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    Terreno em Leilão em Salvador, Pernambués Rua Fernando de Araújo Góis, Lote 95, Quadra XII, Loteamento Jardim Brasília, Salvador/BA

    Terreno em Salvador, Pernambués, Rua Fernando de Araújo Góis, Lote 95, Quadra XII, Loteamento Jardim Brasília, Salvador/BA, BA. Área: 1912.9m2
    Localização

    Total de área

    1912.9m²

    Detalhes


    Lote de terreno com área total de 1.912,90m², localizado no Loteamento Jardim Brasília, em Salvador, Bahia. Tipo: Terreno Área do terreno: 1.912,90 m² Valor de avaliação: R$ 1.295.175,61 Valor de 2º leilão: R$ 647.587,80 Matrícula nº: 49.458 do 3º Cartório de Registro de Imóveis de Salvador/BA Cadastro Municipal: 00016521-2 Processo nº: 0594511-27.2000.8.26.0100 Detalhes do terreno conforme laudo de avaliação: Frente: 15m Largura no fundo: 35m Lado direito: 86m Lado esquerdo: 88m Formas de Pagamento: Para aquisição parcelada, siga as condições do Art. 895, I e II, do CPC. A oferta de parcelamento deve ser formalizada pela plataforma, com publicação dos termos. Proposta à vista: Pagamento em até 24 horas após o encerramento do leilão. Proposta a prazo: Sinal mínimo de 25% do valor do lance à vista. Saldo remanescente em até 30 vezes. Os pagamentos das parcelas serão feitos por guia de depósito judicial vinculada ao processo. O saldo remanescente será corrigido por índice oficial monetário. Atenção: O envio de proposta não substitui a necessidade de ofertar o lance no site.

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      Leiloeiro: Leilão Judicial Eletrônico

    • Ações judiciais: 0594511-27.2000.8.26.0100

    Matrícula do imóvel

    Comarca:

    Salvador

    Matrícula(s):

    49.458

    Inscrição imobiliária:

    Não informada

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    Valor avaliado:

    R$ 1.295.175,61

    Lance inicial: (50% de desconto)

    R$ 647.587,80

    Lucro estimado: R$ 439.477,10 (ROI: 90,5%)

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Judicial Eletrônico

    Publicado em: 30/10/2026

    Data do 1° leilão: 15/10/2026 por R$ 1.295.175,61

    Data do 2° leilão: 04/11/2026 por R$ 647.587,80

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    Outras informações


    Estado

    ba

    Cidade

    Salvador

    Bairro

    Pernambués

    Tipo

    Terreno

    Modalidade de venda

    Judicial

    IMPORTANTE: As informações do leilão foram retiradas da página oficial do imóvel. Antes de tomar qualquer decisão, confirme as informações no site do leiloeiro oficial do imóvel. Veja todos os leilões de imóveis disponíveis no Pro Leilão.

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    Terreno em Leilão em Salvador, Pernambués, Rua Fernando de Araújo Góis, Lote 95, Quadra XII, Loteamento Jardim Brasília, Salvador/BA.

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    Valor avaliado:

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    Lance inicial: (50% de desconto)

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    Lucro estimado: R$ 439.477,10 (ROI: 90,5%)

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Judicial Eletrônico

    Publicado em: 30/10/2026

    Data do 1° leilão: 15/10/2026 por R$ 1.295.175,61

    Data do 2° leilão: 04/11/2026 por R$ 647.587,80

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    Quanto custa arrematar este imóvel

    Lance (valor atual)R$ 647.587,80
    Comissão do leiloeiroR$ 32.379,39
    ITBI (3%, lei municipal)R$ 19.427,63
    Registro do imóvel (tabela oficial)R$ 6.371,40
    Total até o registroR$ 705.766,22

    Alíquota de 3%, fixada pela lei municipal: Lei nº 7.186, de 27/12/2006 (Código Tributário e de Rendas do Município do Salvador). ITBI em Salvador/BA: lei, trecho e regras

    Fonte: Decreto Judiciário TJBA nº 1075/2025, tabela vigente em 2026, conferida em 28/10/2026 (documento: tjba.jus.br). Inclui os fundos e taxas cobrados do comprador; não inclui ISS.

    No leilão judicial não há escritura: a carta de arrematação vai direto ao registro (CPC, art. 901). Não inclui dívidas de IPTU e condomínio, reforma nem desocupação, que dependem do edital e do imóvel.

    Perguntas sobre este imóvel

    Quanto custa este terreno em leilão?

    O lance inicial é de R$ 647.587,80. O imóvel foi avaliado em R$ 1.295.175,61. O valor pode mudar durante o leilão conforme novos lances.

    Quando será o leilão deste imóvel?

    O leilão está marcado para 15/10/2026. Caso não haja lances suficientes, haverá um segundo leilão em 04/11/2026. Consulte o edital para horário exato e regras de participação.

    Posso usar FGTS ou financiamento para comprar?

    As formas de pagamento aceitas estão especificadas no edital do leilão. Recomendamos consultar o documento completo para confirmar as opções disponíveis.

    Onde fica este terreno?

    O imóvel está localizado no Rua Fernando de Araújo Góis, Lote 95, Quadra XII, Loteamento Jardim Brasília, Salvador/BA, bairro Pernambués, Salvador - BA. Matrícula: 49.458. Consulte o edital para informações detalhadas sobre a localização e características do imóvel.

    Qual é o tamanho deste imóvel?

    O imóvel possui área total de 1912.9m².

    Como participar do leilão deste imóvel?

    Este é um leilão judicial. Para participar, você precisará acessar o edital completo, verificar as condições de habilitação e dar lances conforme as regras estabelecidas pelo leiloeiro oficial. Leiloeiro: Leilão Judicial Eletrônico.