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    Apartamento em Leilão em Salvador, Comercio Av. Lafayete Coutinho, 496- Edf. Porto Trapiche Residence, apt. 114

    Apartamento em Salvador, Comercio, Av. Lafayete Coutinho, 496- Edf. Porto Trapiche Residence, apt. 114, BA.
    Localização

    Detalhes


    Comitente: Tribunal Regional do Trabalho da 5ª Região. Cidade: Salvador/BA. Endereço: Av. Lafayete Coutinho, 496 - Edifício Porto Trapiche Residence, apartamento 114. Matrículas: 24.374 (apartamento 114), 24.421 (apartamento 111), 24.422 (apartamento 112) e 24.423 (apartamento 113), registradas no 4º Ofício de Registro de Imóveis de Salvador. Descrição do Imóvel: O imóvel, identificado no edital como apartamento nº 114 do Edifício Porto Trapiche Residence, localizado na Avenida Lafayete Coutinho, na região do Comércio, em Salvador/BA, é o resultado da unificação dos apartamentos 111, 112, 113 e 114. Possui uma área total aproximada de 700 m². O apartamento conta com salas de estar e jantar, cinco quartos com suítes, dois lavabos, copa, cozinha, área de serviço e varanda. O edital também menciona a existência de terreno de marinha/acréscimo de marinha e direitos de uso de vagas de estacionamento. Processo Judicial: 0000215-37.2019.5.05.0004. Exequente: RAUL PIRES DE AZEVEDO FILHO. Executado: GDK S.A. FALIDO (MASSA FALIDA DE) E OUTROS (7).

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      Leiloeiro: Pátio Rocha Leilões

    • Ações judiciais: 0000215-37.2019.5.05.0004

    Matrícula do imóvel

    Comarca:

    Salvador

    Matrícula(s):

    24.374

    Inscrição imobiliária:

    Não informada

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    R$ 2.300.000,00

    Lucro estimado: R$ 1.563.229,01 (ROI: 90,83%)

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Pátio Rocha Leilões

    Publicado em: 30/10/2026

    Data do leilão: 24/11/2026

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    Apartamento em Leilão em Salvador, Comercio, Av. Lafayete Coutinho, 496- Edf. Porto Trapiche Residence, apt. 114.

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    Lucro estimado: R$ 1.563.229,01 (ROI: 90,83%)

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Pátio Rocha Leilões

    Publicado em: 30/10/2026

    Data do leilão: 24/11/2026

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    Quanto custa arrematar este imóvel

    Lance (valor atual)R$ 2.300.000,00
    Comissão do leiloeiroR$ 115.000,00
    ITBI (3%, lei municipal)R$ 69.000,00
    Registro do imóvel (tabela oficial)R$ 14.907,00
    Total até o registroR$ 2.498.907,00

    Alíquota de 3%, fixada pela lei municipal: Lei nº 7.186, de 27/12/2006 (Código Tributário e de Rendas do Município do Salvador). ITBI em Salvador/BA: lei, trecho e regras

    Fonte: Decreto Judiciário TJBA nº 1075/2025, tabela vigente em 2026, conferida em 28/10/2026 (documento: tjba.jus.br). Inclui os fundos e taxas cobrados do comprador; não inclui ISS.

    No leilão judicial não há escritura: a carta de arrematação vai direto ao registro (CPC, art. 901). Não inclui dívidas de IPTU e condomínio, reforma nem desocupação, que dependem do edital e do imóvel.

    Perguntas sobre este imóvel

    Quanto custa este apartamento em leilão?

    O lance inicial é de R$ 2.300.000,00. O imóvel foi avaliado em R$ 4.600.000,00. O valor pode mudar durante o leilão conforme novos lances.

    Quando será o leilão deste imóvel?

    O leilão está marcado para 24/11/2026. Consulte o edital para horário exato e regras de participação.

    Posso usar FGTS ou financiamento para comprar?

    As formas de pagamento aceitas estão especificadas no edital do leilão. Recomendamos consultar o documento completo para confirmar as opções disponíveis.

    Onde fica este apartamento?

    O imóvel está localizado no Av. Lafayete Coutinho, 496- Edf. Porto Trapiche Residence, apt. 114, bairro Comercio, Salvador - BA. Matrícula: 24.374. Consulte o edital para informações detalhadas sobre a localização e características do imóvel.

    Qual é o tamanho deste imóvel?

    As informações sobre a área do imóvel estão disponíveis no edital do leilão.

    Como participar do leilão deste imóvel?

    Este é um leilão judicial. Para participar, você precisará acessar o edital completo, verificar as condições de habilitação e dar lances conforme as regras estabelecidas pelo leiloeiro oficial. Leiloeiro: Pátio Rocha Leilões.