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    Área rural em Leilão em Assis Assis, SP

    Área rural em Assis, Assis, SP, SP. Área: 9.6m2
    Localização

    Total de área

    9.6m²

    Detalhes


    Parte ideal de 38.58447% do imóvel registrado sob a matrícula nº 16.720 no Cartório de Registro de Imóveis de Assis/SP. O imóvel é um lote de terras denominado Sítio Nossa Senhora Aparecida, localizado na Fazenda Pinga, em Assis/SP. Possui uma área total de 9,68 hectares, o equivalente a 4 alqueires paulistas. As confrontações são: ao norte com a Ferrovia Paulista S.A. (FEPASA); ao lado com Benedito Arnaldo e José Domingos da Costa; em outro lado com Antonio Loureiro Sobral (sucessor de Ildefonso Virgulino); e aos fundos com Ilídio Marçal. O imóvel não possui benfeitorias e está cadastrado no Incra sob o nº 627.011.634.476/8, com área total de 9,6, módulo de 20,0, 0,48 módulos e fração mínima de parcelamento de 3,0 hectares. Conforme Averbação 04, o imóvel também é conhecido como Estância Vale do Sonho. Em relação a processos judiciais: Na Averbação 11, consta a penhora do imóvel nos autos do Processo nº 1002424272018820047, em trâmite na 3ª Vara Cível de Assis/SP, movido por MARIA DE FÁTIMA PEREIRA DE SOUZA contra LUZIA CREDE GOMES BAUERMEISTER. Na Averbação 12, o imóvel foi penhorado nos autos do Processo nº 0040108-28.2011.8.16.0014, movido por UNIÃO NORTE DO PATANÁ DE ENSINO SUPERIOR LTDA contra LUZIA CREDE GOMES BAUERMEISTER. A Averbação 13 indica a penhora exequenda do imóvel. O contribuinte do imóvel é o nº 627.011.003.212-8 (conforme Averbação 09). O laudo de avaliação descreve o imóvel como uma gleba de terras no Município de Assis - SP, com área de 9,68 hectares, tendo como referência central as coordenadas 22°35'26.4"S 50°27'48.3"W.

    • ✓

      Leiloeiro: Mega Leilões

    • Ações judiciais: 0040108-28.2011.8.16.0014

    Matrícula do imóvel

    Comarca:

    ASSIS

    Matrícula(s):

    16.720

    Inscrição imobiliária:

    Não informada

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    Valor avaliado:

    Avaliação não informada

    Lance inicial:

    R$ 128.100,00

    Lucro estimado: A definir (ROI: 0%)

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Publicado em: 23/10/2026

    Data do 1° leilão: 09/11/2026 por R$ 183.000,00

    Data do 2° leilão: 30/11/2026 por R$ 128.100,00

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    Estado

    sp

    Cidade

    Assis

    Tipo

    Área rural

    Modalidade de venda

    Judicial

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    Área rural em Leilão em Assis, Assis, SP.

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    Leiloeiro: Mega Leilões

    Publicado em: 23/10/2026

    Data do 1° leilão: 09/11/2026 por R$ 183.000,00

    Data do 2° leilão: 30/11/2026 por R$ 128.100,00

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    Quanto custa arrematar este imóvel

    Lance (valor atual)R$ 128.100,00
    Total até o registroR$ 128.100,00

    Estimativa: 2% é a alíquota mais comum entre as 28 cidades de SP cuja lei conferimos; a desta cidade ainda não foi conferida. Confira na prefeitura. Cidades com alíquota conferida

    Fonte: Lei estadual SP nº 11.331/2002 (valores da UFESP 2026), tabela vigente em 2026, conferida em 28/10/2026 (documento: cnbsp.org.br e arisp.com.br). Inclui os fundos e taxas cobrados do comprador; não inclui ISS.

    No leilão judicial não há escritura: a carta de arrematação vai direto ao registro (CPC, art. 901). Não inclui dívidas de IPTU e condomínio, reforma nem desocupação, que dependem do edital e do imóvel.

    Perguntas sobre este imóvel

    Quanto custa este área rural em leilão?

    O lance inicial é de R$ 128.100,00. O valor pode mudar durante o leilão conforme novos lances.

    Quando será o leilão deste imóvel?

    O leilão está marcado para 09/11/2026. Caso não haja lances suficientes, haverá um segundo leilão em 30/11/2026. Consulte o edital para horário exato e regras de participação.

    Posso usar FGTS ou financiamento para comprar?

    Sim! Este imóvel aceita parcelamento como forma de pagamento. Verifique todas as condições no edital do leilão.

    Onde fica este área rural?

    O imóvel está localizado no Assis, SP, Assis - SP. Matrícula: 16.720. Consulte o edital para informações detalhadas sobre a localização e características do imóvel.

    Qual é o tamanho deste imóvel?

    O imóvel possui área total de 9.6m².

    Como participar do leilão deste imóvel?

    Este é um leilão judicial. Para participar, você precisará acessar o edital completo, verificar as condições de habilitação e dar lances conforme as regras estabelecidas pelo leiloeiro oficial. Leiloeiro: Mega Leilões.