Glossário de leilão de imóveis · Leilão e arrematação
Lance automático
Lance automático é o recurso em que o participante informa um valor máximo e o sistema do leiloeiro cobre as ofertas dos concorrentes por ele, pelo incremento mínimo, até esse teto.
Como funciona
Ele evita perder o leilão por não estar conectado no momento final e ajuda a não passar do limite planejado. As regras variam entre plataformas: veja no site como funciona o desempate entre lances automáticos e se o teto pode ser alterado durante a disputa.
O lance automático é tão firme quanto o manual. Se vencer, o participante paga o valor do lance registrado em seu nome, mais a comissão e os demais custos do edital.
Exemplo prático
Pedro programa lance automático de até R$ 150 mil num apartamento com incremento de R$ 1 mil. Quando outro participante oferece R$ 140 mil, o sistema registra R$ 141 mil em nome de Pedro; se a disputa passar de R$ 150 mil, o sistema para e Pedro deixa de concorrer.
Termos relacionados
- Lance – Lance é o valor que um participante oferece para comprar o bem no leilão.
- Lance manual – Lance manual é o lance que o próprio participante digita e envia, um a um, durante a disputa no site do leiloeiro.
- Incremento mínimo – Incremento mínimo é o valor mínimo que cada novo lance precisa somar ao maior lance anterior.
- Leilão eletrônico (online) – Leilão eletrônico (ou online) é o leilão feito pela internet, no site de um leiloeiro, com lances enviados à distância durante o período definido no edital.
- Auditório virtual – Auditório virtual é a sala online do site do leiloeiro onde o leilão eletrônico acontece em tempo real, mostrando o lote em pregão, o lance atual, o tempo restante e o botão para ofertar.