, do Parque das Jaboticabeiras, possui 5,00m de frente para a Rua Topázio, mesma medida nos fundos, e 40,00m de comprimento. Confronta pelo lado direito com o lote 03, pelo lado esquerdo com o lote 02-A, e nos fundos com o lote 11, totalizando uma área de 200,00m². Observações importantes: Há caução locatícia, ajuizamento de ação de execução, outra penhora e indisponibilidades registradas. O arrematante adquirirá o bem livre de ônus tributários, incluindo débitos de IPTU e IPVA, pois estes serão sub-rogados no preço das hastas, conforme art. 130, parágrafo único do CTN. A isenção se aplica a débitos tributários sobre a propriedade, domínio útil ou posse de bens e direitos adquiridos judicialmente. Eventuais despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames (cancelamento de penhoras e indisponibilidades) poderão ser de responsabilidade do arrematante, conforme Provimento CNJ n° 149/2023, salvo decisão judicial em contrário. Valor total da avaliação: R$ 1.037.715,32. Lance mínimo: 80%. Localização dos bens: Rua Topázio, 244, Centro, Diadema/SP. Processo: 1001078-80.2024.5.02.0263. Requerente: Conceição de Maria de Jesus da Silva Pereira, CPF: 517.079.933-00. Requerido(a): TRC Componentes Elétricos Ltda., CNPJ: 00.622.858/0001-98; Agnaldo Cabral da Silva, CPF: 069.068.688-96; Francisco Helio Teixeira Mendes, CPF: 087.056.758-6. Comarca/Vara: 3ª Vara do Trabalho de Diadema/SP. Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3053039.

Comercial em Diadema, Centro, Rua Topázio, 244, Centro, Diadema/SP, SP. Área: 200m2

R$ 1.037.715,32 (20% de desconto)

R$ 830.172,26

Lucro estimado: R$ 71.342,54

Comercial em Diadema, Centro

Rua Topázio, 244, Centro, Diadema/SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: PSJ Leilões

Leiloeiro responsável: PSJ Leilões

Data do leilão: 17/11/2026

Apartamento em Diadema, Centro localizado na Avenida Sete De Setembro, 120, Centro, bairro Centro, Diadema - SP. Apartamento em leilão Bradesco, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 215.400,00 e valor de avaliação de R$ 762.114,00. Possui área privativa de 51.55m². Leilão marcado para 25/11/2026 e segundo leilão em 27/11/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 48.528. Área totalmente averbada. Diadema-SP. Bairro Centro. Av. Sete de Setembro, nº 120. Apto. 15 no 1º pavimento do Edifício Tulipa - Torre "C" do Condomínio Residencial Fatto Club Diadema, com direito a 01 vaga simples de garagem, em qualquer um dos pavimentos da garagem coletiva do condomínio (1º ao 4º subsolos). APARTAMENTO. Área privativa coberta edificada de 51,550m². Matr. 48.528 do RI local. Obs.: (i) Ocupado (AF). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: ccf71d56-e8c7-4cc0-866b-1ca27a63a030.

Apartamento em Diadema, Centro, Avenida Sete De Setembro, 120, Centro, SP. Área: 51.55m2

R$ 762.114,00 (71.74% de desconto)

R$ 215.400,00

Lucro estimado: R$ 391.827,21

Apartamento em Diadema, Centro

Avenida Sete De Setembro, 120, Centro

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 25/11/2026 por R$ 762.114,00

Data do 2° leilão: 27/11/2026 por R$ 215.400,00

Apartamento em Diadema, Centro localizado na Rua Arthur Sampaio Moreira, N. 170, Apto 167,, bairro Centro, Diadema - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 207.000,00 e valor de avaliação de R$ 345.000,00. Possui área total de 78.92m², área privativa de 45m². Leilão marcado para 19/01/2027 e segundo leilão em 25/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 72865. Área totalmente averbada. 2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha. Número do leilão: 8787707529933.

Novo

Apartamento em Diadema, Centro, Rua Arthur Sampaio Moreira, N. 170, Apto 167,, SP. Área: 45m2

R$ 345.000,00 (40% de desconto)

R$ 207.000,00

Lucro estimado: R$ 58.526,30

Apartamento em Diadema, Centro

Rua Arthur Sampaio Moreira, N. 170, Apto 167,

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 19/01/2027 por R$ 345.000,00

Data do 2° leilão: 25/01/2027 por R$ 207.000,00

* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

Leilão de imóveis no bairro Centro, em Diadema/SP em números

Dados da lista atualizados em 12/11/2026.

Imóveis na lista: 4
Incluídos nos últimos 7 dias: 3
Menor lance mínimo: R$ 207.000,00
Lance mínimo mediano: R$ 459.098,00
Desconto médio sobre a avaliação: 43%
Maior desconto: 72%
Lance mediano por m²: R$ 4.389,23
Leilões nos próximos 7 dias: 2
Próximo leilão: 12/11/2026

Tipos de imóvel

Apartamentos: 3
Comerciais: 1

Bancos

Bradesco: 2
Caixa Econômica Federal: 1

Perguntas frequentes

Quantos imóveis estão em leilão no bairro Centro, em Diadema/SP?

Hoje há 4 imóveis em leilão no bairro Centro, em Diadema/SP, sendo 3 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

Qual o imóvel de leilão mais barato no bairro Centro, em Diadema/SP?

O menor lance mínimo da lista é R$ 207.000,00, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 459.098,00. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

Qual o desconto médio dos leilões no bairro Centro, em Diadema/SP?

O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 43%, e o maior chega a 72%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

Quais tipos de leilão existem no bairro Centro, em Diadema/SP?

Licitação Aberta (2), Judicial (1), Leilão SFI - Edital Único (1). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

Quais bancos têm imóveis em leilão no bairro Centro, em Diadema/SP?

Bradesco (2), Caixa Econômica Federal (1), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

Quando é o próximo leilão no bairro Centro, em Diadema/SP?

O próximo leilão da lista é em 12/11/2026, e 2 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.